Šis dzīvojamais komplekss Ņueva Andalusijā, Malagas provincē, atrodas attīstītā pilsētas apkaimē netālu no krasta. Projektā ietilpst dzīvokļi ar dienvidaustrumu orientāciju, kuru celtniecība pabeigta 1995. gadā. Atrašanās vieta nodrošina tuvumu būtiskiem pakalpojumiem, piemēram, aptiekām un pārtikas veikaliem, kuri sasniedzami ar kājām. Arhitektūra integrējas ar apkārtni, piedāvājot skatu uz Golfa ieleju un jūru. Infrastruktūra iekļauj kopīgās iekārtas, piemēram, sildāmu baseinu un sporta zonas. Attālums līdz Malagas lidostai ir 45 kilometri.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts izvietots Golfa ielejas teritorijā, aptuveni 300 metru attālumā no Playa de Puerto Banús. Apkaime raksturojas ar pilsētbūvniecību ar tiešu piekļuvi tādām golfa laukumiem kā Los Naranjos. Augstums 10 metrus virs jūras līmeņa nodrošina līdzenu savienojumu ar krastu. Komplekss ir daļa no slēgtas kopienas La Cerquilla.
Ar 270 kvadrātmetru lielu dzīvošanas platību dzīvokļi nodrošina vietu trim guļamistabām un trim vannas istabām. Plānojums ir veidots ilgtermiņa uzturēšanai vai pastāvīgai dzīvošanai, ietverot pārsegtas terases un iebūvētos skapjus. Gaisa kondicionētāja un kamīna klātbūtne risina klimata kontroles vajadzības visu gadu.
Tā kā celtniecība pabeigta 1995. gadā, ēka pieder pie esošā mājokļu fonda. Kopējo platību, tostarp tropiskos dārzus un tenisa laukumus, uzturēšana norāda uz izveidotu infrastruktūru. Tehniskās iekārtas, piemēram, sildāmais baseins un sporta zāle, ir funkcionālas un integrētas nobriedušā ainavā.
Komplekss nepiedāvā jaunbūvju energoefektivitātes standartus, kas raksturīgi mūsdienīgām 2024. gada celtnēm. Ņemot vērā atrašanās vietu urbanizētā apvidū, tiešas lauku vientulības nav. Tuvināba Puerto Banús nozīmē, ka apkaime var piedzīvot palielinātu satiksmes blīvumu vasaras sezonas laikā.
Šis risinājums ir piemērots personām, kuras meklē pastāvīgu dzīvesvietu rajonā ar augstu infrastruktūras attīstības līmeni. Tas atbilst ģimenēm, kurām nepieciešama tuva piekļuve izglītības iestādēm un veselības aprūpei, jo tās atrodas 2–4 km attālumā. Golfa entuziastiem atrašanās vieta sniedz iespēju sasniegt vairākas laukumus ar kājām vai īsā braucienā. Tāpat tas ir piemērots tiem, kuri vēlas dzīvot slēgtā kopienā, saglabājot piekļuvi pilsētas izklaidēm Puerto Banús tuvumā. Lieli dzīvokļi prasa uzturēšanās izmaksas, tāpēc tas noder ienākumstosīgiem pircējiem.
Objekts, kas celts 1995. gadā, uzrāda būvniecības kvalitāti, kas raksturīga tajā laikā populārajām luksusa apartamentiem. Marmora apdares vannas istabās un stingrie laukumi norāda uz izturīgiem materiāliem. Iebūvēto skapju klātbūtne visās guļamistabās rada funkcionālu uzglabāšanu. Kaminas klātbūtne dzīvojamā zonā pievieno siltuma elementu, ko papildina pilna klimata kontroles sistēma. Kopējo platību, tostarp trenažieru zāles un pirtis, uzturēšanas stāvoklis liecina par regulāru profesionālu apkopi.
Pieprasītā cena sākot no €1 650 000 par 270 m². Tas novieto īpašumu augstākā tirgus segmentā. Cena iekļauj zemākesējamo autostāvvietu un noliktavu. Pieejamība ir ierobežota ar šo konkrēto vienības tipu esošajā kopienā.
Dzīve šeit strukturējas ap Golfa ielejas piedāvātajām ērtībām. Iemītnieki var ar kājām piecu minūšu laikā sasniegt tuvāko veikalu. Tuvināba trim lieliem golfa laukumiem liecina par rutīnu, kas orientēta uz brīvdabas sportu vai sociālo dzīvi klubu namiņos. Dienvidaustrumu virzienā vērstās terases saņem rīta sauli, kas nosaka ikdienas ritmu ārpusē notiekošām brokastīm. 270 kvadrātmetru platība ļauj skaidri nodalīt dzīvošanas un guļamās zones. Nobriedušie dārzi nodrošina privātumu. Ņemot vērā pilsētas vidi, var būt dzirdams satiksmes troksnis, taču slēgtais raksturs filtrē tranzīta satiksmi.
Rajons piedāvā pilnu pakalpojumu klāstu. Aptieka atrodas 64 metru attālumā, kas vienkāršo ikdienas medikamentu iegādi. Līdz pusdienai vietējos restorānos var aiziet kājām, jo to ir 69 divu kilometru rādiusā. Veselības aprūpe nodrošināta ar vairākiem centros un slimnīcu 2 km attālumā. Marbella pilsētas centrs ir 7 km attālumā, kas ļauj izmantot plašākās pilsētas iespējas, neuzturoties tūlītējā trokšņainajā centrā.
Karte parāda objekta pozīciju starp A-7 autoputu un N-340 ceļu. Zilās līnijas norāda tuvās piekļuves ceļus uz golfa laukumiem un pludmali. Zaļās zonas attēlo apstādījumus un parkus apkārtnē.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Ņueva Andalusija tiek uzskatīta par Marbellas piepilsētu ar augstu dzīves līmeni. Tā atrodas starp kalnu un jūru, tāpēc tā piedāvā vairāk zaļo zonu nekā tieši pie krasta līnijas. Attālums līdz Malagai (54 km) ļauj veikt dienas braucienus uz lielāko pilsētu, taču ikdienā dzīve notiek Marbellas metropolē.
Automašīna ir ieteicama tālākiem braucieniem, taču ikdienas vajadzības var apmierināt ar kājām. Lidlidostas Malaga-Costa del Sol ir 45 km attālumā, bet Ģibraltāras lidosta, 52 km attālumā. Autobrauciena laiks līdz Marbellai parasti ir 15 minūtes. Tuvākā pludmale ir 300 metru attālumā, tāpēc jūras piekļuve ir ērta.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats ir ļoti mērens ar vidējo temperatūru 19,2 °C un vairāk kā 3800 stundu saules gadā. Tas ļauj uzturēties ārpusē lielāko gada daļu. Ūdens temperatūra ir piemērota peldēšanai 6 mēnešus gadā. Atrašanās vieta ir zema (10 m virs jūras) ar nelielu slīpumu (0,2%), kas atvieglo kustību senioriem un bērniem. Apkārtne ir iekļauta Golfa ielejā, kur veicina zaļo zonu klātbūtne.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Pirmsaldzītā pludmale Playa de Puerto Banús atrodas tikai 300 metru attālumā. Tā ir populāra tūristu vieta, kas nozīmē, ka vasarās to var būt pārpildīta. Golfa iespējas ir tuvās: trīs slaveni laukumi, Los Naranjos, Las Brisas un Aloha, ir aptuveni 2 km attālumā. Kompleksā ir savi tenisa laukumi, papildus sporta zāle ar pirti.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.9°C | 80 mm |
| Februāris | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprīlis | 16.8°C | 70 mm |
| Maijs | 20.0°C | 27 mm |
| Jūnijs | 23.8°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.7°C | 1 mm |
| Augusts | 27.1°C | 7 mm |
| Septembris | 24.0°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.7°C | 72 mm |
| Novembris | 16.3°C | 89 mm |
| Decembris | 14.0°C | 80 mm |
Līdzens
Ref: VL744479
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem projektiem, šis objekts atšķiras ar savu atrašanās vietu "Golfa ielejā", kas ir pieprasītāka nekā tālākie rajoni, piemēram, Torre del Mar vai Mijas. Kamēr Aquamar un Lantana piedāvā jaunākas būves un zemākas cenas, šis projekts nodrošina tiešu piekļuvi Puerto Banús infrastruktūrai un nobriedušu ainavu. Etherna Homes 2 Esteponā ir jauna būve, taču tā atrodas tālāk no Mālagas un Marbellas centra. Les Belvederes dzīvokļu platība (270 m²) ir lielāka nekā vidējais piedāvājums konkurentu ziņā, kas pamato augsto cenu par kvadrātmetru.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
