Apartemen dua kamar tidur ini terletak di Nueva Andalucía, Málaga, dalam komunitas perumahan La Dama De Noche yang sudah mapan. Dengan luas 86 meter persegi, apartemen ini menghadap ke barat dan berada hanya 301 meter dari Playa de Puerto Banús. Properti ini sudah selesai dibangun pada tahun 2003 dan menawarkan akses mudah ke berbagai fasilitas termasuk supermarket, restoran, dan transportasi umum yang semuanya dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Komunitas ini memiliki keamanan 24 jam, kolam renang bersama, dan taman yang terawat dengan baik.
Apartemen di Nueva Andalucía ini ditawarkan dengan harga mulai €370,000, yang menempatkannya di segmen menengah-atas dalam pasar properti lokal. Jika dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah lain di Costa del Sol, harga ini relatif kompetitif mengingat lokasinya yang strategis dekat dengan Puerto Banús dan berbagai fasilitas premium. Sebagai perbandingan, Aquamar di Torre del Mar menawarkan properti serupa mulai dari €269,950, namun terletak lebih jauh dari fasilitas kelas atas dan marina internasional yang menjadi daya tarik utama Puerto Banús. Lantana Residencial di Mijas, dengan harga mulai €205,000, menawarkan opsi yang lebih terjangkau namun dengan aksesibilitas yang lebih terbatas ke fasilitas golf dan pantai berkualitas. Etherna Homes 2 di Estepona, yang mulai dari €259,000, mungkin menawarkan harga yang lebih rendah, namun Nueva Andalucía memiliki keunggulan karena kedekatannya dengan Marbella, pusat bisnis dan hiburan utama di wilayah tersebut. Dari segi nilai investasi, properti di Nueva Andalucía umumnya mempertahankan nilainya dengan baik karena permintaan yang stabil dari pembeli internasional dan statusnya sebagai lokasi premium di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Apartemen ini secara strategis terletak di lingkungan perkotaan Nueva Andalucía dengan fasilitas lengkap dalam jarak berjalan kaki. Lokasinya yang hanya 301 meter dari Puerto Banús menjadikannya dekat dengan pusat perbelanjaan, hiburan, dan fasilitas maritim. Dengan ketinggian 10 meter di atas permukaan laut, area ini relatif datar dengan kemiringan 0,2% menuju pantai, memudahkan aksesibilitas pejalan kaki dan penyandang disabilitas.
Apartemen dua kamar tidur ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian harian dengan denah terbuka yang menghubungkan ruang tamu, ruang makan, dan dapur. Kamar tidur utama dilengkapi kamar mandi dalam, sementara kamar tidur tamu menggunakan kamar mandi terpisah. Dapur terbuka yang dilengkapi dengan baik dan ruang utilitas terpisah memberikan fungsionalitas untuk persiapan makanan dan penyimpanan. Teras pribadi menambah ruang hidup tambahan untuk bersantai di luar ruangan.
Meskipun dibangun pada tahun 2003, apartemen ini merupakan bagian dari komunitas La Dama De Noche yang telah mapan dan terawat dengan baik. Properti ini sudah siap huni dan tidak memerlukan waktu tunggu untuk pembangunan. Kondisi bangunan yang sudah mapan menunjukkan ketahanan struktural selama hampir dua dekade, meskipun beberapa pembaruan mungkin diperlukan sesuai dengan catatan bahwa 'Renovasi Diperlukan'. Komunitas ini memiliki fasilitas umum yang sudah terbukti dan dikelola dengan baik.
Apartemen ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari unit karena lokasinya yang sedikit menjorok ke daratan. Meskipun dekat dengan pantai, akses ke pantai masih memerlukan perjalanan singkat sekitar 300 meter. Properti ini tidak memiliki kolam renang pribadi, hanya akses ke kolam renang komunitas. Kondisi properti menyatakan bahwa 'Renovasi Diperlukan', yang berarti pembeli perlu mempersiapkan anggaran tambahan untuk perbaikan. Juga tidak disebutkan adanya tempat parkir tertutup pribadi.
Apartemen ini cocok untuk profesional ekspatriat yang mencari hunian utama di wilayah Costa del Sol. Kedekatannya dengan berbagai fasilitas internasional, termasuk British International School yang hanya 3,8 km jauhnya, menjadikannya pilihan yang tepat untuk keluarga dengan anak-anak yang memerlukan akses ke pendidikan internasional. Bagi mereka yang mencari properti investasi untuk disewakan, lokasinya yang dekat dengan Puerto Banús dan berbagai fasilitas pariwisata menciptakan permintaan sewa yang stabil sepanjang tahun. Dengan 52 hotel dan 12,781 tempat tidur di area tersebut, permintaan untuk akomodasi jangka pendek tetap tinggi, terutama selama musim panas. Pensiunan yang mencari tempat tinggal musiman atau permanen juga akan menghargai kemudahan akses ke fasilitas kesehatan dengan 5 pusat kesehatan dan rumah sakit hanya 1,9 km jauhnya. Iklim yang nyaman dengan suhu rata-rata 17,8°C dan empat bulan musim berenang menciptakan lingkungan yang sesuai untuk gaya hidup aktif di luar ruangan sepanjang tahun.
Apartemen ini menampilkan lantai marmer di seluruh ruangan, material yang umum digunakan dalam konstruksi properti berkualitas di Spanyol selatan karena daya tahannya terhadap suhu tinggi dan kemudahan perawatannya dalam iklim Mediterania. Marmer juga memberikan kesan mewah dan membantu menjaga suhu ruangan tetap sejuk selama bulan-bulan panas. Ruang tamu dan kamar tidur dilengkapi dengan lemari pakaian built-in yang memberikan solusi penyimpanan yang efisien tanpa menghabiskan ruang tambahan. Sementara detail spesifik tentang kualitas finishing lemari tidak disebutkan, umumnya properti di komunitas mapan seperti La Dama De Noche menggunakan kayu berkualitas sedang hingga tinggi. Sistem AC dengan fungsi panas dan dingin terpasang di seluruh apartemen, memungkinkan pengendalian iklim interior sepanjang tahun. Kondisi properti yang menyatakan 'Renovasi Diperlukan' menunjukkan bahwa beberapa elemen finishing mungkin sudah usang atau perlu pembaruan, yang dapat mencakup dapur, kamar mandi, atau sistem listrik.
Apartemen dua kamar tidur ini ditawarkan dengan harga mulai dari €370,000. Dibandingkan dengan properti sejenis di wilayah tersebut, harga ini berada di segmen menengah ke atas, mencerminkan lokasinya yang strategis di Nueva Andalucía yang dekat dengan Puerto Banús. Properti dengan ukuran serupa di area yang sama umumnya berkisar antara €300,000 hingga €450,000, tergantung pada kondisi, fasilitas, dan tepatnya lokasi. Penting untuk dicatat bahwa kondisi properti ini menyatakan 'Renovasi Diperlukan', yang dapat mempengaruhi nilai investasi jangka pendek tetapi juga memberikan peluang untuk personalisasi sesuai dengan selera pemilik baru.
Nueva Andalucía merupakan daerah perkotaan yang dinamis dengan ritme kehidupan yang aktif sepanjang tahun. Kedekatan apartemen dengan Puerto Banús menciptakan lingkungan yang hidup dengan banyak aktivitas komersial dan hiburan. Penghuni dapat dengan mudah berjalan kaki ke supermarket yang hanya 353 meter jauhnya untuk kebutuhan sehari-hari, sementara apotek di 64 meter memudahkan akses ke obat-obatan dan layanan kesehatan dasar. Pagi hari dimulai dengan sinar matahari pagi di teras yang menghadap ke barat, tempat yang solid untuk sarapan sambil menikmati pemandangan taman komunitas. Aktivitas sehari-hari dapat mencakup berjalan-jalan ke Puerto Banús untuk berbelanja atau menikmati kopi di salah satu dari 10 kafe yang berada dalam radius 2 km. Sore hari dapat dihabiskan di kolam renang komunitas atau bermain padel tennis di fasilitas yang tersedia. Kehidupan malam di area ini cukup aktif dengan 69 restoran dalam radius 2 km, menawarkan berbagai pilihan kuliner. Meskipun berada di lingkungan yang sibuk, komunitas La Dama De Noche yang dilengkapi dengan keamanan 24 jam memberikan rasa aman dan privasi.
Apartemen ini terletak di lingkungan Nueva Andalucía yang perkotaan dengan infrastruktur yang berkembang dengan baik. Jarak ke Marbella hanya 7 km menjadikannya mudah diakses untuk kebutuhan perkotaan yang lebih lengkap, sementara Málaga, kota terbesar di provinsi tersebut, dapat dijangkau dalam perjalanan sekitar 54 km. Infrastruktur kesehatan di area ini memadai dengan 5 pusat kesehatan dalam jarak 2 km dan rumah sakit terdekat hanya 1,9 km jauhnya. Transportasi umum di area ini cukup baik dengan 10 jalur transportasi umum yang melayani wilayah tersebut dan 50 halte yang tersebar di sekitarnya. Kepadatan halte ini menunjukkan aksesibilitas yang baik tanpa perlu mengandalkan kendaraan pribadi. Stasiun pengisian kendaraan listrik (EV) juga tersedia dalam jarak 368 meter, menunjukkan bahwa area tersebut mengikuti perkembangan infrastruktur modern. Infrastruktur pendidikan juga kuat dengan 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah dalam wilayah yang lebih luas, menjadikannya lokasi yang cocok untuk keluarga dengan anak-anak.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis apartemen di Nueva Andalucía, berdekatan dengan Puerto Banús sebagai pusat hiburan dan maritim utama. Terlihat jelas kedekatan properti dengan beberapa lapangan golf (ditandai dengan ikon hijau), fasilitas rekreasi, dan aksesibilitas ke pantai. Jaringan jalan yang baik menghubungkan area ini dengan Marbella di timur dan pusat kota Málaga di timur laut, memfasilitasi mobilitas regional yang mudah.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Apartemen ini terletak di Nueva Andalucía, sebuah area residensial yang mapan di wilayah Málaga, berjarak hanya 7 km dari pusat kota Marbella. Lokasi ini menempatkan properti di antara dua pusat kota penting: Marbella (147,958 penduduk) dan Málaga (579,076 penduduk). Posisi geografisnya yang strategis di antara keduanya memungkinkan akses mudah ke fasilitas perkotaan lengkap di Marbella sambil tetap menikmati lingkungan yang lebih tenang dan terencana di Nueva Andalucía. Area ini juga cukup dekat dengan Algeciras (59 km), pelabuhan penting di wilayah tersebut. Nueva Andalucía dikenal sebagai 'Lembah Golf' karena konsentrasi lapangan golfnya yang tinggi, memberikan karakter unik pada wilayah ini dibandingkan area lain di sepanjang Costa del Sol.
Apartemen ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas penting dan rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, dapat dicapai hanya dengan berjalan kaki 301 meter atau sekitar 4 menit, memungkinkan penghuni untuk dengan mudah menikmati aktivitas pantai tanpa perlu transportasi. Untuk penggemar golf, apartemen ini merupakan lokasi yang ideal dengan beberapa lapangan golf terkemuka dalam jarak dekat: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km), dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Akses ke bandara internasional juga relatif mudah dengan Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak 45 km, yang dapat ditempuh sekitar 40 menit dengan berkendara. Marbella, sebagai pusat kota utama terdekat, hanya berjarak 7 km dan menawarkan berbagai fasilitas perkotaan termasuk perbelanjaan, hiburan, dan layanan profesional lainnya.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi apartemen ini di Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C dan kisaran suhu bulanan antara 12-26°C. Ketinggian 10 meter di atas permukaan laut memberikan iklim yang sedikit lebih sejuk dibandingkan daerah pedalaman, sementara kemiringan tanah yang hanya 0,2% menuju pantai menciptakan topografi yang relatif datar dan mudah diakses. Musim berenang di wilayah ini berlangsung selama empat bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, biasanya dari Juni hingga September. Namun, dengan suhu udara yang nyaman sepanjang sebagian besar tahun, aktivitas luar ruangan tetap dapat dinikmati hampir sepanjang tahun. Dengan orientasi barat, apartemen ini menerima sinar matahari sore yang lebih intens, menciptakan kondisi yang ideal untuk menikmati teras pada sore hari setelah aktivitas di luar ruangan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Apartemen ini terletak dekat dengan beberapa pantai berkualitas di wilayah Costa del Sol. Playa de Puerto Banús, pantai terdekat yang hanya 301 meter jauhnya, merupakan pantai terkenal dengan fasilitas lengkap dan akses mudah ke berbagai restoran dan bar di sepanjang promenade. Pantai lain dalam jarak dekat termasuk Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km). Bagi penggemar golf, lokasi ini sangat ideal dengan tiga lapangan golf terkemuka dalam jarak kurang dari 2,5 km: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km), dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Fasilitas rekreasi lainnya dalam jarak dekat termasuk pusat olahraga Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo (3,5 km) untuk panjat tebu, dan CrossFit Marbella (3,8 km). Marina Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) tidak hanya menawarkan fasilitas berlabuh kapal tetapi juga berbagai restoran, toko, dan hiburan kelas atas.
Sumber: OpenStreetMap
Apartemen ini terletak di Nueva Andalucía, sebuah area residensial yang mapan di wilayah Málaga, berjarak hanya 7 km dari pusat kota Marbella. Lokasi ini menempatkan properti di antara dua pusat kota penting: Marbella (147,958 penduduk) dan Málaga (579,076 penduduk). Posisi geografisnya yang strategis di antara keduanya memungkinkan akses mudah ke fasilitas perkotaan lengkap di Marbella sambil tetap menikmati lingkungan yang lebih tenang dan terencana di Nueva Andalucía. Area ini juga cukup dekat dengan Algeciras (59 km), pelabuhan penting di wilayah tersebut. Nueva Andalucía dikenal sebagai 'Lembah Golf' karena konsentrasi lapangan golfnya yang tinggi, memberikan karakter unik pada wilayah ini dibandingkan area lain di sepanjang Costa del Sol.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL637941
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID