Этот жилой комплекс расположен в Нуэва Андалусия, престижном районе недалеко от Марбельи, предлагая апартаменты с 2 спальнями. Проект сочетает в себе близость к городским удобствам с удобным доступом к побережью. Жители могут наслаждаться развитой инфраструктурой района, включая магазины, рестораны и пляжи, находясь в непосредственной близости от знаковых мест, таких как Пуэрто Банус. Комплекс предназначен для тех, кто ищет комфортное проживание с легким доступом к основным объектам и развлечениям.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты находятся в непосредственной близости от Пуэрто Банус, популярного места с яхтами, ресторанами и бутиками. Это расположение обеспечивает легкий доступ к пляжам и оживленной прибрежной жизни, а также к городским удобствам Нуэва Андалусия, включая магазины и рестораны, которые находятся в нескольких минутах ходьбы.
Проект ориентирован на покупателей, ищущих функциональное жилье в оживленном прибрежном районе. Наличие двух спален и двух ванных комнат, а также просторной террасы, отвечает потребностям пар, небольших семей или тех, кто ищет дополнительное пространство для гостей или домашнего офиса.
Здание, в котором расположены апартаменты, было построено в 2002 году. Хотя проект не является новым строительством, он предлагает готовое жилье, что позволяет немедленное заселение или использование. Поддерживаемое состояние здания обеспечивает текущий уровень комфорта и функциональности.
Данный проект не предлагает виды на море с каждой террасы, а также не имеет прямого выхода на пляж. В комплексе нет частного бассейна; доступен только общий бассейн. Указанная цена является стартовой, и реальная стоимость может варьироваться в зависимости от конкретных характеристик апартаментов.
Ref: VL544394
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подойдет для тех, кто ищет постоянное или второе жилье в динамичном прибрежном районе Коста-дель-Соль, с приоритетом на удобство и доступ к инфраструктуре. Это идеальный выбор для тех, кто ценит возможность дойти пешком до ресторанов, магазинов и пляжа, а также для любителей яхтинга и активного отдыха, благодаря близости к Пуэрто Банус и многочисленным гольф-полям. Покупатели, которым важна хорошая транспортная доступность, в том числе близость к аэропорту Малаги (45 км), также найдут это предложение привлекательным. Жители, предпочитающие активный образ жизни и ценящие возможность заниматься спортом, будь то гольф, водные виды спорта или фитнес, оценят широкий спектр доступных развлечений. Кроме того, наличие общего бассейна и благоустроенной территории делает его подходящим для семейного отдыха.
Апартаменты предлагают высокое качество отделки, соответствующее стандартам жилья в этом престижном регионе. Внутри имеются встроенные шкафы, обеспечивающие дополнительное пространство для хранения, и полностью оборудованная кухня. Ванные комнаты оснащены всем необходимым. Климат-контроль в виде кондиционера обеспечивает комфортную температуру в течение всего года. Полы выполнены из качественных материалов, а окна обеспечивают хорошую инсоляцию. Терраса с навесом создает уютное пространство для отдыха на свежем воздухе. В здании есть лифт, что повышает удобство проживания. Комплекс имеет круглосуточную охрану и систему видеонаблюдения, что гарантирует безопасность жильцов.
Представленные апартаменты с 2 спальнями имеют стартовую цену от €1,000,000. Эта цена отражает расположение в востребованном районе Нуэва Андалусия, близость к Пуэрто Банус и развитую инфраструктуру. Поскольку это готовое жилье, доступность может меняться, и рекомендуется уточнять актуальную информацию о конкретных апартаментах. Количество спален и ванных комнат, а также площадь, могут влиять на итоговую стоимость. Цены в этом районе, как правило, отражают престижность местоположения и качество строительства.
Нуэва Андалусия, расположенная между Марбельей и Пуэрто Банус, представляет собой оживленный район, где городская жизнь встречается с прибрежным стилем. Этот район известен своим разнообразием ресторанов, магазинов и развлекательных заведений, а также близостью к известным гольф-полям. Апартаменты находятся в непосредственной близости от Пуэрто Банус, предлагая легкий доступ к его гламурной атмосфере, яхтенной марине и пляжам. Ежедневная жизнь здесь характеризуется удобством: супермаркеты, аптеки и медицинские центры находятся в пределах пешей досягаемости. В то же время, близость к пляжу, всего в 300 метрах, позволяет наслаждаться морским бризом и отдыхом у воды. Окрестности также предлагают множество возможностей для активного отдыха, включая спортивные центры и пешеходные зоны.
Район Нуэва Андалусия предлагает насыщенный образ жизни благодаря своему расположению. В непосредственной близости находятся многочисленные рестораны (69 в радиусе 2 км), магазины, кафе (10) и аптеки (3), что обеспечивает максимальное удобство для повседневных нужд. Близость к Пуэрто Банус (1 км) открывает доступ к эксклюзивным яхтам, ресторанам высокой кухни и бутикам. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько полей, включая Los Naranjos Golf Club (2 км). Расстояние до пляжа составляет всего 301 метр, что делает его легкодоступным для отдыха у моря. Инфраструктура района также включает медицинские центры (5 в радиусе 2 км) и образовательные учреждения (41 начальная и 28 средних школ), что важно для семей с детьми.
Расположение в Нуэва Андалусия, на юге Испании, характеризуется близостью к Средиземному морю и развитой инфраструктурой. Этот район является частью Коста-дель-Соль, известной своим климатом и туристическими возможностями. Близость к Пуэрто Банус и Марбелье подчеркивает престижность и доступность локации.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Нуэва Андалусия стратегически расположена на побережье Коста-дель-Соль, между оживленным городом Марбелья и всемирно известной мариной Пуэрто Банус. Это обеспечивает жителям доступ к лучшим аспектам обоих мест: спокойствие жилых районов и динамичная атмосфера туристических центров. Близость к аэропорту Малаги (45 км) делает регион легкодоступным для международных посетителей. Район находится в центре популярного туристического коридора, предлагая сочетание пляжного отдыха, гольфа и культурных достопримечательностей.
Апартаменты имеют отличное транспортное сообщение. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре. Аэропорт Малаги расположен в 45 км, что обеспечивает удобный доступ для международных путешественников. Супермаркет находится в 353 метрах, а аптека, всего в 64 метрах, что делает повседневные покупки и получение медикаментов максимально простыми. Для любителей гольфа, гольф-поля, такие как Golf Los Naranjos, находятся на расстоянии 2 км. Всего в 1 км находится пристань Пуэрто Банус, а в пределах 2 км, медицинские учреждения. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 10 автобусных маршрутов облегчает передвижение по региону без личного автомобиля.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Нуэва Андалусия отличается мягкостью, со средней годовой температурой около 19.2°C и среднегодовым количеством солнечных часов, достигающим 3,856. Это создает благоприятные условия для жизни круглый год. Зимние месяцы обычно теплые, а лето жаркое, но смягченное морским бризом. Купальный сезон длится около 6 месяцев, когда температура воды стабильно выше 20°C. Расположение на высоте 10 метров над уровнем моря обеспечивает близость к побережью и ровный рельеф, с минимальным уклоном к морю (0.2%), что делает прогулки по пляжу и окрестностям очень комфортными. Количество местных праздников (32 в год) также способствует погружению в местную культуру.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре от апартаментов, что обеспечивает легкий доступ к побережью. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км), также легко доступны. Район является центром для любителей гольфа: в радиусе 2.1 км расположены такие известные поля, как Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas и The Range golf lessons. Для активного отдыха доступны спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2.9 км) и CrossFit Marbella (3.8 км). Пристани, включая Puerto Deportivo José Banús (1.0 км), предлагают возможности для водного спорта и отдыха на море.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия стратегически расположена на побережье Коста-дель-Соль, между оживленным городом Марбелья и всемирно известной мариной Пуэрто Банус. Это обеспечивает жителям доступ к лучшим аспектам обоих мест: спокойствие жилых районов и динамичная атмосфера туристических центров. Близость к аэропорту Малаги (45 км) делает регион легкодоступным для международных посетителей. Район находится в центре популярного туристического коридора, предлагая сочетание пляжного отдыха, гольфа и культурных достопримечательностей.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
В отличие от других проектов на Коста-дель-Соль, этот объект в Нуэва Андалусия предлагает уникальное сочетание непосредственной близости к оживленной марине Пуэрто Банус и спокойствию жилого района. В то время как проекты в Торре-дель-Мар (Aquamar, от €269,950), Мияс (Lantana Residencial, от €205,000) или Эстепоне (Etherna Homes 2, от €239,000) часто расположены дальше от крупных туристических центров или предлагают жилье по более доступным ценам, данный комплекс позиционируется в сегменте премиум-недвижимости. Стартовая цена от €1,000,000 отражает не только количество спален и площадь, но и эксклюзивность местоположения, доступ к высококлассным услугам и инфраструктуре. В то время как другие регионы могут конкурировать по ценам или архитектурным стилям, Нуэва Андалусия выделяется своей репутацией, развитой экосистемой для гольфа и яхтинга, а также близостью к космополитичной Марбелье. Этот проект ориентирован на покупателей, которые ценят престиж, удобство и активный образ жизни в одном из самых известных районов Испании.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
