Ez a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás Nueva Andalucía szívében, Málaga tartományban található, bruttó 162 m²-es alapterülettel. Az ingatlan 1982-ben épült, és kulcsrakész állapotban várja új lakóit, mintegy 1.395.000 eurós áron. A közvetlen tengerparti elhelyezkedés, a városi környezet és a séta távolságra lévő szolgáltatások ideális kombinációt kínálnak a kényelmes élethez. Az 45 km-re fekvő repülőtér közelsége tovább növeli az ingatlan vonzerejét.
Ez a Nueva Andalucíaban található apartman a luxus és a kényelem egyedülálló kombinációját kínálja a Costa del Sol egyik legdinamikusabb régiójában. Míg az Aquamar Torre del Marban (269.950 eurótól), a Lantana Residencial Mijasban (205.000 eurótól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (259.000 eurótól) az olcsóbb kategóriát képviselik, ez az ingatlan a prémium szegmensbe tartozik. Az 1.395.000 eurós ár a közvetlen tengerparti elhelyezkedést, a nagyvonalú 162 m²-es alapterületet és a teljes körű, minőségi felújítást tükrözi. Ezek az alternatív projektek jellemzően távolabb esnek a tengerparttól vagy kisebbek, és nem kínálnak ilyen szintű integrált luxust és infrastruktúrát. Nueva Andalucía előnye a közelség a nemzetközi repülőtérhez (45 km), valamint a világszínvonalú golfpályák és a Puerto Banús-i marina. Más területekhez képest, mint például Torre del Mar, amely keletebbre fekszik és más az atmoszférája, Nueva Andalucía a kozmopolita életmód és a kiváló minőségű ingatlanok központja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, egy élénk városi övezetben, ahol minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira van. A strand mindössze 301 méterre található, míg egy szupermarket 353 méterre, egy patika pedig csupán 64 méterre fekszik. Ez a lokáció a kényelmes, autó nélküli életmódot támogatja, miközben a nagyvárosi élet előnyeit is élvezhetik a lakók.
Ez a 162 m²-es, három hálószobás és két fürdőszobás lakás azoknak szól, akik tágas és funkcionális otthonra vágynak a Costa del Solon. A 1982-es építés és a 2023-as felújítás (az alapellátási rendszerekre és a belső kialakításra vonatkozóan) biztosítja a modern kényelmet. A délnyugati tájolású ingatlan ideális választás azok számára, akik a napfényt és a mediterrán életérzést keresik.
Az épület 1982-ben épült, és az ingatlan átadása befejezett. Bár a szerkezet régebbi, a lakás belsejében teljes körű felújítás történt. Ez magában foglalja az új elektromos rendszert, a teljes vízvezetékrendszert, egyedi gyártású alumínium dupla üvegezésű ablakokat, valamint egy szellőztető rendszert, amely egész évben egészséges beltéri klímát biztosít. Ez a modernizáció kiváló minőségű és tartós otthont eredményez.
Ez az ingatlan egy 1982-ben épült lakóépület része, így nem minősül új építésűnek. Nem kínál saját kertet, kizárólag közös használatú zöldterület áll rendelkezésre. A lakásban nincs privát medence, csak közösségi medence használható. Az apartman 10 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami magassági korlátot jelenthet egyesek számára.
Ez a lakás ideális választás lehet azok számára, akik a teljes körűen felújított, tengerparti elhelyezkedésű ingatlant keresnek a Costa del Solon. Különösen alkalmas lehet párok vagy kis családok számára, akik egy aktív, városi életmódot preferálnak, de értékelik a csendes otthon kényelmét is. Azoknak ajánlott, akik szeretnének egy helyen lakni, ahol minden fontos szolgáltatás és szórakozási lehetőség gyalog elérhető, minimalizálva az autófüggőséget. A 45 km-es távolság a repülőtértől ideális ingázóknak vagy azoknak, akik gyakran utaznak. A lakás felújított rendszerei (elektromos, víz, szellőztetés) és az új nyílászárók egy modern, egészséges lakókörnyezetet biztosítanak, amely különösen vonzó lehet azoknak, akik allergiásak vagy érzékenyek a beltéri levegő minőségére. Azoknak is megfelelhet, akik befektetési céllal vásárolnak, figyelembe véve a régió turisztikai vonzerejét.
Az ingatlan egyedülálló minőségű felújításon esett át, amely a tartósságra és a kényelemre összpontosított. A lakás teljesen új elektromos rendszert kapott, beleértve a vezetékeket és a kapcsolókat, biztosítva a biztonságos és hatékony áramellátást. A teljes vízvezetékrendszer is új, beleértve a csöveket és a szerelvényeket, garantálva a zavartalan vízellátást és a modern fürdőszobai funkciókat. Az egyedi gyártású alumínium ablakok dupla üvegezéssel kiváló hőszigetelést és hangszigetelést biztosítanak, védve a lakást a külső zajoktól és a hőmérséklet-ingadozásoktól. Ezenkívül egy fejlett szellőztető rendszer gondoskodik a friss levegőről és az egészséges beltéri klímáról, ami ritka luxus a mediterrán régióban. Ezek a jellemzők magas életszínvonalat és tartós értéket képviselnek.
Az ingatlan 1.395.000 eurós áron kerül értékesítésre, ami a luxuskategóriába sorolja. Három hálószoba és két fürdőszoba áll rendelkezésre egy 162 m²-es lakóterületen. Az épület 1982-ben épült, jelenleg kész állapotban van. A 301 méterre található tengerpart, a 353 méterre lévő szupermarket és a 64 méterre található patika mind hozzájárulnak a magas életszínvonalhoz. A közvetlen tengerparti elhelyezkedés és a városi infrastruktúra közelsége indokolja a magasabb árat a régióban. Ez az ár a lakás méretét, elhelyezkedését és a friss felújítást tükrözi.
Ez a Nueva Andalucíaban található lakás a mediterrán életérzést kínálja kényelmes, városi környezetben. A közvetlen tengerparti elhelyezkedés és a séta távolságra lévő üzletek, éttermek és szolgáltatások miatt az autóhasználat minimalizálható. A lakás ideális azok számára, akik aktív életmódot folytatnak, és értékelik a közeli kulturális, sportolási és kikapcsolódási lehetőségeket. A 45 km-re lévő malagai repülőtér közelsége a nemzetközi utazást is megkönnyíti. A napos, délnyugati tájolás és a tenger közelsége kellemes klímát és kellemes kilátást biztosít, míg a modernizált belső tér garantálja a mindennapi komfortot. Ez a helyszín ötvözi a nyüzsgő tengerparti életet a nyugodt otthonnal.
Nueva Andalucía egy dinamikus, városi környezet, amely a kényelmet és a kikapcsolódást ötvözi a tengerpart közelében. A lakás elhelyezkedésének köszönhetően a mindennapi élet rendkívül egyszerű. A szupermarket 353 méterre, a patika 64 méterre található, így az alapvető bevásárlások gyalog elintézhetők. A számos étterem (69 a 2 km-es körzetben), kávézó (10) és bank (4) biztosítja a társadalmi élet és az ügyintézés kényelmét. Az egészségügyi ellátás is kiváló, gyógyközpontok és fogorvosok találhatók a közelben. A 45 km-re lévő Málaga-Costa del Sol repülőtérnek köszönhetően a nemzetközi kapcsolatok is zökkenőmentesek. A régióban összesen 4743 ingatlaneladás történt, ami aktív piacot jelez.
Ez a projekt Marbella egyik legkeresettebb negyedében, Nueva Andalucíaban található, a híres Puerto Banús közelében. A térkép jól mutatja a lakás kiváló elhelyezkedését a tengerparton, a számos golfpálya, étterem és bevásárlási lehetőség között. A stratégiai pozíció garantálja a kényelmes életmódot és a könnyű hozzáférést a régió legjobb szolgáltatásaihoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Nueva Andalucía a spanyolországi Marbella városrésze, a Costa del Sol nyugati részén. Ez a lokáció kiválóan pozicionálja a projektet a régióban, Marbella híres Puerto Banús luxus kikötője és a 'Golf Völgye' között. A területet a luxus villák, exkluzív apartmanok és világszínvonalú golfpályák jellemzik. A 45 km-re fekvő Málaga és a 52 km-re lévő Gibraltár repülőterek nemzetközi kapcsolatot biztosítanak. A környező városok, mint például San Pedro de Alcántara (2.9 km távolságra) és Marbella központja (kb. 5-6 km), könnyen elérhetők, így a lakók élvezhetik a vidék csendjét, miközben a városi kényelem és szórakozási lehetőségek is karnyújtásnyira vannak.
Ez az apartman kiváló elérhetőséget biztosít a főbb úti célokhoz. A Playa de Puerto Banús strand mindössze 301 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km-re, a Playa de Nagüeles pedig 3.1 km-re fekszik. A malagai repülőtér (AGP) megközelítése csupán 45 km távolságot jelent egyenes vonalban. A legközelebbi szupermarket 353 méterre, a kórház pedig 1.9 km-re található. A golfrajongóknak sem kell messzire menniük: a Golf Los Naranjos 2.0 km-re, a The Range golf lessons 2.0 km-re, a Real Club de Golf Las Brisas pedig 2.1 km-re van. Az elektromos járművek töltésére szolgáló EV-töltőállomás mindössze 368 méterre, a patika pedig 64 méterre helyezkedik el, ami rendkívül kényelmessé teszi a mindennapi életet.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan a Costa del Solon található, ahol a klíma kedvező az egész éves tartózkodásra. Az átlagos hőmérséklet 12°C és 26°C között mozog, az éves átlag pedig 19.2°C. Az évente átlagosan 3856 napsütéses óra biztosítja a mediterrán életérzést. A tengerparti fekvésnek köszönhetően a helyszín magassága mindössze 10 méter a tengerszint felett, és a lejtés a strand felé minimális (0.2%), ami sík terepet jelent. A 6 hónapos úszószezon, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, ideális a vízi sportokhoz és a pihenéshez. A helyi klíma ideális a szabadtéri tevékenységekhez, élvezve a napfényt és a kellemes hőmérsékleteket.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben számos csodálatos strand és rekreációs lehetőség várja a lakókat. A Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre található, a legközelebbi kék zászlós strand (Playa Canina Ventura del Mar) 2.2 km-re van, míg a Playa de Nagüeles 3.1 km-re. A golf szerelmeseinek is bőséges választék áll rendelkezésre: a Golf Los Naranjos 2.0 km-re, a Real Club de Golf Las Brisas 2.1 km-re, a Magna Marbella Golf pedig 3.1 km-re található. Sportolási szempontból a Polideportivo San Pedro 2.9 km-re kínál létesítményeket. A kikötők is közel vannak, a Puerto Deportivo José Banus csupán 1.0 km-re van, ami ideális a vitorlázás és vízi sportok kedvelőinek.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía a spanyolországi Marbella városrésze, a Costa del Sol nyugati részén. Ez a lokáció kiválóan pozicionálja a projektet a régióban, Marbella híres Puerto Banús luxus kikötője és a 'Golf Völgye' között. A területet a luxus villák, exkluzív apartmanok és világszínvonalú golfpályák jellemzik. A 45 km-re fekvő Málaga és a 52 km-re lévő Gibraltár repülőterek nemzetközi kapcsolatot biztosítanak. A környező városok, mint például San Pedro de Alcántara (2.9 km távolságra) és Marbella központja (kb. 5-6 km), könnyen elérhetők, így a lakók élvezhetik a vidék csendjét, miközben a városi kényelem és szórakozási lehetőségek is karnyújtásnyira vannak.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL333746
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
