See 1982. aastal valminud korter Nueva Andalucías on läbinud põhjaliku renoveerimise, sealhulgas täielik elektrisüsteemi ja torustiku vahetus. Objekt asub 162 ruutmeetri suurusel alal kolme magamistoaga ja paikneb lühikese jalutuskäigu kaugusel Puerto Banúsist. Kortermaja on orienteeritud edelasse, mis tagab päikesepaistelised õhtud. Renoveerimise käigus on paigaldatud uued alumiiniumaknad ja ventilatsioonisüsteem, mis parandab sisekliimat.
Võrreldes Aquamari Torre del Maris (alates 269 950 €) ja Lantana Residencialis Mijases (alates 205 000 €), on see hind märkimisväärselt kõrgem, kuid peegeldab Nueva Andalucía kõrgemat staatust ja lähedust Puerto Banúsile. Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 €) on uusarendus, aga Nueva Andalucía pakub paremat ligipääsu rahvusvahelistele koolidele ja golfiväljakutele. See projekt pakub suuremat elupinda ja valmis olekut, võrreldes odavamate uusarendustega mujal Costa del Solil.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub Nueva Andalucía piirkonnas, mis on tuntud kui golfiväljakute ja luksuslike sadamate piirkond. Asukoht on mere ja linnakeskuse vahel, kusjalutuskäigu kaugusel asuvad nii poed kui ka restoranid. Puerto Banúsi jahisadam jääb veidi üle kilomeetri kaugusele. Ümbrus on linnaline ja tihe, kuid maja asub tagaplaanil, pakkukes rohkem privaatsust kui otse promenaadil.
Korter on mõeldud peredele või paaridele, kes vajavad kolme eraldi magamistuba. Objekti teeb sobivaks uuendatud infrastruktuur, sealhulgas kliimasüsteem, mis tagab temperatuuri reguleerimise aastaringselt. Privaatne parkimine lahendab parkimisprobleemi tihedalt asustatud piirkonnas. Ühiskasutuses bassein ja aed pakuvad võimalusi väljaspool korteri seina viibimiseks.
Hoone ehitati algupäraselt 1982. aastal, kuid praegune seisund on tulemus põhjalikust renoveerimisest. Kõik olulised tehnilised süsteemid on uuendatud vastavalt tänapäevastele standarditele. See tähendab, et ostmisel ei pea muretsema vanade torustike või elektrisüsteemide üle, mis on tüüpiline seda vanustes hoonetes. Objekt on valmis kasutamiseks koheselt.
Korter ei asu otse ranna esimesel real, kuigi rand on lähedal. Kuna tegu on renoveeritud vanema hoonega, ei paku see uuenduste vastu huvi tundvatele ostjatele uuenduslike arhitektuuriliste lahenduste nagu energia-passiivsed majad või avatud eluruumide mudeleid. Piirkond võib olla turismihooajal kiire ja suuremate rahvahulkadega.
See sobib peredele, kes otsivad püsivat elukohta Marbella lähistel, kus on head kooli- ja spordivõimalused. Sobib ka neile, kes ei soovi oodata uue projekti valmimist, kuid tahavad uuendatud siseviimistlust. Aktiivsetele inimestele, kes harrastavad golfi või veespordi, pakub asukoht optimaalset ligipääsu. Samuti sobib see investeerijale, kes otsib objekti turistlikus piirkonnas.
Korteri viimistlus põhineb Skandinaavia insenerikunsti põhimõtetel. Kogu objekt on varustatud uue elektrisüsteemi ja veetorustikuga, mis vähendab lekkimise ja rikke ohtu. Aknad on tellimustööna valmistatud alumiiniumist ja topeltklaasiga, mis parandab soojustusomadusi ja vähendab mürataset. Ventilatsioonisüsteem tagab alalise õhu vahetumise, mis on oluline niiskes kliimas.
Hind on 1 395 000 eurot. See on kooskõlas piirkonna hinnatudamate omaduste ja suure pinna (162 m²) ning renoveerimise kvaliteediga. Võrreldes uute projektidega, mis on odavamad, kujutab see endast investeeringut valmisse ja tehniliselt kontrollitud keskkonda. Lisanduvad kulud hõlmavad kogukonna hooldustasu ja kohalikke makse.
Igapäevane elu siin toimub linnakeskkonnas, kus kõik vajalik on käe jõul kohal. Hommikul saab minna kohvikusse mõne minuti jooksul ja päeval on võimalik kasutada lähedalasuvaid golfiväljakuid. Kuna korter asub edela poole, rõdul saab nautida päikesepaistet pärastlõunani. Õhtuti on võimalik jalutada Puerto Banússi sadamasse, kus on palju meelelahutusvõimalusi. Ümbrus on aktiivne, kuid maja asub piisavalt kaugel peatööst, et tagada rahu.
Nueva Andalucía on hästi infrastruktuuriga varustatud piirkond. Läheduses on mitmeid rahvusvahelisi koole, mis teeb sobivaks peredele lastega. Tervishoiusüsteem on esindatud 5 tervisekeskuse ja haiglaga 2 km raadiuses. Poed, pangad ja apteekid on taskukohases kauguses. Piirkond on tuntud oma golfiväljakute poolest, mida on ümbruses mitu.
Kaart näitab projekti asukohta Nueva Andalucía südames, otse Puerto Banúsi kõrval. Rohelised alad tähistavad lähedalasuvaid golfiväljakuid, ja teed näitavad head ühendust Marbellaga.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía asub Marbella ja San Pedro de Alcántara vahel, moodustades ülemineku tsooni ranniku ja sisemaa vahel. See on strateegiliselt positsioneeritud, et pakkuda ligipääsu nii rannaäärsetele luksuslikele kohtadele kui ka rahulikumatele elamupiirkondadele. See on üks populaarsemaid piirkondi Costa del Solil.
Lähim rand, Playa de Puerto Banús, jääb 300 meetri kaugusele. Supermarket on 353 meetri ja apteek 64 meetri kaugusel. Golfiväljakud, nagu Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, asuvad 2 km raadiuses. Málaga lennujaam on 45 km kaugusel, mis võtab sõiduautoga umbes 40 minutit. Avalik transport on kättesaadav 10 bussiliiniga.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond kogub aastas keskmiselt 3856 päikesetundi. Keskmine temperatuur varieerub vahemikus 12–26 °C, kuid suvel võib tõusta kõrgemaks. Ujumishooaeg kestab 6 kuud, kui veetemperatuur on vähemalt 20 °C. Asukoht on 10 meetri kõrgusel merepinnast ja maastik on väga lame, mis teeb jalutamise kergeks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad on Puerto Banús, kus on põhiliselt turistidele suunatud teenused. Golfivõimalused on eriti head, kuulsad klubid on vaid mõne minutisõidu kaugusel. Spordikeskused nagu CrossFit Marbella ja tenniseväljakud on 3–4 km raadiuses. Piirkond sobib aktiivse puhkuse jaoks, kus saab kombineerida veespordi ja maaspordi.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.9°C | 80 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 47 mm |
| Märts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprill | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juuni | 23.8°C | 6 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Detsember | 14.0°C | 80 mm |
Tasane
Ref: VL333746
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID