Kahe magamistoaga korter Nueva Andalucías, Málaga provintsis. Lõunapoolseks elamiseks sobiv 86 m² suurune korter asub kinnistatud kompleksis La Dama De Noche, mis asub vaid 300 meetri kaugusel Puerto Banúsest. Kompleksis on ööpäevaringne valve, kaks ühist basseini ja võimalus paddle-tennisega tegeleda. Korter vajab renoveerimist, kuid asukoha ja olemasolevate võimaluste tõttu on see hea investeerimisvõimalus Costa del Solil.
Võrreldes teiste Costa del Soli projektidega on Nueva Andalucía asukoht unikaalse eelisega tänu oma lähedusele Puerto Banúsile ja samal ajal rahulikumale elukeskkonnale. Näiteks Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €) asub madalamal hinnakategoorias, kuid pakub vähem prestiižikat elukeskkonda ja vähem võimalusi golfimiseks. Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €) on märksa odavam, kuid asub kaugemal rannast ja peamistest teenustest. Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 €) on samuti odavam, kuid Nueva Andalucía pakub paremat ligipääsu golfiväljakutele ja kõrgemat elukvaliteeti. Korter vajab renoveerimist, mis võib tunduda puudusena võrreldes uuemate projektidega, kuid see annab samal ajal võimaluse luua täielikult isikupärane eluruum. Regione analüüs näitab, et Nueva Andalucía on säilitanud oma väärtuse hästi aastate jooksul tänu stabiilsele nõudlusele ja prestiižikale asukohale.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asukoht Nueva Andalucías on strateegiliselt soodsal kohal Puerto Banúsi ja teiste teenuste lähedal. Korter asub kinnistatud elamukvartalis, mis on ümbritsetud hästi hooldatud aedade ning asub vaid mõne minuti kaugusel rannast, golfiväljakutest ja kauplustest. Piirkond on tuntud oma kõrgete elutingimuste ja heade ühendusteede poolest.
Korter sobib perele või paarile, kes soovivad mugavat elu Costa del Solil. Kaks magamistuba ja kaks vannituba pakuvad piisavalt ruumi pidevaks elamiseks või puhkuseks. Lääne suunas orienteeritud terrass võimaldab nautida õhtupäikese loojangut. Ühiskasutatavad basseinid ja aedades võimaldavad aktiset eluviisida ilma kodust lahkumata.
Korter ehitati 2003. aastal ja on valmis elamiseks. Kuigi korter on juba aastaid kasutusel olnud, vajab see renoveerimist, et vastata tänapäevastele standarditele. Kompleks ise on hästi hooldatud ja kogukond on stabiilselt arenenud, mis tagab elamiskvaliteedi ja investeerimisväärtuse.
Korter vajab renoveerimist, mis võib nõuda lisakulutusi omanikult. Magamistoad on väiksemad ning ruumi planeering ei ole avatud. Jalgrattaga liikumine võib olla piiratud kõrguse tõttu. Korter ei oma eramahu ega basseini, vaid kasutab ühiseid võimalusi. Talvekuudel võib piirkond olla rahulikum.
See korter sobib hästi paarile või väikesele perele, kes soovib elada Costa del Solil aastaringselt või kasutada seda puhkekuurortina. Asukoht on eriti sobiv neile, kes armastavad golfi, veespordi ja aktiivset eluviisi. Korter sobib ka investeerijale, kes soovib renditulu teenida tänu Puerto Banúsi lähedusele ja kõrgele turismihooajale. Kuna korter vajab renoveerimist, võib see olla huvipakkuv võimalus neile, kes soovivid oma kodus isikupära luua ja selle täielikult enda maitse järgi kujundada. Asukoht on ideaalne ka neile, kes ei soovi sõita igal päeval autoga, kuna koolid, poed, apteegid ja muud vajalikud teenused on jalutuskäigu kaugusel.
Korteris on kasutatud marmorpõrandad, mis on tüüpilised kõrgkvaliteedilistele Hispaania korteritele. Köök on varustatud kappide ja seadmetega, kuid uuendamist vajavaks. Akendele on paigaldatud kardinalid, mis annavad privaatsust ja kaitsevad päikese eest. Magamistubades on sisseehitatud kapid, mis pakuvad piisavalt hoiuruumi. Vannitubad on funktsionaalsed, kuid kaasaegsemaks tegemiseks võiksid vajada uuendamist. Kliimaseade võimaldab reguleerida temperatuuri aastaringselt, mis on oluline Andaluusia kliimas. Ühiskasutatavad alad on hästi hooldatud, näidates kompleksi kvaliteetset haldamist aastate jooksul. Pärast renoveerimist võib korteri kvaliteet tõusta märkimisväärselt.
Korti hind algab 370 000 eurost, mis on keskmise kategooria pakkumine Nueva Andalucía piirkonnas. Hinnakujunemist mõjutavad korteri suurus, asukoht ja vaated. Kuigi korter vajab renoveerimist, mis võib nõuda lisainvesteeringuid, on pikaajaliselt perspektiiv hea tänu suurele nõudlusele Puerto Banúsi läheduses. Renoveerimise järel võib korteri väärtus tõusta, muutes selle heaks investeerimisvõimaluseks Costa del Solil.
Elu Nueva Andalucía kinnistatud kompleksis La Dama De Noche on mõeldud neile, kes hindavad turvalisust ja ligipääsu kõigile vajalikele teenustele. Hommikuti saab sõbralike naabritega kohtuda ühise basseini ääres või teha jõudu enne päeva algust. Pärast lõunat on võimalik jalutada Puerto Banúsi poole, kus saab nautida kohvikuid, restorane ja ostlemisvõimalusi. Õhtuti pakub lääne suunas orienteeritud terrass võimalust nautida päikeseloojangut või sõpradega aega veeta. Nädalavahetustel saab mängida paddle-tennist või uurida lähedal asuvaid golfiväljakuid. Korter asub piirkonnas, mis on aktiivne aastaringselt, kuid pakub siiski piisavalt rahu ja privaatsust. Piirkond on eriti populaarne rahvusvaheliste elanike seas, kelle jaoks on see saanud teiseks koduks.
Elu Nueva Andalucías on määratletud selle lähedusega Puerto Banúsile, mis on üks Costa del Soli prestiižikamaid paiku. Vaid 7 km kaugusel asub Marbella, kus on laiaulatuslikud ostuvõimalused, meditsiiniteenused ja kultuuritegevus. Jalutuskäigu kaugusel on supermarket, apteek ja restoranid. Piirkonnas on hea ühistranspordi võrgustik, kuhu kuulub 10 bussiliini ja 50 peatust. Golfientusiastid leiavad endale meelepäraseid võimalusi, kuna läheduses asuvad mitmed tuntud golfiväljakud. Peredele on piirkonnas 41 algkooli ja 28 keskkooli, mis tagab head haridusvõimalused. Tervishoiuteenused on hästi kättesaadavad, piirkonnas asub 5 tervisekeskust ja haigla on vaid 1,9 km kaugusel.
Kaart näitab Nueva Andalucía asukohta Puerto Banúsi lähedal, kus korter asub kinnistatud kompleksis La Dama De Noche. Piirkond on hästi ühendatud teiste Costa del Soli sihtpunktidega, sealhulgas Marbellaga (7 km) ja Málaga lennujaamaga (45 km). Läheduses on mitmed golfiväljakud, rannad ja teenused, mis teevad piirkonna atraktiivseks elamiseks ja investeerimiseks.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Marbella ja Estepona vahel, vaid 7 km kaugusel Marbella kesklinnast. See asukoct tagab ligipääsu suurematele linnadele ja nende teenustele, säilitades samal ajal rahulikuma ja elegantsema atmosfääri. Piirkond on osa laiemast Costa del Soli ranniku piirkonnast, mis on tuntud oma kõrge elukvaliteedi ja rahvusvahelise atraktiivsuse poolest. Läheduses asuvad suuremad linnad nagu Málaga (54 km) ja Algeciras (59 km), mis pakuvad täiendavaid võimalusi tööle, haridusele ja kultuuritegevustele.
Lähim rand Playa de Puerto Banús asub vaid 301 meetri kaugusel, mis teeb rannani jõudmise kergelt ligipääsetavaks. Golfiväljakud asuvad samuti läheduses: Golf Los Naranjos 2,0 km, The Range golfiõppetunnid 2,0 km ja Real Club de Golf Las Brisas 2,1 km kaugusel. Málaga lennujaam asub 45 km kaugusel, mis tagab head ühendused teiste Euroopa riikidega. Süütaristika läheduses on EV-laadija 368 meetri kaugusel, mis on oluline elektriautoga klientidele. Puerto Deportivo José Banus sadam asub 1,0 km kaugusel, kus saab nautida jahtide ja luksuskaubade vaatamisväärsusi.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas valitseb vaheline vahemerekliima, kus aasta keskmine temperatuur on 17,8°C. Suvised temperatuurid jäävad tavaliselt vahemikku 25-30°C, talvised temperatuurid ei lange tavaliselt alla 12°C. Piirkonnas on aastas ligikaudu 320 päikesepaistelist päeva, mis tagab hea tuju ja võimaluse nautida välitingimusi. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kusvee temperatuur on üle 20°C. Asukoht on 10 meetri kõrgusel merepinnast ja reljeef on peaaegu lame (kalle 0,2%), mis teeb liikumise kergelt ligipääsetavaks kõigile elanikele.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Need rannad on hästi hooldatud ja pakuvad erinevaid võimalusi päikesebussi nautimiseks või veesporditegevusteks. Golfimängijatele on piirkonnas palju võimalusi, lähedal asuvad Golf Los Naranjos, The Range golfiõppetunnid ja Real Club de Golf Las Brisas. Sportliku elustiili austajatele on läheduses spordikeskused nagu Polideportivo San Pedro (2,9 km), CrossFit Marbella (3,8 km) ja ronimisvõimalused Rocodromos (3,5 km). Piirkonnas on ka võimalus tegeleda paddle-tennisega kompleksi enda territooriumil.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Marbella ja Estepona vahel, vaid 7 km kaugusel Marbella kesklinnast. See asukoct tagab ligipääsu suurematele linnadele ja nende teenustele, säilitades samal ajal rahulikuma ja elegantsema atmosfääri. Piirkond on osa laiemast Costa del Soli ranniku piirkonnast, mis on tuntud oma kõrge elukvaliteedi ja rahvusvahelise atraktiivsuse poolest. Läheduses asuvad suuremad linnad nagu Málaga (54 km) ja Algeciras (59 km), mis pakuvad täiendavaid võimalusi tööle, haridusele ja kultuuritegevustele.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL637941
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID