يقع هذا المسكن الفاخر في قلب نويفا أندلوسيا، مالقة، وهو يجسد جوهر الحياة الساحلية الراقية. تم تجديده بالكامل مع التركيز على الجودة الهندسية الاسكندنافية، ويوفر هذا العقار الفرصة لامتلاك منزل تم تحديثه بالكامل، مع أنظمة كهربائية وسباكة جديدة، ونوافذ مزدوجة الزجاج من الألومنيوم، ونظام تهوية يضمن مناخًا صحيًا داخليًا على مدار العام. يمثل هذا المسكن خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والجودة في موقع متميز.
في حين أن هناك العديد من العقارات المتاحة على طول كوستا ديل سول، فإن هذا المسكن في نويفا أندلوسيا يتميز بتجديده الشامل وفقًا لمعايير الجودة الاسكندنافية. على سبيل المثال، في حين أن مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو) تقدم خيارات بأسعار معقولة، فإن سعر هذا العقار (بدءًا من 1,395,000 يورو) يعكس موقعه المتميز، وحجمه، والتحديثات عالية الجودة. Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو) هو مشروع جديد آخر، لكن هذا العقار يعرض قيمة تجديد ما بعد الإنشاء. يضع القرب المباشر من الشواطئ ومرافق نمط الحياة الراقية مثل بويرتو بانوس هذا المسكن في فئة مختلفة عن العقارات الأكثر بعدًا عن الساحل أو التي تتطلب تجديدات إضافية. تضمن التحديثات الحديثة، بما في ذلك الأنظمة الكهربائية والسباكة الجديدة، والحد من الحاجة إلى استثمارات فورية بعد الشراء، وهو ما قد يكون ضروريًا في مشاريع أخرى أقدم أو جديدة تتطلب تشطيبات شخصية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا المسكن بموقع استراتيجي بالقرب من الشاطئ، في بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. تتيح القرب من الشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس والمحلات التجارية والصيدليات إمكانية الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مما يعزز الراحة اليومية للسكان.
يلبي هذا العقار الاحتياجات الوظيفية لمن يبحث عن منزل مريح وعالي الجودة. مع 3 غرف نوم وحمامين، ومساحة معيشة واسعة تبلغ 162 مترًا مربعًا، توفر هذه الشقة مساحة كافية للعائلات أو الأفراد الذين يقدرون المساحة والتصميم الحديث. تضمن التجديدات الكاملة تجربة معيشية خالية من المتاعب.
تم الانتهاء من بناء هذا المسكن في عام 1982، وقد خضع لعملية تجديد شاملة، مما يجعله في حالة جاهزة للسكن. يشمل التجديد استبدال الأنظمة الكهربائية والسباكة بالكامل، وتركيب نوافذ جديدة، وتحديث نظام التهوية. هذه التحديثات تضمن أن العقار يلبي معايير الجودة الحديثة.
على الرغم من التجديدات الشاملة، فإن هذا العقار مبني في هيكل أصلي يعود لعام 1982. لم يتم ذكره في البيانات المتاحة أي ملاعب للأطفال أو صالات رياضية خاصة داخل العقار. كما أن المساحات المشتركة مثل الحدائق والمسبح قد لا تلبي توقعات المساحات الخاصة الواسعة.
يُعد هذا المسكن خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يقدرون جودة البناء الاسكندنافية والرغبة في الانتقال المباشر إلى منزل محدث بالكامل. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل يجمع بين الراحة الحديثة والقرب من البحر ووسائل الراحة الحضرية. أولئك الذين يخططون للانتقال إلى كوستا ديل سول للعمل أو التقاعد سيجدون أن هذا العقار يوفر أساسًا متينًا. كما أنه جذاب للمستثمرين الذين يسعون للحصول على عقار في موقع مرغوب فيه مع إمكانات تأجير قوية، لا سيما بالنظر إلى القرب من الشواطئ ومرافق الترفيه. يمثل المسكن أيضًا فرصة لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، مع 3856 ساعة شمسية سنويًا وموسم سباحة يمتد لستة أشهر.
يتميز هذا المسكن بتطبيق صارم لمعايير الجودة الهندسية الاسكندنافية، وهو ما يتجلى في كل جانب من جوانب تجديده. تم استبدال الأنظمة الكهربائية والسباكة بالكامل، مما يضمن الكفاءة والموثوقية على المدى الطويل. تم تركيب نوافذ مخصصة من الألومنيوم مزدوجة الزجاج، مما يوفر عزلًا صوتيًا وحراريًا ممتازًا، وهو أمر نادر في منطقة البحر الأبيض المتوسط. يضمن نظام التهوية المدمج مناخًا داخليًا صحيًا باستمرار، مما يقلل من الرطوبة ويحسن جودة الهواء. هذه التفاصيل، على الرغم من أنها قد لا تكون مرئية دائمًا، تساهم بشكل كبير في الراحة العامة وجودة المعيشة، مما يوفر بيئة معيشية هادئة ومريحة.
