Šis dzīvoklis atrodas Nueva Andalucías apgabalā, netālu no Puertos Banús, un piedāvā 154 m² dzīvojošo platību. Objekts sastāv no divām guļamistabām un divām vannasistabām, un tā būvniecība tika pabeigta 2002. gadā. Atrašanās vieta nodrošina tiešu piekļuvi vietējai infrastruktūrai un apgabala aktīvajai dzīvei. Tā ir piemērota izvēle tiem, kuri meklē gatavu mājokli ar ievērojamu platību un saikni ar pilsētas vidi.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts izvietots blākus Puertos Banús ostai un jūras līnijai. Tas atrodas apdzīvotā vietā, kur piekļuve ikdienas pakalpojumiem ir nodrošināta kājām. Objekta ērta orientācija un tuvums attīstītai infrastruktūrai nosaka tā praktisko stāvokli reģionā.
Plānojums risina prasību pēc atdalītas guļamzonas un kopējas dzīvojamās telpas. Divas plašas guļamistabas, ieskaitot galveno ar vannasistabu, nodrošina privātumu. Segtā terase paplašina dzīvojamo telpu ārpus mūriem, piedāvājot vietu atpūtai ārā.
Objekts tiek piedāvāts kā pabeigts īpašums, kas uzņemts ekspluatācijā 2002. gadā. Tas nozīmē, ka pircējs iegūst nekavējošu piekļuvi mājoklim bez būvniecības riskiem. Ēka ir uzturēta un atbilst to laika būvniecības standartiem.
Objekts piedāvā iespēju remontam atbilstoši mūsdienu prasībām, sākotnējais iekārtojums atbilst 2002. gada stilam. Tā kā tas atrodas blākus tūrisma centram, apkārtne var būt trokšņaināka nekā klusās villu zonās. Īpašumam nav iekļauta zemes daļa, kas ir raksturīgi dzīvokļiem.
Ref: VL544394
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis dzīvoklis ir piemērots pāriem vai mazām ģimenēm, kuras vēlas dzīvot vietā ar labu pieskārienu ar jūru un pilsētu. Tā ir izdevīga izvēle tiem, kuri meklē nekavējošu pārcelšanos, jo īpašums ir gatavs dzīvošanai. Tas arī atbilst investoriem, kuri meklē stabilu objektu zonā ar augstu nomas pieprasījumu.
Objekts ir aprīkots ar iebūvētiem skapjiem un pilnībā aprīkotu virtuvi ar atsevišķu utilītāru telpu. Ēkai ir lifts, kas atvieglo piekļuvi, un drošības sistēma ar 24 stundu apsardi. Specifiska pazīme ir privātā sauna un segtā terase. Kopējais apdares stāvoklis tiek vērtēts kā
Sākumcena ir €1,000,000, kas atspoguļo gan objekta lielo platību (154 m²), gan tā atrašanās vietu prestižā apgabalā. Tirgus dati parāda, ka cenas šeit ir augstākas nekā reģiona vidējais rādītājs. Cenā ir iekļauts ēkas stāvoklis un tuvums Puertos Banús marīnam.
Dienas ritms šajā vietā notiek dinamiskā vidē. No rīta ir iespējams doties uz tuvējo kafejnīcu vai veikalu, kas atrodas stunda gājiena attālumā. Pēcpusdienā varat izmantot kopējo baseinu un saunu, vai arī doties uz pludmali, kas ir ļoti tuvu. Vakariem piemīt aktīva rakstura dēļ tuvās izklaides iespējas. Šis apgabals ir piemērots tiem, kuri vēlas būt notikumu centrā un nevēlas atkarīties tikai no automašīnas.
Atrašanās vieta nodrošina lielu skaitu pakalpojumu 2 kilometru rādiusā. Tuvumā ir 69 restorāni un 10 kafejnīcas, kas piedāvā plašu ēdināšanas klāstu. Veselības aprūpe ir nodrošināta ar 5 veselības centriem un aptiekām tuvumā. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts, ar 10 līnijām un 50 pieturām tuvumā.
Karte parāda objekta ērtu pozicionēšanu starp Puertos Banús ostu un golfa laukumiem. Redzams, ka tā ir integrēta pilsētvidē ar labu ceļu piekļuvi N-340 un AP-7. Tiešā tuvums piejūrai ir vizuāli aplūkojams.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nueva Andalucija atrodas starp Marbellu un Sanpedru de Alkantaru, veidojot daļu no t.s. "Zelta jūdas krasta". Tā ir 7 km attālumā no Marbellas centra un 54 km no Málagas pilsētas. Šī pozīcija nodrošina piekļuvi lielpilsētas pakalpojumiem, saglabājot piejūras relaksācijas iespējas.
Līdz tuvākajai pludmalei Playa de Puerto Banús ir tikai 301 metri, kas ļauj to sasniegt kājām. Malagas lidosta atrodas 45 km attālumā, ko var nobraukt ar automašīnu apmēram 30 minūtēs. Golfa entuziasti var sasniegt Golf Los Naranjos laukumu 2 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions raksturojas ar 3856 stundām saules gadā un vidējo gada temperatūru 19,2°C. Peldēšanās sezona ilgst 6 mēnešus, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20°C. Zemes reljefs ir plakans, ar nelielu paaugstinājumu 10 metrus virs jūras līmeņa, kas vienkāršo pārvietošanos apkārtnē.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, tostarp Playa de Puerto Banús un Playa de Nagüeles, sniedz iespējas dažādām ūdens aktivitātēm. Golfa infrastruktūra ir koncentrēta tuvumā, ar trīs laukumiem 3 km rādiusā. Tuvumā ir arī sporta centri un fitnesa studijas, piemēram, CrossFit Marbella.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucija atrodas starp Marbellu un Sanpedru de Alkantaru, veidojot daļu no t.s. "Zelta jūdas krasta". Tā ir 7 km attālumā no Marbellas centra un 54 km no Málagas pilsētas. Šī pozīcija nodrošina piekļuvi lielpilsētas pakalpojumiem, saglabājot piejūras relaksācijas iespējas.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar līdzīgiem piedāvājumiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar vai Lantana Residencial Mijasā, šis objekts ir ievērojami dārgāks. Tas galvenokārt ir saistīts ar Nueva Andalucías prestižu un tās tuvumu Puertos Banús, kur īpašumu vērtības ir vienas no augstākajām Spānijas krastā. Kamēr Mijasa piedāvā klusāku, vairāk "gated community" vidi, Nueva Andalucija ir intenzīvāka un labi saistīta ar pilsētas infrastruktūru. Tāpat ņemot vērā, ka objekts ir celts 2002. gadā, tas piedāvā plašāku telpu par to pašu naudu nekā jaunie projekti, kuros bieži vien platība ir mazāka dēļ augstākās būvniecības izmaksšu blakus jūrai.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID