Šis dvipusis penthouse išsidėstęs Nueva Andalucía, Malaga, prabangioje pakrantės vietovėje. 246 m² nuosavas turtas siūlo 3 miegamuosius ir 3 vonios kambarius. Pastatytas 1997 metais, nekilnojamasis turtas buvo neseniai renovuotas ir turi modernias patalpas. Vietovė suteikia lengvą prieigą prie paplūdimių, kurių Playa de Puerto Banús yra tik 301 metrų atstumu. Turtas siūlo panoraminius La Concha kalnų vaizdus ir yra privačiaus baseino ant stogo terasoje. Esant artimai golfo aikštynų, restoranų ir parduotuvių padėčiai, šis būstas yra svarbus vienas iš ieškomiausių Marbella regiono.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Nueva Andalucía, tiesiogiai prie jūros, miesto aplinkoje. Vieta siūlo pasiekiamumą pėsčiomis iki esminių paslaugų, įskaitant vaistines (64 m), prekybos centrus (353 m) ir paplūdymius. Rajonas žinomas dėl artimybės su Puerto Banús ir keliais golfo aikšynais. Su savo pietvakarių orientacija, turtas gauna saulės šviesą visą dieną ir tiesioginius vaizdus į Viduržemio jūros gyvenimo būdą.
Šis penthouse atitinka funkcinius būsto poreikius su savo erdviu 246 m² išplanavimu, įskaitant tris miegamuosius ir tris vonios kambarius. Neseniai renovuotas turtas siūlo integruotas spintas, oro kondicionierių ir centrines šildymo sistemas visų metų komfortui. Dizainas pritaikytas tiek šeimyniniam gyvenimui, tiek priėmimams, su keliais terasomis, kurios suteikia laisvalaikio erdves ir privačų baseiną ant stogo terasoje.
Pirmiausia baigtas 1997 metais, šis penthouse patyrė neseniai atliktus renovavimo darbus, kurie modernizavo jo infrastruktūrą, išlaikant struktūrinį vientisumą. Renovavimas sutelktas į galinių apdailos darbų atnaujinimą, klimato kontrolės sistemų diegimą ir lauko erdvių gerinimą. Turtas yra paruoštas nedelsiant apgyvendinimui be jokių laukiamų statybų etapų ar planavimo vėlavimų. Visi statybos leidimai ir sertifikatai yra aktualūs ir atitinka vietinius reikalavimus.
Turtas nesiūlo tiesioginės prieigos prie paplūdymio nepaisant artumo prie jūros. Pastate nėra lifto, kas gali būti svarbu tiems, kurie turi judėjimo apribojimų. Kaip penthouse mažoje 12 būstų bendruomenėje, bendri patogumai apriboti tik iki bendro naudojimo sodų ir plaukimo baseino. Renovavimas buvo baigtas, bet išlaikė pradinio išplanavimo apribojimus.
Ref: VL277111
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis penthouse ypač tinka tiems, kurie ieško established gyvenamosios vietos subrendusioje, aptarnaujamoje miesto aplinkoje. Jis tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems antrojo namo, kuris siūlo nedelsiamą pasiekiamumą be statybų vėlavimų ar laukimo baigimo laikotarpių. Šeimos su mokyklinio amžiaus vaikais vertins artumą prie tarptautinių švietimo įstaigų, tokių kaip Aloha College, kuri yra pasiekiama pėsčiomis.
Penthouse patyrė neseniai atliktus renovavimo darbus, kurie sutelkti į aukštos kokybės medžiagas ir modernius galinius apdailos darbus, gerbiant 1997 metų architektūrines ištakas. Renovavimas išlaikė turto struktūrinį vientisumą, atnaujinant esmines sistemas. Klimato kontrolės ypatybės apima oro kondicionierių vasaros komfortui ir centrą šildymą su grindų šildymu vėsesniems žiemos mėnesiams, užtikrinant visų metų funkcionalumą Viduržemio jūros klimate.
Penthouse kaina yra €1,349,000, tai jį išskiria į aukštesnę Nueva Andalucía nekilnojamojo turto rinkos kategoriją. Kaina atspindi jo 246 m² gyvenamąją plotą, neseniai atliktus renovavimo darbus ir prabangią padėtį netoli Puerto Banús. Bendrijoje, susidedančioje tik iš 12 būstų, išskirtinumas prisideda prie turto vertės. Kainų pokyčiai netolimėje aplinkoje rodo panašių būstų kainas nuo €1,200,000 iki €1,500,000, priklausomai nuo tikslios vietos, vaizdų ir renovavimo būklės.
Kasdieninis gyvenimas šiame Nueva Andalucía penthouse sukasi apie jo privilegiją vietą tarp jūros ir kalnų. Rytais prasideda kava vienoje iš terasų, apžvelgiant Viduržemio jūros kraštovaizdį arba bendrijos sodus. Su esminėmis paslaugomis 350 metrų spinduliu, kasdienės rūpesčiai tampa maloniais pasivaikščiojimais o ne privalomais važiavimais. Artumas prie Puerto Banús, vos 300 metrų atstumu, suteikia prieigą prie prabangių parduotuvių, restoranų ir pramogų be automobilio.
