Tento apartmán sa nachádza v srdci Nueva Andalúzie, prominentnej oblasti na pobreží Costa del Sol. Lokalita spája mestskú vybavenosť s blízkosťou mora, čo ponúka jedinečnú kombináciu pohodlia a prímorského života. Projekt, dokončený v roku 1982, bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu a funkčnosť, čo z neho robí stabilnú voľbu pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie alebo rekreačný domov v tejto vyhľadávanej časti Španielska.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento apartmán v Nueva Andalúcii predstavuje výrazne vyššiu cenovú hladinu. Kým spomenuté projekty sú často novostavby s moderným dizajnom a umiestnené v iných častiach pobrežia, tento apartmán ponúka lokalitu v etablovanej a luxusnej štvrti priamo pri Marbelle. Cena 1 395 000 EUR odráža prestížnu adresu, veľkosť apartmánu (162 m²) a jeho blízkosť k prístavu Puerto Banús a renomovaným golfovým ihriskám. Zatiaľ čo iné lokality môžu ponúknuť nižšie ceny, Nueva Andalucía cielí na kupujúcich, ktorí hľadajú exkluzivitu,established amenities a vysokú kvalitu života v srdci Costa del Sol, čo sa premieta do jeho cenovej pozície na trhu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v mestskej štvrti Nueva Andalucía, v tesnej blízkosti pobrežia. Okolie poskytuje ľahký prístup k rôznym službám a voľnočasovým aktivitám, pričom pláž je vzdialená len niekoľko minút chôdze. Táto poloha umožňuje obyvateľom užívať si výhody života pri mori bez toho, aby sa museli vzdať mestského komfortu.
Projekt je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú bývanie v blízkosti pláže a zároveň ocenia dostupnosť mestskej infraštruktúry. Lokalita je ideálna pre jednotlivcov a rodiny hľadajúce prostredie s bohatými možnosťami na rekreáciu, stravovanie a kultúrne vyžitie, s dôrazom na aktívny životný štýl.
Tento apartmán bol dokončený v roku 1982, čo znamená, že ide o zavedenú stavbu, nie o novostavbu. Hoci projekt nie je nový, poskytuje robustnú konštrukciu a zrelé prostredie, ktoré bolo časom overené. Dá sa predpokladať, že interiér prešiel modernizáciou, aby spĺňal súčasné štandardy bývania.
Projekt nenadväzuje na najnovšie trendy v oblasti udržateľnej výstavby typické pre moderné novostavby. Ponúka však funkčné bývanie v etablovanom prostredí. Ako samostatná jednotka nemusí spĺňať najvyššie energetické certifikácie, ktoré sa vyžadujú pri nových projektoch, a preto si renovácie môžu vyžadovať dodatočné úpravy.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivca alebo rodinu, ktorá hľadá životný štýl spájajúci mestské pohodlie s blízkosťou pláže a golfových ihrísk. Ak sú prioritou rýchle presuny na letisko (45 km) a ľahký prístup k službám ako lekárne (64 m) a supermarkety (353 m), táto lokalita vyhovuje. Obyvatelia ocenia aj blízkosť k prístavu Puerto Banús, ktorý ponúka bohatý výber reštaurácií a obchodov. Pre tých, ktorí vyhľadávajú aktívny životný štýl s možnosťami vodných športov, golfu a prechádzok po pobreží, je tento apartmán praktickým riešením. Tiež pre tých, ktorí preferujú zabehnuté komunity s dobrou infraštruktúrou a nechcú sa zaoberať prvotnými fázami výstavby.
Tento apartmán, hoci bol postavený v roku 1982, bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu a dlhú životnosť. Opis „Scandinavian Quality & Engineering“ naznačuje použitie kvalitných materiálov a precízneho spracovania, s dôrazom na funkčnosť a komfort. Zmienka o kompletne nových elektroinštaláciách, novom potrubí a hliníkových oknách s dvojitým zasklením poukazuje na potenciálne nedávne modernizácie, ktoré zlepšujú energetickú účinnosť a vnútornú klímu. Ventilačný systém, spomenutý ako vzácny luxus, prispieva k zdravému vnútornému prostrediu po celý rok. Tieto prvky naznačujú, že aj keď stavba nie je nová, interiér mohol byť vylepšený na vysokú úroveň, zameranú na praktické používanie a pohodlie obyvateľov.
Cena tohto apartmánu je stanovená na 1 395 000 EUR. Táto cena odráža jeho polohu v prestížnej oblasti Nueva Andalucía, blízkosť k pláži a k vybavenosti. Apartmán s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami s rozlohou 162 m² spadá do vyššej cenovej kategórie na trhu s nehnuteľnosťami v regióne. Vzhľadom na to, že ide o existujúcu stavbu z roku 1982, cena môže reflektovať nielen rozlohu a lokalitu, ale aj potenciálnu hodnotu modernizácií či celkový stav nehnuteľnosti v rámci etablovaného komunitného prostredia.
Nueva Andalucía je známa ako „údolíčko kasína“ a ponúka dynamické prostredie s výbornou infraštruktúrou. Bývanie tu znamená byť v centre diania, s množstvom reštaurácií, obchodov a kaviarní na dosah ruky. Vzdušná vzdialenosť len 301 metrov od pláže Playa de Puerto Banús naznačuje, že každodenné prechádzky pri mori sú ľahko realizovateľné. Lokalita je tiež obklopená prestížnymi golfovými ihriskami, čo ju robí atraktívnou pre milovníkov golfu. Napriek mestskej atmosfére poskytuje výška 10 metrov nad morom mierny morský vánok a pocit blízkosti k prírode.
Život v Nueva Andalúcii znamená byť súčasťou pulzujúcej a dobre vybavenej oblasti. V okruhu dvoch kilometrov nájdete širokú škálu služieb, od 69 reštaurácií, cez banky, kaviarne až po lekárov. Blízkosť pláží ako Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) umožňuje ľahký prístup k morskému pobrežiu. Táto oblasť je tiež obľúbená pre svoje golfové ihriská, pričom v dosahu sú viaceré prestížne kluby. Vzdušná vzdialenosť 1.9 km k nemocnici a 64 m k lekárni zabezpečuje dobrú dostupnosť zdravotnej starostlivosti. S 50 zastávkami verejnej dopravy v okolí je mobilita v rámci regiónu jednoduchá.
Tento apartmán sa nachádza v Nueva Andalúcii, prosperujúcej oblasti na západnom pobreží Costa del Sol. Mapa znázorňuje jeho blízkosť k moru, prístavu Puerto Banús a k rozsiahlej sieti golfových ihrísk, ako aj k mestskej infraštruktúre s obchodmi a reštauráciami.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga, na západnom pobreží Costa del Sol. Je strategicky umiestnená medzi mestom Marbella na východe a mestom San Pedro Alcántara na západe. Táto poloha poskytuje vynikajúcu dostupnosť k hlavným dopravným uzlom, vrátane letiska Málaga (45 km). Región je známy svojimi plážami, golfovými ihriskami a luxusným životným štýlom, pričom Nueva Andalucía predstavuje jedno z jeho najprestížnejších centier, obklopené horami a morom.
Apartmán sa nachádza 45 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. V pešej dostupnosti sa nachádzajú supermarkety (353 m) a lekárne (64 m), čo zvyšuje komfort denného života. Pre milovníkov golfu sú v okruhu dvoch kilometrov dostupné viaceré ihriská, vrátane Golf Los Naranjos (2.0 km). Dobrá dostupnosť 10 liniek verejnej dopravy uľahčuje pohyb po regióne bez potreby osobného automobilu.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19.2°C a sľubným počtom 3,856 slnečných hodín ročne. To umožňuje dlhé obdobie na aktivity vonku, vrátane 6-mesačného plaveckého sezónu, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 26°C v lete. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 10 metrov, čo znamená minimálne prevýšenie a prakticky rovinatý terén smerom k moru (0.2% sklon), čo prispieva k ľahkej dostupnosti pláží a okolia.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti apartmánu sa nachádza pláž Playa de Puerto Banús (301 m), ideálna pre každodenné prechádzky a oddych. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) sú ľahko dostupné. Pre golfových nadšencov sú v okolí k dispozícii viaceré ihriská vrátane Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). V neďalekom okruhu sa nachádzajú aj športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2.9 km), ktoré ponúkajú ďalšie možnosti na aktívny oddych.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga, na západnom pobreží Costa del Sol. Je strategicky umiestnená medzi mestom Marbella na východe a mestom San Pedro Alcántara na západe. Táto poloha poskytuje vynikajúcu dostupnosť k hlavným dopravným uzlom, vrátane letiska Málaga (45 km). Región je známy svojimi plážami, golfovými ihriskami a luxusným životným štýlom, pričom Nueva Andalucía predstavuje jedno z jeho najprestížnejších centier, obklopené horami a morom.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL333746
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
