Este proyecto residencial se encuentra en Nueva Andalucía, Málaga, una zona codiciada de la Costa del Sol. Ofrece un estilo de vida enfocado en la cercanía al mar y a servicios urbanos. Diseñado para el confort, este apartamiento representa una oportunidad para quienes buscan integrar la vida mediterránea con la conveniencia de tener todo a mano, desde playas hasta comercios y zonas de ocio.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en el corazón de Nueva Andalucía, este apartamiento se beneficia de una ubicación urbana privilegiada con acceso inmediato a la vida costera. La proximidad a Puerto Banús y a las playas circundantes marca su carácter residencial y de ocio, ofreciendo un entorno dinámico pero accesible.
Diseñado para quienes valoran la funcionalidad y la comodidad, este apartamiento responde a la necesidad de un espacio habitable bien distribuido. La separación clara entre áreas sociales y privadas, junto con la terraza cubierta, facilita un uso diario confortable y la recepción de visitas, adaptándose a diversas rutinas.
Este apartamiento, construido en 2002, se presenta en excelente estado. Aunque no es una construcción de obra nueva, su mantenimiento y las características de la edificación ofrecen la solidez y el confort esperados en un inmueble de estas características, listo para ser habitado.
El apartamiento se entrega sin mobiliario, requiriendo una inversión adicional para su equipamiento completo. La piscina es comunitaria, lo que implica compartir instalaciones con otros residentes. Las vistas se centran en el jardín, lo que puede limitar la exposición a panorámicas más amplias o al mar.
Ref: VL544394
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamiento es adecuado para profesionales que trabajan en la zona o desean mantener una conexión activa con el núcleo urbano, aprovechando la proximidad a Puerto Banús y los servicios de Marbella. También es una opción para parejas o individuos que buscan un retiro de alta calidad que combine la tranquilidad de un hogar bien equipado con la facilidad de acceso a la vida social y recreativa de la costa. Su configuración lo hace funcional para quienes valoran la independencia y la comodidad de tener servicios esenciales y ocio a poca distancia, permitiendo un estilo de vida dinámico sin necesidad de desplazamientos largos.
La construcción, finalizada en 2002, se caracteriza por acabados de excelente calidad. Las puertas interiores y los armarios empotrados contribuyen a la organización y estética del espacio. La cocina está completamente equipada, ofreciendo funcionalidad y diseño. El sistema de climatización (aire acondicionado) asegura el confort térmico durante todo el año. La presencia de una sauna añade un elemento de bienestar. Los baños, diseñados para la comodidad, complementan las dos habitaciones, una de ellas en suite, proporcionando privacidad y funcionalidad. La orientación suroeste garantiza una buena iluminación natural y calidez.
El precio de entrada para este apartamiento de dos dormitorios es de €1,000,000. La oferta se centra en propiedades listas para ser ocupadas, con acabados de excelente calidad y comodidades modernas. La disponibilidad se limita a unidades específicas dentro del edificio, cada una manteniendo un estándar de lujo y confort. La naturaleza de la propiedad sugiere un mercado enfocado en compradores que buscan una residencia permanente o una segunda vivienda de alta gama en una ubicación consolidada y de prestigio en la Costa del Sol.
Este apartamiento en Nueva Andalucía está pensado para un residente que busca la comodidad de una vida urbana con acceso directo a la costa. La distribución interior, con una clara separación entre zonas de estar y descanso, promueve la privacidad y el confort diario. La terraza cubierta invita a disfrutar del clima, sirviendo como una extensión del salón para el ocio o la relajación. La cocina independiente y el área de lavandería añaden practicidad a la rutina. Al estar en una zona consolidada, las actividades cotidianas como hacer compras, disfrutar de restaurantes o pasear por el puerto están a poca distancia, integrando el hogar en el vibrante entorno de la Costa del Sol.
La vida en Nueva Andalucía se define por su acceso directo a una amplia gama de servicios. A escasos metros se encuentran comercios, farmacias y opciones de restauración, facilitando la gestión diaria. La cercanía al puerto deportivo de Puerto Banús (1 km) abre un abanico de posibilidades de ocio y restauración de primer nivel. La zona cuenta con una sólida infraestructura educativa, con 41 colegios primarios y 28 secundarios en las proximidades, así como centros de salud. El transporte público dispone de 10 líneas y 50 paradas, ofreciendo alternativas de movilidad dentro de la región.
Esta ubicación en Nueva Andalucía, Málaga, sitúa la propiedad en un área consolidada de la Costa del Sol. La proximidad a puntos de interés como Puerto Banús, playas y campos de golf subraya el carácter dinámico y de ocio de la zona, con fácil acceso a servicios urbanos esenciales.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Nueva Andalucía se posiciona como un enclave residencial estratégico dentro de la Costa del Sol, a poca distancia de Marbella y otros núcleos urbanos de relevancia. Su proximidad al mar y a infraestructuras clave como el aeropuerto de Málaga la convierte en un punto de conexión ideal. La zona se integra en un corredor de desarrollo turístico y residencial de primer orden, ofreciendo un equilibrio entre vida urbana y acceso a recursos naturales y de ocio.
La ubicación de este apartamiento ofrece una conectividad excelente. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 45 km, facilitando los viajes internacionales. Las playas más cercanas, como Playa de Puerto Banús, están a solo 301 metros, mientras que otras como Playa Canina Ventura del Mar se hallan a 2.2 km. Para los aficionados al golf, campos de renombre como Los Naranjos Golf Club están a 2.0 km. La presencia de puntos de recarga para vehículos eléctricos (a 368 m) y una farmacia (a 64 m) subraya la conveniencia de la zona.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El apartamiento se beneficia de un clima privilegiado en la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 19.2°C y una media de 3,856 horas de sol al año. El entorno es moderadamente cálido, con temperaturas que oscilan entre los 12°C y los 26°C. La altitud de 10 metros sobre el nivel del mar y una suave pendiente hacia la playa (0.2%) contribuyen a un ambiente agradable y accesible. El extenso periodo de seis meses con temperaturas de agua superiores a 20°C permite disfrutar de actividades acuáticas gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es una característica destacada, con Playa de Puerto Banús a tan solo 301 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) y Playa de Nagüeles (3.1 km) ofrecen más opciones. La zona es un paraíso para los golfistas, con numerosos campos de alta calidad a poca distancia, incluyendo Golf Los Naranjos (2.0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Además, el Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) ofrece una vibrante vida social y náutica.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se posiciona como un enclave residencial estratégico dentro de la Costa del Sol, a poca distancia de Marbella y otros núcleos urbanos de relevancia. Su proximidad al mar y a infraestructuras clave como el aeropuerto de Málaga la convierte en un punto de conexión ideal. La zona se integra en un corredor de desarrollo turístico y residencial de primer orden, ofreciendo un equilibrio entre vida urbana y acceso a recursos naturales y de ocio.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde €239,000), este apartamiento en Nueva Andalucía se posiciona en un segmento de mercado distinto. Su precio de €1,000,000 refleja una ubicación de mayor prestigio, proximidad a puntos de interés de renombre internacional como Puerto Banús y acabados de alta gama en un edificio consolidado. Mientras que los otros proyectos ofrecen puntos de entrada más accesibles en áreas de desarrollo emergente o consolidado, esta propiedad se dirige a un comprador que prioriza la exclusividad, la conveniencia de servicios urbanos de primer nivel y la cercanía a la costa en una zona establecida de la Costa del Sol, con una oferta de infraestructura y ocio más desarrollada.
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