Nueva Andalucía'da yer alan bu tamamlanmış daire projesi, deniz kenarında, hareketli bir şehir ortamında konumlanmaktadır. Yaklaşık 162 m² yaşam alanına sahip 3 yatak odalı ve 2 banyolu bu konut, 1982 yılında inşa edilmiş olup, günümüz standartlarına uygun bir yaşam kalitesi sunmaktadır. Yakın çevredeki mağaza ve restoranlara yürüme mesafesinde olması, pratik bir yaşam tarzını desteklemektedir. Malaga Havalimanı'na 45 km mesafede yer alması, uluslararası erişim kolaylığı sağlamaktadır.
Costa del Sol'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu daire, konumu ve tamamlanmış yapısıyla öne çıkmaktadır. Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı €269,950), Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı €205,000) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı €259,000) gibi projeler genellikle daha uygun fiyatlıdır ve yeni inşa edilmişlerdir. Ancak, bu projeler genellikle Nueva Andalucía'nın sunduğu lüks yaşam tarzı, marina ve golf olanaklarından daha uzak konumdadırlar. Bu projenin 1.395.000 Avro'luk başlangıç fiyatı, Marbella'nın prestijli bölgesindeki konumu, geniş yaşam alanı ve yenilenmiş altyapısı göz önüne alındığında, bölgedeki benzer kalitedeki ve konumdaki lüks dairelerle uyumludur. Yeni projelerin sunduğu sıfır inşaat avantajı olmasa da, bu dairenin sunduğu oturmaya hazır, köklü bir yerleşimdeki yaşam deneyimi, özellikle mevcut piyasa koşullarında farklı bir değer önerisi sunmaktadır. Bölgedeki gayrimenkul işlemleri 4.743 adet ile canlı bir piyasaya işaret etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, doğrudan sahil şeridinde, canlı bir şehir dokusunun içinde yer almaktadır. Temel ihtiyaçlara ve sosyal aktivitelere yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Eşsiz konumu, hem deniz kenarı yaşamının hem de şehir olanaklarının bir arada sunulmasını sağlamaktadır.
Bu daire, her yaştan bireye hitap eden bir yaşam alanı sunmaktadır. Hem dinlenmek hem de aktif bir sosyal yaşam sürmek isteyenler için uygundur. Sahile yakınlığı, doğa ile iç içe vakit geçirme imkanı sunarken, çevredeki olanaklar sosyal ve kültürel ihtiyaçları karşılamaktadır.
Proje, 1982 yılında tamamlanmış olup, kapsamlı bir yenileme ile günümüz standartlarına uyarlanmıştır. Elektrik ve su tesisatları yenilenmiş, alüminyum çift camlı pencereler ve modern havalandırma sistemleri entegre edilmiştir. Akdeniz iklimine uygun, sağlıklı bir yaşam alanı hedeflenmiştir.
Proje, doğrudan sahilde yer almasına rağmen, ön cephesinde ikinci sıra konumdadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a kuş uçuşu mesafesi 301 metredir. Modern standartlarda yenilenmiş olsa da, inşa yılı 1982'dir ve her bir detay sıfırdan inşa edilmiş yeni projelerdeki gibi değildir.
Bu daire, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyen uluslararası alıcılara hitap etmektedir. Kuzey Avrupa'dan gelen ve güneşli iklimde bir yaşam sürmeyi arzulayanlar için idealdir. İkinci bir konut arayanlar, tatillerini geçirmek veya yılın belirli dönemlerinde yaşamak isteyenler için uygun bir seçenektir. Ayrıca, golf tutkunları ve deniz sporlarına ilgi duyanlar için de cazip bir lokasyondadır. Bölgedeki sosyal yaşamı ve olanakları aktif olarak kullanmak isteyenler, şehir merkezine yakınlığı sayesinde ihtiyaçlarını kolayca karşılayabilirler. Yatırım amacıyla düşünenler için de, turistik bir bölgede bulunması ve sürekli talep görmesi nedeniyle potansiyel sunmaktadır.
Proje, İskandinav kalitesi ve mühendisliği ile öne çıkmaktadır. Her detay, uzun ömürlülük ve konfor düşünülerek tasarlanmıştır. Yepyeni bir elektrik sistemi, baştan sona yenilenmiş sıhhi tesisat, özel yapım alüminyum çift camlı pencereler ve tüm yıl boyunca sağlıklı bir iç iklim sağlayan havalandırma sistemi bulunmaktadır. Bu özellikler, Akdeniz'de nadir bulunan bir lüks sunmaktadır. Zeminler, modern ve dayanıklı malzemelerle kaplanmış olup, mutfaklar tam donanımlı ve şık tasarımlıdır. Banyo armatürleri ve seramikleri, yüksek kalite standartlarını yansıtmaktadır. Genel olarak, malzeme seçimi ve işçilik, uzun süreli kullanım ve estetik beklentileri karşılamaya yöneliktir.
Projenin başlangıç fiyatı 1.395.000 Avro'dur. Bu fiyatlandırma, 3 yatak odalı ve 2 banyolu daireler için geçerlidir. Yaşam alanı 162 m² olan bu konutlar, konumları ve sunulan olanaklar göz önüne alındığında rekabetçi bir fiyat seviyesindedir. Bölgedeki benzer projelere kıyasla, bu daireler hem geniş yaşam alanları hem de denize yakınlık gibi özellikleriyle öne çıkmaktadır. Fiyatlar, dairenin konumu, manzarası ve büyüklüğü gibi faktörlere bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Güncel stok durumu ve farklı daire tiplerinin fiyatları hakkında detaylı bilgi için proje satış ekibiyle iletişime geçilmesi önerilir.
Nueva Andalucía'da denize yakın bir konumda bulunan bu daire, hem sakin bir yaşam hem de şehir olanaklarına kolay erişim sunar. Günlük yaşam, sahildeki yürüyüşler, çevredeki restoranlarda sosyalleşme ve kısa mesafelerdeki spor tesislerinde aktivite yapma üzerine kuruludur. Sabahları taze hava eşliğinde güne başlamak, öğleden sonraları sahilde vakit geçirmek veya akşamları çevredeki canlı atmosferi deneyimlemek mümkündür. Yakındaki marinalar, denizle ilgili aktivitelere kolay erişim sağlarken, golf sahaları spor meraklıları için idealdir. Şehir merkezine yakınlığı, alışveriş, bankacılık ve sağlık hizmetlerine rahat ulaşım imkanı sunar. Konum, hem dinlendirici bir tatil hem de yıl boyunca yaşanabilecek bir yaşam tarzı için uygundur.
Nueva Andalucía'nın canlı atmosferi içinde yer alan bu proje, günlük yaşamı kolaylaştıran bir konuma sahiptir. En yakın süpermarkete 353 metre, eczaneye 64 metre mesafede bulunması, temel ihtiyaçlara anında erişim sağlar. Çevredeki 69 restoran, 10 kafe ve çeşitli banka şubeleri sosyal hayatı zenginleştirmektedir. 1.9 km mesafedeki hastane, sağlık hizmetlerine erişimi güvence altına alır. 1.0 km uzaklıktaki Puerto Deportivo José Banus marinası, denizcilik tutkunları için bir çekim merkezidir. Toplamda 50 toplu taşıma durağı ve 10 farklı otobüs hattı, şehir içi ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
Bu harita, Nueva Andalucía'daki projenin konumunu ve çevresindeki önemli noktaları görselleştirmektedir. Sahil şeridi, yakın plajlar, marina, golf sahaları ve şehir olanaklarına olan mesafeler harita üzerinde işaretlenmiştir. Bu görsel sunum, bölgenin coğrafi yapısını ve projenin sunduğu yaşam tarzının pratik detaylarını anlamak için faydalıdır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, ünlü Puerto Banús limanına yakın bir konumda yer almaktadır. Bu bölge, lüks yaşam tarzı, golf sahaları ve canlı gece hayatı ile tanınır. Proje, bu dinamik bölgenin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda daha sakin bir yaşam alanı sunmaktadır. Marbella şehir merkezine ve Estepona gibi komşu bölgelere olan yakınlığı, kültürel ve ticari çeşitlilik açısından zenginlik katmaktadır. Bu konum, hem yerel İspanyol kültürünü deneyimlemek hem de uluslararası bir atmosfere dahil olmak isteyenler için idealdir.
Malaga Havalimanı'na yaklaşık 45 km mesafede bulunan proje, uluslararası seyahatler için iyi bir erişim sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları için ideal olan bölgede, Golf Los Naranjos, The Range golf dersleri ve Real Club de Golf Las Brisas gibi sahalar 2 km mesafededir. Ayrıca, 368 metrede bir elektrikli araç şarj istasyonu bulunması, modern ulaşım ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Bölgede 3 eczane ve 1 dişçi kliniği gibi sağlık hizmetlerine yakınlık da önemli bir avantajdır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Projenin bulunduğu Nueva Andalucía bölgesi, yıl boyunca ortalama 19.2°C'lik bir sıcaklığa sahiptir. Yaz ayları sıcak ve kurak, kış ayları ise ılıman geçer. Yıllık ortalama 3.856 güneş saati, bölgeyi güneşli iklimiyle bilinir hale getirmektedir. Yüzme sezonu yaklaşık 6 ay sürer; bu dönemde deniz suyu sıcaklığı genellikle 20°C ve üzerindedir. Deniz seviyesinden 10 metre yükseklikte yer alan proje, düz bir arazide bulunmaktadır ve sahile eğimi %0.2'dir, bu da plaja erişimi oldukça kolaylaştırır. Düşük eğim ve bol güneş ışığı, açık hava aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu projenin sunduğu en büyük avantajlardan biri, denize olan yakınlığıdır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre mesafededir. Ayrıca, 2.2 km'de Playa Canina Ventura del Mar ve 3.1 km'de Playa de Nagüeles gibi diğer popüler plajlara da kolayca ulaşılabilir. Golf meraklıları için bölge bir cennettir; Golf Los Naranjos, The Range golf dersleri ve Real Club de Golf Las Brisas gibi prestijli golf sahaları projenin birkaç kilometre yakında bulunmaktadır. Spor merkezleri ve diğer rekreasyonel alanlar da bölgede mevcuttur, bu da aktif bir yaşam tarzı için çeşitli olanaklar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, ünlü Puerto Banús limanına yakın bir konumda yer almaktadır. Bu bölge, lüks yaşam tarzı, golf sahaları ve canlı gece hayatı ile tanınır. Proje, bu dinamik bölgenin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda daha sakin bir yaşam alanı sunmaktadır. Marbella şehir merkezine ve Estepona gibi komşu bölgelere olan yakınlığı, kültürel ve ticari çeşitlilik açısından zenginlik katmaktadır. Bu konum, hem yerel İspanyol kültürünü deneyimlemek hem de uluslararası bir atmosfere dahil olmak isteyenler için idealdir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL333746
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
