Detta fastighetsobjekt är beläget i centrala Marbella på en tomt om 2 700 m². Den befintliga byggnaden uppfördes cirka 1970 och har en boyta på 600 m² fördelat på sex sovrum. Fastigheten klassas som ett renoveringsobjekt och ligger inom ett urbant område med gångavstånd till kusten. Tomtstorleken och läget erbjuder möjligheter för ombyggnation eller exploatering enligt gällande planbestämmelser.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Marbella stad, nära Playa de la Bajadilla. Området är urbant med blandad bebyggelse och nära tillgång till stadens service. Kusten nås till fots, och avståndet till regionala infrastrukturer som flygplatsen är mätbart i kilometer.
Objektet riktar sig till behov av stor boyta och markyta i central läge. Det sex sovrummen och den stora tomten kan tillgodose krav på gästrum eller hemmakontor. Det är ett alternativ för de som vill anpassa boendet efter specifika funktionella krav snarare än flytta in i en standardlösning.
Byggnaden är färdigställd sedan tidigare, men standarden kräver omfattande åtgärder. Alternativ finns att riva befintlig bebyggelse för att uppföra nya konstruktioner. Tidsplanen för ett färdigställt boende beror på vald strategi: renovering eller nybyggnation.
Fastigheten är inte redo för omedelbar inflyttning och saknar moderna tekniska installationer. Den befintliga planlösningen och standarden från 1970-talet kan inte jämföras med nyproducerade bostäder. Tomtens utformning kan begränsa bygghöjder eller placering av nya volymer enligt lokala föreskrifter.
Ref: VL942367
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta passar köpare med finansiell kapacitet att genomföra ett byggnationstekniskt projekt. Det är lämpligt för investerare som ser potential i markexploatering eller uppdelning av fastigheter. Även familjer som kräver stor yta i centrum och har tolerans för byggprocesser kan finna det relevant. Det är inte lämpligt för den som söker ett inflyttningsklart boende eller en problemfri underhållsfri tillvaro.
Befintliga material och ytskikt är från 1970-talet och uppvisar åldrandetecken. Badrum och kök behöver fullständig renovering. Konstruktionen består av bärande väggar och tak som måste tekniskt inspekteras för modern standard. Energieffektiviteten är låg jämfört med dagens krav, och fönster samt isolering bör bytas ut för att uppnå komfort. Poolen och garageplatserna finns på plats men kan kräva reparation.
Prisbilden börjar från 1 500 000 euro. Summan reflekterar främst värdet av marken i centrala Marbella snarare än byggnadens skick. Marknadsläget för renoveringsobjekt varierar, och den totala investeringen bör inkludera kostnader för upprustning eller rivning samt nybyggnation. Det finns en prisbredd beroende på önskad standard efter åtgärd.
Dagarna här utspelas i en miljö där stadsbefintlighet och privatliv möts. Den stora tomten fungerar som en buffert mot den omgivande staden, samtidigt som Marbellas utbud ligger nära till hands. Promenader till fiskarhamnen och stranden är en del av det närbaserade livsstilen. De täta bebyggelsen runt omkring innebär att närservice som apotek och caféer finns inom räckhåll, vilket minskar beroendet av bil för dagliga ärenden. På tomten erbjuds plats för utomhusaktiviteter skilda från stadens puls.
Omgivningen erbjuder ett rikt utbud av tjänster med 137 restauranger och 29 apotek inom en radie av två kilometer. Stadens struktur möjliggör gång- och cykeltransporter till stor del av den dagliga servicen. Sjukhus, skolor och banker finns i närheten, vilket bidrar till en fungerande vardag. Närheten till marinan och hamnområdet tillför en maritim karaktär till stadsbilden.
Kartbilden visualiserar fastighetens placering i nära anslutning till kustlinjen och stadsnätet i Marbella. Tomtens areal framträder i förhållande till omgivande fastigheter. Gatorna i närheten visar kopplingen till huvudvägar och strandpromenaden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Marbella fungerar som ett regionalt centrum på Costa del Sol. Denna fastighet är positionerad i stadskärnan, vilket skiljer den från residensområden längre ut på landsbygden. Det erbjuder central tillgång till vägar som kopplar samman hela kuststräckan. Positionen är strategisk för att nå såväl östra som västra delen av regionen.
Stranden vid Playa de la Bajadilla nås på 738 meter. Luchthaven Malaga-Costa del Sol ligger 39 km bort. Golfbanor som Golf Los Naranjos är belägna cirka 6 km från fastigheten, vilket kräver bil. En matvarubutik finns på 234 meters avstånd, och ett apotek ligger endast 8 meter bort.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet kännetecknas av en årlig medeltemperatur på 19,1°C och cirka 3 851 soltimmar. Höjden på 31 meter över havet och den svaga lutningen mot havet skapar ett gynnsamt mikroklimat. Solsken är utbrett året runt, och vintern är mild vilket möjliggör utomhusvistelse. Vattnet i havet håller en temperatur på minst 20°C under fem månader per år.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten har flera Blue Flag-stränder, inklusive La Fontanilla och Los Monteros. Närmast ligger Playa de la Bajadilla. För sportutövare finns det 415 registrerade faciliteter i kommunen, inklusive närliggande sportcenter. Marinor och fiskehamnar finns inom kort räckvidd. Möjligheter till vattensport och strandliv är lättillgängliga.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella fungerar som ett regionalt centrum på Costa del Sol. Denna fastighet är positionerad i stadskärnan, vilket skiljer den från residensområden längre ut på landsbygden. Det erbjuder central tillgång till vägar som kopplar samman hela kuststräckan. Positionen är strategisk för att nå såväl östra som västra delen av regionen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Jämfört med nybyggnadsprojekt som Mare och Salvia i Marbella, erbjuder detta objekt en betydligt större tomtarea men i behov av total renovering. Nybyggen såsom Soul Marbella Sunlife har högre kvadratmeterpriser för färdig standard och modern teknik. Detta objekts pris grundar sig på markvärdet och potentialen hos fastigheten. Köparen betalar för flexibiliteten att forma boendet själv, snarare än en produkt nyckelfärdig från en byggherre. Det utgör ett alternativ för de som prioriterar tomtstorlek och skräddarsydda lösningar framför direkt inflyttning.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID