Bu Nueva Andalucía'daki lüks penthouse duplex, Costa del Sol'un kalbinde konumlanmış 246 m²'lik geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. 1997 yılında tamamlanan bu özel mülk, üç yatak odası ve üç banyolu tasarımıyla dikkat çekmektedir. Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafede bulunan bu penthouse, Marbella'nın en gözde bölgelerinden birinde yer almakta ve bölgenin sunduğu tüm lüks olanaklara kolay erişim sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu penthouse duplex, Nueva Andalucía'nın Las Brisas bölgesinde konumlanmıştır. Puerto Banüs marinasına ve plajlarına yürüme mesafesinde, golf sahalarına yakın ve tüm günlük ihtiyaçların karşılanabileceği olanaklara erişimde üstün bir konuma sahiptir. Mülk, hem sahil yaşamının avantajlarını hem de bölgenin sunduğu sosyal olanakları bir arada sunmaktadır.
Bu üç yatak odalı penthouse, aileler veya kalıcı ikamet etmek isteyenler için pratik bir çözüm sunar. Güney, doğu ve batı cephesi konumu sayesinde gün boyu doğal ışık alan mülk, özel teras alanları ve çatı katı yüzme havuzu ile dış mekan yaşamını ön plana çıkarır. Kapalı otopark ve depolama alanı gibi ek özellikler, pratik yaşam ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Bu proje 1997 yılında tamamlanmış olup, son zamanlarda kapsamlı bir şekilde yenilenmiştir. Mülkün yenilenmesi sırasında modern malzemeler ve kaliteli işçilik kullanılmış, mevcut yapının sağlamlığı korunarak güncel yaşam standartlarına uygun hale getirilmiştir. Bina durumu bakımlı olup, toplam 12 konut içeren sitenin ortak alanları düzenli olarak korunmaktadır.
Bu mülk, tek ailelik ev mahremiyetini sunmaz, sitenin ortak kullanım alanlarında komşularla paylaşılan mekanlar bulunmaktadır. Ayrıca, deniz manzarası sınırlıdır, bina sadece kısmen deniz görünümlüdür. Mülk, şehir merkezinden uzakta değildir, bu nedenle tam anlamıyla kırsal bir yaşam tarzı sunmaz. Mülk, özellikle yaz aylarında turistik bir bölgede yer alır.
Ref: VL277111
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu penthouse duplex, Costa del Sol'da lüks bir ikinci ev arayan veya bölgeye kalıcı olarak taşınmayı planlayan profesyoneller için uygundur. Golf tutkunları, mülkün birden fazla prestijli golf sahasına yakınlığından özellikle faydalanacaktır. Uluslararası bir okula yakın olması, çocuğu olan aileler için önemli bir avantajdır. Yıllarca süregelen İspanyol yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler veya emlak yatırımı yapmayı planlayanlar için de bu mülk uygun bir seçenektir. Marbella bölgesinin sunduğu lüks yaşam tarzını benimsemek isteyen ancak aynı zamanda toplum içinde bir aidiyet hissi arayanlar, bu sitenin 12 konutluk küçük ve özel yapısından memnuniyet duyacaktır. Düzenli olarak İspanya'ya seyahat eden veya bölgede uzun süreler geçirmeyi planlayan kişiler için mülkün bakımı düşük ve yönetimi kolay özellikleri avantaj sağlayacaktır.
Bu penthouse duplex, kapsamlı yenileme sürecinde yüksek kaliteli malzemeler kullanılarak modern bir estetikle tasarlanmıştır. İç mekanlarda, dayanıklılık ve şıklığı bir araya getiren premium malzemeler tercih edilmiştir. Mutfak ve banyolarda kullanılan armatürler ve tezgahlar, çağdaş tasarımlı ve pratik kullanım özelliklerine sahiptir. Yer döşemelerinde ve banyolarda kullanılan seramikler ve taş malzemeler, hem estetik hem de işlevselliği ön planda tutar. Özel teraslarda kullanılan dış mekan malzemeleri, Akdeniz ikliminin zorlu koşullarına dayanıklı olacak şekilde seçilmiştir. Tüm odalarda bulunan özel dolap sistemleri, yaşam alanlarının düzenli ve ferah kalmasını sağlar. Mülk, merkezi ısıtma, klimalı sistem ve yerden ısıtma gibi modern konfor özellikleriyle donatılmıştır. Son teknoloji ürünü ekipmanların kullanıldığı çatı katı mutfağı, dış mekan yaşamını konforlu hale getirir. Tüm bu özellikler, mülkün hem kullanım kolaylığı hem de uzun ömürlülük açısından yüksek standartlara sahip olduğunu göstermektedir.
Bu Nueva Andalucía'daki lüks penthouse duplex, 1.349.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bölgedeki benzer özelliklere sahip mülklere göre fiyatlandırmayı yansıtan bu nokta, 246 m²'lik geniş yaşam alanı, özel çatı katı havuzu ve lüks özellikleri dikkate alındığında rekabetçi bir konumdadır. Costa del Sol'daki emlak piyasasında, Nueva Andalucía bölgesi özellikle uluslararası alıcılar arasında popüler bir destinasyon olduğu için fiyatlar genellikle istikrarlı kalmaktadır. Mülkün tamamen yenilenmiş olması, fiyatlandırmanın temel unsurlarından birini oluşturmaktadır.
Bu penthouse duplex, Nueva Andalucía'nın hareketli ama aynı zamanda seçkin atmosferinde günlük yaşam için tasarlanmıştır. Sabahları kahvenizi Güneş'in doğuşunu izleyerek özel terasınızda içebilir, öğleden sonra Puerto Banüs'teki lüks butikleri gezebilir veya yakındaki golf sahalarında vakit geçirebilirsiniz. Akşamları, çatı katı terasınızda barbekü yaparken La Concha dağı'nın manzarasının tadını çıkarabilirsiniz. Hafta içi ve hafta sonu, yürüme mesafesindeki restoran, kafe ve dükkânlara kolayca erişim sağlayabilirsiniz. Özellikle golf tutkunları için uygun bir konum olan bu bölge, aynı zamanda aileler için de uygun uluslararası okullara yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Mülkün konumu, hem sosyal bir yaşam hem de dinlenme ihtiyaçlarını dengelemek isteyenler için pratik bir çözüm sunmaktadır.
Bu penthouse duplex, Nueva Andalucía'nın tam kalbinde, tüm yaşam ihtiyaçlarını karşılayan merkezi bir konuma sahiptir. Mülke sadece 353 metre mesafede bir süpermarket, 64 metre mesafede bir eczane bulunmaktadır. Restoranlar, kafeler ve butikler gibi sosyal olanaklara yürüyerek ulaşım kolaydır. Puerto Banüs'ün ünlü marinası ve plajı sadece birkaç dakika mesafededir. Sağlık hizmetleri açısından, 1.9 km mesafede bir hastane bulunmaktadır. Bölgede 10 adet toplu taşıma hattı ve 50 durağı bulunması, özel araç kullanmadan ulaşım imkanı sağlamaktadır. Eğitim olanakları açısından zengin olan bölgede 41 ilkokul ve 28 ortaokul ile birlikte uluslararası okullar da mevcuttur. Golf sahaları, spor merkezleri ve diğer rekreasyon alanlarına yakınlık, aktif bir yaşam tarzı için ideal bir ortam sunmaktadır. Tüm bu olanaklar, mülkün sunduğu yaşam konforunu önemli ölçüde artırmaktadır.
Bu harita, Nueva Andalucía'daki penthouse duplex'in konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Mülkün Puerto Banüs plajına ve marinasına yakınlığı, ayrıca yakınındaki golf sahalarının konumu haritada belirginleşmiştir. Bölgenin topografyası ve mülkün denize olan pozisyonu, okuyucuların konum hakkında daha iyi bir fikir edinmesini sağlamaktadır. Harita, aynı zamanda ulaşım bağlantıları ve komşu şehirlerin mesafeleri hakkında da bilgi vermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu penthouse duplex, Nueva Andalucía'da, Marbella (7 km) ve Málaga (54 km) arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, hem Marbella'nın sunduğu lüks hizmetlere hem de Málaga'nın kültürel ve tarihi zenginliklerine kolay erişim sağlar. Algeciras (59 km) ve Cádiz gibi diğer önemli şehirlere de iyi bir bağlantı bulunmaktadır. Bölge, Costa del Sol'un en gözde semtlerinden biri olarak kabul edilir ve özellikle golf ve plaj turizmi için popülerdir. Nueva Andalucía'nın merkezi konumu, hem sahil hem de iç kesimlerdeki diğer bölgelere yapılacak geziler için ideal bir başlangıç noktasıdır.
Bu penthouse duplex, önemli noktalara olan yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Playa de Puerto Banüs plajı sadece 301 metre mesafededir, bu da plaja yürüyerek ulaşım imkanı sunar. En yakın golf sahası olan Golf Los Naranjos 2.0 km mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havaalanı 45 km uzaklıkta bulunur ve bu, araçla yaklaşık 45 dakika sürmektedir. Marbella şehir merkezi 7 km mesafededir ve burada geniş bir hizmet yelpazesi bulunmaktadır. Málaga şehri ise 54 km mesafede yer alır. Mülk, yakınında bir EV şarj istasyonu (368 metre) bulundurması açısından da avantajlıdır. En yakın uluslararası okul olan British International School 3.8 km mesafededir. Bu merkezi konum, hem tatil hem de kalıcı yaşam için tüm önemli noktalara kolay erişim sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, tipik Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmanızı sağlar. Bölgede yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C olup, yaz aylarında 26°C'ye kadar yükselir ve kış aylarında 12°C'ye kadar düşer. Mülkün deniz seviyesinden sadece 10 metre yükseklikte yer alması, hafif deniz esintilerinin hissedilmesini sağlar. Bölgede yılda ortalama 320 gün güneşli geçer. Yüzme sezonu su sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu 4 aylık bir dönemdir. Bölgenin hafif eğimi (%0.2), hem yürüyüşler hem de günlük aktiviteler için uygun bir ortam oluşturur. Bu iklim koşulları, mülkün dış mekan alanlarının yıl boyu kullanılabilmesini sağlar, bu da özellikle teras ve çatı katı havuzu gibi özelliklerin avantajını artırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Nueva Andalucía, hem plaj severler hem de spor tutkunları için zengin olanaklar sunar. Playa de Puerto Banüs (301 metre) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi popüler plajlara yakın mesafede bulunur. Bölge, özellikle golf açısından zengindir; Golf Los Naranjos (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) ve The Range golf dersleri (2.0 km) gibi prestijli sahalar bulunmaktadır. Spor merkezleri arasında Polideportivo San Pedro (2.9 km) ve CrossFit Marbella (3.8 km) yer alır. Puerto Deportivo José Banüs marinası (1.0 km), yatçılık ve deniz aktiviteleri için bir merkezdir. Bölgede ayrıca 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesi ile turistik olanaklar da mevcuttur. Tüm bu rekreasyon seçenekleri, hem aktif bir yaşam tarzı hem de tatil keyfi için çeşitlilik sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu penthouse duplex, Nueva Andalucía'da, Marbella (7 km) ve Málaga (54 km) arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, hem Marbella'nın sunduğu lüks hizmetlere hem de Málaga'nın kültürel ve tarihi zenginliklerine kolay erişim sağlar. Algeciras (59 km) ve Cádiz gibi diğer önemli şehirlere de iyi bir bağlantı bulunmaktadır. Bölge, Costa del Sol'un en gözde semtlerinden biri olarak kabul edilir ve özellikle golf ve plaj turizmi için popülerdir. Nueva Andalucía'nın merkezi konumu, hem sahil hem de iç kesimlerdeki diğer bölgelere yapılacak geziler için ideal bir başlangıç noktasıdır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Bu Nueva Andalucía'daki lüks penthouse duplex, bölgedeki diğer mülklerle karşılaştırıldığında önemli avantajlar sunmaktadır. Estepona'daki Etherna Homes 2 projesi (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi yeni geliştirilen projelerden önemli ölçüde daha yüksek bir fiyat noktasına sahiptir, ancak bu fark açıklanabilir. Mülkün Nueva Andalucía'daki merkezi konumu, Marbella ve Puerto Banüs'e olan yakınlığı, bu bölgenin bölgedeki en prestijli lokasyonlarından biri olarak kabul edilmesini sağlar. Torre del Mar'daki Aquamar projesi (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi daha uygun fiyatlı seçenekler ise aynı ölçüde golf ve plaj erişimi sunmaz. Ayrıca, bu penthouse duplex, bölgedeki birçok yeni konuttan daha geniş bir yaşam alanı (246 m²) sunar ve özel çatı katı havuzu gibi özelliklerle benzersiz bir konfor seviyesi sağlar. Mülkün yenilenmiş olması, benzer yaştaki diğer mülklere göre modern standartlarda kalmasını sağlamaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID