Dette duplex-leiligheten i Skol Building befinner seg i Marbella sentrum, bare 738 meter fra Playa de la Bajadilla strand. Med en boligflate på 69 m², ett soverom og ett bad, tilbyr dette eiendommen en praktisk kystnær beliggenhet. Bygget i 1970 og nå fullført, kombinerer det en etablert posisjon i et av Marbellas mest gjenkjennelige bygninger nær promenaden med nærhet til byens fasiliteter og Middelhavet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i sentrum av Marbella med direkte tilgang til Paseo Marítimo (promenaden). Avstanden til nærmeste strand er under 750 meter, og eiendommen er omgitt av urbane fasiliteter inkludert restauranter, butikker og tjenester innen gangavstand. Posisjonen sørvest gir sollys gjennom store deler av dagen.
Denne duplex-leiligheten er designet for enkeltpersoner eller par som søker en sekundærbolig ved kysten. Med ett soverom og ett bad på 69 m², tilbyr den et kompakt, men effektivt boareal. Planløsningen med åpen stue og kjøkkenområde på hovedetasjen og soverom i mezzaninen maksimerer den tilgjengelige plassen.
Eiendommen ble fullført i 1970 og representerer et ferdigstilt prosjekt med umiddelbar tilgjengelighet. Som en eldre bygning har Skol Building etablert seg som en del av Marbellas arkitektoniske landskap langs promenaden. Bygningen gjennomgår for tiden ingen konstruksjonsendringer, men individuelle enheter kan moderniseres etter eiers behov.
Eiendommen har begrenset plass med bare ett soverom, noe som gjør den mindre egnet for familier med barn eller de som trenger flere soverom. Det eksisterende badet og kompakte kjøkkenet kan kreve oppgraderinger for moderne standarder. Som en eldre bygning fra 1970 kan det være begrensninger sammenlignet med nyere konstruksjoner med hensyn til energieffektivitet.
Ref: VL864674
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer best for enkeltpersoner eller par som søker en sekundærbolig eller feriebolig ved den spanske kysten. Med kun ett soverom er den egnet for de uten barn eller som primært bruker boligen for kortere opphold. Beliggenheten sentralt i Marbella med gangavstand til strand, restauranter og shopping gjør den passende for de som ønsker å oppleve bylivet uten behov for bil. Investeringspotensialet med anslått avkastning på 8-11% gjør den også attraktiv for investorer som ønsker å utnytte høyt leiepress i feriemarkedet. De som verdsetter arkitektoniske detaljer som dobbel høyde i stuen og etablerte bygninger med historie vil sette pris på denne eiendommen. For de som foretrekker roligere og mer isolerte boligområder, kan denne sentrale urbane beliggenheten være mindre passende.
Duplex-leiligheten har en standard utførelse som reflekterer byggets alder fra 1970. Hovedtrekket er den unike arkitektoniske detaljen med dobbel høyde i stueområdet, noe som skaper en romslig følelse og tillater mye naturlig lys gjennom gulv-til-tak-vinduer. Kjøkkenet er kompakt med grunnleggende fasiliteter, og badet er utstyrt med nødvendigheter. Materialvalget inkluderer tre i soveværelsene og fliser på badet, som er typisk for boliger fra denne perioden. Eiendommen krever ifølge opplysninger renovering, noe som indikerer at kjøper bør budsjettere for oppdateringer av kjøkken, bad og sannsynligvis elektriske og VVS-systemer for å møte moderne standarder. Bygningsstrukturen tillater teknisk utvidelse av øverste etasje for å lukke den dobbelte høyden og legge til et ekstra soverom, noe som kan øke eiendommens verdi.
Prisen for denne duplex-leiligheten starter fra €695,000, noe som tilsvarer omtrent €10,072 per kvadratmeter basert på en boligflate på 69 m². I forhold til lignende eiendommer i Marbella-området, som Upper101 (fra €499,000), Soleil (fra €530,000) og Terrazas de Guadaiza 2 (fra €515,500), representerer denne eiendommen en høyere prisnivå, noe som reflekterer dens frontlinjeposisjon nær stranden og etablerte beliggenhet i sentrum av Marbella. Prisvariasjoner kan forekomme basert på nøyaktig beliggenhet innen bygningen, utsikt og tilstand.
Dagliglivet i denne duplex-leiligheten i Skol Building er preget av nærhet til Middelhavet og Marbellas urbane tilbud. Morgenen kan starte med en kort gåtur til stranden før du tar en kaffe på en av de nærliggende kafeene. Med de fleste nødvendigheter innen gangavstand, inkludert apotek kun 8 meter unna og supermarked 234 meter unna, er bilbruk valgfritt for daglige ærender. Ettermiddagene kan tilbringes ved en av de to felles svømmebassengene eller på den private 7 m² terrassen med utsikt over hagen og bassenget. Kveldene byr på muligheten til å spasere langs promenaden eller besøke nærliggende restauranter og butikker. Beliggenheten i sentrum betyr at man er omgitt av liv og aktivitet, samtidig som høytliggende etasje gir privatliv og utsikt.
Leveomgivelsene rundt denne duplex-leiligheten er preget av en urban kystlivsstil med alle fasiliteter innen gangavstand. Avstanden til Marbellas sentrum gjør at dagligvarebutikker, restauranter, banker og andre tjenester er lett tilgjengelige. Med 133 restauranter, 29 apotek og 20 banker innen 2 km radius, er valgmulighetene mange. Helsevesenet er representert med fem helsetjenester i nærheten, og det nærmeste sykehuset ligger 996 meter unna. For familier med barn finnes det 41 barneskoler og 28 videregående skoler i området, med British International School bare 2,0 km unna. Transporttilbudet er godt med 11 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser i området. For de som foretrekker aktiv fritid, finnes det 415 sportsanlegg, inkludert Polideportivo Francisco Norte kun 0,1 km unna.
Kartet viser den sentrale beliggenheten til Skol Building i Marbella, med direkte tilgang til Paseo Marítimo (promenaden) og kort avstand til havnen. Eiendommen er markert i nærheten av Playa de la Bajadilla strand, med urbane fasiliteter og transportforbindelser i umiddelbar nærhet. Det sentrale punktet gjør at man lett kan nå både kysten og byens fasiliteter til fots.
Denne duplex-leiligheten er plassert i hjertet av Marbella, en av Costa del Sols mest kjente kystbyer. Beliggenheten sentralt i byen gir den en fordelaktig posisjon i forhold til andre kystbyer i provinsen Málaga. I forhold til nærliggende boligprosjekter som Upper101, Soleil og Terrazas de Guadaiza 2, tilbyr denne eiendommen en mer sentral og etablert beliggenhet nær promenaden. Marbella fungerer som administrativt senter for regionen og tiltrekker seg både fastboende og turister med sin kombinasjon av urbane fasiliteter og kystlivsstil.
Denne duplex-leiligheten tilbyr enestående tilgjengelighet til viktige fasiliteter. Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 meter unna, med andre populære strender som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) også innen kort avstand. Marbella sentrum med sine butikker og restauranter er direkte tilgjengelig til fots. For golfentusiaster finnes flere anlegg innen rimelig avstand: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km). Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 39 km unna, noe som gir god tilknytning for internasjonale reiser. En EV-ladestasjon finnes 2,1 km unna for elbil-eiere.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Marbella er typisk for Costa del Sol med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,8°C. Somrene varme med temperaturer opp mot 26°C, mens vintrene er milde med temperaturer sjelden under 12°C. Eiendommen ligger 23 meter over havet med en svak helling på 0,5% mot stranden, noe som gir en nesten flat overgang til kysten. Solforholdene er gunstige med over 300 solskinnsdager i året. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen holder seg over 20°C, ideelt for bading i Middelhavet fra sen vår til tidlig høst. Den lave høyden over havet og nærheten til sjøen bidrar til et behagelig mikroklimat uten ekstreme temperaturvariasjoner.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Marbella-området tilbyr fremragere kyst- og fritidsmuligheter. Det finnes totalt ti Blue Flag-strender i nærheten, inkludert Casablanca, El Cable, El Faro og La Fontanilla, som indikerer høye standarder for vannkvalitet og tjenester. Playa de la Bajadilla, den nærmeste stranden, ligger kun 738 meter fra eiendommen. For golfentusiaster finnes flere anlegg innen kort avstand: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons og Aloha Golf Club, alle mellom 6,0 og 6,8 km unna. Sportsmulighetene er mange med 415 sportsfasiliteter i området, inkludert svømmehaller som Supera Miraflores (0,6 km) og kommunale bassenger (1,3 km). To store svømmebassenger og velstelte hager i sameiet gir også fritidsmuligheter rett utenfor døren.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denne duplex-leiligheten er plassert i hjertet av Marbella, en av Costa del Sols mest kjente kystbyer. Beliggenheten sentralt i byen gir den en fordelaktig posisjon i forhold til andre kystbyer i provinsen Málaga. I forhold til nærliggende boligprosjekter som Upper101, Soleil og Terrazas de Guadaiza 2, tilbyr denne eiendommen en mer sentral og etablert beliggenhet nær promenaden. Marbella fungerer som administrativt senter for regionen og tiltrekker seg både fastboende og turister med sin kombinasjon av urbane fasiliteter og kystlivsstil.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
I forhold til andre boligprosjekter i Marbella-området, som Upper101 (fra €499,000), Soleil (fra €530,000) og Terrazas de Guadaiza 2 (fra €515,500), representerer denne duplex-leiligheten en høyere prisklasse. Dette reflekterer dens unike beliggenhet i en etablert bygning direkte ved promenaden og nærheten til stranden. Mens nyere prosjekter ofte tilbyr mer moderne fasiliteter og energieffektive løsninger, tilbyr denne eiendommen en karakteristisk arkitektonisk stil med dobbel høyde i stuen og en posisjon i hjertet av Marbella. Regionen har generelt vist stabil prisvekst med gjennomsnittlig årlig kapitalvekst på 5-7% for frontlinje-eiendommer i Marbella sentrum. I forhold til mer perifere boligområder, tilbyr denne beliggenheten tilgang til et bredere spekter av tjenester og underholdning innen gangavstand, samt høyere utleiepotensiale på grunn av etterspørselen etter sentralt beliggende ferieboliger.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID