Divistāvu dzīvoklis Nueva Andalucíā, Mālagas provinces prestižā rajonā, atrodas 176 kvadrātmetru platībā. Objekts tika pabeigts 2007. gadā un piedāvā divus guļamistabas ar divām vannasistabām. Projests atrodas tuvu piekrastei, piekļuve Puerto Banús ostai un vairākām golfa laukumiem. Ēkas apkārtne ir pilsētiska ar visu nepieciešamo infrastruktūtu nelielā attālumā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Nueva Andalucíā, kas ir daļa no Marbeljas apkaimes. Tas novietots 10 metru augstumā virs jūras līmeņa, ar minimālu slīpumu (0.2%) līdz tuvākajai pludmalei. Objekts ir tuvu Puertos Banús, kas ir pazīstams ar savu luksusa ostu un tirdzniecības centriem.
Divu guļamistabu izkārtojums ar divām vannasistabām ir piemērots pārim vai mazai ģimenei. Plašā terase (63 m²) papildina iekštelpu platību, sniedzot papildu telpu atpūtai vai izklaidei. Divas autostāvvietas un noliktava nodrošina praktisku risinājumu ikdienas vajadzībām.
Projekts ir pilnībā pabeigts kopš 2007. gada. Tas nozīmē, ka potenciālie iegādātāji var ievietot līdzekļus un nekavējoties ieviesties, nepagaidot būvniecības pabeigšanu. Ēkai ir labi uzturēta kopiena ar baseinu un dārzu teritorijām.
Šis projekts nepiedāvā pirmās līnijas skatu uz jūru, lai gan tuvākā pludmale atrodas tikai 300 metru attālumā. Tas nav jauns būvprojekts, kas nozīmē, ka iekārtojums var būt atbilstošs 2007. gada standartiem, nevis visjaunākajiem tehnoloģiskiem risinājumiem. Nav sīkāku informācijas par enerģijas efektivitātes klasi.
Šī īpašuma ir piemērots pārim vai mazai ģimenei, kas meklē otru māju saulainajā Spānijas piekrastē. Tas būtu piemērots tiem, kas vēlas baudīt golfa iespējas, ņemot vērā trīs profesionālus golfa laukumus, kas atrodas 2 km attālumā. Tāpat tas atbilstu tiem, kuri vēlas būt tuvu pilsētas dzīvei, bet vienlaikus baudīt privātumu un drošību, ko nodrošina slēgts komplekss. Divistāvu izkārtojums ar privātu terasi ir lieliski piemērots tiem, kuri regulāri saņem viesus vai vēlas izmantot āra telpas. Objekta atrašanās vieta ir īpaši noderīga tiem, kuri nevēlas būt atkarīgi no automašīnas, jo lielākā daļa nepieciešamo pakalpojumu ir sasniedzami vai nu kājām, vai arī ar velosipēdu.
Ēkai ir marmora grīdas visās telpās, kas nodrošina noturību un estētisku izskatu. Guļamistabās ir iebūvēti skapji, kas maksimizā krātuves telpu. Divi stikla pārklāti logi nodrošina skaņas un siltuma izolāciju, kas ir īpaši svarīgi Spānijas klimatiskajos apstākļos. Vannasistabās ir grīdas apsilde, kas nodrošina komfortu vēsākajos mēnešos. Dāvanu telpa ir aprīkota ar visas nepieciešamās iekārtas, un tai ir pievienota veļas telpa. Ēkai ir arī lifts, kas atvieglo kustību starp stāviem. Elektromehāniskie aizkari ļauj viegli regulēt gaismas daudzumu un privātumu. Kopumā materiālu kvalitāte atbilst augstajam standartam, kas ir raksturīgs 2007. gada luksusa celtnēm Marbeljas reģionā.
Šī divistāvu māja tiek piedāvāta sākot no €760,000. Cena ietver 176 m² dzīvojamās platības un 63 m² terases. Ņemot vērā, ka objekts atrodas Nueva Andalucíā, kas ir viena no pieprasītākajām Marbeljas apkaimēm, un tas piedāvā divas guļamistabas ar divām vannasistabām, šī cena atbilst reģiona standartiem. Cena ir fiksēta, un objekts ir pieejams tūlītējai iegādei.
Dzīve šajā divstāvu dzīvoklī Nueva Andalucíā būs raksturīga ar piek�uvi gan pilsētas, gan atpūtas iespējām. Rītos varat baudīt kafiju kādā no 10 tuvējām kafejnīcām, kas atrodas 2 km rādiusā, pēc doties uz kādu no 69 restorāniem. Pēcpusdienās varat izmantot kopējo baseinu vai doties uz kādu no netālajiem golfa laukumiem. Tieša tuvums Puerto Banús nozīmē, ka vasarās apkārtne būs dzīvīga, taču kompleksa drošība un privātums nodrošina mieru. Iknedēļas iepirkumi var tikt veikti kādā no tuvējām veikaliem, kas atrodas 350 metru attālumā, bet ārstēšanas iespējas pieejamas 1,9 km attālumā esošajā slimnīcā. Vakaros varat baudīt saulrietus no savas terases, skatoties uz kalniem un dārziem.