Turto padėtis Nueva Andalucía patenka gyventojus į vieną iš Costa del Sol pageidaujamiausių regionų. 2 km spinduliu gyventojai turi prieigą prie 69 restoranų, 10 kavinėlių, 4 bankų ir 3 vaistinių, sukuriančių savarankišką miesto aplinką. Šių patogumų buvimas reiškia, kad kasdieninės būtinosybės ir laisvalaikio galimybės yra prieinamos be didelių kelionių. Visuomeninis transportas su 10 maršrutų ir 50 stočių netolimėje aplinkoje suteikia susisiekimą su aplinkiniais rajonais ir miestais.
Žemėlapis rodo šio penthouse privilegijuotą padėtį Nueva Andalucía, tiesiai šalia Puerto Banús su jo žinoma jachtų prieplauka. Turtas įsikūręs pėsčiomis pasiekiamame atstume nuo paplūdžių, parduotuvių ir golfo aikštynų. Aplinkinė sritis atskleida gerai išvystytą infrastruktūrą su minimaliomis neišvystytomis erdvėmis, rodydama subrendusią miesto aplinką. Artumas prie Marbella (7 km) ir Viduržemio jūros pakrantės pabrėžia turto strateginę padėtį vienoje iš Costa del Sol labiausiai įsikūrusių tarptautinių gyvenamųjų zonų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andalucía užima strateginę padėtį Costa del Sol regione, įsikūrusią tarp Marbella (7 km rytuose) ir San Pedro Alcántara. Regionas sudaro tai, kas paprastai vadinama "Marbella aukso trikampiu", įskaitant Puerto Banús ir istorinį centrą. Ši padėtis siūlo gyventojams subalansuotą gyvenimo būdą su prieiga tiek prie miesto patogumų, tiek prie gamtos apimčių. Per platesnį Malagos provincijos kontekstą, Nueva Andalucía yra viena iš labiausiai išsivysčiusių tarptautinių gyvenamųjų zonų.
Penthouse siūlo puikų pasiekiamumą prie pagrindinių patogumų ir lankytinų vietų. Prieiga prie paplūdžio yra tiesioginė, su Playa de Puerto Banús vos 301 metrų atstumu - patogus 3-4 minučių žygis pėsčiomis. Papildomi paplūdžių pasirinkimai apima Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), visi per trumpą važiavimą. Golvo entuziastai naudojasi turto padėtimi "Golfo slėnyje", su trijomis prestižinėmis aikšynais per 2,1 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Turtas naudojasi Nueva Andalucía palankiu Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 17,8°C. Sezoninės temperatūros svyruoja nuo 12°C žiemą iki 26°C vasarą, sukuriančios patogias gyvenimo sąlygas visus metus. Pietvakarių orientacija maksimaliai padidina saulės šviesos poveikį, ypač naudingą šaltesniais mėnesiais. Vieta tik 10 metrų virš jūros lygio prisideda prie švelnių temperatūrų su minimaliais aukščio pokyčiais, susijusiais su orais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausia pakrantė siūlo kelias Mėlynosios vėliavos paplūdžius, žinomus dėl jų kokybės ir paslaugų. Playa de Puerto Banús, vos 301 metrų atstumu, sujungia paplūdžio poilsi su prabangiausios jachtų prieplaukos atmosfera, siūlydama tokius patogumus kaip gultų nuoma, vandens sportas ir paplūdžio restoranai. Golfo poilsis dominuoja regiono kraštovaizdyje, su triais čempionatų aikšynais per 2,1 km atstumu. Papildomos sporto įrangos apima Polideportivo San Pedro (2,9 km), laipiojimo centrą Rocodromo (3,5 km) ir CrossFit Marbella (3,8 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía užima strateginę padėtį Costa del Sol regione, įsikūrusią tarp Marbella (7 km rytuose) ir San Pedro Alcántara. Regionas sudaro tai, kas paprastai vadinama "Marbella aukso trikampiu", įskaitant Puerto Banús ir istorinį centrą. Ši padėtis siūlo gyventojams subalansuotą gyvenimo būdą su prieiga tiek prie miesto patogumų, tiek prie gamtos apimčių. Per platesnį Malagos provincijos kontekstą, Nueva Andalucía yra viena iš labiausiai išsivysčiusių tarptautinių gyvenamųjų zonų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Costa del Sol rinkoje šis Nueva Andalucía penthouse pristato aukštos kokybės pasiūlymą, išsidėstiusį tarp ekskliuzyvių frontlinių objektų ir daugiau žemyninių plėtros projektų. Palyginti su tokiais plėtros projektais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950) ir Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000), šio turto €1,349,000 kaina atspindi jo prabangią padėtį vienoje iš regiono labiausiai įsikūrusių tarptautinių gyvenamųjų zonų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID