Ez a projekt Nueva Andalucía szívében található, Málaga tartományban, a Costa del Sol egyik legkeresettebb helyszínén. Az ingatlan egy kétszobás, két fürdőszobás lakás, amely 154 m²-es lakóterülettel rendelkezik, és 2002-ben fejeződött be. A lakás kiváló állapotban van, délnyugati tájolású, és közös medencével, valamint gyönyörű kertre néző kilátással várja új lakóit. A projekt közvetlenül a tengerpart közelében, boltok és a kikötő szomszédságában helyezkedik el, ideális választás azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Nueva Andalucía-i elhelyezkedés közvetlen hozzáférést biztosít a tengerhez és a nemzetközi repülőtérhez, miközben a helyi üzletek és a kikötő karnyújtásnyira vannak. Ez a stratégiai pozíció a kényelem és a hozzáférhetőség ideális egyensúlyát kínálja, lehetővé téve a lakosok számára, hogy könnyedén élvezzék a környék nyújtotta előnyöket.
Ez a kétszobás lakás olyan személyek számára ideális, akik értékelik a tágas tereket, a kiváló minőségű kivitelezést és a kényelmes elhelyezkedést. A jól elosztott belső tér, a fedett terasz és a közös medence mind hozzájárulnak egy kellemes és funkcionális otthonhoz, amely megfelel a modern életvitel követelményeinek.
Bár a projekt 2002-ben fejeződött be, a lakás állapota kiváló, ami a gondos karbantartásra és a minőségi építészeti megoldásokra utal. Ez az ingatlan lehetőséget kínál egy már kialakult, stabil épületben való otthonteremtésre, elkerülve az új építésű projektekkel járó hosszadalmas kivitelezési és átadási folyamatokat.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást, illetve saját medencével sem rendelkezik. Bár a lakás bútorozatlan, ami személyre szabási lehetőséget ad, ez egyben további beruházást igényelhet a költözéshez. A projekt nem új építésű, így a legfrissebb építési szabványok nem minden elemében érvényesülhetnek.
Ref: VL544394
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas azoknak, akik a mediterrán életstílust keresik, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről és a kiváló közlekedési kapcsolatokról. Ideális választás lehet párok vagy kisebb családok számára, akik egy tágas és jól felszerelt otthonra vágynak egy dinamikus környéken. Azoknak is megfelelhet, akik gyakran utaznak, mivel a Málaga repülőtér mindössze 45 km-re található. A lakás közelsége a strandokhoz, a Puerto Banús marinához és a golfpályákhoz vonzóvá teszi a sport és a szabadidő szerelmesei számára. Azok, akik egy megbízható, már elkészült épületben szeretnének lakást, szintén megtalálhatják számításukat, mivel az ingatlan 2002-ben épült és kiváló állapotban van.
Az apartman kiváló állapotban van, ami a minőségi anyagok használatára és a gondos kivitelezésre utal. A beltér jól elosztott, tágas nappali és étkezővel rendelkezik, amely közvetlen terasz-kapcsolattal bír. A független konyha praktikus elrendezésű, külön mosókonyhával. Két nagyméretű hálószoba található, köztük egy fő hálószoba saját fürdőszobával. A második hálószobát egy másik teljes fürdőszoba szolgálja ki, továbbá egy vendég WC is rendelkezésre áll. Az elrendezés világos elválasztást biztosít a nappali és az alvóterületek között, növelve a kényelmet és az intimitást. A lakásban légkondicionáló biztosítja a kellemes hőmérsékletet, és beépített szekrények gondoskodnak a tárolóhelyről. Az épülethez lift is tartozik, és a lakás egy gondozott lakóépületben található, amely biztonsági rendszerrel és kaputelefonnal van felszerelve.
A lakás ára 1.000.000 eurótól kezdődik, ami a Nueva Andalucía exkluzív elhelyezkedésének és a 154 m²-es hasznos lakóterületnek, valamint a 2 hálószoba és 2 fürdőszoba kialakításának felel meg. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel a kivitelezés 2002-ben befejeződött. Ez a projekt egy stabil és megbízható épületben kínál lakóterületet, amely ideális lehet állandó lakóhelyként vagy befektetési célra egyaránt. Az árazás tükrözi a környék presztízsét és a kínált életminőséget.
Nueva Andalucía, Málaga tartományban, a Costa del Sol egyik vibráló negyede. Ez a terület a napfényes életmód, a kiváló elhelyezkedés és a bőséges szolgáltatások egyedülálló kombinációját kínálja. A lakás közvetlenül a tengerpart közelében helyezkedik el, így a lakosok néhány perc sétával elérhetik a strandokat, mint például a Playa de Puerto Banús. A környék városias jellegű, rengeteg üzlettel, étteremmel és kávézóval, amelyek mind gyalogosan elérhetők. A mobilitás kiváló, a legtöbb napi szükséglet kielégíthető gyalogosan vagy kerékpárral. A közelben található a Puerto Banús marina, amely luxusjachtjairól és exkluzív üzleteiről ismert, valamint számos golfpálya, mint a Los Naranjos Golf Club. A 45 km-re lévő Málaga repülőtér gyors hozzáférést biztosít nemzetközi úti célokhoz. Ez a helyszín tökéletes azok számára, akik a mediterrán életérzés mellett a kényelmet és a könnyű elérhetőséget is értékelik.
Ez a projekt Nueva Andalucía-ban, Málaga tartományban található, egy olyan helyen, amely a kényelmet és a mediterrán életstílust ötvözi. A lakás mindössze 301 méterre fekszik a Playa de Puerto Banús strandtól, így a tenger közelsége mindennapi élményt nyújt. A környék rendkívül jól felszerelt, számos üzlet, étterem és kávézó található a közelben, gyalogosan elérhető távolságban. A legközelebbi szupermarket 353 méterre, egy gyógyszertár pedig mindössze 64 méterre található, ami a mindennapi életet rendkívül egyszerűvé teszi. A közeli Puerto Banús marina nem csak luxusjachtokkal, hanem exkluzív üzletekkel és éttermekkel is vonzza a látogatókat. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, beleértve az elektromos járműtöltő állomást 368 méterre, és 50 tömegközlekedési megállót, ami megkönnyíti a tájékozódást és a közlekedést a régióban.
Ez a projekt Nueva Andalucía egyik dinamikus negyedében található, Marbella közelében. A térkép jól mutatja a terület sűrűségét, a közeli strandokat, a golfpályákat és a Puerto Banús kikötőjét, hangsúlyozva a helyszín kényelmét és a szabadidős lehetőségek bőségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Nueva Andalucía a Costa del Sol egyik exkluzív területe, Marbella és Puerto Banús között elhelyezkedve. Ez a pozíció stratégiai előnyt jelent, mivel közel van a luxus kikötőhöz, a világszínvonalú golfpályákhoz és a népszerű strandokhoz. A régióban a turizmus és a magas életszínvonal jellemző, amit a 4,743 ingatlan tranzakció is mutat. Bár a média jövedelem a tartományban €16,450, a Nueva Andalucía-i ingatlanok, mint ez a projekt, magasabb árfekvésűek, tükrözve a helyszín presztízsét és vonzerejét. A terület jól kapcsolódik a régió többi részéhez, beleértve Marbella városát és a Málaga repülőteret, így ideális bázist biztosít a spanyol életérzés felfedezéséhez.
A projekt kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 45 km-re található, ami gyors hozzáférést biztosít nemzetközi járatokhoz. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre van, míg más népszerű strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar és a Playa de Nagüeles, 2.2 km-re, illetve 3.1 km-re találhatók. A bevásárlási lehetőségek is kiválóak, egy szupermarket mindössze 353 méterre található. A golfrajongók számára a közeli golfpályák, mint a Los Naranjos Golf Club (2.0 km), a The Range golf lessons (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), remek kikapcsolódást kínálnak. A tömegközlekedés is jól kiépített, 10 különböző vonallal és 50 megállóval a környéken.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía klímája mediterrán, átlagosan 19.2°C éves középhőmérséklettel. A terület rendkívül napos, évente átlagosan 3,856 napsütéses órával, ami a hosszú, 6 hónapos úszószezont is lehetővé teszi, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot. Az apartman 10 méteres tengerszint feletti magasságon fekszik, ami enyhe klímát biztosít. A strandokhoz való meredekség 0.2%, ami szinte teljesen sík terepet jelent. A környék nem esik hegyvidéki vagy rendkívül lejtős területre, így a mozgás és a mindennapi élet kényelmes. A 32 helyi ünnepnap évente lehetőséget kínál a helyi kultúra megismerésére és élvezetére.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A projekt közvetlen közelében számos strand és rekreációs lehetőség található. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre van, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km-re és a Playa de Nagüeles 3.1 km-re helyezkedik el. Ezek a strandok ideálisak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A golf szerelmesei számára a közeli golfpályák, mint a Los Naranjos Golf Club (2.0 km), a The Range golf lessons (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), kiváló kikapcsolódást nyújtanak. Emellett a környéken sportközpontok is találhatók, mint például a Polideportivo San Pedro (2.9 km) és a CrossFit Marbella (3.8 km). A Puerto Deportivo José Banus marina (1.0 km) szintén remek helyszín a vitorlázás és a tengeri kikapcsolódás kedvelőinek.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía a Costa del Sol egyik exkluzív területe, Marbella és Puerto Banús között elhelyezkedve. Ez a pozíció stratégiai előnyt jelent, mivel közel van a luxus kikötőhöz, a világszínvonalú golfpályákhoz és a népszerű strandokhoz. A régióban a turizmus és a magas életszínvonal jellemző, amit a 4,743 ingatlan tranzakció is mutat. Bár a média jövedelem a tartományban €16,450, a Nueva Andalucía-i ingatlanok, mint ez a projekt, magasabb árfekvésűek, tükrözve a helyszín presztízsét és vonzerejét. A terület jól kapcsolódik a régió többi részéhez, beleértve Marbella városát és a Málaga repülőteret, így ideális bázist biztosít a spanyol életérzés felfedezéséhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
A Costa del Solon számos lakóingatlan található, de ez a Nueva Andalucía-i projekt kiemelkedik elhelyezkedésével és funkcióival. Míg az Aquamar Torre del Mar-ban (vanaf €269,950) és a Lantana Residencial Mijas-ban (vanaf €205,000) vagy az Etherna Homes 2 Estepona-ban (vanaf €239,000) alacsonyabb áron kínálnak apartmanokat, ezek általában távolabb esnek a luxus kikötőktől és a legexkluzívabb strandoktól. Ez a projekt, 1.000.000 eurós árával, a Puerto Banús közelségét, a városi kényelmet és a magas életszínvonalat kínálja. Más területeken, mint például Estepona vagy Fuengirola, hasonló méretű és felszereltségű ingatlanok lehetnek olcsóbbak, de ritkán kínálnak ilyen közvetlen hozzáférést a prémium szórakozási és vásárlási lehetőségekhez. A Nueva Andalucía-i elhelyezkedés presztízse, a fejlett infrastruktúra (közelben található EV töltőállomás, 10 tömegközlekedési vonal) és a magas szintű szolgáltatások (közel 70 étterem 2 km-es sugarú körzetben) indokolják az itt tapasztalható magasabb árképzést.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
