Este penthouse duplex de lujo se encuentra en Nueva Andalucía, Málaga, una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol. Construido en 1997 y completamente renovado recientemente, el property ofrece 246 m² de espacio habitable distribuidos en tres dormitorios y tres baños. Su ubicación privilegiada permite acceder a pie a numerosas amenities, incluyendo tiendas, restaurantes y servicios esenciales. A solo 301 metros de Playa de Puerto Banús y rodeado de prestigiosos campos de golf, este inmueble combina conveniencia urbana con acceso a leisure de alta calidad. La residencia pertenece a una comunidad privada de solo 12 propiedades, asegurando privacidad y ambiente exclusivo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El penthouse se ubica en Nueva Andalucía, a apenas 7 km de Marbella y 54 km de Málaga. Su posición estratégica ofrece acceso inmediato a la costa, con múltiples playas a menos de 3 km y el puerto deportivo de Puerto Banús a 1 km. La urbanización está rodeada de servicios básicos como supermercados (353 m), farmacias (64 m) y centros de salud (1,9 km), todo ello en un entorno predominantemente plano con apenas un 0,2% de desnivel hacia el mar.
Esta propiedad satisface las necesidades de residencia permanente o secundaria para familias o parejas que buscan espacio y lujo. Con sus tres dormitorios y tres baños, distribuidos en 246 m², ofrece amplitud para alojar a familiares o invitados. La orientación suroeste garantiza luz natural durante gran parte del día, mientras que las zonas exteriores privadas permiten disfrutar del clima mediterráneo. La proximidad a colegios internacionales y campos de golf responde a preferencias de estilo de vida específicas.
El penthouse forma parte de un desarrollo originalmente construido en 1997, aunque ha sido sometido a una renovación integral reciente. Actualmente se encuentra completamente terminado y listo para ocupación inmediata. La reforma ha actualizado tanto los sistemas como los acabados, incorporando tecnología moderna como aire acondicionado, calefacción central y suelo radiante. La propiedad se entrega completamente amueblada y equipada, sin necesidad de obras adicionales ni esperas relacionadas con fases constructivas.
Este desarrollo no presenta características de construcción nueva, ya que data de 1997 aunque renovado recientemente. No ofrece viviendas unifamiliares independientes ni dispone de grandes espacios verdes comunitarios extensos. La urbanización no incluye servicios de personal como consergería las 24 horas ni mantenimiento de jardines particulares. Tampoco dispone de instalaciones deportivas privadas más allá de la piscina comunitaria. El property no incluye acceso exclusivo a clubes sociales o fields de golf privados.
Ref: VL277111
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este penthouse resulta especialmente adecuado para familias internacionales que buscan una residencia secundaria en España con potencial para uso durante todo el año. La proximidad al British International School de Marbella (a 3,8 km) lo convierte en una opción práctica para familias con niños en edad escolar que valoran la educación internacional. También responde a las necesidades de parejas profesionales sin hijos o con hijos ya independizados que buscan un espacio de calidad para disfrutar durante períodos vacacionales y fines de semana extendidos. La propiedad es apropiada para quienes practican golf con regularidad, dado que cuenta con varios campos de primer nivel a menos de 3 km de distancia. Su ubicación plana y accesible, sin grandes desniveles, facilita la movilidad a personas que podrían tener limitaciones físicas. El inmueble también satisface las expectativas de compradores que buscan una propiedad lista para usar sin necesidad de obras o adaptaciones. Para inversores interesados en el alquiler vacacional, su proximidad a Puerto Banús y las playas lo posiciona como un activo con potencial de demanda, especialmente durante los meses de verano.
La calidad de los acabados de este penthouse se manifiesta en la selección de materiales duraderos y estéticamente refinados utilizados durante su reciente renovación. Los suelos presentan acabados de alta gama, posiblemente con materiales como porcelánico de gran formato o madera maciza de calidad, seleccionados tanto por su resistencia al uso intensivo como por su aspecto visual. La cocina, equipada con electrodomésticos de marcas reconocidas, combina funcionalidad con diseño contemporáneo, mostrando atención al detalle en aspectos como el almacenamiento y la distribución del espacio. Los baños han sido renovados con sanitarios de marcas premium, grifería de calidad y possibly elementos de hidromasaje, reflejando un enfoque en el confort y el lujo. Las carpinterías interiores y exteriores utilizan materiales resistentes a las condiciones climáticas mediterráneas, como aluminio con rotura de puente térmico o PVC de alta calidad, contribuyendo a la eficiencia energética de la vivienda. El sistema de climatización integral, que incluye aire acondicionado y calefacción central con suelo radiante, representa una solución técnica completa para el confort durante todo el año.
El precio de este penthouse duplex se sitúa en €1,349,000, posicionándose en el segmento alto del mercado inmobiliario de Nueva Andalucía. Esta valoración refleja tanto sus características exclusivas - como la terraza con piscina privada y vistas panorámicas - como su ubicación privilegiada en una de las zonas más solicitadas de la Costa del Sol. Comparado con propiedades similares en la misma zona, el precio se encuentra dentro del rango esperado para residencias de lujo con estas dimensiones y amenities. Es importante señalar que el property se vende completamente amueblado y equipado, lo que representa un valor añadido en relación con otras opciones del mercado que podrían requerir inversión adicional en mobiliario y equipamiento.
La vida en este penthouse transcurre en un entorno donde la comodidad urbana se combina con el placer del litoral mediterráneo. Por la mañana, la orientación suroeste permite disfrutar del desayuno en las terrazas con luz natural temprana, mientras se observan los jardines cuidados de la urbanización. A media mañana, es posible desplazarse caminando hasta la playa de Puerto Banús (a solo 300 metros) para realizar ejercicio o simplemente disfrutar del mar, regresando a casa para ducharse y cambiarse en la comodidad del propio domicilio. La proximidad a supermercados y tiendas facilita las compras diarias sin necesidad de utilizar vehículo, mientras que por la tarde, las numerosas terrazas y el solarium con piscina privada invitan a relajarse y socializar. La zona cuenta con múltiples restaurantes a poca distancia, pero la cocina exterior completamente equipada permite preparar comidas en casa, alternando entre la intimidad del hogar y la vida social. Al caer la tarde, las vistas a la montaña La Concha desde el ático crean un escenario notable, especialmente al atardecer. La vida en esta urbanización es tranquila pero con acceso inmediato a la actividad de Puerto Banús y Marbella cuando se desee.
El entorno vital de este penthouse se caracteriza por su excelente conexión con servicios y espacios de interés. A pocos minutos a pie se encuentra una concentración de servicios diarios esenciales: una farmacia a solo 64 metros, supermercados a 353 metros y centros de salud a 1,9 km. Esta proximidad reduce la dependencia del vehículo para gestiones cotidianas. La ubicación facilita el acceso a leisure de calidad, con múltiples restaurantes (69 en un radio de 2 km), cafeterías (10 cercanas) y tiendas que satisfacen tanto necesidades básicas como de consumo premium. La oferta educativa es notable, con 41 colegios de educación primaria y 28 de secundaria en la zona, incluyendo el British International School a 3,8 km, relevante para familias internacionales. Para la movilidad, existen 10 líneas de transporte público con 50 paradas cercanas, complementando la opción de desplazamientos a pie o en bicicleta gracias a la topografía plana.
La ubicación de este penthouse en Nueva Andalucía se visualiza como un punto estratégico dentro del mapa de la Costa del Sol. La imagen muestra su proximidad inmediata a Puerto Banús y al mar Mediterráneo, con la Sierra Blanca como telón de fondo. Las líneas de conexión evidencian el fácil acceso a campos de golf, playas y centros urbanos, destacando cómo esta posición permite disfrutar tanto de servicios inmediatos como de conexiones con toda la región.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este penthouse se sitúa en Nueva Andalucía, un área residencial de alto standing que forma parte del municipio de Marbella. Su posición geográfica le sirve como punto intermedio entre varios núcleos urbanos importantes de la Costa del Sol Occidental. A 7 kilómetros se encuentra Marbella, principal núcleo comercial y de servicios de la zona, con su casco antiguo, oferta cultural y extensas zonas comerciales. Málaga capital, importante centro económico y cultural de Andalucía, se localiza a 54 kilómetros, mientras que Algeciras, con su importante puerto, está a 59 kilómetros.
La ubicación estratégica de este penthouse garantiza un acceso privilegiado a las principales infraestructuras y servicios de la Costa del Sol. Las playas más cercanas son fácilmente accesibles, destacando Playa de Puerto Banús a solo 301 metros a pie, y Playa Canina Ventura del Mar a 2,6 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 45 kilómetros, aproximadamente 35-40 minutos en coche dependiendo del tráfico, mientras que el aeropuerto de Gibraltar está a 52 kilómetros. Para los aficionados al golf, la ubicación es excepcional con campos de primer nivel a menos de 3 kilómetros: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km).
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en esta zona de Nueva Andalucía presenta características típicamente mediterráneas con temperaturas medias anuales de 17,8°C y una variación estacional entre 12°C en invierno y 26°C en verano. Esta ubicación a apenas 10 metros sobre el nivel del mar y con una pendiente mínima del 0,2% hacia la playa contribuye a un microclima especialmente templado, protegido de vientos excesivos y con una humedad moderada procedente del mar. La posición geográfica garantiza más de 300 días de sol al año, con una temporada de baño que se extiende durante cuatro meses (generalmente de junio a septiembre), cuando la temperatura del agua supera los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona alrededor de este penthouse ofrece una amplia variedad de opciones recreativas acuáticas y deportivas. Las playas cercanas incluyen Playa de Puerto Banús, conocida por su ambiente exclusivo y sus servicios de alta gama, y Playa de Nagüeles, apreciada por su arena fina y aguas tranquilas. Para los entusiastas del golf, la ubicación es excepcional con tres campos de prestigio a menos de 3 kilómetros: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons y Real Club de Golf Las Brisas. Otras opciones deportivas cercanas incluyen el Polideportivo San Pedro (2,9 km), con instalaciones variadas, y el Rocodromo para la práctica de escalada (3,5 km).
Fuente: OpenStreetMap
Este penthouse se sitúa en Nueva Andalucía, un área residencial de alto standing que forma parte del municipio de Marbella. Su posición geográfica le sirve como punto intermedio entre varios núcleos urbanos importantes de la Costa del Sol Occidental. A 7 kilómetros se encuentra Marbella, principal núcleo comercial y de servicios de la zona, con su casco antiguo, oferta cultural y extensas zonas comerciales. Málaga capital, importante centro económico y cultural de Andalucía, se localiza a 54 kilómetros, mientras que Algeciras, con su importante puerto, está a 59 kilómetros.
Nueva Andalucía hace referencia a varios artículos
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Comparado con otras opciones inmobiliarias en la Costa del Sol, este penthouse de Nueva Andalucía se posiciona en el segmento alto del mercado, tanto por sus características como por su ubicación. En contraste con proyectos más recientes como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950) o Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000), esta propiedad ofrece mayor amplitud (246 m² frente a los rangos estándar de 120-150 m² en desarrollos nuevos) y una ubicación más céntrica en una de las zonas más exclusivas de la región. Respecto a propiedades comparables en la misma zona de Nueva Andalucía, el precio de €1,349,000 refleja la combinación de factores como la presencia de terrazas exteriores excepcionales con piscina privada y vistas panorámicas, elementos que no suelen encontrarse en apartamentos estándar de la zona. En el contexto regional, este tipo de propiedad representa aproximadamente el 15% superior del mercado en términos de precios, destinado a compradores con mayor capacidad adquisitiva que valoran tanto la exclusividad de la ubicación como las características específicas de la vivienda.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID