Vstanite v tem prenovljenem apartmaju v prestižni soseski Nueva Andalucía na Costa del Sol. Ta nepremičnina, ki je bila dokončana leta 1982 in skrbno prenovljena, ponuja kombinacijo sodobnega udobja in izjemne lokacije. Z bivalno površino 162 m², 3 spalnicami in 2 kopalnicama, ta apartma zagotavlja dovolj prostora za sprostitev in zabavo. Nahaja se v mirnem okolju, a vseeno le streljaj od živahnih prizorišč Puerto Banúsa in Marbelle.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se ta apartma v Nueva Andalucía nahaja v višjem cenovnem razredu. Ta razlika v ceni je odraz prestižne lokacije v bližini Puerto Banúsa, večje bivalne površine (162 m²) v primerjavi s povprečjem v omenjenih primerih ter visoke kakovosti nedavne prenove. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo nove gradnje v bolj dostopnih cenovnih razredih, ta nepremičnina predstavlja priložnost za nakup v zelo iskanem območju z že vzpostavljeno infrastrukturo in zrelo sosesko. Z 4.743 nepremičninskimi transakcijami v provinci Malaga v zadnjem obdobju, območje Nueva Andalucía ostaja dinamično tržišče, kjer so cene višje zaradi povpraševanja, ki ga spodbujata lokacija in življenjski slog.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v soseski Nueva Andalucía, znani kot 'Dolina golfa', v urbanem okolju z vsemi osnovnimi potrebščinami na dosegu roke. Čeprav je blizu plaže, ponuja umik v bolj rezidenčno in mirno okolje, ki ga cenijo tako prebivalci kot obiskovalci.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo udoben dom z vrhunsko lego. Idealna je za tiste, ki cenijo bližino plaž, restavracij in rekreativnih dejavnosti, hkrati pa želijo uživati v mirnem bivalnem okolju z dobrimi povezavami.
Čeprav je stavba zgrajena leta 1982, je ta apartma v celoti prenovljen. Prenova vključuje sodobne sisteme, kot so električni in vodovodni napelji, ter okna z dvojno zasteklitvijo. Projekt je bil zaključen in je pripravljen za vselitev, kar omogoča takojšnje uživanje v novem domu.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega vrta ali bazena, saj so te ugodnosti skupne. Kot apartma v starejši stavbi morda ne ponuja najsodobnejših funkcij, ki so običajne v popolnoma novih gradnjah, vendar je bila izvedena obsežna prenova za zagotovitev visoke kakovosti.
Ta apartma je primeren za tiste, ki iščejo stalno bivališče ali luksuzno počitniško hišo na prestižni lokaciji v Španiji. Parom ali manjšim družinam bo všeč bližina plaže in živahnega nočnega življenja v Puerto Banúsu, hkrati pa jim bo ponujen mirnejši življenjski ritem, kot ga ponuja Nueva Andalucía. Tudi golfisti bodo cenili bližino več igrišč, medtem ko bodo tisti, ki iščejo udobje, zadovoljni z lahko dostopnostjo vseh storitev, vključno z lekarnami in supermarketi. Če si želite življenja s soncem, morjem in vsemi pripomočki na dosegu roke, ne da bi se odrekli udobju dobre povezljivosti in mirnemu okolju, je ta apartma prava izbira.
Prenova tega apartmaja je poudarila skandinavsko kakovost in inženiring, kar se odraža v vsakem detajlu. V celoti je bila zamenjana električna napeljava in vodovodni sistem, kar zagotavlja zanesljivost in varnost. Vgrajena so okna po meri iz aluminija z dvojno zasteklitvijo, ki zagotavljajo odlično zvočno in toplotno izolacijo, kar je redkost v mediteranskem podnebju. Sistem prezračevanja zagotavlja zdrav in prijeten zrak v zaprtih prostorih skozi vse leto. Notranjost odraža sodoben dizajn, s poudarkom na funkcionalnosti in estetiki, ki zagotavlja dolgo življenjsko dobo in udobje.
Ta apartma je na voljo za 1.395.000 €. Trenutno je to edina enota, ki je na voljo po tej ceni. Lokacija v Nueva Andalucía, v bližini Puerto Banúsa, običajno ohranja svojo vrednost zaradi povpraševanja in prestiža območja. Cena odraža lokacijo, velikost in kakovost prenove. Ker je zgrajen leta 1982 in nedavno prenovljen, ponuja alternativo novejšim gradnjam z drugačnim cenovnim razredom, pogosto pa je v tem območju veliko povpraševanje po nepremičninah, ki nudijo takšno kombinacijo elementov.
Nueva Andalucía je znana po svoji kombinaciji mirnega rezidenčnega življenja in bližine živahnih centrov, kot sta Puerto Banús in Marbella. Tu lahko uživate v vsakdanu s priročno dostopnimi trgovinami, restavracijami in kavarnami, vse v hoje dosegljivem območju. Z bližino plaž in zelenih površin ponuja možnost za sprostitev na prostem in aktivno preživljanje prostega časa. Mesto prav tako gosti številne restavracije in kulturne znamenitosti, kar zagotavlja, da nikoli ne zmanjka dejavnosti. To območje privablja mednarodno skupnost, kar prispeva k živahnemu in kozmopolitskemu vzdušju.
Nueva Andalucía, ki leži med Marbellom in San Pedrom Alcántaro, ponuja edinstveno mešanico mirnega bivalnega okolja in urbane živahnosti. Soseska je znana kot 'Dolina golfa' zaradi številnih igrišč svetovnega razreda v bližini. Kljub temu se nahaja le kratek sprehod od plaže in živahnega Puerto Banúsa, ki ponuja široko paleto restavracij, butikov in nočnih klubov. Lokalna infrastruktura vključuje supermarkete, lekarne, banke in zdravstvene domove, vse lahko dostopne. Obstaja tudi močan javni prevoz, ki povezuje območje z okoliškimi mesti in mesti.
Ta interaktivna karta prikazuje natančno lokacijo apartmaja v Nueva Andalucía. Omogoča vam, da raziščete bližnje plaže, igrišča za golf, restavracije in druge pomembne točke, kar vam pomaga pri vizualizaciji vsakdanjega življenja in dostopnosti storitev.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nueva Andalucía se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, zahodno od središča Marbelle. Območje je strategično locirano med živahnim Puerto Banúsem na jugu in zelenimi griči 'Doline golfa' na severu. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do obeh svetov, uživanje v luksuznih prizoriščih in restavracijah Puerto Banúsa ter mirnem bivalnem okolju, ki ga ponuja golfska dolina. Lokacija omogoča tudi dobro povezanost z drugimi mesti na obali, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu.
Ta apartma se ponaša z odlično dostopnostjo. Nahaja se le 301 metrov od plaže Playa de Puerto Banús, kar omogoča enostaven dostop do obale. Širše območje ponuja še več plaž, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km). Najbližji supermarket je oddaljen le 353 metrov, lekarna pa le 64 metrov, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Za golfiste so igrišča, kot sta Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), zelo blizu. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostaven dostop do mednarodnih letov.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol je znana po svojem blagem sredozemskem podnebju, s povprečno letno temperaturo 19,2 °C in 3.856 sončnimi urami letno. Temperatura se giblje med 12 °C in 26 °C, kar zagotavlja prijetno vreme večji del leta. Z 6-mesečnim plavalnim sezonom, ko je temperatura vode običajno nad 20 °C, je območje idealno za ljubitelje sonca in morja. Višina apartmaja je 10 metrov nad morsko gladino, z zelo blagim naklonom 0,2 % proti plaži, kar pomeni, da je teren v okolici pretežno raven.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Lokacija ponuja bogate možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter. Na voljo so tudi druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km). Območje je raj za golfiste, z igrišči, kot sta Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), v neposredni bližini. Za ljubitelje vodnih športov je območje ob morju opremljeno z marinami, kot je Puerto Deportivo José Banus (1,0 km). Športni objekti, kot so Polideportivo San Pedro (2,9 km), nudijo dodatne možnosti za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, zahodno od središča Marbelle. Območje je strategično locirano med živahnim Puerto Banúsem na jugu in zelenimi griči 'Doline golfa' na severu. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do obeh svetov, uživanje v luksuznih prizoriščih in restavracijah Puerto Banúsa ter mirnem bivalnem okolju, ki ga ponuja golfska dolina. Lokacija omogoča tudi dobro povezanost z drugimi mesti na obali, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL333746
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