Nueva Andalucíā dzīvošana nozīmē piekļuvi plašai infrastruktūrai. Tuvēkā pilsēta ir Marbelja, kas atrodas tikai 7 km attālumā ar 147 958 iedzīvotājiem. Lielākā pilsēta reģionā, Mālaga, atrodas 54 km attālumā, bet Algecirasa, 59 km attālumā. Vietējā apkārtne piedāvā iespēju dzīvot bez autovadītāja, jo lielākā daļa nepieciešamā pakalpojumu ir sasniedzami kājām vai ar velosipēdu. Sabiedriskā transporta tīklā ir 10 maršruti ar 50 pieturvietām. Veselības aprūpe ir nodrošināta ar pieciem veselības centriem apkārtnē, bet slimnīca atrodas 1,9 km attālumā. Izglītības iespējas ir plašas, 41 pamatskola un 28 vidusskolas reģionā, tostarp starptautiskās skolas, kas atrodas 3,8 km attālumā.
Karte parāda divistāvu dzīvokļa novietojumu Nueva Andalucíā, Marbeljā. Objekts atrodas tuvu Puerto Banús ostai un dažādiem golfa laukumiem. Zaļās zonas approjektu norāda dārza un baseina teritorijas, bet zilās līnijas norāda tuvējās peldvietas. Apkaimes ielu tīkls nodrošina vieglu piekļuvi galvenajiem pakalpojumiem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nueva Andalucía ir stratēģiski novietota Marbeljas aglomerācijā, tikai 7 km attālumā no Marbeljas centra. Tā atrašanās vieta starp kalnu pakājiem un Vidusjūras piekrasti rada unikālu kombināciju no kalnu skatiem un piekļuvi jūrai. Reģions ir pazīstams kā "Golfa ieleja" (Golf Valley) dēļ koncentrētās daudzās golfa laukumu klātbūtnes. Salīdzinājumā ar citiem piekrastes rajoniem, Nueva Andalucía piedāvā labāku sabiedrisko transporta un pakalpojumu pieejamību, vienlaikus saglabājot prestižu un privātumu.
Projekts atrodas ērtā vietā attiecībā pret galvenajiem tūrisma un dzīves objektiem. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 301 metru attālumā. Pie citas plaši pazīstamās pludmales, Playa Canina Ventura del Mar, var nokļūt 2,2 km attālumā. Starptautiskā lidosta Mālaga-Costa del Sol atrodas 45 km attālumā. Golfa entuziasti novērtēs tuvumu trīs profesionāliem golfa laukumiem: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons un Real Club de Golf Las Brisas, kas visi atrodas aptuveni 2 km attālumā. Lielākā pilsēta, Marbelja, ir sasniedzama 7 km attālumā, kur pieejami visi galvenie pakalpojumi un iepirkšanās iespējas.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía atrodas 10 metru augstumā virs jūras līmeņa, ar minimālu 0.2% slīpumu līdz jūrai. Tas nodrošina ērtu piekļuvi piekrastei bez kāpnēm vai stāviem celiņiem. Reģionam raksturīgs Vidusjūras klimats ar vidējo temperatūru diapazonu no 12 līdz 26°C un vidējo yearly temperatūru 17.8°C. Peldēšanai piemērotais periods ilgst 4 mēnešus gadā, kad jūras ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Gada laikā ir apmēram 300 saulainas dienas, kas ļauj baudīt terasi un āra telpas gandrīz visu gadu. Ziemas mēnešos ir mēreni, ar retām temperatūrām zem 10°C, kas padara to par ērtu dzīvesvietu gada unā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Projekts atrodas tuvu dažādām atpūtas iespējām. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 301 metrus tālu. Lai gan nav precīzu datu par Zilā Karoga pludmalēm, apkārtnē atrodas vairākas kvalitatīvas peldvietas. Golfa entuziasti var izmantot trīs profesionālus golfa laukumus 2 km rādiusā: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons un Real Club de Golf Las Brisas. Sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo (3,5 km) un CrossFit Marbella (3,8 km), piedāvā dažādas fiziskās aktivitātes. Jūras tūrisma un izklaides iespējas papildina Puerto Deportivo José Banus osta (1,0 km), kur var baudīt jahtu skatus un dažādas ēdienīcas.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ir stratēģiski novietota Marbeljas aglomerācijā, tikai 7 km attālumā no Marbeljas centra. Tā atrašanās vieta starp kalnu pakājiem un Vidusjūras piekrasti rada unikālu kombināciju no kalnu skatiem un piekļuvi jūrai. Reģions ir pazīstams kā "Golfa ieleja" (Golf Valley) dēļ koncentrētās daudzās golfa laukumu klātbūtnes. Salīdzinājumā ar citiem piekrastes rajoniem, Nueva Andalucía piedāvā labāku sabiedrisko transporta un pakalpojumu pieejamību, vienlaikus saglabājot prestižu un privātumu.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL732660
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem Costa del Sol reģionā, šis Nueva Andalucías objekts piedāvā labu balansu starp cenu, novietojumu un ērtībām. Piemēram, Aquamar Torre del Mar piedāvā līdzīgus divistāvu dzīvokļus, taču par zemāku cenu (sākot no €269,950), bet tas atrodas tālu no galvenajiem Marbeljas luksusa rajoniem. Lantana Residencial Mijas ir vēl lētāks (no €205,000), bet atrodas mazāk centrālā vietā un bez tiešas tuvuma golfa laukumiem. Etherna Homes 2 Esteponā (no €259,000) atrodas citas pilsētā, kas nozīmē citas pakalpojumu un infrastruktūras iespējas. Nueva Andalucīas galvenā priekšrocība ir tās kombinācija no prestiža, tuvuma Marbeljai, piekļuves golfa laukumiem un jūrai, kā arī labi attīstītās infrastruktūras. Šis apvidus ir pazīstams kā viena no vērtīgākajām un pieprasītākajām vietām Costa del Sol, kas atspoguļojas arī nekustamā īpašuma cenā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
