Prostor nadgrajuje življenjsko udobje z edinstvenim občutkom, saj se nahaja v neposredni bližini obale in ponuja lahkoten dostop do živahnega mestnega okolja. Ta apartma se nahaja v soseski Nueva Andalucía, znani po svojih priročnih storitvah, ki so na dosegu roke. Z bližino ključnih objektov, kot so plaže, restavracije in prometne povezave, ta lokacija zagotavlja harmonično mešanico sprostitve ob obali in mestnega udobja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina je strateško locirana v urbanem okolju Nueva Andalucía, tik ob obali. Ponuja neposreden dostop do mestnih središč, hkrati pa ostaja blizu plaže, kar omogoča prebivalcem, da uživajo v obeh svetovih.
Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama je to stanovanje zasnovano za udobje in funkcionalnost. Prostorna dnevna soba z izhodom na teraso ter ločena kuhinja in pomožni prostor ustrezajo sodobnim zahtevam po življenjskem slogu.
Ta nepremičnina je bila dokončana leta 2002 in ponuja uveljavljeno strukturo v dobro vzdrževani stavbi. Čeprav ni nova gradnja, je njeno stanje odlično, kar zagotavlja takojšnjo pripravljenost za bivanje ali najem.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega bazena ali pogleda na morje neposredno iz vseh prostorov. Čeprav je opremljena z vgrajenimi garderobnimi omarami, je stanovanje naprodaj neopremljeno, kar zahteva nakup pohištva.
Ref: VL544394
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo udobno življenje blizu morja in mestnih dobrin. Če cenite lahkoten dostop do plaže (301 m do Playa de Puerto Banús) in hkrati uživate v ugodnostih urbanega okolja, kot so restavracije (69 v krogu 2 km) in trgovine (353 m do supermarketa), je ta lokacija lahko vaša. Tisti, ki želijo zmanjšati svojo odvisnost od avtomobila, bodo cenili mobilnost na tem območju, kjer je veliko storitev na dosegu roke. Poleg tega, z odličnim stanjem in takojšnjo vseljivostjo, je idealna za tiste, ki želijo hitro preseliti ali začeti z oddajanjem. Za navdušence golfa je bližina več igrišč, kot je Golf Los Naranjos (2,0 km), dodaten plus.
Ta apartma ponuja kakovostno zasnovo z odlično zaključenostjo, kot je razvidno iz njegovega stanja. Značilnosti vključujejo prostorno dnevno sobo z direktnim izhodom na veliko pokrito teraso, kar omogoča uživanje na prostem v udobju. Kuhinja je samostojna, funkcionalno postavljena in opremljena z ločenim pomožnim prostorom za dodatno praktičnost. Stanovanje ima dve veliki spalnici, vključno z glavno spalnico z lastno kopalnico, ki zagotavlja zasebnost in udobje. Druga spalnica ima dostop do polne kopalnice, poleg tega pa je na voljo tudi stranišče za goste. Razporeditev ločuje bivalne in spalne prostore, kar zagotavlja mir in zasebnost. Dodatne funkcije, kot so vgrajene omare, dvigalo v stavbi in sistem za vstop s telefonom, prispevajo k splošni kakovosti in udobju bivanja.
Cena tega dvosobnega apartmaja v Nueva Andalucía je določena pri 1.000.000 €. Trenutno je na voljo za nakup. Ker je gradnja dokončana, je nepremičnina takoj vseljiva ali pripravljena za oddajo. Območje Nueva Andalucía ima visoko gostoto premoženja, s 4.743 zabeleženimi transakcijami nepremičnin v širši regiji, kar kaže na aktivno tržno dinamiko. Višja cenovna točka odraža premium lokacijo in uveljavljeno sosesko, ki je znana po svoji bližini obali in dobrim storitvam.
Nueva Andalucía je dinamično območje, kjer se mestno življenje sreča s priročnostjo ob obali. Ta apartma se nahaja v neposredni bližini plaže, kar daje prebivalcem prednost lahkotnega dostopa do morske obale, medtem ko so vsi bistveni objekti, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, na dosegu hoje. Mestna okolica spodbuja prijetno vsakdanje življenje, kjer lahko opravke opravite peš ali s kolesom, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila. Bližina 69 restavracij, 3 lekarn in 4 bank v krogu 2 km nakazuje na živahno in dobro oskrbovano sosesko. Zgodovinsko sončnih 3.856 ur na leto in 6-mesečno plavalno sezono s povprečno temperaturo vode 20°C ali več, območje spodbuja dejavnosti na prostem skozi večji del leta.
Nova Andalucía ponuja živahno mešanico življenjskega slogov, ki ustrezajo različnim prebivalcem. Z neposredno bližino plaže in plaž, kot je Playa de Puerto Banús, ki je oddaljena le 301 meter, so možnosti za rekreacijo na prostem ob obali takoj na voljo. Urbanistična narava soseske zagotavlja, da so vse osnovne potrebe, kot so supermarketi (353 m), lekarne (64 m) in banke (4 v krogu 2 km), lahko dosegljive peš. V krogu 2 km najdete 69 restavracij in 10 kavarn, kar ponuja raznolike možnosti za prehrano in druženje. Za družine s šoloobveznimi otroki je v bližini 41 osnovnih in 28 srednjih šol, vključno z mednarodnimi šolami. Z zdravstvenimi centri v bližini (1,9 km) in odlično povezanostjo z javnim prevozom (50 postaj), soseska ponuja udobje in dostopnost.
Ta apartma se nahaja v prestižni soseski Nueva Andalucía na jugu Španije. Njegova bližina plaže, marine Puerto Banús in številnih igrišč za golf poudarja njegov status kot idealno izhodišče za življenjski slog ob obali in golf. Območje je znano po svoji živahni atmosferi in široki ponudbi storitev.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nova Andalucía je strateško locirana v osrčju Costa del Sol, ki ponuja edinstveno kombinacijo mestnega udobja in bližine obali. Vrhunska lokacija v bližini Marbelle in Puerto Banúsa zagotavlja dostop do nekaterih najbolj živahnih destinacij v regiji. Medtem ko je sama soseska urbana, ponuja tudi enostaven dostop do naravnih lepot Andaluzije. Je dobro povezana z drugimi mesti, kot sta Málaga (45 km) in Gibraltar (52 km), kar omogoča dnevne izlete in raziskovanje širše regije.
Dostopnost je ključna prednost te nepremičnine v Nueva Andalucía. Nahaja se samo 45 km od mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča enostavna potovanja. Plaže so zelo blizu, pri čemer je Playa de Puerto Banús le 301 meter stran, Playa Canina Ventura del Mar pa 2,2 km. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot sta Golf Los Naranjos in The Range, oddaljena le 2,0 km. Vse bistvene storitve, kot so supermarketi, lekarne in bančne podružnice, so v neposredni bližini, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih opravkih. Z 50 postajami javnega prevoza in 10 linijami, ki služijo območju, je mobilnost brez avtomobila izvedljiva.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nova Andalucía se ponaša z mediteranskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura je 19,2 °C, z letnimi časi, ki se gibljejo med 12 °C in 26 °C. Območje prejme impresivnih 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi vse leto. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, saj temperatura vode v morju običajno doseže ali preseže 20 °C. Nadmorska višina 10 metrov nad morsko gladino ter skoraj ravna zemlja z naklonom le 0,2% do plaže zagotavljata prijetno in lahko dostopno okolje. To podnebje podpira življenjski slog, ki temelji na aktivnostih na prostem in uživanju v naravnih lepotah regije.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Nueva Andalucía ponuja bogat izbor plaž in rekreacijskih dejavnosti. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop za kopanje, sončenje ali sprehode ob obali. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), so tudi lahko dostopne. Za ljubitelje golfa je regija raj, z igrišči, kot sta Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), ki ponujajo vrhunske izkušnje na igriščih. Na voljo so tudi različni športni objekti, vključno s športnim centrom Polideportivo San Pedro (2,9 km) in plezalnim centrom Rocodromo (3,6 km), ki zagotavljajo možnosti za aktivno življenje. Bližina marinas, kot je Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), dodaja možnosti za vodne športe.
Vir: OpenStreetMap
Nova Andalucía je strateško locirana v osrčju Costa del Sol, ki ponuja edinstveno kombinacijo mestnega udobja in bližine obali. Vrhunska lokacija v bližini Marbelle in Puerto Banúsa zagotavlja dostop do nekaterih najbolj živahnih destinacij v regiji. Medtem ko je sama soseska urbana, ponuja tudi enostaven dostop do naravnih lepot Andaluzije. Je dobro povezana z drugimi mesti, kot sta Málaga (45 km) in Gibraltar (52 km), kar omogoča dnevne izlete in raziskovanje širše regije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi ponudbami na Costa del Sol, ta apartma v Nueva Andalucía izstopa zaradi svoje neposredne bližine plaže in urbane infrastrukture. Medtem ko so projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) ali Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €), bolj dostopni, ponujajo običajno manj premijske lokacije ali so novejši razvojni projekti z drugačnimi značilnostmi. Etherna Homes 2 v Esteponi (od 239.000 €) ponuja novejše nepremičnine, vendar morda ne tako neposredno ob obali ali z enako stopnjo zrelosti soseske kot Nueva Andalucía. Ta nepremičnina se z ceno 1.000.000 € uvršča v višji cenovni razred, kar odraža njeno uveljavljeno in zelo zaželeno lokacijo blizu Puerto Banúsa, znano po svoji ekskluzivnosti in obsežni ponudbi storitev, ki jih ni mogoče najti v manj razvitih območjih ali novejših, a manj osrednjih naseljih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
