Atsevišķa vila, novietota 2700 m² lielā zemesgabalā Marbellas centrā. Ēka ir celta 1970. gadā un piedāvā 600 m² dzīvojamās platības ar sešām guļamistabām un četrām vannas istabām. Objekts atrodas urbanizētā apkaimē, īsā pastaigas attālumā no pludmalēm un pilsētas pakalpojumiem. Īpašums pašlaik prasa būtisku renovāciju, sniedzot iespēju pielāgot telpu plānojumu pēc jaunā īpašnieka prasībām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums izvietots Marbellas pilsētas vidū, nodrošinot tiešu piekļuvi vietējai infrastruktūrai. Atrašanās vieta ļauj sasniegt pludmali kājām, bet vienlaikus saglabāt privātumu lielā dārza dēļ. Apkaime ir pilnībā apgādāta ar ikdienas vajadzībām.
Platība un ēkas struktūra ir piemērota lielām ģimenēm vai viesu izmitināšanai. Lielais zemesgabals ļauj izveidot atsevišķas zonas atpūtai un darbam. Iespēja apvienot dzīvojamo telpu ar ārējo terasi ir svarīga faktori ikdienas komfortam.
Būvniecības darbi ir pabeigti 1970. gadā. Objekts ir pilnībā uzcelts, taču pašlaik tas neatbilst mūsdienu standartiem un prasa pilnīgu renovāciju. Tehniskais stāvoklis ir stabilā būvkonstrukciju dēļ, bet komunikācijām un apdarei jāuzlabo.
Objekts neiekļauj modernās tehnoloģijas un energoefektivitātes risinājumus, kas sastopami jaunbūvēs. Nav koplietošanas amenitiju, piemēram, kopējā baseina vai apsardzes, kas ir raksturīgi slēgtiem kompleksiem. Iekšējais dizains ir novecojis un prasa investīcijas.
Ref: VL942367
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis risinājums ir piemērots investoriem, kuri meklē iespēju īstenot būvprojektu centralizētā vietā. Tas ir arī piemērots ģimenēm, kuras vēlas lielu mājvietu ar iespēju pielāgot interjeru un zemes izmantošanu. Tā, kuri meklē vietu ar iespējām paplašināt ēku vai izveidot atsevišķas dzīvotās vietas, atradīs šeit nepieciešamo brīvību. Tas nederīs tiem, kuri meklē gatavu dzīvē nācēju māju bez labošanas darbiem.
Objekts ir būvēts 1970. gadu standartiem, izmantojot tradicionālās konstrukcijas materiālus. Fasadēs ir redzami laika nobrumi, un iekšējie apdares materiāli, piemēram, flīzes un koka detaļas, ir jāatjauno. Elektroinstalācija un sanitārās iekārtas neatbilst mūsdienu prasībām un prasa pilnīgu nomaiņu. Tomēr būvniecības pamatstruktūra ir masīva, kas ļauj veikt kvalitatīvu modernizāciju, ieviešot jaunus logus, siltumizolāciju un augstas kvalitātes apdares materiālus.
Cena sākot no 1 500 000 eiro atspoguļo galvenokārt zemesgabala vērtību un stratēģisko atrašanās vietu. Ņemot vērā nepieciešamību pēc renovācijas, kopējie iegādes izdevumi ietver arī būvdarbu izmaksas. Salīdzinājumā ar jaunbūvēm, cena ir konkurents, ja ņem vērā platību un zemes lielumu. Tirgus dati parāda, ka līdzīgi zemesgabali pilsētas centrā ir reti pieejami, kas ietekmē cenu stabilitāti.
Šī ir vieta, kur dzīves ritms ir cieši saistīts ar pilsētas dinamiku un jūras tuvumu. Katrā rītā iespējams aiziet uz vietējo kafejnīcu, kas atrodas tikai dažu simtu metru attālumā, un iegādāties svaigus produktus tirgū. Pastaigas līdz Playa de la Bajadilla pludmalei kļūst par ikdienas rutīnu, ļaujot baudīt Vidusjūras klimatu bez transportlīdzekļa lietošanas. Apkaimē ir daudz restorānu un veikalu, kas nodrošina ērtu un daudzveidīgu dzīvi. vakaros var izbaudīt pastaigu pa ostas laukumu vai apmeklēt kādu no tuvējiem kultūras pasākumiem.
Marbella ir apgabala centrs, kurā ir pieejama visa nepieciešamā infrastruktūra. 996 metru attālumā atrodas slimnīca, kas nodrošina ātru medicīnisko palīdzību. Apkārmē ir daudz izglītības iestāžu, tostarp starptautiskās skolas, padarot to piemērotu ģimenēm. Pilsēta piedāvā plašu restorānu un izklaides vietu tīklu, kā arī labi attīstītu sabiedriskā transporta sistēmu, kas ļauj viegli pārvietoties pa apkārtni.
Karte parāda īpašuma novietojumu Marbellas sirdī, iezīmējot attālumus līdz jūrai un galvenajiem transporta mezgliem. Zemesgabala robežas un tuvējās ielas ir vizuāli attēlotas, lai sniegtu skaidru priekšstatu par potenciālo develop mentu iespējām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Marbella atrodas Costa del Sol rietumu daļā un ir reģiona nozīmīgākais pilsētu centrs. Projekta atrašanās vieta ļauj viegli sasniegt gan Málagas provinces dienvidu daļu, gan tuvējās kalnu apkaimes. Tā ir stratēģiska vieta tiem, kuri vēlas dzīvot dinamiskā apkaimē, saglabājot iespējas ātri pamest pilsētu.
Piekļuve galvenajiem objektiem ir ērta. Tuvākā pludmale, Playa de la Bajadilla, atrodas 738 metru attālumā. Golflaukumi, piemēram, Golf Los Naranjos, ir sasniedzami ar automašīnu apmēram 6 kilometru attālumā. Mālaga lidosta atrodas 39 kilometru attālumā, nodrošinot regulērus lidojumus. Ikdienas vajadzības, piemēram, aptieka un veikali, atrodas 200, 300 metru rādiusā.
| Līdz pludmalei | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella raksturojas ar vidējo gaisa temperatūru 19,1 °C un vairāk nekā 3800 saules stundām gadā. Šis klimats ļauj baudīt āra dzīvi gandrīz visu gadu. Ūdens temperatūra ir peldēšanai piemērota piecus mēnešus gadā. Zemesgabals atrodas 31 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas nodrošina dabīgu ventilāciju un izvēlošanos no pārmērīga mitruma. Lokālie iedzīvotāji bieži izmanto terases vasaras vakaros.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākā piekraste ir Playa de la Bajadilla, kas ir populāra vietējo iedzīvotāju vidū. Apkārtnē atrodas vairākas "Blue Flag" pludmales, piemēram, La Fontanilla un El Cable, kas apliecina ūdens kvalitāti. Golfa entuziastiem pieejami vairāki augstas klases laukumi, tostarp Aloha Golf Club un Real Club de Golf Las Brisas. Sporta zāles un peldbaseini arī ir viegli sasniedzami.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella atrodas Costa del Sol rietumu daļā un ir reģiona nozīmīgākais pilsētu centrs. Projekta atrašanās vieta ļauj viegli sasniegt gan Málagas provinces dienvidu daļu, gan tuvējās kalnu apkaimes. Tā ir stratēģiska vieta tiem, kuri vēlas dzīvot dinamiskā apkaimē, saglabājot iespējas ātri pamest pilsētu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar jaunbūvēm apkārtē, piemēram, Mare vai Salvia projektiem, kuru cenas sākas no 1,15 līdz 1,37 miljoniem eiro, šī vila piedāvā nozīmīgi lielāku zemes platību un privātumu. Līdzīgās cenas kategorijas projekti Soul Marbella Sunlife sasniedz augstākas cenas (no 1,94 miljoniem), sniedzot pilnīgi jaunu būvniecību un koplietošanas pakalpojumus. Šīs villas vērtība balstās uz zemes potenciālu un iespēju veikt investīcijas pēc saviem ieskatiem, nevis maksāt prēmiju par gatavu dizainu. Tas ir piemērots tiem, kuri meklē lētāku ieeju liela zemesgabala iegādē centrālā vietā, uzņemoties risku saistībā ar renovāciju.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID