Rõduga ja erapargiga kahekorruseline korter Puerto Banúsi lähedal asuvas Los Naranjos piirkonnas. 90 m² elamispinda, kaks magamistuba, kaks vannituba, 25 m² rõdu ja 50 m² erapark. Korter asub korrusemajas, millel on ühine ujumisbassein, ilustatud aiad ja padel-väljakud. Korter on valmis ja praegu üüritud 1450 € kuus, mis teeb sellest kohe väärustilkuv investeeringu. Avara elutoa ja avaplaanilise köögiga korter pakub mugavust ja praktilisust igapäevasel elamisel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asukoht Nueva Andalucías on otse mere lähedal, linnalises keskkonnas, kus teenused on jalgsi või jalgrattaga kergesti ligipääsetavad. Korter asub ainult 301 meetri kaugusel Playa de Puerto Banúsi rannast. lähim supermarket on 353 meetri, apteek 64 meetri ja haigla 1,9 kilomeetri kaugusel. See on üks ligipääsetavamaid asukohad Costa del Solil.
Korter sobib hästi neile, kes otsivad praktilist elamispinda kahele magamistoale. Avatud elutuba-köögikombinatsioon loob ruumilise tunnetuse, kaks vannituba pakub mugavust. Eraväliterrass ja aed võimaldavad elamist välisruumides. Ühiskasutatav bassein ja aiad pakuvad võimalusi lõõgastumiseks ilma lisakuludeta. Maa-alune parkimine lahendab sõiduki hoiuprobleemi.
Korter on valmis ja kasutuskõlblik alates esimesest päevast. Kinnisvara on ehitatud Los Naranjos heakorrastatud elamurajooni, mis on tuntud stabiilse ehituskvaliteedi poolest. Korter on hästi hooldatud seisukorras, seal on kliimaseade ja elektriküte, mis tagavad mugavuse aastaringselt. Kohe pärast omandamist võib korterit kasutada nii elamiseks kui ka üürimaks.
Korter ei paku eraranda ega merelist otsevaadet, kuigi rannad on lähedal. Piirkond on suuresti linnaline, mis tähendab, et looduslikku vaikust võib olla piiratud. Magamistubades pole sissepääsu aeda, vaid elutoast. Korter asub esimesel korrusel, mis võib mõnedele inimestele tunduda privaatsema kõrvalkorrusega võrreldes vähem privaatne. Ühiskasutatavad alad on hooajalised.
Ref: VL931125
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See korter sobib hästi investoritele, kes otsivad kohe tulu toovat kinnisvara Costa del Solil. Olemasolev üürileping kindlustab stabiilse sissetuleku 1450 € kuus, mis võimaldab investeeringu kiirelt tasuvust näidata. Samuti sobib see korter neile, kes soovivad teist kodu Hispaanias linnakeskuse ja mereranniku lähedal. Puerto Banúsi naabruskond on kuulus oma elava õhkkonna ja teenuste poolest, mis muudavad elamise mugavaks ja huvitavaks. Kahekorruseline korter sobib hästi paaridele või väikestele peredele, kes soovivad olla Hispaania elustiili keskel. Korter sobib ka neile, kes hindavad golfivõimalusi, kuna piirkonnas on mitmed tuntud golfiklubid vaid lühikese autosõidu kaugusel. Lähedus rannale, restoranidele ja meelelahutusvõimalustele teeb sellest sobiva valiku nii puhkuseks kui ka püsivamaks elamiseks. Urbaniseeritud keskkond ja mugav ligipääs teenustele muudavad selle korteri heaks valikuks neile, kes ei soovi sõltuda autost igapäevaste toimetuste jaoks.
Korter on heas seisukorras, mis nähtub kvaliteetsetest materjalidest ja korralikust tööst. Elutoas ja köögis on kasutatud kaasaegseid lahendusi, mis tagavad nii funktsionaalsuse kui ka esteetilise väljanägemise. Köök on ühendatud elutoaga, luues avatud ja avara tulemuse. Korteris on mahutatud riidekapid, mis maksimeerib salvestusruumi ja hoiab elamispinna korralikuna. Magamistubades on piisavalt ruumi ja praktiline paigutus. Korteris on kliimaseade, mis tagab mugavuse nii suvel kui talvel. Elektriküte täiendab süsteemi, muutes korteri sobivaks aastaringseks elamiseks. Väliterrassid ja aed on hästi korrastatud, pakkudes lisaelamispinda. Kogu kompleks on hooldatud heas korras, näidates hoolduskvaliteeti. Ühised alad, sealhulgas bassein ja aiad, on regulaarselt hooldatud. Korter asub korrusemajas, kus on liftsüsteem, mis muudab liikumise korruste vahel mugavaks. Ehituskvaliteet on vastavuses piirkonna standarditele ja pakkub stabiilset elukeskkonda.
Korteri hind algusest 413 000 eurot. See hind on konkurentsivõimeline Puerto Banúsi lähedasel asukohal arvestades, et korteril on erapark ja rõdu, lisaks kuulub kompleksi parkimisala. Korter on praegu üüritud 1450 € kuus, mis pakub kohe väärustilkuvat tulu. Puerto Banúsi piirkonna hindade kasvutrend viitab sellele, et kinnisvara väärtus võib aastatega tõusta. Läheduses asuvate sarnaste projektide, nagu Aquamar Torre del Maris (alates 219 950 €), Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 €), hinnad näitavad, et pakutav hind on vastavuses piirkonna turuga.
Igapäevane elu Nueva Andalucías on segu mugavusest ja aktiivsusest. Hommikul saab osta värskete toiduaineid lähimast supermarketist, mis asub vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusel. Korter asub piirkonnas, kus teenused on koondunud lühikese jalutuskäigu kaugusele, apteek, pangad ja kohvikud on läheduses. Pärast lõunat saab nautida Puerto Banúsi külastust, kus asuvad butiigid, restoranid ja sadam. Mere lähedus võimaldab regulaarseid randade külastusi, eriti Populaarne on Playa de Puerto Banús, mis on vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusel. Õhtuti saab nautida eraparki või rõdul, kus on mugav veeta aega värske õhu ja sooja kliimaga. Nädalavahetustel pakuvad lähedal asuvad golfiväljakud meelelahutust võimalustele, samuti on piirkonnas palju spordivõimalusi. Korter asub piirkonnas, kus on aastaringselt elav, kuid mitte ülekoormatud õhkkond.
Korter asub Nueva Andalucías, mis on osa Marbella linnast, vaid 7 kilomeetri kaugusel selle keskusest. See asukoord võimaldab nautida nii linnaelu mugavust kui ka rannaelu rahulikku atmosfääri. Läheduses on kõik vajalikud teenused, sealhulgas supermarketid, meditsiiniasutused ja haridusasutused. Marbella on piirkonna suurim linn, kus elab ligikaudu 147 958 inimest, mis pakub laia valiku teenuseid ja meelelahutust. Málaga, piirkonna pealinn, asub 54 kilomeetri kaugusel, kus on ligikaudu 579 076 elanikku. Piirkond on hästi ühendatud teiste linnadega, sealhulgas Algeciras, mis asub 59 kilomeetri kaugusel. Lähedalasuvad rannad, Puerto Banúsi sadam ja mitmed golfiväljakud pakuvad mitmekülgset vaba aja veetmise võimalusi. Piirkonnas on kümned kohvikud ja restoranid, mis loovad elava sotsiaalse keskkonna. Läheduses on neli pangakontorit ja neli apteeki, mis tagavad igapäevaste vajaduste kergesti rahuldamise. Üldiselt on piirkond hästi arenenud ja täielikult teenindatud, mis muudab elamise mugavaks ja praktiliseks.
Kaart näitab korteri asukohta Nueva Andalucía piirkonnas, mis asub Marbella lääneosas. Korter asub otse Puerto Banúsi lähedal, mis on üks Costa del Soli prestiižikamaid piirkondi. Kaardil on näha lähedalasuvad rannad, golfiväljakud ja teenused, mis paiknevad kõik lühikese jalutuskäigu või autosõidu kaugusel. Piirkond on täielikult urbaniseeritud hästi arenenud infrastruktuuriga.
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Marbella lääneosas, vaid 7 kilomeetri kaugusel selle keskusest. See asukoord võimaldab nautida nii Marbella meelelahutusvõimalusi kui ka rahulikumat elu äärelinna piirkonnas. Piirkond on osa suuremast Marbella linnast, kus elab ligikaudu 147 958 inimest. Suuremad lähilinnad on Málaga (54 km) ja Algeciras (59 km), mis pakuvad täiendavaid võimalusi töötamiseks, ostlemiseks ja kultuurieluks. Nueva Andalucía on üks Marbella kõige populaarsemaid elamupiirkondi, eriti välismaalaste seas, kes otsivad kvaliteetset elukeskkonda Hispaania lõunarannikul. Piirkond on hästi ühendatud nautima Costa del Soli kõiki võimalusi.
Rannad asuvad korterist väikese jalutuskäigu või lühikese autosõidu kaugusel. Populaarseim rannapiirkond, Playa de Puerto Banús, asub ainult 301 meetri kaugusel, teised lähedalasuvad rannad on Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfiguruannustajatele on piirkond ideaalne, läheduses asuvad Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golfiõppekeskus (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Lähim suurlinn Marbella asub 7 kilomeetri kaugusel, kus on laia valik poode, restorane ja kultuurielu. Málaga lennujaam asub 45 kilomeetri kaugusel, mis võimaldab kergesti ligipääsu rahvusvahelistele lendudele. Lähedalasuvad EV-laadimisjaamad (368 m) muudavad elektriautode kasutamise mugavaks. Korter asub piirkonnas, kus kõik vajalikud teenused on kättesaadavad ilma pikki vahemaid sõitmata.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas valitseb vahemereline kliima, kus aasta keskmine temperatuur on 19,1°C. Suvised on soojad ja kuivad, temperatuurid jäävad tavaliselt vahemikku 25-30°C, talved on pehmed temperatuuridega 12-18°C. Aastas paistab päike umbes 3856 tundi, mis teeb sellest ühe päikeserikkama piirkonna Euroopas. Ujumishiirte aeg kestab viis kuud, kui merevee temperatuur jääb üle 20°C, mis võimaldab pikki randade külastusi aastas. Korter asub 7 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab hea õhuvoolu ja lihtsa ligipääsu rannale. Piirkond on praktiliselt tasane, kalle rannani on 0,0%, mis muudab jalutamise ja liikumise eriti mugavaks. Piirkonnas on 32 aastast kohalikku püha, mis lisavad kultuurilist värvi ja elavust igal aastaajal. Stabiilne ilm ja pikad päikesepaistelised päevad muudavad selle piirkonna atraktiivseks aastaringseks elamiseks või puhkuseks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Rannad on piirkonna peamised atraktsioonid. Playa de Puerto Banús, mis asub vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusel, on kuulus oma kuldse liiva ja selge veega. See rannapiirkond on hästi hooldatud ning pakub kõiki vajalikke teenuseid, sealhulgas pääsupaviljone, dušše ja kohvikuid. Piirkonnas on ka teised populaarsed rannad, nagu Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), mis pakuvad alternatiivseid võimalusi mereäärsel puhkamisel. Golfigurmastajatele on piirkond paradiis. Läheduses asuvad Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golfiõppekeskus (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), mis kuuluvad Hispaania prestiižikamate golfiklubide hulka. Lisaks on piirkonnas spordikeskused, nagu Polideportivo San Pedro (2,5 km) ja CrossFit Marbella (3,5 km), mis pakuvad võimalusi erinevateks spordiaktiviteetideks. Puerto Banúsi sadam (0,7 km) on lisaks meelelahutuskeskuseks, kus saab nautida jahte, restorane ja ööelu.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Marbella lääneosas, vaid 7 kilomeetri kaugusel selle keskusest. See asukoord võimaldab nautida nii Marbella meelelahutusvõimalusi kui ka rahulikumat elu äärelinna piirkonnas. Piirkond on osa suuremast Marbella linnast, kus elab ligikaudu 147 958 inimest. Suuremad lähilinnad on Málaga (54 km) ja Algeciras (59 km), mis pakuvad täiendavaid võimalusi töötamiseks, ostlemiseks ja kultuurieluks. Nueva Andalucía on üks Marbella kõige populaarsemaid elamupiirkondi, eriti välismaalaste seas, kes otsivad kvaliteetset elukeskkonda Hispaania lõunarannikul. Piirkond on hästi ühendatud nautima Costa del Soli kõiki võimalusi.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Nueva Andalucía erineb teistest Costa del Soli piirkondadest oma eelise poolest, kus on ühendatud nii linnamugavused kui ka rannaelu. Võrreldes Torre del Maris asuva Aquamar projektiga (alates 219 950 €) on Nueva Andalucía prestiižikum ja lähemal kuulsatele golfiväljakutele. Mijase Lantana Residencial (alates 205 000 €) asub tagasihoidlikumas piirkonnas, mis on rohkem pühendunud kohalikule elule, samas kui Nueva Andalucía on rahvusvahelisem ja teenusterikkam. Esteponas asuv Etherna Homes 2 (alates 259 000 €) on uuem arendus, kuid Nueva Andalucía pakub paremat ligipääsu Marbella keskusele ja Puerto Banúsile, mis on olulised tegurid nii elamiskvaliteedi kui ka investeerimisvõimaluste jaoks. Nueva Andalucía on ka kergesti ligipääsetav Málaga lennujaamast (45 km), võrreldes teiste piirkondadega, mis võivad olla kaugemal. Ajalooliselt on Nueva Andalucía olnud stabiilne kinnisvaturg, kus hinnad on aastatega järk-järgult tõusnud. Piirkonna elukvaliteet on kõrgem kui paljudes teistes Costa del Soli piirkondades, tänu heale infrastruktuurile, teenustele ja elavale sotsiaalsele elule. Samas on hindad siiski mõõdukamad kui otse Puerto Banúsi keskuses, mis pakub paremat väärtust raha eest.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID