See kahekordne penthouse asub Nueva Andalucías, Málaga provintsis, kus elamiskvaliteeti tõstab nii linnaraühikute kui looduslike võimaluste lähedus. Valmis ehitatud 1997. aastal, pakub see 246 m² elamispinda, mis on jaotatud kolme magamistuba ja kolme vannitoa vahel. Asukohast avaneb vaade La Concha mäele ja piirkonna künklikule maastikule, samal ajal kui linnakeskused ja mugavused on jalutuskäigu kaugusel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asukoht Nueva Andalucías on strateegiliselt sobiv nii linnas kui looduses nautimiseks. Puerto Banús rannapromenaad ja sadam on vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusel. Golfituvused on ligipääsetavad, samas kui lähedalasuvad tee- ja ühistranspordivõimalused tagavad head ühendused ülejäänud Costa del Soliga.
Kolm magamistuba võimaldavad mõõdukalt suurele perrele või külalistele majutamist. Lõuna- ja läänekülje suunatud terrassid pakuvad erinevaid päikesevalguse ja varjuga alasid läbi päeva. Era ujumiskomplekt ja köök aitavad täielikult ära kasutada Vahemere kliimat ja elustiili.
Kuigi kompleks valmis 1997. aastal, on see penthouse hiljuti renoveeritud, mis tagab kaasaegsed mugavused ja tehnilised standardid. Hoone on täielikult valmis ja koheselt kasutatav ilma täiendavate ehitustööde ootamata. Tuleb arvestada, et tegemist on vanema ehitusega, mis võib nõuda rohkemat hooldust kui täiesti uued projektid.
Projekt ei paku uusarenduse eeliseid nagu täiesti kaasaegsed ehituslahendused ja energiamärgid. Asend on stiline, kuid otsene rand on mitme kilomeetri kaugusel, mis võib mõningaid ostjaid pettuda. Piiratud on ka kogukonna suurus, mis võib vähendada sotsiaalseid võimalusi võrreldes suuremate elamukvartalitega.
Ref: VL277111
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib hästi peredele, kes soovivad ligipääsu rahvusvahelistele koolidele nagu Aloha College, mis asub lähedal. Samuti sobib see paaridele, kes otsivad peavarju linnaseltskondliku elu ja looduse vahel. Golfientusiastid leiavad enda jaoks rohkem kui kolm lähedalasuvat golfiväljakut. Investeerijatele pakub see kinnisvara stabiilset väärtust prestiižikas piirkonnas, samas kui rendipotentsiaal on suur tänu lähedusele turismikeskustele. Kinnisvara sobib neile, kes soovivad nii puhkust kui ka aktiivset elustiili, kus nii linnamugavused kui loodusvõimalused on kergesti kättesaadavad.
Penthouse on hiljuti renoveeritud, mis tagab kaasaegsed standardid ja materjalid. Kasutatud on premium kvaliteediga puitu, keraamikat ja metalle, mis vastavad Vahemere kliimale. Küttesüsteem on täielikult uuendatud, sealhulgas põrandaküte, mis tagab mugavuse isegi jahedamate talvekuude ajal. Õhukonditsioneer on paigaldatud igasse tuppa, mis tagab temperatuuri reguleerimise aastaringselt. Vannitoad on varustatud kaasaegsete sanitaartehniliste seadmetega, samas kui köögis on kasutatud kvaliteetseid köögimööbleid ja sisseehitatud tehnikat. Väliterrassid on kaetud kvaliteetsete materjalidega, mis tagavad vastupidavuse ilmastikutingimustele. Projektis on kasutatud nii kohalikke kui importmaterjale, mis loob rahvusvahelise standardiga lõpptulemuse.
Hind alates 1 349 000 eurot, mis kajastab nii asukoha kui ka hoone kvaliteeti. Nueva Andalucía on üks Costa del Sol'i prestiižikamaid piirkondi, kus hinnad on üldiselt kõrgemad kui naaberregioonides. See konkreetne penthouse on uuendatud ja suure pinna poolest, mis mõjutab lõpphinda. Samas on võimalik, et turutingimused võimaldavad veidi läbirääkimisi, eriti kui tegemist on kassetehinguga.
Igapäevane elu selles penthouses kujuneb ümber sise- ja väliruumide vahelise voolava liikumise. Pärast hommikusööki terrassil võib päev edasi minna ühte ligikaudus 69 restoranist või kohvikust, mis asuvad 2 km raadiuses. Pärastlõunal pakuvad kolm golfirada võimalust sportlikuks tegevuseks, samas kui õhtul võib nautida õhtusööki eraujumisbasääni kõrval või külastada Puerto Banüsese ööelu. Nädalavahetused võivad kulgeda lähedalasuvate randades päevitades või Marbella linnasüdamikus ringi vaadates. Kuna asukohas on nii palju võimalusi, elatakse siin elavat ja aktiivset elustiili, mis sobib hästi nii perele kui paaridele, kes soovivad osa saada Costa del Sol'i sotsiaalsest elust.
Elukeskkond Nueva Andalucías pakub head tasakaalu linnamugavuste ja loodusliku rahu vahel. Läheduses on mitmed suured supermarketid (353 m), apteegid (64 m) ja pankad, mis tagavad igapäevaelu vajaduste kergesti täitmise. Tervishoiuvõimalused on samuti lähedal, haigla asub vaid 1,9 km kaugusel. Kuna piirkond on turismile orienteeritud, on seal rohkem kui 50 hotelli ja paljud meelelahutusvõimalused. Samas on elamukvartalid üldiselt rahulikud, eriti väljaspool peamist turismihooaega. Ühistransport on hästi arenenud, piirkonnas on 10 bussiliini ja 50 peatust. Kõik need tegurid teevad Nueva Andalucíast mugava ja praktilise elukeskkonna nii püsivalt kui ajutiselt elavatele inimestele.
Kaart nähtub Nueva Andalucía asendit Marbella ja Puerto Banüse vahel. Piirkond on märgatavalt roheline ja künklik, mis pakub ilusaid vaateid La Concha mäele. Kaugemale asuvad Marbella linn keskusega ja Málaga lennujaam. Näha on ka peamised teed, mis ühendavad piirkonda ülejäänud Costa del Soliga.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Marbella ja Puerto Banüse vahel, mis teeb sellest ühe kõige soovitavama piirkonna Costa del Solil. See on osa suuremast Marbella linnast, mis asub 7 km kaugusel ja pakub täielikke linnamugavusi. Málaga, provintsi pealinn, asub 54 km kaugusel ja pakub täiendavaid kultuuri- ja ajalooelamusi. Gibraltar asub 52 km kaugusel, mis annab võimaluse lühikesele välisreisile. Nueva Andalucía asend piirkonnas on suurepärane, kuna see on piisavalt lähedal kõigile peamistele atraktsioonidele, kuid samal ajal piisavalt eemal, et säilitada rahulikum ja stabiilsem elukeskkond.
Strandid jäävad vahemikus 300 meetrit kuni 3,1 km, lähim on Playa de Puerto Banús (301 m). Golfiväljakud asuvad 2-3 km raadiuses, sealhulgas Golf Los Naranjos (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ja The Range golfiõpperada (2,0 km). Lähim suurlinn on Marbella (7 km), samas kui Málaga lennujaam asub 45 km kaugusel. Ostuvõimalused on lähedal, Puerto Banüse ostukeskus on vaid mõne minuti autosõidu kaugusel. Kõik need võimalused on kas kergesti jalutuskäigu, jalgratta või lühikese autosõidu kaugusel, mis muudab elamise seal väga mugavaks.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas valitseb vahemerekliima aastase keskmise temperatuuriga 17,8°C. Suvised on kuumed (keskmine 26°C) ja pikad, talved on leebed (keskmine 12°C). Päikesepaistelised päevad domineerivad aasta läbi, mis võimaldab nautida väliterrasse peaaegu igal päeval. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui veetemperatuur on vähemalt 20°C. Asukoht on merepinnast vaid 10 meetri kõrgusel, mistõttu on klimaat mõõdukas ja nauditav. Madal kalde (0.2%) kõrvaldab mäekliimaga seotud raskused ja muudab liikumise mugavaks. Aastas on keskmiselt 32 päeval seotud kohalike festivalide ja traditsioonidega, mis rikastavad elamist piirkonnas.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähedalasuvad rannad on peamiselt Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Puerto Banús on tuntud oma luksuslikust atmosfäärist ja puhtast veest, kuigi ta võib olla eriti populaarne turismihooajal. Golfivõimalused on erakordsed, kolm mainekat golfiväljakut asuvad vaid 2 km raadiuses. Sportimisvõimalused on samuti laialt levinud, sealhulgas tervisekeskused, jõusaalid ja võimalused veespordialadel. Puerto Banüse sadam pakub võimalusi veespordialadeks ja paadisõiduks. Kõik need tegurid muudavad piirkonna ideaalseks aktiivseks puhkuseks ja sporditegevusteks.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Marbella ja Puerto Banüse vahel, mis teeb sellest ühe kõige soovitavama piirkonna Costa del Solil. See on osa suuremast Marbella linnast, mis asub 7 km kaugusel ja pakub täielikke linnamugavusi. Málaga, provintsi pealinn, asub 54 km kaugusel ja pakub täiendavaid kultuuri- ja ajalooelamusi. Gibraltar asub 52 km kaugusel, mis annab võimaluse lühikesele välisreisile. Nueva Andalucía asend piirkonnas on suurepärane, kuna see on piisavalt lähedal kõigile peamistele atraktsioonidele, kuid samal ajal piisavalt eemal, et säilitada rahulikum ja stabiilsem elukeskkond.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Nueva Andalucía erineb teistest Costa del Sol'i piirkondades peamiselt oma stabiilsuse ja läbilõigatud elustiili poolest. Võrreldes Estepona uuemate projektidega (nt Etherna Homes 2) on Nueva Andalucía juba hästi välja arendatud piirkond, kus infrastruktuur on täielik ja teenused olemas. Kui Mijas (nt Lantana Residencial) võib pakkuda rohkem rahulikku ja traditsioonilisemat Hispaania küla atmosfääri, on Nueva Andalucía rahvusvahelisem ja suunatud kõrgemale elamistandardile. Torre del Mar (nt Aquamar) on odavam ja populaarsem perepiirkond, kuid see ei paku sama prestiiži kui Nueva Andalucía. Üldiselt on Nueva Andalucía hinnad kõrgemad kui naaberpiirkondades, kuid see kajastab nii asukoha kui ka kinnisvara kvaliteeti. Kuna tegemist on hästi established piirkonnaga, on riskid väiksemad võrreldes täiesti uute arendustega, kus võib tekkida ehitusprobleeme või muutusi planeeringus.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID