Tento prostorný apartmán se 2 ložnicemi a 2 koupelnami se nachází v prestižní lokalitě Nueva Andalucía na pobřeží Costa del Sol. Projekt, dokončený v roce 2002, nabízí obytnou plochu 154 m² a je situován v klidné, ale přesto živé městské čtvrti s veškerou občanskou vybaveností na dosah. S orientací na jihozápad si můžete užívat slunce po celý den na prostorné kryté terase. Objekt je součástí dobře udržovaného rezidenčního komplexu s komunálním bazénem a 24hodinovou ostrahou, což zajišťuje klid a bezpečí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán se nachází v pěší dostupnosti od přístavu Puerto Banús a jeho luxusních obchodů a restaurací, stejně jako od několika pláží. Okolí nabízí vynikající infrastrukturu s rychlým přístupem k hlavním silnicím, což usnadňuje pohyb po regionu.
Tento apartmán je vhodný pro ty, kteří hledají pohodlné a funkční bydlení s důrazem na venkovní prostor. Prostorná terasa a blízkost pláže a přístavu uspokojí zájemce o středomořský životní styl.
Jedná se o existující stavbu dokončenou v roce 2002. Apartmán je ve výborném stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Není se jedná o novostavbu, ale o zavedenou budovu v žádané lokalitě.
Projekt nenabízí výhled na moře z interiéru, ačkoli je k němu blízko. Apartmán není zařízen nábytkem. Sauna je součástí společných prostor, nikoliv soukromá. Energetická účinnost není specifikována v energetickém štítku.
Ref: VL544394
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán vyhovuje jednotlivcům nebo párům, kteří hledají luxusní bydlení v blízkosti moře a veškeré městské vybavenosti. Je ideální pro ty, kteří si cení pohodlí, bezpečnosti a přístupu ke společenským aktivitám, jako je golf, jachting nebo gastronomie. Díky prostornému uspořádání a vybavení jako je krytá terasa a společný bazén je vhodný i pro menší rodiny nebo jako rekreační nemovitost. Blízkost mezinárodních škol a zdravotnických zařízení jej činí atraktivním i pro dlouhodobé bydlení. Obyvatelé si mohou užívat slunečné počasí po většinu roku a snadnou dostupnost na letiště Málaga.
Apartmán je ve výborném stavu, což naznačuje vysokou kvalitu původní výstavby a následnou údržbu. Kuchyně je plně vybavená a funkčně navržená s oddělenou prádelní zónou. Prostorné obývací a jídelní prostory s přímým vstupem na velkou krytou terasu jsou navrženy pro maximální komfort. Dvě velkoryse dimenzované ložnice, včetně hlavní s vlastní koupelnou, a další plně vybavená koupelna a toaleta pro hosty, zajišťují soukromí a pohodlí. Další vybavení jako vestavěné skříně a přístup výtahem přispívají k praktičnosti bydlení. Společné prostory budovy, včetně bazénu a sauny, jsou udržovány na vysoké úrovni.
Cena tohoto apartmánu je stanovena na 1 000 000 EUR. Jedná se o jednotku s 2 ložnicemi a 2 koupelnami o rozloze 154 m², která je již dokončena a připravena k prodeji. Vzhledem k lokalitě a velikosti nemovitosti je cena v souladu s trhem v této prestižní části Costa del Sol. V současné době není k dispozici informace o dalších variantách dispozic nebo cenových hladinách pro tento konkrétní projekt, ale vzhledem k dokončení stavby je nabídka omezena na dostupné jednotky.
Nueva Andalucía, známá jako „Údolí golfu“, je dynamická oblast nabízející směs rezidenčního klidu a městské zábavy. Tento apartmán se nachází v urbanizaci s dobrou infrastrukturou, kde jsou běžné procházky do supermarketu nebo do restaurace. Díky blízkosti přístavu Puerto Banús a pláží je zde cítit atmosféra středomořského pobřeží, která je patrná i mimo hlavní sezónu. Klid budovy s 24hodinovou ostrahou a společným bazénem doplňuje živost okolí, kde se nachází přes 60 restaurací a kaváren a mnoho sportovních zařízení. Vzdálenost pouhých 45 km od letiště Málaga zajišťuje snadnou dostupnost.
