Šis dviejų miegamųjų butas, esantis „Nueva Andalucía“ Málagoje, siūlo gerai paskirstytą ir funkcionalią erdvę. Būdamas arti uosto ir parduotuvių, jis suteikia patogią prieigą prie daugelio vietinių patogumų. Būstas yra 2002 m. pastatytame gerai prižiūrimame pastate, kuriame yra komunalinis baseinas ir sodas. Jis orientuotas į pietvakarius, todėl dienos metu gauna daug natūralios šviesos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra „Nueva Andalucía“, Málagos provincijoje, miesto aplinkoje, kurioje pagrindiniai patogumai pasiekiami pėsčiomis. Jūros artumas ir lengva prieiga prie uosto bei parduotuvių padidina jo patrauklumą.
Šis butas atitinka poreikius tų, kurie ieško patogios gyvenamosios erdvės su atskirais miegamaisiais ir bendra vonios zona. Jis siūlo atskirą virtuvę ir erdvų balkoną, tinkantį poilsiui lauke.
Pastatas, kuriame yra šis butas, baigtas statyti 2002 m. Nors tai ne nauja statyba, jis buvo gerai prižiūrimas, o tai reiškia, kad jis yra tinkamos būklės gyventi.
Šis būstas siūlo ne baldus, todėl naujieji savininkai gali susikurti savo interjerą. Jame nėra privačios terasos ar sodo, o bendros erdvės, tokios kaip baseinas ir sodas, yra dalijamos su kitais gyventojais.
Ref: VL544394
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas idealiai tinka tiems, kurie vertina patogumą ir aktyvų gyvenimo būdą. Jei ieškote būsto arti jūros, parduotuvių, restoranų ir verslo centrų, ši vieta jums tiks. Jis tinka poroms ar mažoms šeimoms, kurios nori gyventi miesto šurmulyje, bet tuo pačiu metu mėgautis ramybe ir gamta. Būstas yra paruoštas gyventi, todėl tai puiki galimybė tiems, kurie nori greitai persikelti.
Šis butas pasižymi puikia apdaila, atspindinčia 2002 m. statybos standartus. Erdvus svetainės ir valgomojo plotas su tiesioginiu išėjimu į didelę dengtą terasą leidžia mėgautis lauko erdve ištisus metus. Virtuvė yra nepriklausoma, gerai suplanuota ir turi atskirą skalbimo zoną. Du dideli miegamieji, vienas iš jų su atskiru vonios kambariu, užtikrina komfortą ir privatumą. Papildomas svečių tualetas patogumui. Pastate yra liftas ir bendras baseinas su sodu.
Šio 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių buto kaina prasideda nuo 1 000 000 eurų. Būstas yra baigtas, paruoštas gyventi, o bendras plotas yra 154 m². Tai yra vidutinė kaina rinkoje, atsižvelgiant į lokaciją ir būsto dydį. Būstas yra viename iš naujausių ir moderniausių pastatų rajone, jame yra bendras baseinas ir sodas.
Ši vieta „Nueva Andalucía“ rajone siūlo subalansuotą miesto gyvenimo būdą su patogiu priėjimu prie įvairių paslaugų. Atstumas iki artimiausio paplūdimio yra apie 300 metrų, o daugelis parduotuvių ir restoranų yra pasiekiami pėsčiomis. Miestas siūlo daug pramogų, įskaitant golfo aikštynus ir sporto centrus, tačiau taip pat yra arčiau ramesnių zonų, pavyzdžiui, gamtos parkų. Gyvenimas čia reiškia, kad visada yra kažko veikti, tačiau taip pat įmanoma rasti ramybės.
Gyvenimas „Nueva Andalucía“ suteikia galimybę mėgautis daugybe patogumų. Netoliese yra daugybė restoranų (69), kavinių (10) ir parduotuvių. Sveikatos paslaugos, tokios kaip vaistinės (3) ir gydytojų kabinetai (1), yra lengvai pasiekiamos. Dėl gerai išvystyto viešojo transporto tinklo (10 linijų, 50 sustojimų) judėjimas po miestą ir aplinkines vietoves yra patogus. Tai dinamiška aplinka, siūlanti platų paslaugų spektrą.
Šis žemėlapis rodo „Nueva Andalucía“ Málagoje poziciją, pabrėžiant jos artumą prie jūros, Puerto Banús uosto ir golfo aikštynų. Jis padeda vizualizuoti pagrindinių lankytinų vietų ir paslaugų pasiekiamumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
„Nueva Andalucía“ yra prestižinėje Marbeljos dalyje, žinomoje kaip „Auksinis Jupteris“. Šis rajonas yra tarp Marbeljos centro ir Puerto Banús uosto, siūlydamas lengvą prieigą prie abiejų vietovių. Tai leidžia gyventojams mėgautis miesto teikiamais privalumais, kartu būnant netoli gamtos ir poilsio zonų. Regionas yra gerai susietas su kitais Costa del Sol miestais, tokiais kaip Malaga (45 km).
Objektas yra strategiškoje vietoje, už maždaug 45 km nuo Malagos oro uosto, užtikrinant lengvą tarptautinį susisiekimą. Artimiausias paplūdimys „Playa de Puerto Banús“ yra vos už 301 metro. Prekybos centrai (353 m), vaistinės (64 m) ir kitos svarbios paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis. Golfo mėgėjams netoliese yra keli garsūs golfo klubai, pavyzdžiui, „Golf Los Naranjos“ (2.0 km). Viešojo transporto stotelės yra lengvai pasiekiamos.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Málagos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra yra apie 19.2°C. Saulėtų valandų per metus, 3,856, o maudynių sezonas trunka apie 6 mėnesius (vandens temperatūra virš 20°C). Būstas yra vos 10 metrų virš jūros lygio, todėl beveik plokščias reljefas link jūros palengvina priėjimą prie paplūdimio. Aukštis virš jūros lygio ir artumas jūrai sukuria malonų mikroklimatą ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šis butas yra netoli puikių paplūdimių, tokių kaip „Playa de Puerto Banús“ (301 m) ir „Playa Canina Ventura del Mar“ (2.2 km). Šie paplūdimiai dažnai gauna „Blue Flag“ akredytaciją už švarą ir paslaugas. Aplinkoje gausu sporto objektų: golfo aikštynai (pvz., „Golf Los Naranjos“, 2.0 km), sporto centrai (pvz., „Polideportivo San Pedro“, 2.9 km) ir kitos aktyvios laisvalaikio praleidimo vietos. Uostas „Puerto Deportivo José Banus“ yra vos už 1.0 km.
Šaltinis: OpenStreetMap
„Nueva Andalucía“ yra prestižinėje Marbeljos dalyje, žinomoje kaip „Auksinis Jupteris“. Šis rajonas yra tarp Marbeljos centro ir Puerto Banús uosto, siūlydamas lengvą prieigą prie abiejų vietovių. Tai leidžia gyventojams mėgautis miesto teikiamais privalumais, kartu būnant netoli gamtos ir poilsio zonų. Regionas yra gerai susietas su kitais Costa del Sol miestais, tokiais kaip Malaga (45 km).
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Lyginant su kitais siūlomais objektais Costa del Sol regione, „Aquamar“ Torre del Mar (nuo 269 950 EUR), „Lantana Residencial“ Mijas (nuo 205 000 EUR) ir „Etherna Homes 2“ Estepona (nuo 239 000 EUR), šis butas „Nueva Andalucía“ yra žymiai aukštesnėje kainos kategorijoje. Tokia kaina atspindi jo prestižinę lokaciją Marbeljos rajone, arti Puerto Banús uosto, bei didesnį plotą (154 m²) ir kokybiškesnę apdailą, palyginti su kitais pavyzdžiais. Nors kitur galima rasti pigesnių variantų, jie dažnai yra toliau nuo pagrindinių pramogų centrų ar mažesnio ploto. Šis objektas siūlo didesnę vertę tiems, kurie ieško aukštos klasės gyvenimo būdo su visais patogumais po ranka, nepaisant aukštesnės pradinės investicijos. Galimybė įsigyti butą su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais už 1 000 000 EUR šioje konkrečioje vietovėje yra tipiška, atsižvelgiant į paklausą ir rajono prestižą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
