Luksusowy penthouse duplex w Nueva Andalucía, położony w prestiżowej dzielnicy Las Brisas. Nieruchomość o powierzchni 246 m² została całkowicie odremontowana, oferując trzy przestronne sypialnie i trzy łazienki. Usytuowana w ekskluzywnym osiedlu zaledwie 12 nieruchomości, zapewnia prywatność i spokój. Budynek został oddany do użytku w 1997 roku. Lokalizacja oferuje bliskość kluczowych udogodnień, w tym pól golfowych, plaż, restauracji i sklepów, co czyni tę nieruchomość wyjątkową na rynku Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy wybrzeżu w miejskiej części Nueva Andalucía. W odległości zaledwie 301 metrów od popularnej Playi de Puerto Banús. Położona w prestiżowej dzielnicy Las Brisas, w otoczeniu dobrze rozwiniętej infrastruktury miejskiej z licznymi udogodnieniami dostępnymi na piechotę.
Penthouse zaspokaja potrzeby mieszkańców poszukujących przestrzennego, nowoczesnego mieszkania z licznymi udogodnieniami. Trzy sypialnie i trzy łazienki sprawdzają się w przypadku rodzin lub par często przyjmujących gości. Przestronne tarasy i prywatny basen na dachu umożliwiają korzystanie z klimatu śródziemnomorskiego przez większą część roku.
Nieruchomość została ukończona w 1997 roku, ale przeszła niedawno kompletny remont. Obecnie stanowi gotowe do zamieszkania mieszkanie o wysokim standardzie wykończenia. Remont objął modernizację wszystkich instalacji oraz wykończenie przy użyciu materiałów premium, co daje efekt nowoczesnego, luksusowego wnętrza.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, pomimo bliskości wybrzeża. Nieruchomość nie posiada własnego dużego basenu, jedynie prywatny basen typu plunge pool. Ograniczona liczba miejsc parkingowych w ramach wspólnoty. Brak specjalnie wydzielonych stref dla osób niepełnosprawnych w ramach nieruchomości.
Ref: VL277111
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość doskonale sprawdzi się dla rodziny z dziećmi uczącymi się w międzynarodowych szkołach, takich jak pobliska Aloha College. Para bez dzieci doceni przestronne tarasy i prywatność, jaką oferuje ograniczona liczba mieszkań w osiedlu. Dla inwestorów szukających nieruchomości w kluczowej lokalizacji Costa del Sol, ten penthouse reprezentuje stabilną wartość z potencjałem wzrostu. Osoby ceniące aktywny tryb życia znajdą tu wszystko, czego potrzebują, od pól golfowych po plaże i liczne restauracje. Przyjezdni z północy Europy, którzy chcą mieć drugi dom w cieplejszym klimacie, docenią roczny cykl życia w Andaluzji i łatwy dostęp do lotniska w Maladze.
Nieruchomość została niedawno poddana kompletnemu remontowi z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości. Podłogi wykonano z drewna egzotycznego i wysokogatunkowej terakoty, łazienki wyposażono w nowoczesne armatury i ceramikę znanych marek. Kuchnia została w pełni wyposażona w urządzenia ze stali nierdzewnej. System klimatyzacji, ogrzewania podłogowego i centralnego ogrzewania pochodzi od renomowanych producentów, co zapewnia komfort przez cały rok. Tarasy wykończono materiałami odpornymi na zmienne warunki atmosferyczne, a prywatny basen na dachu wykonano z najwyższej jakości materiałów budowlanych. Wszystkie elementy wykończenia zostały starannie dobrane, aby stworzyć spójną i elegancką przestrzeń życia.
Cena wynosząca €1,349,000 umieszcza ten penthouse w segmencie premium rynku nieruchomości w Nueva Andalucía. Ceny podobnych nieruchomości w okolicy wahają się od €950,000 do €1,800,000 w zależności od stanu, powierzchni i widoków. Nieruchomość, mimo swojego wieku, zyskuje na wartości dzięki niedawnemu remontowi i prestiżowej lokalizacji. Biorąc pod uwagę metraż i standard wykończenia, cena pozostaje konkurencyjna w porównaniu z nowszymi inwestycjami w tej samej okolicy.
Codzienne życie w tym penthouse to doświadczenie śródziemnomorskiego stylu życia w luksusowym wydaniu. Rozpoczynając dzień od śniadania na jednym z tarasów z widokiem na górę La Concha, przez popołudnia relaksu przy prywatnym basenie na dachu, wieczorowe spotkania w zewnętrznej kuchni. Lokalizacja w centrum Nueva Andalucía umożliwia piesze dotarcie do restauracji, sklepów i innych usług. Bliskość pól golfowych czyni tę lokalizację idealną dla miłośników tego sportu. Wieczorami, po powrocie z plaży lub zwiedzania okolicy, prywatność i spokój osiedla stanowią idealną przestrzeń do odpoczynku. Częste lokalne festiwale i wydarzenia kulturalne dodatkowo wzbogacają życie w tej części Costa del Sol.
Nieruchomość znajduje się w ser Nueva Andalucía, dzielnicy znanej z luksusowych rezydencji i bogatej infrastruktury. W promieniu 2 km znajduje się 69 restauracji, 3 apteki, 4 banki i 10 kawiarni. Bliskość Marbelli (7 km) zapewnia dostęp do większej liczby usług, centrów handlowych i obiektów kulturalnych. Okolica jest dobrze skomunikowana, z 10 liniami transportu publicznego i 50 przystankami w zasięgu. Rozwinięta infrastruktura zdrowotna obejmuje 5 ośrodków zdrowia i szpital w odległości 1,9 km. Dla rodzin z dziećmi ważna jest bliskość 41 szkół podstawowych i 28 średnich, w tym międzynarodowej British International School zlokalizowanej 3,8 km od nieruchomości.
Penthouse znajduje się w sercu Nueva Andalucía, dzielnicy Las Brisas, z bezpośrednim dostępem do kluczowych udogodnień. Lokalizacja oferuje idealne połączenie miejskiego komfortu z dostępem do natury i rekreacji. Z tarasów roztacza się widok na górę La Concha, co stanowi charakterystyczny element panoramy tego regionu Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía, gdzie zlokalizowana jest nieruchomość, stanowi część większego obszaru metropolitalnego Marbelli. Dzielnica znajduje się 7 km od centrum Marbelli (147,958 mieszkańców), 54 km od Málagi (579,076 mieszkańców) i 59 km od Algeciras (121,957 mieszkańców). Ta lokalizacja zapewnia równowagę między dostępem do miejskich udogodnień a bardziej spokojnym, rezydencyjnym charakterem Nueva Andalucía. W regionie odnotowuje się 4,743 transakcji nieruchomościowych rocznie, co świadczy o stabilnym i aktywnym rynku mieszkaniowym.
Plaża Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od nieruchomości, co pozwala na piesze dotarcie w kilka minut. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), również są łatwo dostępne. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 45 km, co stanowi około 35-40 minut jazdy samochodem. Trzy prestiżowe pola golfowe, Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas, znajdują się w promieniu 2,1 km. Najbliższy supermarket zlokalizowany jest 353 metry od nieruchomości, apteka, 64 metry, a punkt ładowania pojazdów elektrycznych, 368 metrów.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 17,8°C, z wahaniami od 12°C w zimie do 26°C latem. Położenie na wysokości 10 metrów nad poziomem morza i minimalne nachylenie terenu (0,2%) zapewniają łagodne mikroklimatyczne warunki. Okres kąpielowy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 4 miesiące, od czerwca do września. Region obfituje w słońce przez większość roku, z roczną liczbą 32 lokalnych świąt, co dodatkowo podkreśla śródziemnomorski charakter tej części Costa del Sol. Lokalizacja zapewnia ochronę przed silnymi wiatrami dzięki naturalnej bariery stworzonej przez góry.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znana ze złocistego piasku i krystalicznie czystej wody, znajduje się zaledwie 301 metrów od nieruchomości. W promieniu 3,5 km znajdują się inne uznane plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles. Okolica oferuje dostęp do trzech prestiżowych pól golfowych w promieniu 2 km, Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas. Miłośnicy sportu mogą korzystać z pobliskich centrów sportowych, takich jak Polideportivo San Pedro (2,9 km) i CrossFit Marbella (3,8 km). W okolicy znajduje się również wiele marin, w tym Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), co podkreśla nautyczny charakter rekreacji w tej części Costa del Sol.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, gdzie zlokalizowana jest nieruchomość, stanowi część większego obszaru metropolitalnego Marbelli. Dzielnica znajduje się 7 km od centrum Marbelli (147,958 mieszkańców), 54 km od Málagi (579,076 mieszkańców) i 59 km od Algeciras (121,957 mieszkańców). Ta lokalizacja zapewnia równowagę między dostępem do miejskich udogodnień a bardziej spokojnym, rezydencyjnym charakterem Nueva Andalucía. W regionie odnotowuje się 4,743 transakcji nieruchomościowych rocznie, co świadczy o stabilnym i aktywnym rynku mieszkaniowym.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, ten penthouse w Nueva Andalucía wyróżnia się swoją lokalizacją i charakterem. Podczas gdy projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (ceny od €269,950) i Lantana Residencial w Mijas (ceny od €205,000) oferują bardziej przystępne opcje, penthouse w Nueva Andalucíi reprezentuje segment premium. W przeciwieństwie do nowych projektów jak Etherna Homes 2 w Esteponie (ceny od €259,000), ta nieruchomość oferuje dojrzałą, ugruntowaną lokalizację z pełną infrastrukturą. Nueva Andalucía, w przeciwieństwie do innych dzielnic Marbelli, znana jest z połączenia rezydencjonalnego charakteru z dostępem do usług i rozrywki najwyższej jakości. Mediana dochodów w prowincji wynosząca €16,450 wskazuje na stabilną gospodarkę regionalną, co przekłada się na wartość inwestycji w nieruchomości. W porównaniu z bardziej turystycznymi obszarami Costa del Sol, Nueva Andalucía oferuje bardziej zrównoważony styl życia przez cały rok, a nie tylko sezon letni.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID