Этот жилой комплекс в Нуэва Андалусия, Малага, предлагает апартаменты с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, общей площадью 162 м². Расположенный в урбанизированной прибрежной зоне, проект обеспечивает легкий доступ к местным удобствам. Строительство завершено в 1982 году, что гарантирует проверенное качество и зрелую инфраструктуру в районе. Этот объект представляет собой возможность приобрести недвижимость в динамично развивающемся районе Коста-дель-Соль, сочетая прибрежную жизнь с городской доступностью.
По сравнению с проектами Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данный объект в Нуэва Андалусия значительно превосходит их по цене, что обусловлено его эксклюзивным расположением и высоким уровнем реконструкции. Ценовой диапазон от €1,395,000 для апартаментов такого класса в этом районе является отражением престижности локации, близости к Пуэрто Банус и развитой инфраструктуре. В то время как другие проекты предлагают более доступные варианты, они, как правило, расположены дальше от ключевых точек притяжения или предлагают менее эксклюзивные условия проживания. Нуэва Андалусия позиционируется как элитный район, где цены отражают уникальное сочетание прибрежной жизни, городской доступности и высокого качества жизни. Стабильность рынка недвижимости в провинции Малага и устойчивый спрос на жилье в популярных районах, таких как Нуэва Андалусия, делают этот объект привлекательным с точки зрения как образа жизни, так и потенциальных инвестиций, несмотря на более высокую стартовую цену по сравнению с упомянутыми аналогами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в непосредственной близости от побережья, в оживленном городском районе, где все необходимые удобства находятся в пределах пешей доступности. Расстояние до пляжа Плайя де Пуэрто Банус составляет всего 301 метр, что делает его идеальным местом для любителей морского отдыха. Урбанизированная среда обеспечивает легкий доступ к различным услугам.
Проект ориентирован на тех, кто ищет комфортное проживание вблизи моря с удобным доступом к городской инфраструктуре. Наличие 3 спален и 2 ванных комнат делает его подходящим для семей или тех, кто нуждается в дополнительном пространстве для гостей или работы. Близость к пляжам и развлечениям отвечает потребностям в активном образе жизни.
Хотя здание было построено в 1982 году, оно было полностью модернизировано с применением скандинавских стандартов качества и инженерии. Все системы, электрическая, сантехническая, окна, полностью новые, что гарантирует современный комфорт и долговечность. Вентиляционная система обеспечивает здоровый микроклимат круглый год.
Данный объект не предлагает прямой вид на море из каждой комнаты, так как расположен в урбанизированной среде. Территория вокруг здания может быть оживленной, особенно в туристический сезон. Инфраструктура, хотя и современная благодаря реконструкции, изначально была заложена в здании 1982 года постройки.
Этот объект подойдет тем, кто ценит сочетание удобного городского расположения и близости к морю. Он будет оптимальным выбором для семей, ищущих просторное жилье в районе с развитой инфраструктурой, включая школы и медицинские учреждения. Инвесторы, нацеленные на долгосрочную перспективу, оценят стабильный спрос на недвижимость в этом престижном районе Коста-дель-Соль. Также это хороший вариант для тех, кто предпочитает иметь все необходимое под рукой: магазины, рестораны, аптеки и пляжи находятся в шаговой доступности, что минимизирует потребность в постоянном использовании автомобиля. Современная инженерия и качественная отделка, выполненная по скандинавским стандартам, отвечают высоким требованиям к комфорту и долговечности проживания.
Объект был полностью обновлен с применением высоких стандартов скандинавского качества и инженерии. Это включает в себя совершенно новую электрическую систему и систему водоснабжения, обеспечивающие надежность и безопасность. Окна из алюминия с двойным остеклением, изготовленные на заказ, гарантируют отличную тепло- и звукоизоляцию, что особенно ценно в средиземноморском климате. Система вентиляции поддерживает здоровый и комфортный микроклимат внутри помещений круглый год, что является значительным преимуществом для здоровья и общего самочувствия. Высокое качество материалов и внимание к деталям в отделке создают ощущение современного и долговечного жилья, соответствующего самым взыскательным требованиям.
Предлагаются апартаменты с 3 спальнями по цене от 1 395 000 евро. Эта ценовая категория отражает престижное расположение в Нуэва Андалусия, близость к морю и высококачественную отделку, выполненную по скандинавским стандартам. Стоит отметить, что стоимость недвижимости в этом районе может варьироваться в зависимости от конкретного вида, этажа и площади объекта. Близость к основным достопримечательностям, таким как Пуэрто Банус и поля для гольфа, также влияет на ценообразование. Рынок недвижимости в Малаге демонстрирует стабильность, но объекты высокого класса в таких востребованных локациях, как Нуэва Андалусия, обычно имеют устойчивый спрос.
Нуэва Андалусия, это район, где урбанистическая среда встречается с прибрежным образом жизни. Здесь повседневная жизнь характеризуется удобным доступом к широкому спектру услуг: от магазинов и ресторанов до медицинских учреждений и образовательных центров, все в шаговой доступности. Близость к Пуэрто Банус, одному из самых престижных портов Средиземноморья, добавляет этому району эксклюзивности и динамизма. Жители могут наслаждаться утренними прогулками по набережной, легким доступом к многочисленным ресторанам и кафе, а также возможностью быстро добраться до пляжа. Это место, где ритм жизни сочетает в себе спокойствие прибрежного города и оживленность крупного курортного центра, предлагая баланс между отдыхом и городской активностью.
Жизнь в Нуэва Андалусия предлагает исключительное удобство благодаря высокой плотности различных услуг в непосредственной близости. Прямо рядом с домом находятся аптека (64 м) и супермаркет (353 м), что делает повседневные покупки максимально простыми. Для любителей активного отдыха в пределах 2 км расположены гольф-клубы Los Naranjos и The Range, а также медицинские учреждения. Это обеспечивает жителям легкий доступ ко всему необходимому для комфортной и полноценной жизни, будь то забота о здоровье, досуг или повседневные нужды. Близость к Пуэрто Банус (1 км) открывает доступ к широкому выбору ресторанов, магазинов и яхтенной марины.
Этот объект находится в Нуэва Андалусия, одном из самых востребованных районов на побережье Коста-дель-Соль. Карта демонстрирует близость к морю, основным транспортным магистралям и ключевым объектам инфраструктуры, таким как Пуэрто Банус, гольф-поля и торговые центры. Расположение обеспечивает легкий доступ к возможностям для отдыха и повседневным удобствам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Нуэва Андалусия расположена между оживленным Марбельей и престижным Пуэрто Банус, что обеспечивает уникальное сочетание городской жизни и прибрежного отдыха. Этот район является частью провинции Малага, известной своим благоприятным климатом и развитой туристической инфраструктурой. Близость к основным транспортным артериям, таким как автомагистраль AP-7, позволяет легко добраться до других городов Коста-дель-Соль, включая Малагу (45 км) и Гибралтар (52 км). Такое стратегическое положение делает Нуэва Андалусия привлекательным местом как для постоянного проживания, так и для инвестиций.
Объект расположен в 45 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобное транспортное сообщение с международными направлениями. Поблизости находятся несколько пляжей: Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км). Для любителей гольфа доступны Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Городская инфраструктура также отлично развита: супермаркет находится всего в 353 метрах, а ближайшая аптека, в 64 метрах. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 10 автобусных маршрутов в радиусе 2 км облегчает передвижение по региону без личного автомобиля.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Нуэва Андалусия отличается мягкостью: среднегодовая температура составляет 19.2°C, а средние температуры колеблются от 12°C зимой до 26°C летом. Количество солнечных часов в году достигает 3,856, что создает благоприятные условия для круглогодичного проживания и отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится около 6 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Расположение на высоте 10 метров над уровнем моря обеспечивает приятный морской бриз. Плавный уклон к пляжу (0.2%) делает доступ к морю легким и комфортным. Этот регион предлагает идеальные условия для наслаждения средиземноморским образом жизни.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре, что обеспечивает легкий доступ к морю. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км), также доступны для посещения. Для любителей гольфа в радиусе 2-3 км расположены известные поля, включая Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas. Кроме того, в пределах 3-4 км находятся спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro и CrossFit Marbella, предлагающие разнообразные возможности для занятий спортом и активного отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия расположена между оживленным Марбельей и престижным Пуэрто Банус, что обеспечивает уникальное сочетание городской жизни и прибрежного отдыха. Этот район является частью провинции Малага, известной своим благоприятным климатом и развитой туристической инфраструктурой. Близость к основным транспортным артериям, таким как автомагистраль AP-7, позволяет легко добраться до других городов Коста-дель-Соль, включая Малагу (45 км) и Гибралтар (52 км). Такое стратегическое положение делает Нуэва Андалусия привлекательным местом как для постоянного проживания, так и для инвестиций.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL333746
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
