Tämä duplex-asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa Málagassa, kuuluisalla Costa del Solin rannikkoalueella. Asunto on rakennettu vuonna 1970 ja siinä on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta 170 neliömetrin alalla. Sijainti on erinomainen lähellä Puerto Banúsia ja useita golfkenttiä. Asunnossa on laaja terassi, yhteinen uima-allas ja hyvin hoidetut puutarhat. Se sijaitsee vartioidulla alueella hissin ja 24h turvapalvelun kera.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Málagassa, vain 300 metrin päässä Puerto Banúsin rannasta. Se on kaupunkiympäristössä, jossa palvelut ovat kävely- tai pyörämatkan päässä. Lähialueella on paljon ravintoloita, kauppoja ja muita palveluita. Useat golfkentät sijaitsevat lyhyen ajomatkan päässä, mikä tekee sijainnista ihanteellisen golfharrastajille.
Duplex-asunto soveltuu parhaiten pienelle perheelle tai pariskunnalle, jotka arvostavat tilaa ja mukavuuksia. Kaksi omaa kylpyhuonetta tarjoaa yksityisyyttä ja mukavuutta. Oma terassi laajentaa asuintilaa ulos, ja yhteiset tilat kuten uima-allas ja puutarhat tarjoavat lisäviihtyvyyttä. Asunnossa on myös erillinen varastotila, mikä lisää käytännöllisyyttä.
Kyseessä ei ole uudisrakennus vaan vuonna 1970 valmistunut asunto, joka on pidetty erinomaisessa kunnossa. Asunto on kokenut todennäköisesti peruskorjauksia, sillä siinä on nykyaikaisia mukavuuksia kuten ilmastointi ja sähköiset kaihtimet. Asunto on valmis muuttoon välittömästi eikä ole rakennusvaiheessa, mikä poistaa uudisrakennuksiin liittyvät epävarmuudet.
Asunto ei sovellu suurille perheille, koska siinä on vain kaksi makuuhuonetta. Se ei ole myöskään täysin kalustettu, joten ostajan on hankittava oma kalusto. Vaikka sijainti on kaupunkimainen, se ei ole ydinkeskustassa, mikä voi olla rajoitus niille, jotka kaipaavat välitöntä pääsyä kaupungin vilkkaaseen elämään. Hissi ei välttämättä sovellu pyörätuolikäyttäjille ilman lisätietoja.
Tämä duplex-asunto sopii erityisesti pariskunnille tai pienille perheille, jotka etsivät loma-asuntoa Espanjan aurinkorannikolta. Se sopii täydellisesti golfharrastajille, sillä useat huippuluokan golfkentät sijaitsevat vain lyhyen ajamatkan päässä. Asunnon sijainti Puerto Banúsin lähellä tekee siitä ihanteellisen myös niille, jotka nauttivat meren rannalla oleskelusta ja rantaelämästä. Asunto sopii myös eläkeläisille, jotka etsivät talviasuntoa paikasta, jossa lämpimät säät jatkuvat ympäri vuoden. Yhteisölliset palvelut kuten uima-allas ja huolletut puutarhat vähentävät ylläpitovastuuta, ja turvallisuuspalvelut tarjoavat rauhan mieltä. Ulkomaisille ostajille, jotka harkitsevat osittaista tai täydellistä muuttoa Espanjaan, asunto tarjoaa hyvän alun.
Tämän duplex-asunnon laatu on erinomainen, ja se on hyvin pidetty vuodesta 1970 lähtien. Asunnon lattiat ovat marmoria, mikä antaa ylellisen ja kestävän vaikutelman. Marmorilattiat ovat myös ihanteelliset aurinkoisessa ilmastossa, koska ne viileävät mukavasti ja kestävät hyvin käyttöä. Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta, joissa on lattialämmitys, mikä lisää mukavuutta talvikuukausina. Makuuhuoneissa on sisäänrakennetut vaatekaapit, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Ikkunat ovat kaksinkertaiset, mikä parantaa sekä lämmöneristystä että ääneneristystä. Keittiö on täysin varusteltu ja varustettu laadukkailla kodinkoneilla. Siinä on myös erillinen pyykinhuone, mikä lisää käytännöllisyyttä.
Tämän duplex-asunnon hinta alkaa 760 000 eurosta. Hinta on melko kilpailukykyinen Nueva Andalucían alueella, kun otetaan huomioon asunnon koko, sijainti ja mukavuudet. Asunnossa on 170 neliömetriä asuintilaa ja laaja terassi, mikä lisää asumisviihtyvyyttä. Vertailun vuoksi samanlaiset asunnot Puerto Banúsin ydinkeskustassa olisivat todennäköisesti huomattavasti kalliimpia. Hintaan sisältyy yhteisten tilojen, kuten uima-altaan ja puutarhojen, käyttö sekä pysäköinti yhteisessä autotallissa.
Elämä tässä duplex-asunnossa Nueva Andalucíassa tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkimukavuuksia ja lomahenkisyyttä. Aamut voivat alkaa auringonpaisteessa omalla terassilla, josta on näkymä yhteisiin puutarhoihin ja uima-altaaseen. Aamukahvin jälkeen voi kävellä läheiseen supermarketiin vain muutamassa minuutissa tai suunnata suoraan Puerto Banúsin rantabulevardille. Päiväsaikaan alue tarjoaa monia mahdollisuuksia. Golfinystäjät voivat nauttia useista läheisistä golfkentistä, jotka sijaitsevat alle kolmen kilometrin päässä. Rannalle pääsee helposti jalan tai lyhyellä ajomatkalla, ja monet palvelut kuten ravintolat, kahvilat ja apteekit ovat kävelymatkan päässä. Iltapäivisin voi palata takaisin asunnolle nauttimaan rauhasta ja viileydestä ilmastoinnin ansiosta. Yhteisöllinen uima-allas tarjoaa mahdollisuuden virkistymiseen ja sosiaaliseen kanssakäymiseen naapureiden kanssa.
Elämän ympäristö tässä duplex-asunnossa tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkimukavuuksia ja luonnonläheisyyttä. Nueva Andalucía on tunnettu golf- ja lomakohde, joka sijaitsee vain seitsemän kilometrin päässä Marbellasta. Alue on suunniteltu tarjoamaan sekä vapaa-ajan että arjen mukavuudet. Asunnon välittömässä läheisyydessä on kaikki välttämättömät palvelut: supermarketti vain 353 metrin päässä, apteekki 64 metrin päässä ja useita ravintoloita ja kahviloita kävelyetäisyydellä. Suurempiin ostosmahdollisuuksiin ja monipuolisempiin palveluihin pääsee helposti Puerto Banúsiin tai Marbellaan. Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Useat golfkentät, kuten Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, sijaitsevat vain muutaman kilometrin päässä.
Kartta näyttää duplex-asunnon sijainnin Nueva Andalucíassa, Málagan maakunnassa. Asunto sijaitsee vain 300 metrin päässä Puerto Banúsin kuuluisasta rannasta ja satamasta. Lähistöllä on useita golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas. Kartalta näkee myös hyvin, kuinka lähellä Marbellan kaupunkia asunto sijaitsee (noin 7 km) ja kuinka helppo pääsy Málagan lentokentälle on (45 km).
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti keskeisellä paikalla Costa del Solin länsiosassa, Málagan maakunnassa. Se on osa Marbellan kuntaa ja sijaitsee noin seitsemän kilometriä Marbellan kaupungista lounaaseen. Asema hyvinkin tunnetun lomakohteen Puerto Banúsin välittömässä läheisyydessä tekee alueesta erityisen arvokkaan. Alue on osa laajempaa 'Golf Valleyn' aluetta, joka tunnetaan lukuisista golfkentistään. Nueva Andalucíasta on hyvät yhteydet muihin tärkeisiin kohteisiin: Málagan kaupunkiin on 54 kilometriä ja Gibraltarille 52 kilometriä.
Duplex-asunnon sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet kaikkeen tarvittavaan. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä, mikä mahdollistaa helpon pääsyn rantaan jalan tai pyörällä. Muita rantoja, kuten Playa Canina Ventura del Mar ja Playa de Nagüeles, löytyy myös lähialueelta. Golfkentistä Golf Los Naranjos, The Range golf lessons ja Real Club de Golf Las Brisas sijaitsevat kaikki noin kahden kilometrin päässä, mikä tekee niistä helposti saavutettavissa sekä jalan että autolla. Puerto Banúksen satama-alue, joka tunnetaan hienostuneista ravintoloista ja kaupoista, sijaitsee vain kilometrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillinen Costa del Solin alueen lämmin ja aurinkoinen. Vuoden keskilämpötila on noin 17,8°C, ja lämpötilat vaihtelevat keskimäärin 12-26°C ajan mukaan. Tämä tekee alueesta miellyttävän ympäri vuoden, sillä kuumimmat kesäkuukaudet eivät ole liian ankaria, ja talvet ovat leutoja. Alueella on noin 300 aurinkoista päivää vuodessa, mikä takaa runsaasti valoa ja lämpöä. Uintikautta on neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C. Tämä tekee merestä virkistävän pitkän kauden ajan.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían alue tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä asunnosta. Tämä kuuluisa ranta on tunnettu kultaisesta hiekastaan ja kirkkaista vesistään. Muita lähellä olevia rantoja ovat Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfharrastajille alue on todellinen paratiisi. Lähellä sijaitsevat useat huippuluokan golfkentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Alueella on myös monia muita urheilumahdollisuuksia. Lähellä sijaitsevat urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,9 km) ja CrossFit Marbella (3,8 km).
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti keskeisellä paikalla Costa del Solin länsiosassa, Málagan maakunnassa. Se on osa Marbellan kuntaa ja sijaitsee noin seitsemän kilometriä Marbellan kaupungista lounaaseen. Asema hyvinkin tunnetun lomakohteen Puerto Banúsin välittömässä läheisyydessä tekee alueesta erityisen arvokkaan. Alue on osa laajempaa 'Golf Valleyn' aluetta, joka tunnetaan lukuisista golfkentistään. Nueva Andalucíasta on hyvät yhteydet muihin tärkeisiin kohteisiin: Málagan kaupunkiin on 54 kilometriä ja Gibraltarille 52 kilometriä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL732660
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucían duplex-asunto erottuu edukseen verrattuna muihin Costa del Solin alueen kiinteistöihin. Vaikka hinta 760 000 euroa saattaa vaikuttaa korkealta, se on kilpailukykyinen ottaen huomioon sijainnin Puerto Banúsin välittömässä läheisyydessä. Vertailun kohteena olevat Aquamar Torre del Marissa (alkaen €269 950), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen €205 000) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen €259 000) ovat kaikki huomattavasti halvempia, mutta ne sijaitsevat vähemmän arvokkailla alueilla. Nueva Andalucía on tunnettu golfkentistään ja läheisyydestään Puerto Banúsiin, mikä nostaa kiinteistöjen arvoa. Alueella on myös vakiintunut kansainvälinen yhteisö ja hyvät palvelut, mikä tekee siitä houkuttelevamman sekä asua että sijoittaa kohteen.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
