Цей житловий комплекс розташований у престижному районі Нуева Андалусія, Малага, що відомий своєю вишуканою атмосферою та близькістю до відомих місць, таких як Пуерто Банус. Проєкт пропонує апартаменти, які поєднують сучасний дизайн із функціональністю, задовольняючи потреби тих, хто шукає комфортне проживання в добре розвиненому міському середовищі. Близькість до моря та різноманітних зручностей робить його привабливим вибором для постійного проживання або відпочинку.
У порівнянні з іншими проєктами на Коста-дель-Соль, цей комплекс у Нуева Андалусія вирізняється своїм розташуванням та рівнем оновлення. Наприклад, проєкти, такі як Aquamar у Торре-дель-Мар (від 269 950 євро), Lantana Residencial у Міхас (від 205 000 євро) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро), знаходяться в інших регіонах або мають інший ціновий діапазон, часто пропонуючи нове будівництво, але не таку близькість до ексклюзивних зон, як Пуерто Банус. Ціна від 1 395 000 євро відображає преміальне розташування та якість ремонту, що робить його іншим класом нерухомості порівняно з більш доступними варіантами. Місцевість Нуева Андалусія пропонує унікальне поєднання міської динаміки, доступу до розкоші та близькість до гольф-полів, що відрізняє її від інших курортних зон, які можуть бути більш орієнтовані на сімейний відпочинок або тихе проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування комплексу в Нуева Андалусія забезпечує прямий доступ до узбережжя та міської інфраструктури. Це означає, що основні зручності, такі як магазини, ресторани та пляжі, знаходяться в межах легкої досяжності, часто пішки. Оточення характеризується сучасною забудовою та добре спланованими вулицями, що сприяє комфортному пересуванню.
Ці апартаменти відповідають потребам тих, хто цінує якість, комфорт і зручне розташування. Вони підходять для осіб або сімей, які шукають сучасне житло з усіма необхідними зручностями поблизу. Орієнтація на південний захід гарантує приємне освітлення протягом дня, а якісні матеріали оздоблення створюють відчуття довговічності та вишуканості.
Будівництво цього об'єкта завершено у 1982 році, але він був повністю оновлений. Це означає, що, незважаючи на відносно давній рік побудови, усі системи, включаючи електричну та сантехнічну, були замінені на нові. Вікна та вентиляція також відповідають сучасним стандартам, забезпечуючи високий рівень комфорту та енергоефективності.
Цей проєкт не пропонує новітньої забудови, оскільки був збудований у 1982 році, хоча й пройшов капітальне оновлення. Він також не розташований у тихому сільському середовищі, а радше у жвавому міському районі з усіма супутніми перевагами та недоліками. Комплекс має спільний басейн та сад, що може не підходити для тих, хто шукає виключно приватні зони.
Цей варіант підійде тим, хто шукає житло з високим рівнем комфорту та сучасною інфраструктурою в безпосередній близькості до моря та міських зручностей. Він буде привабливим для професіоналів, які працюють у цьому районі, або для тих, хто бажає мати зручний доступ до розваг та відпочинку на узбережжі. Сім'ї оцінять близькість до шкіл та безпечне міське середовище. Люди, які часто подорожують, знайдуть перевагу в легкому доступі до аеропорту Малаги. Якщо ви цінуєте поєднання міського життя з можливістю відпочинку на пляжі та гри в гольф, цей проєкт може стати для вас влучним вибором.
Цей об'єкт відзначається високою якістю виконання, що є результатом ретельного оновлення. Замінені повністю електрична та сантехнічна системи гарантують надійність і безпеку. Алюмінієві вікна з подвійним склом забезпечують чудову звуко- та теплоізоляцію, створюючи комфортний клімат у будь-яку пору року, що є цінною перевагою в умовах середземноморського клімату. Система вентиляції сприяє підтримці здорового повітря в приміщеннях. Використання якісних матеріалів під час ремонту підкреслює довговічність та естетичну привабливість житла.
Апартаменти у цьому проєкті доступні за ціною від 1 395 000 євро. Ця ціна відображає престижне розташування в Нуева Андалусія, якість ремонту та загальну привабливість об'єкта. Оскільки це вже завершений проєкт, доступність залежить від поточного продажу. Ціна може варіюватися залежно від конкретних характеристик апартаментів, таких як площа, вид та поверх. Цей ціновий сегмент позиціонує нерухомість як преміум-клас, що відповідає рівню об'єкта та його локації.
Нуева Андалусія, це динамічний район, що пропонує міський спосіб життя на узбережжі. Тут поєднані сучасні житлові комплекси з широким спектром послуг. Щоденне життя в цьому районі характеризується легким доступом до ресторанів, магазинів та пляжів. Близькість до Пуерто Банус додає елемент розкоші та активного соціального життя. Тут мешкає багато експатів, що створює міжнародну атмосферу. Завдяки добре розвиненій інфраструктурі, пересування в межах району та до сусідніх міст є досить зручним, хоча в пікові сезони можливий інтенсивний рух транспорту. Це місце для тих, хто цінує зручність та активний відпочинок.
Проживання в Нуева Андалусія означає доступ до динамічного міського середовища з численними можливостями для дозвілля та шопінгу. У радіусі 2 км розташовано 69 ресторанів, 3 аптеки, 4 банки та 10 кафе, що забезпечує повний спектр послуг для мешканців. Близькість до Пуерто Банус (1 км) відкриває доступ до ексклюзивних магазинів, ресторанів та нічного життя. Місто Марбелья, що знаходиться неподалік, також пропонує багату культурну програму та історичні пам'ятки. Міжнародні школи та медичні центри у межах 2 км забезпечують зручність для сімей та тих, хто потребує медичної допомоги.
На карті Нуева Андалусія виділяється як центральний район узбережжя Коста-дель-Соль, що знаходиться між Марбельєю та Сан-Педро-Алькантара. Її близькість до моря та відомого Пуерто Банус робить її однією з найбажаніших локацій. Інтерактивна карта дозволяє оцінити близькість до ключових об'єктів, таких як пляжі, гольф-клуби та транспортні вузли.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Нуева Андалусія розташована в межах муніципалітету Марбелья, на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона прилягає до відомого курорту Пуерто Банус, відомого своїми розкішними яхтами, бутиками та ресторанами. Це стратегічне розташування забезпечує близькість до жвавого міського життя Марбельї, яка пропонує історичний центр, культурні заходи та різноманітну гастрономію. Водночас, район зберігає свою унікальну атмосферу, що поєднує спокійне проживання з активним відпочинком на природі та доступ до гольф-полів.
Комплекс має відмінне транспортне сполучення. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться лише за 45 км, що робить подорожі зручними. Пляж Playa de Puerto Banús розташований всього за 301 метр, а інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar, знаходяться в межах 2.2 км. Супермаркет (353 м) та аптека (64 м) розташовані в пішій доступності, що спрощує щоденні покупки. Для любителів гольфу, поблизу знаходяться кілька полів, зокрема Golf Los Naranjos (2.0 км). Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 10 маршрутів забезпечує легке пересування містом.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Малага славиться своїм сприятливим кліматом із середньорічною температурою близько 19.2°C та значною кількістю сонячних днів, приблизно 3,856 годин на рік. Це дозволяє насолоджуватися відпочинком на відкритому повітрі протягом тривалого часу, а сезон для купання триває близько 6 місяців, коли температура води сягає 20°C і вище. Висота над рівнем моря становить 10 метрів, що забезпечує приємний бриз з моря. Місцевість характеризується відносно рівним рельєфом, про що свідчить невелика (0.2%) похилість до пляжу, що полегшує доступ та прогулянки.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Розташування пропонує легкий доступ до численних пляжів, включаючи Playa de Puerto Banús (301 м), яка є найближчою. Також поблизу розташовані Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км). Для любителів гольфу є чудові можливості: Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) знаходяться на відстані короткої поїздки. Окрім того, район багатий на спортивні об'єкти, такі як спортивні центри та скеледроми, що забезпечують різноманітні варіанти для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована в межах муніципалітету Марбелья, на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона прилягає до відомого курорту Пуерто Банус, відомого своїми розкішними яхтами, бутиками та ресторанами. Це стратегічне розташування забезпечує близькість до жвавого міського життя Марбельї, яка пропонує історичний центр, культурні заходи та різноманітну гастрономію. Водночас, район зберігає свою унікальну атмосферу, що поєднує спокійне проживання з активним відпочинком на природі та доступ до гольф-полів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL333746
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
