Овај стан се налази у престижној области Нуева Андалусија на Коста дел Сол, познатој по својој близини луксузној луци Пуерто Банус и бројним голф теренима. Локација нуди савршен спој урбаног живљења и медитеранског опуштања, са свим погодностима на дохват руке. Пројекат, завршен 1982. године, представља добро успостављену грађевину у динамичном окружењу, нудећи прилику за живот у срцу једне од најпопуларнијих европских дестинација.
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, овај стан у Нуевој Андалусији истиче се својом локацијом у срцу престижне области, као и нивоом реновирања. Док су пројекти попут Аквамара у Торе дел Мару (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €) често новије градње и нуде ниже почетне цене, они се могу налазити у мање централним или луксузним локацијама. Овај стан, са ценом од 1.395.000 €, нуди комплетно реновирани животни простор у урбаној средини са врхунским садржајима, директно повезан са популарним лукама и голф одредиштима. Док новији објекти могу понудити модерне архитектонске стилове, ова имовина комбинује трајност изграђене структуре са ажурираном функционалношћу и комфором, што је посебно привлачно за купце који траже успостављену локацију са високим квалитетом живота и одличном инфраструктуром.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у Нуевој Андалусији, стратешки лоциран недалеко од обале и центра Марбеље. Окружен је разноврсним садржајима, укључујући малопродајне објекте и ресторане, чинећи га практичним избором за свакодневни живот. Близина мору и кључним саобраћајницама обезбеђује лак приступ околним градовима и аеродрому.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже живот у близини обале са одличним приступом садржајима. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, нуди довољно простора за становање. Погодности попут заједничког базена и паркинга доприносе удобности, док близина плажа и голф терена задовољава потребе за рекреацијом и спортом.
Иако је зграда изграђена 1982. године, овај стан је детаљно реновиран са фокусом на квалитет и инжењеринг. Укључује потпуно нови електроенергетски систем, водовод и двоструко застакљене алуминијумске прозоре. Систем вентилације обезбеђује здраву унутрашњу климу. Ово реновирање значи да је стан спреман за усељење, нудећи савремени комфор у успостављеној структури.
Пројекат не нуди директан поглед на море из сваке просторије, нити сопствену башту. Иако постоји заједнички базен, приватни је доступан само кроз паркинг. Не пружа директан приступ голф терену из стана, а локација у урбаном подручју значи да може бити присутан одређени ниво буке током дана.
Фокус овог стана је на високом квалитету израде и инжењеринга, што је видљиво у детаљима реновирања. Свака просторија је опремљена новим електричним и водоводним системима, обезбеђујући поузданост и дуговечност. Прилагођени алуминијумски прозори са двоструким застакљивањем не само да побољшавају енергетску ефикасност, већ и пружају звучну изолацију, што је реткост у медитеранском климату. Систем вентилације обезбеђује стално свеж ваздух и здраву унутрашњу климу, што доприноси укупном комфору становања. Иако оригинална грађевина потиче из 1982. године, примена савремених материјала и технологија у реновирању гарантује висок стандард завршне обраде, који задовољава и најзахтевније купце.
Тренутна цена овог стана износи 1.395.000 евра. Овај истакнути ниво цене одражава луксузну категорију и атрактивну локацију у Нуевој Андалусији, познатој по ексклузивним некретнинама. Пошто је изграђен 1982. године и недавно реновиран, нуди вредност која комбинује поуздану структуру са модерним побољшањима. Тренутно су доступна 3 спаваће собе и 2 купатила, што га чини погодним за веће породице или оне којима је потребан додатни простор. Због природе локације и типа имовине, очекује се да ће потражња остати стабилна, са потенцијалом за континуирано очување вредности.
Живот у Нуевој Андалусији значи бити у срцу Коста дел Сол, подручја познатог по свом медитеранском шарму и модерним садржајима. Овај стан, смештен у близини луксузне луке Пуерто Банус, нуди урбано искуство са лаким приступом свему што је потребно за свакодневни живот. Од куповине намирница у оближњем супермаркету (353 м) до ручања у једном од 69 ресторана у кругу од 2 км, све је надохват руке. Близина плаже, као што је Плаја де Пуерто Банус (301 м), омогућава спонтане одласке на обалу. Посебан значај има здравствена заштита, са блиским апотекама (64 м) и здравственим центрима (1.9 км). Ова локација је идеална за оне који цене погодност и динамичан начин живота, где су им основне потребе и рекреативни садржаји лако доступни.
Живот у Нуевој Андалусији нуди јединствену комбинацију урбане погодности и медитеранског начина живота. Ова област је позната по својој близини луксузне марине Пуерто Банус, али такође пружа приступ свим битним садржајима за свакодневни живот. Супермаркет је удаљен само 353 метра, а болница 1.9 км, што обезбеђује лак приступ здравственим услугама. У радијусу од 2 км налази се 69 ресторана и 10 кафића, нудећи широк избор гастрономских искустава. Са 41 основном и 28 средњих школа у близини, подручје је такође погодно за породице. Наличје урбаног живота јесу и могућности за опуштање, попут близине плаже (301 м до Плаја де Пуерто Банус) и многих паркова и зелених површина.
Овај интерактивни приказ лоцира стан у Нуевој Андалусији, кључном подручју Коста дел Сол. Омогућава вам да истражите близину познатих знаменитости попут Пуерто Бануса, голф терена и плажа, као и да процените доступност локалних садржаја и транспортних веза.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Нуева Андалусија се налази у срцу Коста дел Сол, између урбаних центара Марбеље и Естепоне. Ова позиција нуди лак приступ свим предностима оба подручја. Марбеља, са својом елегантном луком и историјским центром, удаљена је кратку вожњу, док Естепона нуди шармантан стари град и мирнију атмосферу. Близина главних путних праваца, попут аутопута А-7, олакшава истраживање других градова попут Фуенхироле, Бенамадене и Малаге. Позиција унутар овог популарног туристичког региона значи да су многи садржаји, попут ресторана, продавница и културних догађаја, увек доступни.
Локација стана у Нуевој Андалусији омогућава изузетну приступачност. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен само 45 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Наличје урбане средине је свакодневна погодност: најближи супермаркет је на 353 метра, а апотека на 64 метра, што значи да су основне потрепштине увек доступне. За љубитеље голфа, познати терени као што су Голф Лос Наранхос и Реал Клуб де Голф Лас Брисас налазе се на око 2 км. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, пружајући лак приступ обали. Јавни превоз је такође добро развијен, са 10 доступних линија и 50 станица у близини, што чини кретање по региону једноставним чак и без личног возила.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Коста дел Сол се одликује медитеранском климом са просечним годишњим температурама око 19.2°C и око 3,856 сунчаних сати годишње. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године. Због благог климата, пливачки сезона обично траје око 6 месеци, када је температура воде пријатна (преко 20°C). Просечна надморска висина од 10 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу климу без екстремних температура. Становници могу очекивати да ће уживати у топлим, сувим летама и благим зимама. Близина мора такође утиче на квалитет ваздуха, чинећи га свежим и пријатним.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Овај стан нуди одличне могућности за рекреацију, посебно за љубитеље плаже и голфа. Најближи Плаја де Пуерто Банус је на само 301 метар, што га чини идеалним за јутарње шетње или опуштање поред мора. Друге популарне плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар и Плаја де Нагуелес такође су лако доступне. За голфере, неколико врхунских терена је у близини, укључујући Голф Лос Наранхос (2.0 км), Тхе Ранге голф лессонс (2.0 км) и Реал Цлуб де Голф Лас Брисас (2.1 км), пружајући разноврсне опције за игру. Спортски центри и базени, попут заједничког базена у оквиру комплекса, додатно обогаћују могућности за физичку активност и одмор.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалусија се налази у срцу Коста дел Сол, између урбаних центара Марбеље и Естепоне. Ова позиција нуди лак приступ свим предностима оба подручја. Марбеља, са својом елегантном луком и историјским центром, удаљена је кратку вожњу, док Естепона нуди шармантан стари град и мирнију атмосферу. Близина главних путних праваца, попут аутопута А-7, олакшава истраживање других градова попут Фуенхироле, Бенамадене и Малаге. Позиција унутар овог популарног туристичког региона значи да су многи садржаји, попут ресторана, продавница и културних догађаја, увек доступни.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL333746
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