Nueva Andalucía nabízí jedinečnou kombinaci klidného rezidenčního života a snadného přístupu k městským vymoženostem. V pěší dostupnosti najdete supermarkety, lékárny, banky a kavárny, stejně jako širokou škálu restaurací. Blízkost prestižního přístavu Puerto Banús s jeho luxusními jachtami, butiky a nočním životem dodává oblasti exkluzivní charakter. Pro milovníky sportu jsou k dispozici četné golfové hřiště, sportovní centra a vodní aktivity na plážích v okolí. Vzdálenost k pláži Playa de Puerto Banús je pouhých 301 metrů. Městské centrum Marbella je snadno dostupné, což zajišťuje přístup k dalším službám a kulturním akcím.
Tento apartmán je strategicky umístěn v srdci Nueva Andalucía, známé jako „Údolí golfu“. Nachází se v blízkosti prestižního přístavu Puerto Banús a nabízí tak snadný přístup k pobřeží, restauracím a obchodům. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci hustě zastavěné, ale dobře obsluhované oblasti s vynikající dostupností k okolním atrakcím.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nueva Andalucía se nachází západně od centra Marbelly a východně od San Pedro de Alcántara. Je součástí širší oblasti Costa del Sol, která je známá svými plážemi, golfovými hřišti a luxusním životním stylem. Díky své poloze nabízí apartmán snadný přístup jak k živému přístavu Puerto Banús, tak k poklidnějšímu prostředí vnitrozemí s výhledy na pohoří Sierra Blanca. Vzdálenost k hlavním městům jako Málaga (cca 60 km) a Estepona (cca 20 km) umožňuje snadné prozkoumání celé riviéry.
Apartmán se nachází v pěší dostupnosti od pláže Playa de Puerto Banús (301 m) a dalších pláží v okolí. Do 2 km se nachází několik vyhlášených golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Supermarket a lékárna jsou vzdáleny jen pár set metrů, stejně jako nabíjecí stanice pro elektromobily. V okruhu 2 km je také zdravotnické centrum a celkem 10 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí zajišťuje dobrou mobilitu. Letiště Málaga je vzdáleno přibližně 45 km vzdušnou čarou, což umožňuje snadné cestování.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a více než 3 800 slunečnými hodinami ročně. Tento apartmán, situovaný v nadmořské výšce 10 metrů nad mořem, těží z příjemných teplot, které se pohybují mezi 12 °C v zimě a 26 °C v létě. Pláž je vzdálená jen kousek a terén je zde velmi mírný s minimálním sklonem (0,2 %), což usnadňuje přístup. Zwemseizoen trvá přibližně 6 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C, což je ideální pro vodní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Lokalita v Nueva Andalucía je výjimečná pro svou blízkost k pobřeží a rozmanitým rekreačním možnostem. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálená jen 301 metrů. V dosahu jsou další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Nagüeles. Region je proslulý svými golfovými hřišti, přičemž několik špičkových klubů, včetně Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas, je vzdáleno do 2,1 km. K dispozici jsou také sportovní centra jako Polideportivo San Pedro a lezecká stěna Rocodromo. Marina Puerto Banús, vzdálená jen 1 km, nabízí možnosti pro jachting a vodní sporty.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází západně od centra Marbelly a východně od San Pedro de Alcántara. Je součástí širší oblasti Costa del Sol, která je známá svými plážemi, golfovými hřišti a luxusním životním stylem. Díky své poloze nabízí apartmán snadný přístup jak k živému přístavu Puerto Banús, tak k poklidnějšímu prostředí vnitrozemí s výhledy na pohoří Sierra Blanca. Vzdálenost k hlavním městům jako Málaga (cca 60 km) a Estepona (cca 20 km) umožňuje snadné prozkoumání celé riviéry.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnání s jinými projekty na Costa del Sol, jako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 239 000 EUR), se tento apartmán v Nueva Andalucía nachází ve vyšší cenové kategorii. Cenové rozpětí 1 000 000 EUR odráží prestižní lokalitu v blízkosti Marbelly a Puerto Banús, která je známá svou exkluzivitou, luxusními službami a vysokou poptávkou. Zatímco uvedené srovnávací projekty nabízejí nemovitosti v nižších cenových relacích a mohou se nacházet v méně centrálních nebo rozvíjejících se oblastech, tento apartmán cílí na kupující hledající zavedenou lokalitu s vysokou kvalitou života a investičním potenciálem. Dostupnost pláží, golfových hřišť a mezinárodních letišť je v této oblasti srovnatelná, ale Nueva Andalucía vyniká svou koncentrací luxusních služeb a restaurací, což ospravedlňuje vyšší cenu nemovitosti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
