누에바 안달루시아의 이 아파트는 토레 델 마르의 아쿠아마르(269,950유로부터)나 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터)과 비교할 때 가격이 약간 높지만, 그 차이는 입지와 편의시설의 차이를 반영합니다. 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(259,000유로부터)와 비슷한 가격대이지만 누에바 안달루시아가 마르베야와 가까우므로 더 높은 부동산 가치를 유지할 가능성이 있습니다. 다른 지역의 프로젝트와 달리 이 아파트는 이미 완공된 단지에 위치하여 주변 환경이 잘 발달되어 있고 즉시 생활이 가능하다는 장점이 있습니다. 또한 누에바 안달루시아는 코스타 델 솔에서 가장 고품질의 골프 시설과 해변을 모두 경험할 수 있는 지역으로 평가받고 있어 장기적으로 투자 가치가 높습니다. 다만 이 아파트는 리모델링이 필요하여 즉시 입주하려면 추가 비용이 발생한다는 점을 고려해야 합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 푸에르토 반우스와 가깝고 해변과 상점시설이 도보 거리에 있습니다. 누에바 안달루시아의 핵심 위치에 있어 골프 코스, 레스토랑, 카페, 상점이 모두 가까운 곳에 있습니다. 도시 지역의 이점과 해변 생활의 편안함을 모두 누릴 수 있는 균형 잡힌 입지를 제공합니다.
2개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 86제곱미터의 아파트는 부부나 작은 가족에게 적합합니다. 개방형 주방과 거실, 전용 테라스는 현대적인 생활 방식을 지원합니다. 마블 바닥과 내장형 옷장 등의 특징은 실용성과 미학을 결합하여 일상적인 생활 요구를 충족시킵니다.
이 아파트는 2003년에 완공되어 안정적인 건축 품질을 가지고 있습니다. 현재 리모델링이 필요한 상태로, 새로운 소유자가 자신의 취향에 맞게 공간을 맞춤화할 수 있는 기회를 제공합니다. 기본 구조는 견고하며 주요 시설은 잘 유지되고 있습니다.
이 아파트는 해변에 직접 접근하지 않고 약 300미터 떨어져 있습니다. 또한, 리모델링이 필요하여 즉시 입주하려면 추가 작업이 필요합니다. 전용 수영장이 없으며, 커뮤니티 수영장을 공유해야 합니다. 도심 소음이 일부 영향을 미칠 수 있는 도시 지역 위치에 있습니다.
이 아파트는 지중해 해변 생활을 경험하면서도 도시의 편의성을 원하는 사람들에게 적합합니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 근처에 여러 골프 코스가 있어 이상적인 위치입니다. 또한 휴가용 주택을 찾거나 일부 기간 동안 스페인에서 거주하려는 사람들에게도 좋은 선택입니다. 해마다 이 지역을 방문하던 사람들이 이제는 자신만의 공간을 갖고 싶을 때, 혹은 해변과 도시 문화가 결합된 생활 방식을 원하는 은퇴자들에게도 적합합니다. 렌털 수입을 원하는 투자자들에게도 입지가 좋은 매력적인 옵션입니다.
이 아파트는 마블 바닥과 내장형 옷장이 설치되어 있어 기본적인 품질을 유지하고 있습니다. 주방은 완비되어 있으며 별도의 유틸리티 룸이 포함되어 있습니다. 에어컨 시스템은 온도 조절이 가능하여 연중 편안한 실내 환경을 제공합니다. 창문에는 방음 및 단열 효과가 있는 샷터가 설치되어 있습니다. 전용 테라스는 외부 공간을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 현재 리모델링이 필요하므로 새로운 소유자는 자신의 취향에 맞게 인테리어를 업데이트할 수 있습니다. 전반적으로 건물의 구조는 안정적이지만 일부 마감재는 현대화가 필요합니다.
이 아파트의 가격은 370,000유로부터 시작합니다. 누에바 안달루시아 지역의 유사한 규모와 위치의 아파트에 비해 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다. 가격은 리모델링 필요성과 입지의 장점을 반영하고 있으며, 시설과 위치를 고려할 때 투자 가치가 있는 옵션입니다. 주변 지역의 유사한 프로젝트와 비교할 때 중간 가격대에 속합니다.
이 아파트에서의 일상은 푸에르토 반우스의 활기찬 분위기와 해변의 편안함이 결합된 생활 방식을 제공합니다. 아침에는 근처 카페에서 커피를 마시며 하루를 시작할 수 있으며, 오후에는 해변에서 산책하거나 수영장에서 시간을 보낼 수 있습니다. 상점과 레스토랑이 도보 거리에 있어 생필품 구매와 식사가 편리합니다. 주말에는 근처 골프 코스에서 라운딩을 즐기거나 마리나에서 바다 구경을 할 수 있습니다. 이 지역은 국제적인 분위기를 가지고 있어 다양한 국적의 사람들이 함께 어울려 생활하는 환경을 제공합니다.
이 아파트는 누에바 안달루시아의 중심부에 위치하여 일상생활에 필요한 모든 편의시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 슈퍼마켓은 353미터, 약국은 64미터 거리에 있어 생필품 구매가 편리합니다. 2킬로미터 반경 내에 69개의 레스토랑, 10개의 카페, 4개의 은행이 있어 식사와 금융 업무가 용이합니다. 병원은 1.9킬로미터 떨어져 있어 의료 서비스도 접근성이 좋습니다. 자동차 없이도 생활이 가능하며, 많은 시설이 도보나 자전거로 접근할 수 있어 환경 친화적인 생활 방식을 지원합니다. 또한 10개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 교통이 편리합니다.
이 지도는 누에바 안달루시아 내 이 아파트의 전략적 위치를 보여줍니다. 푸에르토 반우스와 가까운 해안가에 위치하며, 주변에는 골프 코스와 해변이 있음을 알 수 있습니다. 또한 마르베야와 말라가로의 접근성이 좋음을 시각적으로 확인할 수 있습니다. 이 지도는 잠재적인 구매자가 일상생활에 필요한 모든 편의시설에 쉽게 접근할 수 있음을 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 아파트는 누에바 안달루시아에 위치하며, 마르베야에서 7킬로미터 떨어져 있습니다. 마르베야는 147,958명의 인구를 가진 코스타 델 솔의 주요 도시입니다. 또한 말라가 시는 54킬로미터 거리에 있으며, 이 지역의 행정 중심지이자 주요 공항이 위치한 곳입니다. 이 입지는 해변 리조트의 활기와 도시 시설의 편의성을 모두 누릴 수 있는 장점을 제공합니다. 알헤시라스(59킬로미터)도 비교적 가까워 지역 내에서 다양한 도시와 문화를 경험할 수 있는 좋은 기회를 제공합니다.
가장 가까운 해변인 푸에르토 반우스 해변은 301미터 거리에 있어 도로로 3분 내에 도달할 수 있습니다. 말라가 공항은 45킬로미터 떨어져 있어 차로 약 40분이 소요됩니다. 근처에는 로스 나란호스 골프 코스(2킬로미터), 라스 브리사스 골프 코스(2.1킬로미터) 등 여러 골프 시설이 있어 골프 애호가들에게 이상적입니다. 또한 푸에르토 반우스 마리나(1킬로미터)는 요트와 해상 활동을 즐기기에 좋은 장소입니다. EV 충전 시설도 368미터 거리에 있어 전기차 소유자에게 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역의 연간 평균 기온은 17.8°C로, 여름에는 26°C까지 상승하고 겨울에는 12°C까지 하락하여 온화한 기후를 제공합니다. 수영하기 적합한 수온(20°C 이상)은 연간 4개월 동안 유지되어 해변 생활을 즐기기에 좋은 환경입니다. 해발 10미터에 위치하여 해안가의 평탄한 지형을 가지고 있으며, 해변까지의 경사는 0.2%로 매우 평탄하여 보행이 편리합니다. 연간 평균 일조량이 풍부하여 야외 활동을 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다. 이 기후 특성은 연중 내내 야외 생활을 즐길 수 있는 지중해식 라이프스타일에 완벽하게 부합합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변인 푸에르토 반우스 해변은 301미터 거리에 있으며, 블루 플래그 인증을 받아 깨끗하고 안전한 환경을 제공합니다. 추가로 베누엘레스 해변(3.1킬로미터)과 벤투라 델 마르 해변(2.2킬로미터)도 근처에 있습니다. 레크리에이션 활동을 위해 여러 골프 코스가 접근성이 좋습니다: 로스 나란호스 골프 코스(2킬로미터), 라스 브리사스 골프 코스(2.1킬로미터), 마그나 마르베야 골프 코스(3킬로미터). 스포츠 활동을 위해서는 산페드로 스포츠 센터(2.9킬로미터), 크로스핏 마르베야(3.8킬로미터) 등이 있어 다양한 운동 옵션을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 아파트는 누에바 안달루시아에 위치하며, 마르베야에서 7킬로미터 떨어져 있습니다. 마르베야는 147,958명의 인구를 가진 코스타 델 솔의 주요 도시입니다. 또한 말라가 시는 54킬로미터 거리에 있으며, 이 지역의 행정 중심지이자 주요 공항이 위치한 곳입니다. 이 입지는 해변 리조트의 활기와 도시 시설의 편의성을 모두 누릴 수 있는 장점을 제공합니다. 알헤시라스(59킬로미터)도 비교적 가까워 지역 내에서 다양한 도시와 문화를 경험할 수 있는 좋은 기회를 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL637941
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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