यह डुप्लेक्स मारबेला केंद्र में स्थित है, समुद्र तट से केवल 738 मीटर दूर। 1970 में निर्मित, यह संपत्ति एक शहरी समुद्र तटीय जीवन शैली प्रदान करती है। दोहरी ऊंचाई वाली छत और पैनोरमिक दृश्यों के साथ, यह एक विशिष्ट वास्तुशिल्प अनुभव प्रदान करता है। एक बेडरूम और एक बाथरूम के साथ, यह छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति मारबेला केंद्र में स्थित है, समुद्र तट से केवल 738 मीटर की दूरी पर। यह एक शहरी वातावरण में है जहां सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। समुद्र तट, दुकानें, रेस्तरां और पोर्ट सभी आसानी से पहुंच योग्य हैं, जो इसे एक सुविधाजनक स्थान बनाता है।
यह डुप्लेक्स उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब एक आरामदायक जीवन शैली की तलाश करते हैं। एक बेडरूम वाली यह इकाई एक जोड़े या एक व्यक्ति के लिए आदर्श है। समुद्र तट के करीब होने के कारण, यह उन लोगों के लिए अच्छा है जो बाहरी गतिविधियों और जल खेलों का आनंद लेते हैं।
यह प्रोजेक्ट 1970 में पूरा हो चुका है, इसलिए यह एक स्थापित संपत्ति है। संरचना पूरी तरह से विकसित है और रहने के लिए तैयार है। हालांकि, कुछ क्षेत्रों में नवीनीकरण की आवश्यकता हो सकती है, विशेष रूप से आधुनिक मानकों को पूरा करने के लिए। संपत्ति में विस्तार की संभावना है।
यह डुप्लेक्स केवल एक बेडरूम और एक बाथरूम प्रदान करता है, जो बड़े परिवारों के लिए अपर्याप्त हो सकता है। 69 वर्ग मीटर का आकार सीमित है, जिसका अर्थ है कि रहने की जगह कम है। संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है, जो अतिरिक्त लागत और प्रयास का कारण बन सकता है।
Ref: VL864674
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह डुप्लेक्स उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक शहरी समुद्र तटीय जीवन शैली की तलाश कर रहे हैं। एक जोड़े या एकल व्यक्ति के लिए आदर्श, जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं और शहरी सुविधाओं की सराहना करते हैं। जो लोग सक्रिय जीवन शैली का आनंद लेते हैं, वे निकट समुद्र तटों, रेस्तरां और मनोरंजन विकल्पों की सराहना करेंगे। यह संपत्ति उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो अपने दूसरे घर के रूप में एक छुट्टी वाले घर की तलाश कर रहे हैं, क्योंकि यह रखरखाव के लिए आसान है।
इस डुप्लेक्स में दोहरी ऊंचाई वाली छत है जो रहने के क्षेत्र में एक अद्वितीय वास्तुशिल्प तत्व है। यह विशेषता स्थान को एक खुला और हवादार महसूस कराती है। फर्श-से-छत की खिड़कियां प्राकृतिक प्रकाश की अनुमति देती हैं, जो रहने के वातावरण को उजागर करती हैं। छत वाली छत समुद्र और शहर के दृश्य प्रदान करती है, जो बाहरी रहने की जगह का विस्तार करती है। संपत्ति में एक छोटा सा रसोईघर है जो आधुनिक सुविधाओं के साथ सुसज्जित है, हालांकि इसका आकार सीमित है।
इस डुप्लेक्स की कीमत €695,000 से शुरू होती है, जो मारबेला केंद्र में समुद्र तट के करीब एक बेडरूम वाली संपत्ति के लिए प्रतिस्पर्धी है। इस कीमत में 69 वर्ग मीटर का आवासीय स्थान शामिल है, साथ ही सामुदायिक सुविधाओं तक पहुंच भी शामिल है। संपत्ति की स्थिति और नवीनीकरण की आवश्यकता के कारण, यह कीमत बाजार मूल्य का प्रतिनिधित्व करती है। तुलना में, निकटवर्ती क्षेत्रों में समान प्रोजेक्ट €499,000 से €530,000 के बीच शुरू होते हैं।
यह डुप्लेक्स मारबेला के एक जीवंत शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां दैनिक जीवन सुविधाजनक और रोमांचक है। सुबह, आप अपनी 7 वर्ग मीटर की छत से मध्यधर्मीय तट और समुद्र का दृश्य देख सकते हैं, जबकि अपनी कॉफी का आनंद लें। क्षेत्र में 133 रेस्तरां और 24 कैफे हैं, जो विविध भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। फार्मेसी केवल 8 मीटर दूर है, जो दैनिक आवश्यकताओं के लिए सुविधाजनक है। शाम को, आप प्रमोनेड पर टहल सकते हैं या समुद्र तट पर धूप अस्त होते हुए देख सकते हैं। सप्ताहांत पर, क्षेत्र खरीदारों और पर्यटकों से जीवंत हो जाता है, जो एक जीवंत वातावरण बनाता है।
मारबेला में यह डुप्लेक्स शहर के केंद्र में स्थित है, जो विभिन्न प्रकार की सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। समुद्र तट केवल 738 मीटर दूर है, जो समुद्र तट पर आराम करने या तैरने के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट 234 मीटर दूर है, और फार्मेसी केवल 8 मीटर दूर है, जो दैनिक जरूरतों के लिए सुविधाजनक है। शहर में 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो परिवारों के लिए शिक्षा के अवसर प्रदान करते हैं। स्वास्थ्य सेवा के लिए, 5 स्वास्थ्य केंद्र और एक अस्पताल केवल 996 मीटर दूर है।
यह नक्शा मारबेला केंद्र में डुप्लेक्स की सटीक स्थिति दिखाता है। संपत्ति समुद्र तट के करीब स्थित है, समुद्र तट तक सीधी पहुंच प्रदान करती है। नक्शा निकटवर्ती सुविधाओं को भी दर्शाता है, जिनमें सुपरमार्केट, फार्मेसी, रेस्तरां और सार्वजनिक परिवहन के विकल्प शामिल हैं। गोल्फ कोर्स और मनोरंजन सुविधाएं भी नक्शे पर चिह्नित हैं, जो संपत्ति की केंद्रीय स्थिति को उजागर करते हैं।
यह डुप्लेक्स मारबेला शहर के केंद्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रमुख स्थानों में से एक है। मालागा प्रांत के दक्षिणी भाग में स्थित, मारबेला क्षेत्र की राजधानी के रूप में कार्य करता है। यह एंडालूसिया क्षेत्र का हिस्सा है और अपनी समुद्र तटीय स्थिति और जीवंत शहरी जीवन के लिए जाना जाता है। पूर्व में, यह मालागा शहर (लगभग 60 किमी) से जुड़ा हुआ है, और पश्चिम में, यह एस्टेपोना और अन्य तटीय शहरों तक फैला हुआ है।
इस डुप्लेक्स से सभी महत्वपूर्ण सुविधाएं आसानी से पहुंच योग्य हैं। समुद्र तट केवल 738 मीटर दूर है, जो समुद्र तट तक पैदल पहुंच सक्षम बनाता है। मारबेला के केंद्र में स्थित होने के कारण, शहर की सभी सुविधाएं पास में हैं। सुपरमार्केट 234 मीटर दूर है, जबकि फार्मेसी केवल 8 मीटर दूर है। मालागा हवाई अड्डा 39 किमी की दूरी पर है, जो लगभग 30 मिनट की ड्राइव है। गोल्फ उत्साही कई निकटवर्ती गोल्फ कोर्सों तक पहुंच सकते हैं: गोल्फ लॉस नारानजोस और द रेंज गोल्फ लेसन्स दोनों 6.0 किमी दूर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला में मध्यधर्मीय जलवायु है, जिसका औसत तापमान 12-26°C के बीच होता है। औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जो इसे पूरे वर्ष रहने के लिए एक आरामदायक स्थान बनाता है। क्षेत्र में तैरने का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब जल तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। संपत्ति समुद्र तल से 23 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और समुद्र तट की ओर 0.5% की मामूली ढलान है, जो समतल भूभाग प्रदान करती है। दक्षिण-पश्चिम दिशा दोपहर की धूप और शाम के आराम के लिए आदर्श है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
मारबेला में इस डुप्लेक्स के पास कई प्रमुख समुद्र तट और मनोरंजक सुविधाएं हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला बाजाडिला, केवल 738 मीटर दूर है, जो दैनिक समुद्र तट यात्राओं के लिए आदर्श है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में प्लाया डे कासाब्लांका (2.4 किमी) और प्लाया डे ला फोन्टानिला (2.9 किमी) शामिल हैं। मारबेला में कुल 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाले समुद्र तटों का संकेत देते हैं। गोल्फ खेलने वालों के लिए, क्षेत्र में कई विकल्प उपलब्ध हैं: गोल्फ लॉस नारानजोस (6.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन्स (6.0 किमी), और अलोहा गोल्फ क्लब (6.8 किमी)।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह डुप्लेक्स मारबेला शहर के केंद्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रमुख स्थानों में से एक है। मालागा प्रांत के दक्षिणी भाग में स्थित, मारबेला क्षेत्र की राजधानी के रूप में कार्य करता है। यह एंडालूसिया क्षेत्र का हिस्सा है और अपनी समुद्र तटीय स्थिति और जीवंत शहरी जीवन के लिए जाना जाता है। पूर्व में, यह मालागा शहर (लगभग 60 किमी) से जुड़ा हुआ है, और पश्चिम में, यह एस्टेपोना और अन्य तटीय शहरों तक फैला हुआ है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
मारबेला में यह डुप्लेक्स क्षेत्र में अन्य समान संपत्तियों की तुलना में कई विशिष्ष्ट लाभ प्रदान करता है। अपर101 प्रोजेक्ट, जो €499,000 से शुरू होता है, एक अधिक किफायती विकल्प है, लेकिन इसमें इतना समुद्र तट के करीब स्थान नहीं है और न ही इसमें दोहरी ऊंचाई वाली छत जैसी विशिष्ट वास्तुशिल्प विशेषताएं हैं। सोलेइल प्रोजेक्ट (€530,000 से) एक और विकल्प है, लेकिन फिर से, यह शहर के केंद्र में इतना केंद्रित नहीं है और समुद्र तट से इतना करीब नहीं है। टेराज़ास डे गुआडाइज़ा 2 (€515,500 से) में अधिक जगह हो सकती है, लेकिन यह मारबेला के उत्तरी भाग में स्थित है, जिसका अर्थ है कि समुद्र तट और शहर के केंद्र से अधिक दूरी।
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