Luksusa divstāvu dzīvoklis augšstāvā Nueva Andalucī, Malagā. 246 m² liela mājvieta ar trim guļamistabām un trim vannas istabām, kas pabeigta 1997. gadā. Īpašums atrodas ekskluzīvā apbūvē ar tikai 12 mājvietām, kas nodrošina mieru un privātumu. Privātās terases un jumta terase ar nelielu baseinu un ārkuģīnu piedāvā skatus uz La Concha kalnu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Nueva Andalucī, populārā apkaimē Malagas provincē. Tas novietots tiešā tuvumā pie daudziem golfa laukumiem un tuvu Puerto Banusas ostai. Apkārtne ir attīstīta ar labu infrastruktūru, tostarp restorāniem, veikaliem un citām iekārtām, kas atrodas īsā brauciena attālumā.
Šis īpašums atbilst dažādām funkcionalitātes vajadzībām, piemēram, trīs guļamistabas piemērotas ģimenēm vai viesiem, trīs vannas istabas nodrošina ērtību, bet plašās terases un jumta zona ar baseinu un ārkuģīnu piedāvā papildu dzīvošanas un izklaides iespējas brīvā dabā.
Īpašums ir pabeigts 1997. gadā, tas nav jaunbūve. Pēdējā renovācija ir veikta, saglabājot modernu stilu ar augstas kvalitātes materiāliem un apdares darbiem. Tas ir gatavs dzīvošanai un nav nepieciešami papildu būvdarbi vai remonta darbi pirms pārcelšanās.
Īpašums neatrodas tieši pie jūras, tuvākais krasts ir aptuveni 300 metru attālumā. Tā nav jaunbūve, vecums var radīt nepieciešamību dažiem uzturēšanas darbiem. Kopīgās teritorijas ir ierobežotas, nav citas lielas āra brīvdienu zonas, izņemot baseinu un dārzu.
Ref: VL277111
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums būtu piemērots ģimenēm vai pāriem, kuri meklē luksusa dzīvesvietu Karalistes dienvidaustrumos, tuvu golfa laukumiem un jūrai. Tas ir piemērots arī tiem, kuri vēlas privātu mītni ar labām iekārtām tuvumā, bet vienlaikus vēlas būt tuvu Puertu Banusas aktīvajai izklaides dzīvei. Īpašnieki, kuri vēlas izmantot to kā galveno mājvietu vai kā otro māju, izbaudot Spānijas klimatu un dzīvesveidu, to atradīs piemērotu.
Īpašums pēdējo reizi renovēts, izmantojot augstas kvalitātes materiālus un apdares darbus. Iekštelpās ir gaisa kondicionēšana, centrālā apkure, zemledus siltumizolācija, iebūvēti skapji un lieli logi, kas nodrošina daudz dabiskās gaismas. Ārpusē ir pārklātas terases, privāta terase un solārijs ar BBQ iespējām. Kopīgās teritorijas labi uzturētas ar dārzu un baseinu, kamēr privātajā jumta terasē ir neliels baseins un pilnībā aprīkota ārkuģīna.
Cena sākot no €1,349,000 par šo 246 m² lielo divstāvu dzīvokli augšstāvā ar trim guļamistabām un trim vannas istabām. Šī cena atspoguļo gan īpašuma lielumu, gan augsto kvalitāti, gan arī tā atrašanās vietu ekskluzīvā apkaime Nueva Andalucī. Tirgū ir pieejami līdzīgi īpašumi ar atšķirīgu cenu diapazonu atkarībā no to precīzās atrašanās vietas, skatiem un papildu īpatnībām.
Dienas ritms šajā apkaimē ietver skāršanos pašreizējās iekārtās, tostarp restorāniem, veikaliem un citām pakalpojumu iestādēm, kas atrodas nelielā attālumā. Sakarā ar tuvumu pie golfa laukumiem, daudzi iedzīvotāji pavada laiku spēlējot golfa vai izbaudot citus sporta veidus. Miera un privātuma dēļ kopienā ar tikai 12 mājvietām, apkārtne ir klusa, tomēr tuvums pie Puertu Banusas nodrošina piekļuvi dzīvai izklaidei, ja tā ir vēlama.
Nueva Andalucija atrodas netālu no Marbeljas (7 km), lielās pilsētas ar plašām iekārtām. Apmēram 2 km attālumā atrodas vairāki golfa laukumi, tostarp Los Naranjos un Real Club de Golf Las Brisas. Tuvas pārtikas preču veikala (353 m), aptiekas (64 m) un veselības aprūpes iestādes (1,9 km) klātbūtne nodrošina ērtu ikdienas dzīvi. Malagas lidosta atrodas 45 km attālumā, kas nodrošina vieglu piekļuvi starptautiskiem lidojumiem.
Nueva Andalucija novietota starp Marbelju un Puertu Banusu, un tā ir daļa no šīs slavenās Costa del Sol reģiona. Kartē var redzēt, ka īpašums atrodas tuvu pie daudziem golfa laukumiem (zālājos) un nav tālu no jūras krasta (zilās joslas). Galvenās pilsētas un lidostas ir viegli sasniedzamas ar autotransportu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nueva Andalucija atrodas stratēģiskā vietā starp Marbelju (7 km) un citām lielām pilsētām, piemēram, Malaga (54 km) un Algeciras (59 km). Tā ir daļa no Marbeljas municipalitātes, kas ir viens no slavenākajiem luksusa atpūtas vietām Karalistes dienvidaustrumos. Regionālā nozīme tiek noteikta ar tuvumu pie Puertu Banusas, kas ir pazīstama ar tās luksusa veikaliem, restorāniem un jahtu ostu.
Tuvākās pludmales ir Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) un Playa de Nagüeles (3.1 km). Marbelja, galvenā pilsēta ar plašām iekārtām, atrodas 7 km attālumā. Malaga ar tās starptautisko lidostu ir 54 km attālumā. Golfa entuziasti var izmantot tuvos golfa laukumus, piemēram, Golf Los Naranjos (2.0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). EV uzlādes stacija atrodas 368 m attālumā no īpašuma.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucijā klimats ir maigs ar vidējo temperatūru diapazonu no 12 līdz 26°C un vidējo gada temperatūru 17,8°C. Pateicoties augstumam 10 metrus virs jūras līmeņa un nelielajam nogāzumam (0,2%), apkārtne ir gandrīz līdzena. Peldēšanās sezona ilgst 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20°C. Saule ir bagātīga, īpaši ņemot vērā dienvidu, austrumu un rietumu orientāciju, kas nodrošina dabiskās gaismas plūsmu visu dienu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Atrašanās vieta nodrošina labu piekļuvi vairākām Blue Flag pludmalēm, tostarp Playa de Puerto Banús (301 m), kas ir tuvākā. Golfa entuziasti var izmantot vairākus tuvus golfa laukumus, tostarp Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golfa stundas (2.0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sporta zāles un citas aktīvās atpūtas iespējas ir pieejamas apkārtnē, tostarp Polideportivo San Pedro (2,9 km) un CrossFit Marbella (3,8 km). Jauniešiem ir pieejamas starptautiskās skolas, piemēram, British International School (3,8 km).
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucija atrodas stratēģiskā vietā starp Marbelju (7 km) un citām lielām pilsētām, piemēram, Malaga (54 km) un Algeciras (59 km). Tā ir daļa no Marbeljas municipalitātes, kas ir viens no slavenākajiem luksusa atpūtas vietām Karalistes dienvidaustrumos. Regionālā nozīme tiek noteikta ar tuvumu pie Puertu Banusas, kas ir pazīstama ar tās luksusa veikaliem, restorāniem un jahtu ostu.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar citiem līdzīgiem projektiem Costa del Sol reģionā, Nueva Andalucija ir pazīstama ar tās luksusa raksturu un tuvumu pie golfa laukumiem. Piemēram, Aquamar projektā Torre del Mar sākuma cenas ir no €269,950, kas ir ievērojami zemākas, bet šī īpašuma atrašanās vieta, blīvums un tuvums pie Puertu Banusas to padara dārgāku. Lantana Residencial Mijas un Etherna Homes 2 Esteponā piedāvā arī zemākas sākuma cenas, bet šie projekti atrodas tālāk no galvenajām luksusa vietām. Nueva Andalucija ir īpaši piemērot tiem, kuri vēlas būt tuvu Marbeljas dzīvei, bet vienlaikus baudīt klusāku un ekskluzīvāku apkaimi.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID