Ovaj prostrani dvosobni stan, smješten u srcu Nuevas Andaluzije u Malagi, nudi udoban životni prostor s funkcionalnim rasporedom. Izgrađen 2002. godine, ovaj stan je dovršen i spreman za useljenje, pružajući priliku za život u etabliranoj rezidencijalnoj zgradi s zajedničkim sadržajima. Njegova lokacija u urbanom okruženju naglašava pogodnost za svakodnevni život, s ključnim uslugama i rekreacijskim sadržajima na dohvat ruke.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan je pozicioniran u neposrednoj blizini obale, integriran u živahno gradsko okruženje. Lokacija omogućuje pješačku dostupnost do brojnih sadržaja, dok je istovremeno dobro povezana s glavnim prometnicama i zračnom lukom, osiguravajući praktičnost za putovanja i pristup širem području Costa del Sol.
Ovaj stan zadovoljava potrebe za udobnim životnim prostorom s odvojenim dnevnim i spavaćim dijelovima. Veliki natkriveni balkon i dobro opremljena kuhinja s odvojenim prostorom za pranje doprinose funkcionalnosti doma. Dva prostrana apartmana, uključujući glavni apartman s vlastitom kupaonicom, osiguravaju privatnost i komfor.
Zgrada je izgrađena 2002. godine i projekt je završen. Stan je spreman za useljenje, što znači da nema daljnjih faza izgradnje ili planiranih dovršetaka. Trenutni status projekta je 'završen', nudeći stabilnost i trenutnu dostupnost za nove vlasnike.
Ovaj stan ne nudi izravan pogled na more, iako je smješten vrlo blizu obale. Također, stan se prodaje nenamješten, što kupcima daje potpunu slobodu u uređenju interijera prema vlastitom ukusu i stilu. Nema privatnog bazena, već se koristi zajednički bazen zgrade.
Ref: VL544394
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan je pogodan za one koji traže stabilan dom u etabliranom području s dobrom infrastrukturom. Idealan je za parove ili male obitelji koje cijene blizinu gradskih sadržaja, ali žele i mirniji životni prostor s pogledom na vrt. Kupci koji preferiraju uređenje interijera prema vlastitim željama, bez namještaja, pronaći će ovdje savršenu bazu. Također, za one koji planiraju koristiti nekretninu kao sezonsko prebivalište, praktičnost lokacije i zajednički sadržaji poput bazena i osiguranja čine ga atraktivnim izborom za odmor. Osobe koje traže blizinu jaht kluba i raznih restorana također će cijeniti ovu lokaciju.
Stan se odlikuje izvrsnim stanjem i kvalitetnom gradnjom, što je tipično za nekretnine izgrađene 2002. godine. Raspored je promišljen, s jasnom podjelom na dnevni i spavaći dio, pružajući udobnost i privatnost. Prostrani dnevni boravak s izravnim izlazom na natkrivenu terasu nudi dodatni prostor za opuštanje. Kuhinja je neovisna, potpuno opremljena i funkcionalna, s odvojenim prostorom za pranje. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, dok je druga spavaća soba servisirana dodatnom kupaonicom, uz gostinjski toalet. Ugrađeni ormari pružaju obilje prostora za skladištenje, a cijeli stan je klimatiziran za ugodnu unutarnju klimu tijekom cijele godine. Zgrada također nudi zajednički bazen i saunu.
Stan se nudi po cijeni od 1.000.000 €. Ova cijena odražava lokaciju u traženoj četvrti Nueva Andalucía, blizinu obale i kvalitetu gradnje. Trenutno je dostupan za kupnju, a budući vlasnici mogu očekivati useljenje bez odgode s obzirom na status dovršenosti projekta. Cijena je fiksna te ne uključuje troškove namještaja ili dodatnih adaptacija, ostavljajući kupcu potpunu slobodu u personalizaciji prostora.
Ovaj stan nudi životni ritam gdje je urbana udobnost spojena s blizinom mediteranske obale. Svakodnevni život mogao bi uključivati jutarnju kavu na natkrivenom balkonu s pogledom na vrt, a zatim kratku šetnju do obližnje ljekarne ili supermarketa. Blizina marine Puerto Banús otvara mogućnosti za večernje šetnje ili večeru u jednom od brojnih restorana. Zahvaljujući pješačkoj dostupnosti do mnogih sadržaja, automobil možda neće biti nužan za svakodnevne potrebe, iako je parkirno mjesto osigurano unutar zatvorenog kompleksa s 24-satnim osiguranjem. Lokacija je također povoljna za obitelji zbog blizine međunarodnih škola i osnovnih škola.
Život u ovom stanu u Nueva Andaluziji znači uživati u prednostima urbanog života s mediteranskim šarmom. Sadržaji poput restorana, ljekarni i banaka nalaze se na pješačkoj udaljenosti, olakšavajući svakodnevne aktivnosti. Blizina mora, samo 301 metar od Playa de Puerto Banús, omogućuje česte posjete plaži. Područje je također dobro opskrbljeno javnim prijevozom s 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje bez potrebe za automobilom. S obzirom na 4.743 prethodne transakcije nekretnina u regiji, ovo je aktivno i traženo tržište.
Prikazana lokacija u Nueva Andaluziji, Malaga, ističe blizinu obale, marina i ključnih urbanih sadržaja. Karta naglašava pješačku dostupnost do plaža i usluga, kao i prometne veze prema zračnoj luci i drugim gradovima na Costa del Sol.
Približno područje · točna adresa na upit
Ovaj stan se nalazi u prestižnoj četvrti Nueva Andalucía, poznatoj kao 'Dolina Golfa', smještenoj između Marbelle i San Pedra de Alcántara. Ova lokacija pruža savršenu ravnotežu između mirnog rezidencijalnog života i blizine živahnih centara. Udaljenost od samo 1 km do marine Puerto Banús omogućuje lak pristup luksuznom životu i ugostiteljstvu, dok je centar Marbelle lako dostupan za daljnje istraživanje.
Nekretnina se nalazi na strateškoj lokaciji s izvrsnom dostupnošću. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok je zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena otprilike 45 km, što omogućuje jednostavna putovanja. Supermarket i ljekarna nalaze se na pješačkoj udaljenosti (353 m i 64 m), a obližnji golf tereni poput Los Naranjos i Real Club de Las Brisas udaljeni su samo 2 km. Također, postoji stanica za punjenje električnih vozila na 368 metara, što ukazuje na modernu infrastrukturu.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i obiljem sunčanih sati, oko 3.856 godišnje. To omogućuje ugodno kupanje u moru tijekom otprilike šest mjeseci, kada temperatura vode prelazi 20°C. Prosječne temperature tijekom godine kreću se između 12°C i 26°C, pružajući blage zime i topla ljeta. Nadmorska visina od samo 10 metara iznad razine mora osigurava lagani povjetarac s obale, a blaga kosina prema plaži (0.2%) olakšava pristup.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini stana nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de Puerto Banús na samo 301 metar. Ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles također su lako dostupne. Za ljubitelje golfa, nekoliko poznatih golf terena nalazi se na udaljenosti od oko 2 km, uključujući Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Područje nudi i razne sportske centre i mogućnosti za rekreaciju, kao i marine za nautičare.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj stan se nalazi u prestižnoj četvrti Nueva Andalucía, poznatoj kao 'Dolina Golfa', smještenoj između Marbelle i San Pedra de Alcántara. Ova lokacija pruža savršenu ravnotežu između mirnog rezidencijalnog života i blizine živahnih centara. Udaljenost od samo 1 km do marine Puerto Banús omogućuje lak pristup luksuznom životu i ugostiteljstvu, dok je centar Marbelle lako dostupan za daljnje istraživanje.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Uspoređujući ovaj stan u Nueva Andaluziji s ponudom poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 239.000 €), jasno je da se cijena od 1.000.000 € pozicionira u viši segment tržišta. Dok su navedeni usporedivi projekti uglavnom novije gradnje ili se nalaze u drugim regijama s drugačijom cjenovnom dinamikom, ovaj stan nudi jedinstvenu kombinaciju lokacije u srcu Zlatne milje Costa del Sol, blizine prestižne marine Puerto Banús i prostranog životnog prostora od 154 m². Status dovršenosti iz 2002. godine i nenamještenost omogućuju kupcima potpunu slobodu u personalizaciji doma prema modernim standardima, za razliku od gotovih rješenja u nižem cjenovnom rangu. Ponuda zajedničkog bazena, saune i 24-satnog osiguranja dodatno opravdavaju višu cijenu u usporedbi s jednostavnijim stambenim kompleksima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
