Skol Building duplex apartman u Marbelli nudi jedinstveno iskustvo življenja s dvostrukom visinom stropa i panoramskim pogledom na more. Smješten na hod od plaže i luke, ovaj 69 m² apartman kombinira gradski život s obalnim načinom življenja. S jednom spavaćom sobom i jednom kupaonicom, uz mogućnost proširenja, ovaj završeni apartman iz 1970. godine nudi jugozapadnu orijentaciju i zajedničke bazene. Lokacija u srcu Marbelle jamči pristup svim pogodnostima pješice.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Skol Building nalazi se u centru Marbelle, izravno uz šetnicu s pogledom na Sredozemno more. Lokacija kombinira gradsku dostupnost s izravnom blizinu obalne linije. Unutar radijusa od 1 kilometra nalaze se plaža, luka i povijesni centar, što apartmanu omogućuje gradske pogodnosti i obalnu rekreaciju na dohvat ruke.
Ovaj duplex apartman zadovoljava želju za gradskim životom s pristupom obali. Raspored s jednom spavaćom sobom pruža prikladan prostor za par ili pojedinca. Dvostruka visina stropa stvara osjećaj prostora i svjetla, što je bitno za ugodan život. Terasa nudi vanjski prostor za opuštanje, dok zajedničke pogodnosti poput bazena i 24-satnog receptionera nude dodatni komfor bez obaveza održavanja.
Iako Skol Building datira iz 1970. godine, apartman predstavlja završen projekt bez rizika gradnje. Trenutno stanje ocjenjuje se kao
Ovaj apartman ne nudi vrt ili privatni vrt, samo zajedničke zelene površine. S samo jednom službenom spavaćom sobom manje je prikladan za veće obitelji. Nema privatnog bazena, a apartman nema vlastito parkiralište u zgradi. Potreba za renovacijom znači da kupci moraju odmah ulagati nakon kupnje. Smještenje u prometnom gradskom centru može nekim biti bučno.
Ref: VL864674
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman odgovara kupcima koji traže nekretninu s malim održavanjem u živahnom priobalnom gradu s mediteranskom atmosferom. Posebno je prikladan za parove ili pojedince koji preferiraju gradske pogodnosti i izravan pristup plaži. Investitori su privučeni potencijalnim prihodom od najma od 8-11% godišnje, omogućenom visokom stopom popunjenosti najma u ovom području. Mogućnost proširenja mezanina na drugu spavaću sobu čini ga zanimljivim za one koji žele prostor za goste. Također je pogodan za onoše koji traže stan u srcu Marbelle, blizu svih pogodnosti i zabave. Kombinacija gradskog života i obalnog načina življenja privlači kupce koji od okoline očekuju i živahnost i opuštanje.
Trenutno stanje apartmana ocjenjuje se kao
S cijenom od €695.000 ovaj duplex apartman nalazi se u višem segmentu marbelloškog tržišta. Cijena odražava kombinaciju ekskluzivne lokacije uz šetalicu, jedinstvenih arhitektonskih karakteristika i potencijala za rast vrijednosti kroz renovaciju i proširenje. U usporedbi s sličnim apartmanima u Marbelli, poput Upper101 (od €499.000), Soleil (od €530.000) i Terrazas de Guadaiza 2 (od €515.500), ovaj apartman pozicionira se u premium segmentu zahvaljujući izravnom pogledu na more i dvostrukoj visini stropa.
Svakodnevni život u ovom Skol Building apartmanu obilježen je mediteranskim načinom življenja u Marbelli. Ujutro možete doručkovati na terasi s pogledom na more, dok jutarnje sunce kroz visoke prozare ispuni dnevni boravak. Šetnja uz šetalicu ili posjet plaži na samo nekoliko minuta hoda dio je svakodnevne rutine. Pogodnosti poput trgovina, ljekarne i restorana neposredno su dostupne pješice, što smanjuje potrebu za automobilom. Poslijepodne možete opustiti uz jedan od zajedničkih bazena ili popiti piće u baru uz bazen. Uvečeras blizina luke i centra nudi bezbroj mogućnosti za jelo i zabavu na dohvat ruke. Kombinacija gradske energije i obalnog mira ovom apartmanu daje jedinstveno iskustvo življenja.
Neposredna okolina Skol Buildinga obilježena je živahnošću gradskog centra Marbelle kombiniranom s opuštenom atmosferom obalne linije. Unutar radijusa od 1 kilometra nalazite 133 restorana, 29 ljekarni, 20 banaka i 24 kavića, što nudi nevjerojatnu slobodu izbora za svakodnevne potrebe. Blizina luke (100 metara) i plaže (738 metara) dominira izgledom četvrti. Za ljubitelje sporta dostupne su razne pogodnosti, uključujući Polideportivo Francisco Norte na samo 100 metara udaljenosti. Prisutnost međunarodnih škola poput British International School na 2 kilometra čini lokaciju zanimljivom i za obitelji s djecom. Gusta izgradnja daje četvrti tipično mediteranski gradski izgled, s uskim ulicama u povijesnom centru i širim šetnicama uz obalu. Iako je okolina živahna, smještaj na višem katu u apartmanu pruža mir i privatnost usred gradske vreve.
Karta prikazuje stratešku poziciju Skol Buildinga u srcu Marbelle, izravno uz šetalicu s pogledom na Sredozemno more. Apartman nalazi se na hod od plaže, luke i povijesnog centra Marbelle, što naglašava središnju poziciju u gradu. Blizina važnih pogodnosti i rekreacijskih područja jasno je vidljiva na gradskom zemljovidu.
Marbella je etablirana kao središnji čvor Costa del Sol, kako geografski tako i ekonomski. S površinom od 114,3 km² i populacijom od oko 159.786 stanovnika (2025.), jedan je od najvažnijih gradova u provinciji Málaga. Smještaj na južnoj obali Španjolske, oko 60 kilometara zapadno od provincijskog središta Málage, pozicionira Marbellu kao ulaz u zapadni dio Costa del Sol. Grad služi kao sjedište Udruge općina u regiji i također je sjedište sudskog okruga koji nosi njegovo ime. Blizina drugih važnih obalnih gradova poput Estepona (30 km zapadno) i Fuengirola (25 km istočno) čini Marbellu središnjom točkom za stanovnike koji žele istraživati regiju. Kombinacija gradskih pogodnosti i turističke privlačnosti jača poziciju Marbelle kao jedne od najprestižnijih lokacija na španjolskoj južnoj obali.
Ovaj apartman ističe se izvanrednom pješačkom dostupnošću važnih pogodnosti. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, nalazi se na samo 738 metara udaljenosti, što je oko 8-10 minuta hoda. Druge plaže poput Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km) također su dostupne kratkim vožnjama ili dužom šetnjom uz obalu. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na 39 kilometara udaljenosti, oko 30-40 minuta autom. Za ljubitelje golfa dostupne su razne opcije na 6-7 kilometara, uključujući Golf Los Naranjos i Aloha Golf Club. Luka Puerto Deportivo je na hod (oko 100 metara), dok je trgovina na samo 234 metara, a ljekarna na samo 8 metara udaljenosti. Bolnica nalazi se na 996 metara, što jamči medicinske pogodnosti na hod. Za električna vozila dostupna je punionica na 2,1 kilometar udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa u blagom mediteranskom klimatu s prosječnim temperaturama koje variraju od 12°C zimi do 26°C ljeti. Smještaj na 23 metara nadmorske visine i mali nagib od 0,5% prema moru osiguravaju ravan i pristupačan teren. S prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C klimat je ugodan tijekom cijele godine. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, od lipnja do rujna, kada temperatura vode prelazi 20°C. Jugozapadna orijentacija apartmana maksimizira suneve sate, pogotovo poslijepodne, što pridonosi prirodnom grijanju prostora u hladnijim mjesecima. Blizina mora ima umjerujući učinak na ekstremne temperature, zbog čega su vrući ljetni dani hladniji nego u unutrašnjosti. Kombinacija tih klimatskih čimbenika čini Marbellu jednom od najtraženijih obalnih lokacija u južnoj Španjolskoj, s više od 300 sunčanih dana godišnje.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalna linija Marbelle nudi različite rekreacijske mogućnosti, s nekoliko plaža s Plavom zastavom u neposrednoj blizini. Playa de la Bajadilla, najbliža plaža na 738 metara, popularna je kako među lokalnim stanovnicima tako i među turistima. Ukupno Marbella ima 10 plaža s Plavom zastavom, uključujući Casablanca, El Cable, El Faro i La Fontanilla, koje sve zadovoljavaju visoke standarde kvalitete vode i pogodnosti. Za ljubitelje golfa lokacija je idealna, s više od 10 golf terena unutar radijusa od 10 kilometara, uključujući Real Club de Golf Las Brisas na 7 kilometara i Magna Marbella Golf na 7,9 kilometara. The Range golf lekcije dostupne su na 6 kilometara udaljenosti. Osim plaža i golfa, Marbella nudi 411 sportskih objekata, uključujući teniske terene, fitness centre i mogućnosti za vodene sportove. Luke u blizini, poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen na 0,5 kilometara, nude mogućnosti za jedrenje i druge vodene sportove, dok zajednički bazeni u kompleksu nude izravne rekreacijske mogućnosti bez vremena putovanja.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je etablirana kao središnji čvor Costa del Sol, kako geografski tako i ekonomski. S površinom od 114,3 km² i populacijom od oko 159.786 stanovnika (2025.), jedan je od najvažnijih gradova u provinciji Málaga. Smještaj na južnoj obali Španjolske, oko 60 kilometara zapadno od provincijskog središta Málage, pozicionira Marbellu kao ulaz u zapadni dio Costa del Sol. Grad služi kao sjedište Udruge općina u regiji i također je sjedište sudskog okruga koji nosi njegovo ime. Blizina drugih važnih obalnih gradova poput Estepona (30 km zapadno) i Fuengirola (25 km istočno) čini Marbellu središnjom točkom za stanovnike koji žele istraživati regiju. Kombinacija gradskih pogodnosti i turističke privlačnosti jača poziciju Marbelle kao jedne od najprestižnijih lokacija na španjolskoj južnoj obali.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim nekretninama u Marbelli, Skol Building apartman ističe se jedinstvenim arhitektonskim značajkama i apsolutnom front lokacijom. Dok projekti poput Upper101, Soleil i Terrazas de Guadaiza 2 nude cijene od €499.000 do €530.000, ovaj Skol apartman pozicionira se u višem segmentu od €695.000. Ova cijena opravdana je kombinacijom dvostruke visine stropa, panoramskog pogleda na more i izravne lokacije uz šetalicu, koje nisu općenito dostupne u standardnim apartmanskim kompleksima. Za razliku od mnogih novogradnji u malo daljim područjima poput Nueva Andalucía, ovaj apartman nudi mogućnost življenja izravno u srcu Marbelle sa svim pogodnostima na hod. Lokacija kombinira gradski život s obalnim načinom življenja, što je rijetkost u većini drugih stambenih kompleksa koji obično naglašavaju jedno ili drugo. Povijesna vrijednost zgrade iz 1970. u kombinaciji s potencijalom za modernizaciju nudi jedinstvenu vrijednosnu ponudu koja se razlikuje kako od potpuno novih razvojnih projekata tako i od starijih nekretnina bez mogućnosti renoviranja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID