Цей житловий комплекс розташований у престижному районі Нуева Андалусія на узбережжі Коста-дель-Соль. Він пропонує апартаменти з двома спальнями, які поєднують комфортне планування з близькістю до морського узбережжя та міської інфраструктури. Проект був завершений у 2002 році і є прикладом сталого розвитку в регіоні, що зберігає свою привабливість завдяки вдалому розташуванню та доступності основних зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в безпосередній близькості до Пуерто Банус та моря забезпечує легкий доступ до пляжів, ресторанів та магазинів. Близькість до марини створює особливу атмосферу та додає можливості для морського відпочинку. Це місце, де міське життя гармонійно переплітається з курортною зоною.
Ці апартаменти призначені для тих, хто шукає функціональне житло з чітким розділенням житлової та спальної зон. Наявність окремої кухні, просторої вітальні з виходом на терасу та двох спалень, одна з яких є мастер-люкс, задовольняють потреби в комфорті та приватності.
Будівництво об'єкта було завершено у 2002 році. Хоча проект не є новобудовою, його стан оцінюється як відмінний, що свідчить про належне обслуговування будівлі та апартаментів. Поточна забудова в районі Нуева Андалусія продовжує розвиватися, але цей будинок залишається актуальним.
Цей об'єкт не пропонує прямий вихід до пляжу, хоча він знаходиться на невеликій відстані. Тераса має вид на сад, а не на море. Апартаменти не мебльовані, що потребує додаткових витрат на облаштування. Будинок має спільний басейн, а не приватний.
Ref: VL544394
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ці апартаменти підійдуть для тих, хто цінує комфорт, функціональність та близькість до міської інфраструктури. Ідеально для пар або невеликих сімей, які шукають постійне місце проживання або другий дім на узбережжі. Любителі морського відпочинку та яхтингу оцінять близькість до Пуерто Банус. Також це може бути привабливим варіантом для професіоналів, які працюють у Марбельї чи навколишніх районах, завдяки зручній транспортній доступності. Якщо ви шукаєте житло з чітким плануванням, окремою кухнею та просторою терасою для відпочинку, ці апартаменти можуть відповідати вашим потребам. Також підійде для інвесторів, які шукають стабільний об'єкт нерухомості в популярному туристичному регіоні.
Апартаменти мають відмінний стан, що свідчить про високу якість будівництва та оздоблення. Встановлено кондиціонер для клімат-контролю, а вбудовані шафи забезпечують додатковий простір для зберігання. Кухня повністю обладнана. Наявність закритої тераси та приватних терас додає комфорту. В будинку є ліфт, що полегшує доступ. Система безпеки включає відеодомофон та цілодобову охорону, що забезпечує спокій мешканців. Спільний сад та спільний басейн створюють приємне оточення для відпочинку.
Вартість апартаментів починається від 1 000 000 євро. Проект складається з апартаментів з двома спальнями та двома ванними кімнатами, загальною площею 154 м². Ціна відображає преміальне розташування в районі Нуева Андалусія, близькість до моря та розвинену інфраструктуру. Оскільки об'єкт завершений, доступність залежить від поточного ринку нерухомості та наявності одиниць. Регіон Коста-дель-Соль демонструє стабільний попит, що може впливати на ціноутворення та швидкість реалізації об'єктів.
Нуева Андалусія, це район, що поєднує в собі зручності міського життя з перевагами прибережного відпочинку. Тут ви знайдете численні ресторани, магазини та послуги в пішій доступності, що робить повсякденне життя зручним. Близькість до яхтової марини Пуерто Банус додає ексклюзивності та можливостей для дозвілля. Район добре обслуговується громадським транспортом, а близькість до великих міст, таких як Марбелья, забезпечує доступ до ширшого спектру послуг та культурних подій. Золоті піски пляжів, чисте море та багатогодинне сонце роблять це місце привабливим для проживання протягом усього року, а також для сезонного відпочинку.
Життя в Нуева Андалусія означає занурення в динамічне середовище Коста-дель-Соль. Район пропонує високу концентрацію ресторанів (69), магазинів, банків (4) та аптек (3) в радіусі 2 км, що забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб. Освітні заклади, включаючи 41 початкову та 28 середніх шкіл, а також міжнародні школи, роблять його привабливим для сімей. Медичні послуги представлені 5 медичними центрами та 1 стоматологом. Близькість до пляжів, таких як Playa de Puerto Banús (301 м), та численних спортивних об'єктів, включаючи гольф-клуби, сприяє активному способу життя. Високий рівень туристичної активності, з 52 готелями та 12781 ліжком, свідчить про популярність регіону.
Розташування апартаментів у Нуева Андалусія, між Марбельєю та Пуерто Банус, демонструє їхню близькість до ключових об'єктів. Мапа показує легкий доступ до пляжів, яхтових портів, гольф-полів та різноманітних міських зручностей, підкреслюючи привабливість цієї локації для постійного проживання чи відпочинку.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Нуева Андалусія розташована стратегічно між Марбельєю та Пуерто Банус, що забезпечує доступ до обох міст. Це один з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль, відомий своєю розвиненою інфраструктурою та близькістю до Середземного моря. Відстань до центру Марбельї становить близько 6 км, а до Пуерто Банус, лише 1 км, що дозволяє легко насолоджуватися всіма перевагами цих популярних локацій. Регіон оточений мальовничими горами та узбережжям, пропонуючи різноманітні можливості для відпочинку та дозвілля.
Апартаменти розташовані за 45 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр, а інші, як Playa Canina Ventura del Mar, за 2.2 км. Деякі з найвідоміших гольф-полів регіону, такі як Golf Los Naranjos, розташовані в межах 2 км. Супермаркет знаходиться на відстані 353 метрів, а аптека, за 64 метри, що робить повсякденні покупки надзвичайно зручними. Міська інфраструктура добре розвинена, з 50 зупинками громадського транспорту, що забезпечують доступ до Марбельї та інших міст.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Коста-дель-Соль характеризується м'якими зимами та спекотним літом, із середньорічною температурою близько 19.2°C. Регіон насолоджується близько 3856 сонячними годинами на рік, що значно перевищує середні показники по Європі. Це сприяє тривалому сезону для водних видів спорту та відпочинку на відкритому повітрі, який триває приблизно 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 10 метрів, що забезпечує приємний прибережний бриз. Незначний нахил до пляжу (0.2%) робить доступ до моря легким. Середні температури коливаються від 12°C до 26°C, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу розташовані кілька пляжів, зокрема Playa de Puerto Banús (301 м), який є найближчим. Також доступні Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км). Регион славиться своїми можливостями для гольфу: Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) знаходяться в безпосередній близькості. Крім того, в радіусі 2 км є спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro, що пропонують різноманітні види активностей. Близькість до яхтової марини Пуерто Банус (1.0 км) відкриває можливості для водних видів спорту та відпочинку на воді.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована стратегічно між Марбельєю та Пуерто Банус, що забезпечує доступ до обох міст. Це один з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль, відомий своєю розвиненою інфраструктурою та близькістю до Середземного моря. Відстань до центру Марбельї становить близько 6 км, а до Пуерто Банус, лише 1 км, що дозволяє легко насолоджуватися всіма перевагами цих популярних локацій. Регіон оточений мальовничими горами та узбережжям, пропонуючи різноманітні можливості для відпочинку та дозвілля.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Порівняно з проектами Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €239,000), ці апартаменти в Нуева Андалусія мають значно вищу ціну, що зумовлено їхнім преміальним розташуванням у одному з найбажаніших районів Коста-дель-Соль. Проекти в Торре-дель-Мар та Міхас пропонують більш доступні варіанти, але розташовані в менш ексклюзивних районах, далі від відомих центрів, як Пуерто Банус. Естепона, хоч і є популярним напрямком, має інший характер розвитку. Апартаменти в Нуева Андалусія відрізняються близькістю до яхтової марини, вишуканих ресторанів та бутиків, що часто асоціюється з вищим рівнем життя та, відповідно, вищою вартістю нерухомості. Також, той факт, що об'єкт завершений і має відмінний стан, може виправдовувати вищу ціну порівняно з новими проектами, які ще перебувають на стадії будівництва, де ціни можуть бути нижчими, але потребують очікування.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
