Tento apartmán se nachází v prestižní lokalitě Nueva Andalucía na pobřeží Costa del Sol. Nabízí kombinaci městského pohodlí a blízkosti k moři, což z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají autentický středomořský životní styl. Objekt je ideálně situován v urbanizované oblasti s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky, což zajišťuje vysokou kvalitu každodenního života.
V porovnání s novějšími rezidenčními komplexy v Esteponě či Mijas, které nabízejí apartmány v nižších cenových relacích (např. Etherna Homes 2 od 259 000 EUR, Lantana Residencial od 205 000 EUR), se tento apartmán v Nueva Andalucía nachází v prémiové kategorii s cenou od 1 395 000 EUR. Jeho výhodou je však již zavedená a vysoce žádaná lokalita s kompletní infrastrukturou a historicky stabilním trhem. Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR) se nachází ve východnější části pobřeží, což nabízí odlišný charakter regionu. Tento projekt v Nueva Andalucía cílí na kupující, kteří upřednostňují prestižní polohu, okamžitou dostupnost služeb a vyšší standard provedení po nedávné rekonstrukci, což ospravedlňuje jeho vyšší cenu oproti projektům ve vývoji v méně etablovaných oblastech.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je zasazen do živého prostředí Nueva Andalucía, kde se moderní zástavba snoubí s tradiční andaluskou atmosférou. Jeho poloha v blízkosti přístavu Puerto Banús a několika pláží nabízí snadný přístup k pobřežním aktivitám a rekreačním zařízením.
Tato nemovitost je navržena pro komfortní bydlení a splňuje potřeby moderních obyvatel. Důraz na kvalitní provedení a funkční dispozice zajišťuje příjemné prostředí pro celoroční bydlení i rekreační pobyty.
Ačkoliv byl objekt postaven v roce 1982, prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která zajišťuje, že je „jako nový“. Modernizace zahrnuje kompletní výměnu elektroinstalace a vodovodního systému, což zaručuje spolehlivost a dlouhou životnost.
Projekt nenabízí výhled na moře z každé místnosti a parkování je řešeno soukromým stáním, nikoliv garáží. Bazén a zahrada jsou sdílené, což nemusí vyhovovat každému požadavku na absolutní soukromí.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají kvalitní bydlení v živé lokalitě s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Ideální je pro ty, kteří ocení nově zrekonstruované interiéry s moderními technologiemi, jako je nový elektroinstalační a vodovodní systém a kvalitní okna. Milovníci golfu ocení blízkost několika prestižních hřišť. Lokalita je také atraktivní pro ty, kteří preferují snadný přístup k plážím, restauracím a dalším rekreačním zařízením. Díky své poloze a kvalitě je vhodná pro celoroční bydlení i jako luxusní rekreační nemovitost.
Tento apartmán prošel rozsáhlou modernizací, která mu dodává „zbrusu nový“ charakter. Klíčovými prvky jsou zcela nové elektroinstalace a vodovodní systémy, které zajišťují spolehlivost a dlouhodobou funkčnost. Okna jsou vyrobena z hliníku s dvojitým zasklením, což přispívá k lepší izolaci a snižuje hluk z okolí. Větrací systém zajišťuje optimální kvalitu vnitřního ovzduší, což je v přímořském klimatu výhodou. Tyto prvky, spolu s důrazem na kvalitu provedení, vytvářejí komfortní a zdravé vnitřní prostředí.
Cena za tento třípokojový apartmán začíná na 1 395 000 EUR. Vzhledem k lokalitě a rozsahu rekonstrukce se jedná o vyšší cenovou kategorii na trhu. V současné době je nemovitost k dispozici k okamžitému nastěhování. Počet dostupných jednotek není specifikován, ale vzhledem k exkluzivitě lokality a kvalitě projektu lze očekávat omezenou nabídku.
Nueva Andalucía je dynamická čtvrť známá svou kosmopolitní atmosférou a bohatou nabídkou služeb. Tato lokalita nabízí spojení městského života s blízkostí přírody a moře. S průměrným počtem 3856 slunečných hodin ročně a příjemným klimatem se zde daří venkovním aktivitám po většinu roku. Vzdálenost k nejbližší pláži je přibližně 2,6 km, což umožňuje snadný přístup k moři. Okolí je plné restaurací, kaváren a obchodů, které uspokojí různé potřeby. Navzdory své živosti je oblast dobře propojená s okolními městy a dopravními uzly, což usnadňuje cestování.
Nueva Andalucía nabízí rozmanité životní tempo, které kombinuje klid rezidenční čtvrti s pulzujícím životem v blízkosti přístavu. V okolí se nachází přes 69 restaurací a 10 kaváren, což zajišťuje bohatý výběr možností stravování a trávení volného času. Blízkost lékáren (3) a bank (4) usnadňuje každodenní život. Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu je pouhých 353 metrů a k nemocnici 1,9 km, což poskytuje potřebné zázemí. Městská hromadná doprava je dobře dostupná, s 50 zastávkami v okolí, což umožňuje snadné spojení s dalšími částmi regionu.
Tento apartmán se nachází v Nueva Andalucía, části pobřeží Costa del Sol, která je známá svou blízkostí k luxusním přístavům, golfovým hřištím a plážím. Mapa ukazuje jeho centrální polohu v rámci této dynamické oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nueva Andalucía se nachází v srdci Costa del Sol, mezi městy Marbella a San Pedro de Alcántara. Tato strategická poloha poskytuje snadný přístup k hlavním dopravním tepnám a zároveň umožňuje vychutnat si klidnější atmosféru ve srovnání s rušnějšími centry. Blízkost luxusního přístavu Puerto Banús dodává lokalitě exkluzivní charakter.
Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestující. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. V okruhu 2 km se nachází několik prestižních golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos. Všechny základní služby, jako jsou supermarkety a lékárny, jsou v docházkové vzdálenosti, což zvyšuje komfort bydlení.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Tato oblast se pyšní průměrným počtem 3856 slunečných hodin ročně, což přispívá k mírnému středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C. Koupací sezóna trvá přibližně 6 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Nadmořská výška 10 metrů nad mořem a velmi mírný sklon k pláži (0,2 %) naznačují rovinatý terén v bezprostředním okolí. Toto klima podporuje venkovní aktivity a celoroční pobyt.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti se nachází pláž Playa de Puerto Banús (301 m), která nabízí snadný přístup k moři. Další pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), jsou rovněž snadno dostupné. Oblast je mekkou pro golfisty, s několika hřišti jako Golf Los Naranjos (2,0 km) a The Range golf lessons (2,0 km) v blízkém okolí. Pro milovníky vodních sportů jsou k dispozici přístavy jako Puerto Deportivo José Banus (1,0 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází v srdci Costa del Sol, mezi městy Marbella a San Pedro de Alcántara. Tato strategická poloha poskytuje snadný přístup k hlavním dopravním tepnám a zároveň umožňuje vychutnat si klidnější atmosféru ve srovnání s rušnějšími centry. Blízkost luxusního přístavu Puerto Banús dodává lokalitě exkluzivní charakter.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL333746
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
