Bu duplex, Marbella'nın kalbinde, denize sadece kısa bir yürüme mesafesinde yer alan benzersiz bir mülk olarak öne çıkıyor. 1970 yılında inşa edilmiş olmasına rağmen, çift yükseklikteki tavanları ve panoramik deniz manzaralarıyla dikkat çekiyor. 69 metrekarelik alanda bir yatak odası ve bir banyo sunan bu özellikli mülk, Marbella sahil şeridinin kalbinde konforlu bir yaşam vaat ediyor. Özellikle güneybatı yönlü olması, gün boyunca bol miktarda doğal ışık almasını sağlıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu duplex, Marbella şehir merkezinde, Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre mesafede konumlanmıştır. Şehir merkezinin tüm olanaklarına yürüme mesafesinde olması, günlük yaşam için büyük bir avantaj sağlamaktadır. Yakın çevrede restoranlar, kafeler, marketler ve eczaneler bulunmaktadır. Marbella limanı da sadece kısa bir yürüyüş mesafesindedir.
Bu duplex, özellikle denize yakın yaşamayı tercih eden ve şehir hayatının kolaylıklarından yararlanmak isteyenler için uygun bir seçenektir. Tek yatak odalı yapısı, çiftler veya tek kişiler için idealdir. 69 metrekarelik kompakt alanda verimli bir yaşam alanı sunmaktadır. Ortak kullanım alanlarındaki havuzlar ve bahçeler, ekstra bir yaşam alanı sağlamaktadır.
Bu duplex, 1970 yılında tamamlanmış olup uzun yıllardır varlığını sürdüren bir binada yer almaktadır. Tarihi bir yapı olması, bölgenin gelişimine tanıklık etmesi anlamına gelmektedir. Mülkün tamamlanmış olması, alıcılar için bekleme süresi gerektirmemesi avantajı sunmaktadır. Ancak yaşına bağlı olarak bazı yenilikler gerektirebileceği göz önünde bulundurulmalıdır.
Bu duplex, tek yatak odalı olması nedeniyle büyük aileler için uygun olmayabilir. 69 metrekarelik alana sahip olması, geniş yaşam alanları arayanlar için kısıtlayıcı olabilir. Merkezi konumunun getirdiği hareketlilik, çok sessiz bir ortam arayanlar için dezavantaj oluşturabilir. Araç gereksinimi, arabasız yaşamayı planlayanlar için önemli bir faktördür.
Ref: VL864674
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu duplex, denize yakın bir yaşam tarzı arayan çiftler veya bireyler için uygun bir seçenektir. Özellikle tatil evi olarak kullanmayı düşünenler veya yılların bir kısmını İspanya'da geçirmeyi planlayan emekliler için uygundur. Şehir merkezi konumu, sosyal hayata aktif katılmak isteyenler için cazip kılmaktadır. Ayrıca, yatırım amaçlı düşünenler için de potansiyel sunar; bölgenin turistik popülaritesi ve kira talebi, düzenli bir gelir akışı sağlayabilir. İkinci bir yatak odası eklemek için potansiyel sunması, gelecekteki ihtiyaçlara karşı esneklik sağlar.
Bu duplex, 1970'lerin inşa teknikleriyle inşa edilmiş olmasına rağmen, kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Çift yükseklikteki tavan yapısı, o dönemin özgün mimari özelliklerinden biridir ve mekanı ferahlıkla doldurur. Tavanları yere kadar uzanan pencereler, bol doğal ışık girişi sağlar ve panoramik deniz manzarasını maksimize eder. Mülkün genel durumu iyi olarak değerlendirilmiş olsa da, yaşı nedeniyle bazı yenilikler gerekebilir. Özellikle mutfak ve banyo gibi alanların modernizasyonu düşünülebilir. Ortak kullanım alanları iyi bakımlı olup, yüzme havuzları ve peyzajlı bahçeler düzenli olarak korunmaktadır.
Bu duplex, €695.000'den başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu fiyat aralığı, Marbella merkezinde ve denize bu kadar yakın konumda benzer özelliklere sahip diğer mülklerle karşılaştırıldığında rekabetçidir. Mülkün çift yükseklikteki tavanları, panoramik manzarası ve terası gibi özellikleri, bu fiyat seviyesini haklı çıkarmaktadır. Bölgedeki benzer duplexler genellikle daha yüksek fiyatlarla satılmaktadır, bu da bu mülkün değerini göstermektedir.
Bu duplex, Marbella'nın hareketli merkezinde dinamik bir yaşam tarzı sunuyor. Sabahları, kahvenizi 7 metrekarelik terasınızda içerek günü başlatabilir, ardından sadece birkaç dakikalık yürüyüşle plaja ulaşabilirsiniz. Öğleden sonraları, kentin en iyi restoranlarında yemek yiyebilir veya mağazaları gezebilirsiniz. Akşamları ise limanda yürüyüş yapabilir veya akşam yemeği için çeşitli seçenekler arasından tercih yapabilirsiniz. Hafta sonları, ortak kullanım alanlarındaki yüzme havuzlarında zaman geçirebilir veya gün batımını terasınızdan izleyebilirsiniz. Şehir merkezi konumu sayesinde tüm olanaklara kolayca erişim sağlarken, aynı zamanda deniz manzarası ve ferahlatıcı deniz melteminin keyfini çıkarabilirsiniz.
Bu duplex, Marbella'nın en merkezi konumlarından birinde yer alıyor ve tüm şehir olanaklarına kolay erişim sunuyor. Sadece 234 metre mesafede bir süpermarket, 8 metre mesafede bir eczane ve 996 metre mesafede bir hastane bulunuyor. Restoranlar, kafeler ve mağazalar kapınızın hemen önünde. Şehirde 11 adet toplu taşıma hattı bulunması ve 50 durak sayısı, arabasız yaşama kolaylık sağlıyor. Sportif aktiviteler için Polideportivo Francisco Norte sadece 100 metre mesafede yer alıyor. Marbella'nın sunduğu zengin sosyal ve kültürel yaşam, bu konumdan en iyi şekilde değerlendirilebilir.
Bu harita, duplexin Marbella şehir merkezindeki stratejik konumunu göstermektedir. Mülk, Playa de la Bajadilla plajına ve Marbella limanına sadece kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Haritada ayrıca yakındaki süpermarket, eczane ve hastane gibi temel hizmetlerin konumları da belirtilmiştir. Bölgedeki toplu taşıma hatları ve golf sahalarının yakınlığı da haritada görülmektedir.
Bu duplex, Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden biri olan Marbella'da konumlanmıştır. Marbella, Malaga eyaletinin en önemli turistik merkezlerinden biri olarak bilinir. Mülk, şehir merkezinde, tarihi merkez ve modern marina arasındaki stratejik bir konuma sahiptir. Marbella'nın batısında yer alan Puerto Banüs gibi lüks bölgelere, doğusunda ise Fuengirola gibi diğer sahil kasabalarına yakındır. Bu konum, hem Marbella'nın sunduğu olanaklardan tam olarak yararlanmayı hem de bölgedeki diğer destinasyonlara kolay ulaşımı sağlar.
Bu duplex, Marbella'nın kalbinde stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre mesafededir. Diğer popüler plajlar olan Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) da kolayca ulaşılabilir. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf dersleri (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) kısa bir sürüş mesafesindedir. Malaga-Costa del Sol Havaalanı 39 km uzaklıkta yer alırken, şehir merkezine ve diğer bölgelere ulaşım oldukça kolaydır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bu duplex, Marbella'nın müreffeh ikliminden tam olarak yararlanacak şekilde konumlandırılmıştır. Bölgede yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C olup, yazları sıcak ve kuru, kışları ılıman geçer. Deniz seviyesinden sadece 23 metre yükseklikte olması, sıcaklıkların deniz etkisiyle dengelenmesini sağlar. Yılda yaklaşık 300 güneşli gün sayısı, açık hava aktiviteleri için ideal koşullar sunar. Bölgede su sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu 4 aylık bir yüzme sezonu vardır. Düşük rüzgar hızları ve yüksek nem oranı, Akdeniz ikliminin karakteristik özellikleridir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu duplex, Marbella'nın en iyi plajlarına ve rekreasyon olanaklarına yakınlığıyla öne çıkıyor. Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre mesafede olması, düzenli olarak deniz keyfi yaşama imkanı tanıyor. Bölgede toplam 10 tane Mavi Bayraklı plaj bulunuyor ki bu, plajların yüksek standartlara sahip olduğunu gösteriyor. Golf tutkunları içinse birden fazla seçenek mevcut: Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf dersleri (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km). Spor aktiviteleri içinse 415 farklı tesis bulunuyor. Bunların arasında yüzme havuzları, spor merkezleri ve su sporları olanakları yer alıyor.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu duplex, Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden biri olan Marbella'da konumlanmıştır. Marbella, Malaga eyaletinin en önemli turistik merkezlerinden biri olarak bilinir. Mülk, şehir merkezinde, tarihi merkez ve modern marina arasındaki stratejik bir konuma sahiptir. Marbella'nın batısında yer alan Puerto Banüs gibi lüks bölgelere, doğusunda ise Fuengirola gibi diğer sahil kasabalarına yakındır. Bu konum, hem Marbella'nın sunduğu olanaklardan tam olarak yararlanmayı hem de bölgedeki diğer destinasyonlara kolay ulaşımı sağlar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Bu duplex, Marbella bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer mülklere göre rekabetçi bir fiyat sunmaktadır. Örneğin, Upper101 projesi 499.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla satılırken, Soleil projesi 530.000 Euro'dan ve Terrazas de Guadaiza 2 projesi 515.500 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Ancak bu duplex'in diğerlerinden ayrılan en önemli özellikleri, denize olan yakınlığı ve çift yükseklikteki tavanlarıdır. Marbella'da denize bu kadar yakın ve panoramik manzaraya sahip mülkler genellikle daha yüksek fiyatlarla satılmaktadır. Ayrıca, mülkün olduğu binanın sunduğu 24 saat resepsiyon ve güvenlik hizmetleri de bir avantajdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID