Apartemen lantai dasar dengan dua kamar tidur di Nueva Andalucía, Marbella. Properti seluas 90 meter persegi ini termasuk taman pribadi seluas 50 meter persegi dan teras 25 meter persegi. Terletak hanya 300 meter dari Playa de Puerto Banús, di kawasan perumahan Los Naranjos yang sudah mapan. Apartemen ini dilengkapi dengan dua kamar mandi, dapur modern terbuka, dan ruang tamu yang terhubung langsung ke area outdoor. Properti ini sudah selesai dibangun dan tersedia untuk hunian atau investasi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Apartemen ini terletak di Nueva Andalucía, area permukiman terkenal di barat Marbella. Lokasinya hanya berjarak 301 meter dari Puerto Banús, dengan berbagai fasilitas seperti supermarket, apotek, dan restoran dalam jarak berjalan kaki. Dengan ketinggian 7 meter di atas permukaan laut, properti ini menawarkan akses mudah ke fasilitas perkotaan sambil tetap berada di lingkungan perumahan yang mapan.
Unit apartemen dua kamar tidur ini cocok untuk pasangan, keluarga kecil, atau sebagai properti investasi. Dengan luas 90 meter persegi, teras 25 meter persegi, dan taman pribadi 50 meter persegi, properti ini menawarkan ruang yang memadai untuk gaya hidup indoor-outdoor yang nyaman. Lokasinya yang dekat dengan fasilitas umum membuatnya cocok untuk tinggal permanen maupun sebagai rumah liburan.
Properti ini telah selesai dibangun dan siap untuk ditempati. Kondisi bangunan tergolong baik dengan sistem pemanas listrik dan AC untuk kenyamanan sepanjang tahun. Apartemen ini dilengkapi dengan lemari pakaian built-in dan tempat parkir bawah tanah, menunjukkan bahwa semua fitur utama sudah terpasang dan siap digunakan segera setelah proses pembelian selesai.
Apartemen ini tidak menawarkan pemandangan laut karena berada di lantai dasar dan menghadap ke utara. Properti ini tidak memiliki akses langsung ke kolam renang pribadi, hanya kolam renang komunal. Area parkir terbatas pada satu tempat di bawah tanah. Unit ini tidak cocok untuk mereka yang mencari properti dengan pemandangan spektakuler atau yang memerlukan aksesibilitas khusus karena tidak disebutkan adanya fasilitas khusus untuk penyandang disabilitas.
Ref: VL931125
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Apartemen ini cocok bagi investor yang mencari properti dengan penghasilan sewa langsung di pasar Marbella yang kuat. Dengan penyewa saat ini membayar €1.450 per bulan, properti ini menawarkan opsi investasi siap pakai. Bagi pasangan atau keluarga kecil yang mencari rumah liburan di Spanyol selatan, lokasinya yang dekat dengan pantai dan fasilitas membuatnya sesuai untuk tinggal sebagian waktu tahunan. Profesional yang bekerja di Marbella atau daerah sekitarnya akan menghargai akses mudah ke Puerto Banús serta kenyamanan memiliki taman pribadi di tengah lingkungan perkotaan. Bagi mereka yang menikmati golf, kedekatan dengan beberapa lapangan golf terkenal di wilayah tersebut menjadikannya basis yang solid untuk menikmati hobi tersebut.
Apartemen ini menampilkan konstruksi yang solid dengan finishing yang dirancang untuk gaya hidup Mediterania. Lantai dilengkapi dengan keramik berkualitas yang cocok untuk iklim lokal, sementara dindingnya dicat dengan warna netral yang menciptakan suasana terang dan lapang. Dapur terbuka dilengkapi dengan peralatan modern yang sudah terpasang, menawarkan fungsionalitas untuk persiapan makanan sehari-hari. Kamar mandi dilengkapi dengan perlengkapan standar yang praktis dan tahan lama. Properti ini memiliki sistem pemanas listrik dan AC untuk kenyamanan sepanjang tahun, menunjukkan perhatian terhadap kebutuhan iklim di daerah tersebut. Jendela dan pintu dirancang untuk memberikan isolasi termis yang memadai.
Dengan harga mulai dari €413.000, apartemen dua kamar tidur ini menawarkan nilai yang kompetitif untuk lokasinya di Nueva Andalucía yang strategis. Harga ini mencakup apartemen seluas 90 meter persegi, taman pribadi 50 meter persegi, dan teras 25 meter persegi. Untuk properti di kawasan Los Naranjos yang sudah mapan dan dekat dengan Puerto Banús, harga ini tergolong wajar mengingat lokasi premiumnya. Properti ini juga memiliki potensi sewa bulanan sekitar €1.450, menjadikannya pilihan investasi yang menarik dengan potensi pengembalian yang stabil di pasar sewa Marbella yang kuat.
Hidup di apartemen ini menawarkan keseimbangan antara kenyamanan perkotaan dan relaksasi residensial. Dengan jarak hanya beberapa menit berjalan kaki ke Puerto Banús, penghuni dapat dengan mudah menikmati restoran, butik mewah, dan hiburan malam. Pagi hari dapat dimulai dengan sarapan di teras pribadi atau di taman, sambil menikmati suasana tenang dari kompleks perumahan. Siang hari dapat diisi dengan berbelanja kebutuhan sehari-hari di supermarket terdekat atau menikmati fasilitas komunal seperti kolam renang dan lapangan padel. Sore hari, penghuni dapat berjalan kaki ke pantai Puerto Banús yang hanya berjarak 300 meter atau menghabiskan waktu di berbagai lapangan golf terdekat yang dapat dicapai dalam beberapa menit berkendara. Kehidupan sehari-hari di sini didukung oleh infrastruktur yang memadai dengan apotek, bank, dan fasilitas medis dalam jarak dekat.
Lingkungan sekitar apartemen ini menawarkan kombinasi ideal antara kenyamanan perkotaan dan fasilitas rekreasi. Puerto Banús, dengan marina mewah, restoran kelas atas, dan butik prestisius, dapat dicapai hanya dengan 7 menit berjalan kaki. Supermarket lokal berjarak 353 meter, sementara apotek terdekat hanya 64 meter dari properti, menjamin kemudahan untuk kebutuhan sehari-hari. Sekolah internasional seperti British International School berjarak 4,2 km, membuat lokasi ini cocok untuk keluarga. Rumah sakit terdekat berjarak 1,9 km, memberikan ketenangan tentang aksesibilitas layanan kesehatan. Untuk transportasi, terdapat 10 rute transportasi umum dengan 50 halte di sekitar area, memfasilitasi mobilitas tanpa harus selalu menggunakan kendaraan pribadi.
Peta wilayah menunjukkan apartemen ini terletak di jantung Nueva Andalucía, hanya beberapa ratus meter dari Puerto Banús dan pantai. Kawasan ini dicirikan oleh perumahan padat dengan jaringan jalan yang teratur dan area hijau terdistribusi dengan baik. Dari lokasi ini, penghuni dapat dengan mudah mengakses fasilitas lokal serta menikmati konektivitas yang baik ke Marbella dan kawasan sekitarnya melalui jaringan jalan utama yang terlihat pada peta.
Nueva Andalucía menempati posisi strategis di antara Marbella (7 km) dan San Pedro de Alcántara, menawarkan keseimbangan ideal antara aksesibilitas ke pusat kota dan ketenangan kawasan perumahan. Area ini terletak sekitar 7 km barat Marbella, kota terbesar di wilayah tersebut dengan 147.958 penduduk. Posisinya di wilayah Golden Mile Marbella yang terkenal menjadikannya salah satu kawasan paling diminati di Costa del Sol. Dibandingkan dengan lokasi lain di sepanjang pantai, Nueva Andalucía menawarkan keunggulan karena kedekatannya dengan fasilitas kelas atas Puerto Banús sambil tetap mempertahankan karakter komunitas perumahan yang mapan.
Playa de Puerto Banús, pantai utama terdekat, dapat dicapai hanya dengan 301 meter atau sekitar 4 menit berjalan kaki dari apartemen. Beberapa pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) juga mudah dijangkau. Bagi penggemar golf, tiga lapangan golf terkenal berjarak kurang dari 2,5 km: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km), dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Bandara terdekat, Málaga-Costa del Sol, berjarak 45 km atau sekitar 30-40 menit berkendara. Pusat kota Marbella dapat dicapai dalam 7 km, sementara kota besar Málaga berjarak 54 km.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak pada ketinggian 7 meter di atas permukaan laut, apartemen ini menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 19,1°C. Suhu bervariasi antara 12-27°C sepanjang tahun, menciptakan kondisi yang nyaman untuk aktivitas outdoor. Wilayah ini menerima sekitar 3.856 jam sinar matahari per tahun, salah satu yang tertinggi di Eropa, menjadikannya tujuan yang ideal bagi mereka yang mencari iklim yang cerah. Musim berenang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, biasanya dari Mei hingga September. Dengan kemiringan 0,0% ke arah pantai, area ini relatif datar, memudahkan aksesibilitas untuk berjalan kaki atau bersepeda.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai Playa de Puerto Banús, yang terletak hanya 301 meter dari apartemen, menawarkan fasilitas lengkap dengan area berpasir dan akses mudah ke fasilitas marina. Wilayah sekitarnya juga dikenal sebagai pusat golf yang prestisius dengan tiga lapangan dalam jarak 2 km: Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas, dan The Range untuk pelajaran golf. Bagi mereka yang menikmati olahraga lain, terdapat pusat olahraga Polideportivo San Pedro (2,5 km), pusat panjat tebing Rocodromo (3,2 km), dan pusat CrossFit Marbella (3,5 km). Marina Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) menawarkan fasilitas bagi pemilik perahu dan pengunjung yang ingin menikmati pemandangan kapal mewah.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía menempati posisi strategis di antara Marbella (7 km) dan San Pedro de Alcántara, menawarkan keseimbangan ideal antara aksesibilitas ke pusat kota dan ketenangan kawasan perumahan. Area ini terletak sekitar 7 km barat Marbella, kota terbesar di wilayah tersebut dengan 147.958 penduduk. Posisinya di wilayah Golden Mile Marbella yang terkenal menjadikannya salah satu kawasan paling diminati di Costa del Sol. Dibandingkan dengan lokasi lain di sepanjang pantai, Nueva Andalucía menawarkan keunggulan karena kedekatannya dengan fasilitas kelas atas Puerto Banús sambil tetap mempertahankan karakter komunitas perumahan yang mapan.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Dibandingkan dengan properti serupa di kawasan Costa del Sol, apartemen ini menawarkan nilai yang kompetitif untuk lokasinya yang premium. Di Torre del Mar, properti serupa di Aquamar mulai dari €219.950, namun lokasinya jauh dari Marbella dan pusat aktivitas regional. Demikian pula, Lantana Residencial di Mijas menawarkan harga mulai dari €205.000, tetapi tidak memiliki aksesibilitas yang sama ke fasilitas kelas atas Puerto Banús dan lapangan golf terkenal. Etherna Homes 2 di Estepona dengan harga mulai dari €259.000 masih memerlukan perjalanan yang lebih jauh untuk mencapai pusat Marbella. Apartemen di Nueva Andalucía ini menawarkan keunggulan lokasi yang signifikan karena berada di jantung area yang paling diminati di Costa del Sol, dengan akses tidak hanya ke pantai dan fasilitas maritim, tetapi juga ke lapangan golf terkenal dan pusat perbelanjaan mewah.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID