Dette leilighetsprosjektet ligger i det dynamiske området Nueva Andalucía på Costa del Sol. Med 2 soverom og 2 bad, tilbyr eiendommen et boareal på 154 m². Bygget i 2002, fremstår leiligheten som godt vedlikeholdt. Området kombinerer bekvemmeligheten av urbane fasiliteter med nærhet til kysten, noe som gir en balansert livsstil. Prosjektet er etablert innenfor et lukket boligkompleks.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten er plassert i Nueva Andalucía, en ettertraktet enklave nær Puerto Banús. Den direkte nærheten til kysten og sjøen er et fremtredende trekk. Urban infrastruktur, inkludert butikker og restauranter, er lett tilgjengelig til fots, noe som reduserer behovet for bil for daglige gjøremål.
Denne boligen passer for de som søker en funksjonell og romslig leilighet med god romfordeling. Med to separate soverom, hvorav ett er en master suite, tilbys privatliv og komfort. Den overbygde terrassen gir mulighet for utendørs opphold, mens det uavhengige kjøkkenet tilbyr praktisk bruk.
Leiligheten ble ferdigstilt i 2002. Selv om den ikke er ny, indikerer tilstanden 'Excellent' at den er godt vedlikeholdt. Dette betyr at eventuelle kjøpere kan forvente en bolig som er klar for umiddelbar bruk, uten behov for omfattende renoveringer umiddelbart etter overtakelse.
Prosjektet tilbyr ikke et privat basseng, men har tilgang til et felles basseng. Eiendommen leveres umøblert, noe som gir kjøperen frihet til å innrede etter egen smak. Det er ingen spesifikke data tilgjengelig om energieffektivitet, utover at den er ferdigstilt i 2002.
Ref: VL544394
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for den urbane beboer som verdsetter tilgang til fasiliteter og strandliv uten å ønske å bo i et overfylt turistområde. Den er ideell for de som ser etter et fast bosted eller en komfortabel feriebolig der daglige behov som matbutikker, apotek og restauranter er innen rekkevidde til fots. Pendlere til Marbella eller andre nærliggende byer vil sette pris på den relativt korte avstanden til transportnettverket. Personer som ønsker å nyte kystlivet, inkludert strandaktiviteter og marinaens atmosfære, vil finne beliggenheten attraktiv. Leilighetens romslighet og separate soner for soving og opphold gjør den egnet for par eller små familier som søker både privatliv og sosiale muligheter.
Leiligheten, ferdigstilt i 2002, beskrives som i 'Excellent' stand, noe som indikerer god vedlikehold og kvalitet. Den har et fullt utstyrt kjøkken med separat vaskerom, og badene er også fullt funksjonelle. Spesifikke detaljer om materialvalg for gulv, vegger eller tak er ikke gitt, men 'Excellent' tilstand antyder bruk av holdbare og estetisk tiltalende materialer. Klima-kontroll via aircondition er tilgjengelig. Overbygde og private terrasser, samt innebygde garderober, er fremtredende trekk som forbedrer boopplevelsen.
Leiligheten er priset til €1,000,000. Med et boareal på 154 m², plasserer dette prisen per kvadratmeter på rundt €6,493. Dette reflekterer beliggenheten i et etablert og attraktivt område nær populære fasiliteter som Puerto Banús. Eiendommen har 2 soverom og 2 bad, og ble ferdigstilt i 2002. Det er ingen informasjon om prisvariasjoner basert på etasje eller utsikt, men den generelle beliggenheten indikerer en stabil markedsverdi.
Denne leiligheten i Nueva Andalucía representerer en mulighet for en balansert livsstil. Med fasiliteter som supermarked og apotek innenfor 350 meter, og restauranter og butikker lett tilgjengelig, er dagliglivet praktisk. Den korte avstanden til Playa de Puerto Banús (301m) sikrer enkel tilgang til kysten. Området er preget av en urban, men likevel avslappet atmosfære, typisk for kystområdene på Costa del Sol. Den velholdte boligbygningen, med heis og porttelefon, bidrar til en følelse av trygghet og komfort.
Å bo i denne leiligheten i Nueva Andalucía innebærer en urban livsstil med umiddelbar nærhet til et bredt spekter av tjenester. En supermarked er kun 353 meter unna, mens et sykehus ligger 1,9 km unna. Det er også et bredt utvalg av restauranter (69 innen 2 km) og kafeer (10 innen 2 km), noe som sikrer et levende sosialt miljø. Området er godt forbundet med offentlig transport med 10 linjer og 50 holdeplasser innen rimelig avstand, noe som letter bevegelse uten bil. Leiligheten ligger innenfor et sikret kompleks med porttelefon og 24-timers sikkerhet.
Dette kartet viser beliggenheten til leiligheten i Nueva Andalucía, Marbella. Markøren indikerer nærhet til Puerto Banús, strendene og flere golfbaner. Området er kjent for sin kombinasjon av urban livsstil og tilgang til natur og rekreasjon, med god infrastruktur og transportforbindelser.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nueva Andalucía er en strategisk plassert bydel i Marbella, kjent som 'dalen av golf'. Den ligger vest for sentrum av Marbella og øst for den berømte Puerto Banús. Området er et sentrum for luksusboliger og fritidsaktiviteter, med en rekke golfbaner, restauranter og butikker. Nærheten til både den travle marinaen i Puerto Banús og de roligere områdene i Marbella gir en variert livsstil. Området er godt forbundet med resten av Costa del Sol via kystveien.
Leiligheten tilbyr utmerket tilgjengelighet til viktige fasiliteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna, noe som gjør strandliv lett tilgjengelig. For golfentusiaster ligger flere kjente baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i nærheten. Malaga flyplass er 45 km unna, med Gibraltar flyplass som et alternativ på 52 km. Tilgangen til offentlig transport er god, med 50 holdeplasser og 10 ruter, noe som forenkler reiser til nærliggende byer som Marbella (omtrent 1,2 km til Mirador del Muelle de Honor).
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Denne beliggenheten på Costa del Sol nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,2°C. Med historisk 3 856 soltimer per år og et svømmesesong på 6 måneder der vanntemperaturen holder seg over 20°C, er utendørsaktiviteter attraktive. Leiligheten ligger 10 meter over havet, og hellingen mot stranden er minimal (0,2%), noe som gir lett tilgang. Klimaanlegget sørger for komfort innendørs. Den sørvestlige orienteringen av leiligheten antyder gode solforhold, spesielt på ettermiddagen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt leiligheten byr på et rikt utvalg av fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, er innen rekkevidde (301 m). Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,2 km unna. For golfspillere er det flere prestisjetunge baner i nærheten, inkludert Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Nærheten til Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) gir muligheter for vannsport og båtliv. Det finnes også et bredt utvalg av sportsfasiliteter, som Polideportivo San Pedro (2,9 km).
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er en strategisk plassert bydel i Marbella, kjent som 'dalen av golf'. Den ligger vest for sentrum av Marbella og øst for den berømte Puerto Banús. Området er et sentrum for luksusboliger og fritidsaktiviteter, med en rekke golfbaner, restauranter og butikker. Nærheten til både den travle marinaen i Puerto Banús og de roligere områdene i Marbella gir en variert livsstil. Området er godt forbundet med resten av Costa del Sol via kystveien.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €239 000), representerer denne leiligheten i Nueva Andalucía et høyere prisnivå. Dette skyldes primært den eksklusive beliggenheten nær Puerto Banús og Marbella, et område kjent for sin luksus og fasiliteter. Mens de nevnte prosjektene tilbyr nyere konstruksjon og lavere inngangspriser, ofte i mer utviklingsområder, tilbyr denne eiendommen en etablert bolig i et prestisjetungt område. Prisen på €1,000,000 reflekterer eiendommens størrelse, beliggenhet ved kysten og tilgang til et bredt spekter av fritidsaktiviteter, som golfbaner og marinaer, som er typisk for dette segmentet av Costa del Sol-markedet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