يُعرض هذا المسكن بسعر يبدأ من 1,395,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز وجودته العالية. تتكون الوحدة المحددة من 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 162 مترًا مربعًا. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن توفره فوري للمشترين المستعدين. تعكس الأسعار في هذه المنطقة المرموقة الطلب القوي على العقارات الساحلية عالية الجودة في كوستا ديل سول، مع الأخذ في الاعتبار التجديدات الحديثة والموقع الاستراتيجي.
تُعد نويفا أندلوسيا، مالقة، وجهة نابضة بالحياة تجمع بين سحر الواجهة البحرية والراحة الحضرية. يقع هذا المسكن في بيئة حضرية، مما يعني أن الضروريات اليومية، من محلات السوبر ماركت إلى الصيدليات، تقع على مسافة قريبة. يسهل التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة الوصول إلى العديد من المرافق، مما يعزز نمط حياة مريح وصحي. القرب من الشواطئ الشهيرة مثل بلايا دي بويرتو بانوس (على بعد 301 مترًا) يوفر فرصًا لا حصر لها للاسترخاء والأنشطة المائية. يساهم وجود 69 مطعمًا و 10 مقاهي في المنطقة المحيطة بـ 2 كم في خلق جو حيوي، مما يجعله مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يستمتعون بالخارج واستكشاف خيارات تناول الطعام المتنوعة.
تقع نويفا أندلوسيا في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بأسلوب حياتها النابض بالحياة ومرافقها الوفيرة. يقع المسكن في بيئة حضرية، مما يعني أن معظم الضروريات اليومية على مسافة قريبة. تتضمن المرافق القريبة صيدلية (64 مترًا)، وسوبر ماركت (353 مترًا)، ومحطة شحن للسيارات الكهربائية (368 مترًا). يعد التنقل سهلاً، مع توفر 10 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة توقف قريبة. هذا يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على سيارة خاصة للتنقلات اليومية. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من المرافق الصحية، حيث يوجد مستشفى على بعد 1.9 كم، مما يوفر راحة البال للسكان.
يقع هذا المسكن في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول، مالقة. توضح الخريطة القرب من البحر الأبيض المتوسط والمرافق الحضرية مثل بويرتو بانوس. كما يبرز الموقع المركزي للمنطقة ضمن شبكة النقل في كوستا ديل سول، مما يسهل الوصول إلى المدن والقرى المجاورة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المسكن في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة معروفة ضمن بلدية ماربيا، على كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع توازنًا مثاليًا بين الهدوء السكني والوصول إلى المرافق الحضرية. تقع المنطقة بالقرب من بويرتو بانوس، وهي مرسى شهير يشتهر بمطاعمه الفاخرة ومحلاته ومنتجعاته. على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، يمكن الوصول إلى مركز ماربيا التاريخي، الذي يوفر مزيجًا من سحر العالم القديم والأسواق الحديثة. القرب من المرافق الحضرية والمناطق الساحلية يضع هذا العقار في موقع استراتيجي للاستمتاع بأفضل ما تقدمه المنطقة.
يوفر هذا المسكن إمكانية وصول ممتازة إلى الشواطئ والمطارات والمرافق الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 مترًا فقط، مما يسهل الوصول إليه للمشي على الشاطئ أو الاستمتاع بالبحر. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد 45 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة مثل جولف لوس نارانخوس وريال كلوب دي جولف لاس برايس على بعد حوالي 2 كم. كما أن وجود 69 مطعمًا و 4 بنوك و 3 صيدليات ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية بسهولة.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد المنطقة من مناخ البحر الأبيض المتوسط الشهير، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية. يتميز بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. مع 3856 ساعة شمسية مسجلة تاريخيًا سنويًا، تتمتع المنطقة بالكثير من ضوء الشمس، مما يدعم موسم سباحة ممتد لمدة ستة أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المسكن على ارتفاع 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع ميل خفيف جدًا (0.2٪) نحو الشاطئ، مما يشير إلى بيئة مسطحة ومستقرة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة المحيطة بالمسكن بوصول ممتاز إلى مجموعة متنوعة من الشواطئ ومرافق الترفيه. يقع بلايا دي بويرتو بانوس، وهو شاطئ شهير، على بعد 301 مترًا فقط، ويوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناجويلس (3.1 كم). لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل جولف لوس نارانخوس وريال كلوب دي جولف لاس برايس على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر فرصًا ممتازة لممارسة هذه الرياضة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية أخرى، مثل مراكز رياضية ومرافق تسلق، مما يرضي مجموعة واسعة من الاهتمامات الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المسكن في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة معروفة ضمن بلدية ماربيا، على كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع توازنًا مثاليًا بين الهدوء السكني والوصول إلى المرافق الحضرية. تقع المنطقة بالقرب من بويرتو بانوس، وهي مرسى شهير يشتهر بمطاعمه الفاخرة ومحلاته ومنتجعاته. على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، يمكن الوصول إلى مركز ماربيا التاريخي، الذي يوفر مزيجًا من سحر العالم القديم والأسواق الحديثة. القرب من المرافق الحضرية والمناطق الساحلية يضع هذا العقار في موقع استراتيجي للاستمتاع بأفضل ما تقدمه المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL333746
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
