यह अपार्टमेंट न्यूवा अंडालुसिया, मालागा में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक है। दो बेडरूम और दो बाथरूम वाला यह 86 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट 2003 में पूरा हुआ था और पुएर्तो बनुस के पास स्थित है। पश्चिम की ओर उन्मुखी यह संपत्ति समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं के करीब है। इस अपार्टमेंट में मार्बल फर्श, निजी टेरेस और सामुदायिक स्विमिंग पूल जैसी सुविधाएं उपलब्ध हैं।
न्यूवा अंडालुसिया में यह अपार्टमेंट €370,000 की कीमत पर आता है, जो टोर्रे डेल मार में अक्वामारिन (€269,950 से शुरू) और मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) जैसे पूर्वी क्षेत्रों के प्रोजेक्ट्स की तुलना में अधिक है। हालांकि, एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) की तुलना में, यह अपार्टमेंट पुएर्तो बनुस और कई गोल्फ कोर्स के बहुत करीब है, जो इसकी उच्च कीमत को औचित्य देता है। न्यूवा अंडालुसिया एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है जो पर्यटन और गोल्फ पर्यटन के लिए प्रसिद्ध है, जबकि अन्य प्रोजेक्ट्स कम विकसित क्षेत्रों में स्थित हैं। मालागा प्रांत के औसत आय €16,450 के संदर्भ में, यह अपार्टमेंट उच्च आय वाले खरीदारों या अंतरराष्ट्रीय निवेशकों को आकर्षित कर सकता है, खासकर इसके किराए पर देने की क्षमता के कारण। भारतीय खरीदारों के लिए, यह स्थान एक अंतरराष्ट्रीय वातावरण प्रदान करता है जहां कई संस्कृतियों के लोए मिलते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट न्यूवा अंडालुसिया में स्थित है, जो मार्बेला के निकट एक शहरी आवासीय क्षेत्र है। पुएर्तो बनुस सिर्फ 301 मीटर दूर है, जिससे यह एक प्रमुख पर्यटन और खरीदारी केंद्र के करीब है। समुद्र तट तक पैदल पहुंच संभव है, और कई गोल्फ कोर्स भी 2 किमी के दायरे में हैं। यह स्थान समुद्र तट, शहरी सुविधाओं और आवागमन के बीच संतुलन प्रदान करता है।
इस अपार्टमेंट में दो बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जो एक छोटे परिवार, जोड़े या निवेशकों के लिए उपयुक्त है। 86 वर्ग मीटर का जीवन क्षेत्र पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करता है, जिसमें एक खुली योजना वाली रसोई और रहने की जगह शामिल है। पश्चिम की ओर उन्मुखी होने के कारण, दोपहर और शाम को टेरेस पर प्राकृतिक प्रकाश मिलता है। सामुदायिक सुविधाओं जैसे स्विमिंग पूल और खेल के मैदान भी उपलब्ध हैं।
यह अपार्टमेंट 2003 में पूरा किया गया था, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संपत्ति है जिसका निर्माण पूरा हो चुका है। ला दामा डे नोचे गेटेड कम्युनिटी में स्थित होने के कारण, इमारत की स्थिति स्थिर है और इसमें सामुदायिक क्षेत्र पहले से ही विकसित हैं। हालांकि, वर्तमान स्थिति के अनुसार, इस अपार्टमेंट में नवीनीकरण की आवश्यकता है, जो खरीदारों को अपनी पसंद के अनुसार संपत्ति को अपडेट करने का अवसर प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट एक बंद समुदाय में स्थित है, जिसका अर्थ है कि बाहरी लोगों की पहुंच सीमित है और कुछ सामुदायिक नियमों का पालन करना होगा। इसमें कोई निजी उद्यान नहीं है, केवल सामुदायिक हरियाली है। संपत्ति का क्षेत्र 86 वर्ग मीटर है, जो बड़े परिवारों के लिए पर्याप्त नहीं हो सकता है। इसमें कोई निजी पार्किंग गैरेज नहीं है, केवल सामुदायिक पार्किंग उपलब्ध है। नवीनीकरण की आवश्यकता भी अतिरिक्त लागत का संकेत देती है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक सक्रिय जीवनशैली की तलाश कर रहे हैं, जहां समुद्र तट, शहरी सुविधाएं और गोल्फ कोर्स करीब हों। एक छोटे परिवार या जोड़े के लिए, यह एक सुविधाजनक आवास प्रदान करता है जहां दैनिक जरूरतों के लिए बाहर निकलने की आवश्यकता नहीं है। जो लोग स्पेन में एक दूसरा घर खरीदना चाहते हैं, वे इस स्थान की सराहना करेंगे क्योंकि यह एक स्थापित पर्यटन क्षेत्र में है जहां किराए पर देने की संभावनाएं अच्छी हैं। गोल्फ प्रेमी इसकी सराहना करेंगे क्योंकि कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स केवल 2 किमी के दायरे में हैं। निवेशक जो कोस्टा डेल सोल में संपत्ति खरीदना चाहते हैं, वे इसके किराए पर देने की क्षमता और स्थान के कारण आकर्षित हो सकते हैं।
इस अपार्टमेंट में मार्बल फर्श, फिटेड वॉर्डरोब और एयर कंडीशनिंग जैसी विशेषताएं हैं जो 2003 के निर्माण मानकों को दर्शाती हैं। खुली योजना वाली रसोई और रहने की जगह उस समय की लोकप्रिय डिजाइन प्रवृत्ति को दर्शाती है। बाथरूम में मूल फिक्सचर हैं, जिन्हें आधुनिक मानकों के अनुसार अपडेट करने की आवश्यकता हो सकती है। खिड़कियों पर शटर और हॉट एंड कोल्ड एयर कंडीशनिंग सिस्टम जैसी सुविधाएं वर्ष भर रहने की योग्यता को बढ़ाती हैं। नवीनीकरण की आवश्यकता खरीदार को मौजूदा संरचना के भीतर अपनी पसंद के अनुसार समाप्ति का स्तर चुनने की अनुमति देती है। कम्युनिटी की इमारत की स्थिति अच्छी है, जो संपत्ति के मूल्य को बनाए रखने में मदद करती है।
यह अपार्टमेंट €370,000 से शुरू होता है, जो न्यूवा अंडालुसिया में दो बेडरूम वाले अपार्टमेंट के लिए औसत मूल्य सीमा में है। कीमत में संपत्ति का 86 वर्ग मीटर का जीवन क्षेत्र, दो बाथरूम, निजी टेरेस और सामुदायिक सुविधाओं तक पहुंच शामिल है। चूंकि नवीनीकरण की आवश्यकता है, खरीदारों को अतिरिक्त बजट आवंटित करना चाहिए। क्षेत्र में इसी तरह की संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य प्रतिस्पर्धी माना जा सकता है, खासकर पुएर्तो बनुस और समुद्र तट के करीब होने के कारण। किराए पर देने की संभावनाओं के कारण, यह निवेशकों के लिए भी आकर्षक हो सकता है।
न्यूवा अंडालुसिया में यह अपार्टमेंट एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहां दैनिक जीवन सुविधाजनक और सक्रिय है। सुबह, निकटवर्ती कैफे में कॉफी पीने के बाद, आप पुएर्तो बनुस तक पैदल जा सकते हैं जो केवल 300 मीटर दूर है। दुकानों, रेस्तरां और अन्य सेवाएं पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करना आसान बनाता है। दोपहर में, समुद्र तट पर जाना या कम्युनिटी पूल में तैरना संभव है। शाम को, पश्चिम की ओर उन्मुख टेरेस पर बैठकर सूर्यास्त का आनंद लिया जा सकता है। सप्ताहांत पर, निकटवर्ती गोल्फ कोर्स पर खेलने या पादल टेनिस खेलने के विकल्प उपलब्ध हैं। समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के इस मिश्रण से यह स्थान वर्ष भर रहने या छुट्टियां मनाने के लिए उपयुक्त बनता है।
न्यूवा अंडालुसिया में यह अपार्टमेंट उन सभी आवश्यक सुविधाओं के करीब है जो आरामदायक जीवन के लिए आवश्यक हैं। निकटतम सुपरमार्केट केवल 353 मीटर दूर है, जबकि फार्मेसी 64 मीटर पर है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, 1.9 किमी पर एक अस्पताल और 2 किमी के दायरे में कई स्वास्थ्य केंद्र हैं। परिवहन के लिए, 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप उपलब्ध हैं, जो शहरी क्षेत्रों तक पहुंच को सुविधाजनक बनाते हैं। बच्चों वाले परिवारों के लिए, क्षेत्र में 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक विद्यालय हैं। EV मालिकों के लिए, 368 मीटर पर एक चार्जिंग पॉइंट उपलब्ध है। यह सभी सुविधाएं मिलकर एक ऐसे वातावरण का निर्माण करती हैं जहां दैनिक जीवन सुचारू रूप से चल सकता है।
यह नक्शा न्यूवा अंडालुसिया में अपार्टमेंट की स्थिति को दर्शाता है, जो पुएर्तो बनुस और समुद्र तट के करीब स्थित है। यह दर्शाता है कि संपत्ति समुद्र तट से केवल 300 मीटर दूर है और कई गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं से घिरी हुई है। नक्शा मार्बेला और मालागा जैसे प्रमुख शहरों के सापेक्ष स्थान को भी दर्शाता है, जो इसके रणनीतिक स्थान को उजागर करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
न्यूवा अंडालुसिया मार्बेला के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो मालागा प्रांत के सबसे प्रतिष्ठित तटीय क्षेत्रों में से एक है। यह मार्बेला शहर से केवल 7 किमी दूर है, जो 147,958 निवासियों के साथ क्षेत्र का मुख्य शहरी केंद्र है। मालागा शहर 54 किमी दूर है, जो प्रांत की राजधानी और प्रमुख अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे का स्थान है। अल्जेसिरास, जो 59 किमी दूर है, एक महत्वपूर्ण बंदरगाह शहर है जो अफ्रीका के लिए फेरी सेवाएं प्रदान करता है। यह स्थान क्षेत्र में सबसे प्रतिष्ठित पर्यटन स्थलों जैसे पुएर्तो बनुस और कई गोल्फ कोर्स के बीच स्थित है, जो इसे मार्बेला क्षेत्र में एक केंद्रीय स्थान बनाता है।
समुद्र तटों तक पहुंच उत्कृष्ट है, प्लाया डे पुएर्तो बनुस केवल 301 मीटर दूर है, जबकि अन्य समुद्र तट 2-3 किमी के दायरे में हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ लॉस नारांजोस, रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसास और द रेंज गोल्फ लेसन सभी 2 किमी के दायरे में हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 45 किमी दूर है, जो कार से लगभग 30-40 मिनट की दूरी पर है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा 52 किमी दूर है, जो एक वैकल्पिक विकल्प प्रदान करता है। मार्बेला शहर 7 किमी दूर है, जबकि मालागा शहर 54 किमी दूर है, दोनों ही कार या सार्वजनिक परिवहन द्वारा आसानी से पहुंच योग्य हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
न्यूवा अंडालुसिया में जलवायु मध्यम भूमध्यसागरीय है, औसत वार्षिक तापमान 17.8°C और गर्मियों और सर्दियों के बीच 12-26°C की सीमा में। यह क्षेत्र समुद्र तल से केवल 10 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक समतल भूभाग (0.2% ढाल) प्रदान करता है। तैराकी का मौसम चार महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है, आमतौर पर मई से सितंबर तक। पश्चिम की ओर उन्मुखी होने के कारण, अपार्टमेंट को दोपहर और शाम को धूप मिलती है, जो सर्दियों में आंतरिक तापमान को बनाए रखने में मदद करता है। वार्षिक रूप से 32 स्थानीय त्योहार आयोजित होते हैं, जो क्षेत्र की सांस्कृतिक समृद्धि को दर्शाते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित समुद्र तट हैं, जिनमें प्लाया डे पुएर्तो बनुस (301 मीटर), प्लाया कनिना वेंचुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डे नाग्वेलेस (3.1 किमी) शामिल हैं। ये समुद्र तट विभिन्न जल खेल गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं और आराम करने के लिए आदर्श स्थान हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ लॉस नारांजोस (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन (2.0 किमी) और रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसास (2.1 किमी) जैसे कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स निकट हैं। खेल सुविधाओं में पोलिदेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.9 किमी), रोकोड्रोमो (3.5 किमी) और क्रॉसफिट मार्बेला (3.8 किमी) शामिल हैं। कम्युनिटी में दो साझा स्विमिंग पूल और पादल टेनिस कोर्ट भी हैं, जो आवासीय परिसर के भीतर मनोरंजन के विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
न्यूवा अंडालुसिया मार्बेला के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो मालागा प्रांत के सबसे प्रतिष्ठित तटीय क्षेत्रों में से एक है। यह मार्बेला शहर से केवल 7 किमी दूर है, जो 147,958 निवासियों के साथ क्षेत्र का मुख्य शहरी केंद्र है। मालागा शहर 54 किमी दूर है, जो प्रांत की राजधानी और प्रमुख अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे का स्थान है। अल्जेसिरास, जो 59 किमी दूर है, एक महत्वपूर्ण बंदरगाह शहर है जो अफ्रीका के लिए फेरी सेवाएं प्रदान करता है। यह स्थान क्षेत्र में सबसे प्रतिष्ठित पर्यटन स्थलों जैसे पुएर्तो बनुस और कई गोल्फ कोर्स के बीच स्थित है, जो इसे मार्बेला क्षेत्र में एक केंद्रीय स्थान बनाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL637941
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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