Detta rymliga lägenhetsprojekt är beläget i det etablerade området Nueva Andalucía på Costa del Sol. Med sitt strategiska läge nära Puerto Banús och Marbellas bekvämligheter, erbjuder det en kombination av kustliv och stadstillgång. Projektet färdigställdes 2002 och har sedan dess varit en del av det livliga fastighetslandskapet i regionen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i en urban miljö med direkt närhet till kustlinjen. Området är känt för sin närhet till hamnen och ett brett utbud av servicefunktioner, vilket gör det enkelt att nå många bekvämligheter till fots.
Fastigheten är utformad för att tillgodose behovet av bekvämt boende med tydlig separation mellan sociala och privata utrymmen. De två sovrummen, varav ett är en svit, erbjuder privatliv, medan de generösa sällskapsytorna inbjuder till samvaro.
Byggd 2002, är detta projekt en etablerad bostadsfastighet. Även om det inte är nyproduktion, indikerar den utmärkta skickförvaltningen att det är väl underhållet och redo för nya ägare.
Fastigheten erbjuder inte nybyggnadstekniker eller den senaste tidens energieffektivitetsstandarder som är vanliga i helt nya projekt. Det saknar också direkt havsutsikt, trots närheten till kusten, och levereras omöblerad.
Ref: VL544394
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta boende passar individer eller par som uppskattar närhet till både kust och stadens puls. Det är lämpligt för dem som söker en permanentbostad eller en exklusiv semesterbostad i en etablerad miljö. Familjer med äldre barn eller de som fokuserar på fritidsaktiviteter som golf och båtliv kommer att finna detta läge strategiskt. Personer som värdesätter bekvämligheten av att ha service och restauranger inom gångavstånd, samt en levande atmosfär året runt, kommer att trivas här. Även de som planerar att använda bostaden som en bas för att utforska Costa del Sol med sina goda transportförbindelser kan finna detta objekt intressant.
Fastigheten, färdigställd 2002, presenterar ett utmärkt skick. Den har ett fullt utrustat kök med separat tvättstuga och generöst tilltagna sovrum, inklusive en master-svit. En tydlig separation mellan sällskaps- och sovutrymmen bidrar till en funktionell planlösning. Det rymliga vardagsrummet leder ut till en stor täckt terrass, perfekt för utomhusliv. Lägenheten drar nytta av luftkonditionering för klimathantering och är belägen i en välskött bostadsbyggnad med hiss.
Lägenheten är tillgänglig till ett pris från 1 000 000 €. Detta pris reflekterar dess läge i ett eftertraktat område nära Puerto Banús och dess rymliga utformning med två sovrum och två badrum. Fastigheten är färdigställd, vilket innebär att den är redo att tas i besittning utan väntetider kopplade till byggnation. Tillgängligheten och prisnivån placerar den i ett premiumsegment av bostadsmarknaden på Costa del Sol, med tanke på dess omfattning och läge.
Nueva Andalucía är ett mångfacetterat område som balanserar stadsliv med närhet till kusten. Lägenheten ligger inom gångavstånd från hamnen och ett brett utbud av restauranger och affärer, vilket ger en känsla av vardaglig bekvämlighet. Området är livligt året runt, med en blandning av permanentboende och besökare, vilket skapar en dynamisk atmosfär. Dessutom är närheten till flera golfbanor ett stort plus för sportentusiaster. Denna kombination av service, fritidsaktiviteter och tillgänglighet gör det till en attraktiv plats för de som söker en aktiv medelhavslivsstil.
Boendet i Nueva Andalucía innebär att ha tillgång till en komplett uppsättning bekvämligheter. Inom en 2 km radie finns 69 restauranger, 3 apotek och 4 banker, vilket understryker områdets urbana karaktär. Närheten till Playa de Puerto Banús (301 m) och Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ger enkel tillgång till kustlinjen. För de golfintresserade ligger flera banor som Golf Los Naranjos inom 2 km. Dessutom finns en laddningsstation för elfordon endast 368 m bort, vilket underlättar för miljökunniga bilister.
Detta lägenhetsprojekt är beläget i Nueva Andalucía, ett välkänt område på Costa del Sol. Karta visar närheten till viktiga landmärken som Puerto Banús, golfbanor och stränder, samt dess placering i förhållande till Marbella och andra kuststäder.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía positionerar sig strategiskt mellan den livliga hamnen Puerto Banús och den större staden Marbella. Detta ger invånarna tillgång till exklusiva shopping- och restaurangupplevelser i hamnen, samtidigt som Marbellas historiska stadskärna och bredare serviceutbud ligger inom bekvämt räckhåll. Området fungerar som en länk mellan kustområdena och det mer kuperade inlandet, vilket erbjuder mångsidiga möjligheter till rekreation och utflykter.
Lägenheten erbjuder utmärkt anslutning till både lokala och regionala destinationer. Malaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km bort, vilket ger goda internationella förbindelser. Strandpromenader finns inom 300 meter vid Playa de Puerto Banús. Större städer som Marbella nås enkelt, och ett flertal golfbanor som Golf Los Naranjos är inom 2 km avstånd. Kollektivtrafik är också välrepresenterad med 50 hållplatser inom räckhåll, vilket minskar behovet av privat bil för vissa ärenden.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Med ett genomsnittligt antal soltimmar på 3 856 per år och en medeltemperatur på 19.2°C, erbjuder Costa del Sol ett behagligt klimat. Zwemseizoen sträcker sig över sex månader när havstemperaturen överstiger 20°C. Lägenheten ligger på 10 meters höjd över havet, vilket ger en känsla av närhet till kusten utan att vara exponerad för direkt strandbrus. Den generella lutningen mot stranden är mycket svag (0.2%), vilket indikerar en nästan plan terräng.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området är rikt på fritidsmöjligheter. Närheten till stränder som Playa de Puerto Banús (301 m) och Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ger gott om möjligheter för sol och bad. För golfentusiaster finns flera välrenommerade banor inom en 2-3 km radie, inklusive Golf Los Naranjos. Dessutom finns sportcenter som Polideportivo San Pedro inom 2.9 km, vilket erbjuder ytterligare möjligheter till fysisk aktivitet. Marinaer som Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) tillgodoser båtägare och de som uppskattar maritim miljö.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía positionerar sig strategiskt mellan den livliga hamnen Puerto Banús och den större staden Marbella. Detta ger invånarna tillgång till exklusiva shopping- och restaurangupplevelser i hamnen, samtidigt som Marbellas historiska stadskärna och bredare serviceutbud ligger inom bekvämt räckhåll. Området fungerar som en länk mellan kustområdena och det mer kuperade inlandet, vilket erbjuder mångsidiga möjligheter till rekreation och utflykter.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 239 000 €), positionerar sig detta projekt i ett högre prissegment. Dessa jämförelseprojekt representerar generellt nyare byggnationer eller projekt i andra prisklasser på Costa del Sol. Medan de nämnda alternativen erbjuder nyproduktion till lägre instegspriser, erbjuder detta projekt i Nueva Andalucía en etablerad boendemiljö med en större boyta och ett omedelbart läge nära en av regionens mest kända hamnar. Prissättningen reflekterar således inte bara fastighetens storlek och skick, utan även dess premiumläge, närhet till exklusiva faciliteter som Puerto Banús och det generellt högre priset på bostäder i detta specifika område jämfört med andra delar av Costa del Sol.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
