Penthouse Duples seluas 246 m² ini terletak di Nueva Andalucía, Marbella, selesai dibangun pada tahun 1997 dan baru saja direnovasi. Dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi, properti ini menawarkan ruang hidup yang luas dengan berbagai fasilitas premium. Terletak hanya 301 meter dari Puerto Banús, properti ini memiliki akses mudah ke berbagai fasilitas kota, lapangan golf, dan pantai. Kompleks perumahan eksklusif ini hanya terdiri dari 12 properti, menawarkan privasi dan lingkungan yang terawat dengan baik.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Nueva Andalucía, lokasi properti ini berada di jantung area yang dikenal sebagai 'Golf Valley' Marbella. Dengan ketinggian 10 meter di atas permukaan laut, properti ini menikmati posisi strategis dengan akses mudah ke pantai, lapangan golf, dan fasilitas perkotaan. Jarak ke Marbella hanya 7 km, membuat lokasi ini sesuai untuk menikmati kedua dunia: ketenangan perumahan dan kenyamanan perkotaan.
Properti ini memenuhi kebutuhan hunian bagi mereka yang mencari kombinasi antara ruang hidup yang luas dan lokasi yang strategis. Dengan tiga kamar tidur, properti ini cocok untuk keluarga atau sebagai rumah liburan yang mewah. Fasilitas seperti ruang penyimpanan pribadi, parkir, dan area luar ruangan yang luas memenuhi kebutuhan hunian praktis sambil menawarkan gaya hidup Mediterania yang nyaman.
Properti ini telah selesai dibangun pada tahun 1997 dan baru saja menjalani renovasi menyeluruh. Meskipun bukan properti baru, renovasi terbaru telah memperbarui semua aspek properti dengan standar modern. Pemilik saat ini dapat langsung menikmati properti tanpa menunggu proses konstruksi, dengan semua fitur dan fasilitas sudah tersedia dan siap digunakan segera setelah akuisisi.
Properti ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai, dengan pantai terdekat berjarak 301 meter. Sebagai unit dalam kompleks perumahan kecil dengan 12 properti, terdapat keterbatasan dalam hal privasi absolut dibandingkan dengan properti tunggal yang terpisah. Properti ini juga tidak memiliki akses mudah ke transportasi umum langsung dari kompleks, membutuhkan kendaraan pribadi untuk mobilitas yang lebih luas di wilayah tersebut.
Ref: VL277111
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari hunian mewah di lokasi terjangkau di Marbella tanpa harus terpencil. Bagi keluarga yang memiliki anak di Aloha College, lokasinya yang dekat dengan sekolah internasional terkemuka ini merupakan keuntungan signifikan. Properti ini juga sesuai untuk profesional yang bekerja di Marbella atau Puerto Banús yang menginginkan tempat tinggal dekat dengan tempat kerja namun dengan lingkungan yang tenang. Sebagai rumah liburan, properti ini sesuai bagi mereka yang menginginkan akses mudah ke hiburan, pantai, dan lapangan golf tanpa harus mengorbankan privasi. Bagi pensiunan, kombinasi antara fasilitas kesehatan dekat, iklim yang nyaman sepanjang tahun, dan komunitas internasional membuat lokasi ini menarik untuk dijadikan tempat tinggal tetap.
Properti ini baru saja menjalani renovasi menyeluruh dengan material dan finishing premium di seluruh area. Lantai dilapisi dengan material berkualitas tinggi yang dipilih untuk daya tahan dan estetika di iklim Mediterania. Dapur dilengkapi dengan peralatan modern dan permukaan kerja yang tahan lama, mencerminkan standar kontemporer untuk hunian mewah. Kamar mandi menampilkan perlengkapan kamar mandi desainer dengan tata letak yang fungsional. Sistem kontrol iklim mencakup AC, pemanas sentral, dan pemanas lantai, memastikan kenyamanan sepanjang tahun terlepas dari musim. Jendela berukuran besar memaksimalkan cahaya alami sementara isolasi termal yang efisien membantu mengatur suhu interior. Area eksterior seperti teras dan kolam renang pribadi dibangun dengan material tahan cuaca yang dirancang untuk mempertahankan penampilan dan fungsionalitasnya di bawah paparan sinar matahari Mediterania yang intens.
Harga untuk penthouse duplex ini dimulai dari €1,349,000, mencerminkan posisinya di pasar properti premium Marbella. Harga ini sesuai dengan karakteristik properti yang termasuk luas (246 m²), lokasi strategis di Nueva Andalucía, dan renovasi baru-baru ini dengan material berkualitas tinggi. Dibandingkan dengan properti serupa di wilayah tersebut, harga ini berada di segmen menengah-atas, menawarkan nilai properti yang solid di pasar yang stabil dengan potential pertumbuhan jangka panjang di salah satu kawasan paling diminati di Costa del Sol.
Hidup di penthouse duplex ini mencerminkan gaya hidup Marbella yang seimbang antara aktivitas sosial dan ketenangan pribadi. Pagi hari dapat dimulai dengan sarapan di teras menghadap selatan-barat sambil menikmati sinar matahari pagi. Siang hari bisa dihabiskan di lapangan golf terdekat yang hanya berjarak 2 km, atau berbelanja di Puerto Banús yang dekat. Sore hari adalah waktu sesuai untuk berenang di kolam renang pribadi atau menikmati pemandangan gunung La Concha dari teras atap. Dengan restoran dan fasilitas perkotaan dalam jarak berjalan kaki, malam hari dapat dinikmati dengan makan di luar tanpa harus berkendara jauh. Kombinasi antara aksesibilitas dan lingkungan perumahan yang tenang menciptakan ritme kehidupan harian yang seimbang di wilayah Mediterania yang dinamis ini.
Lingkungan sekitar properti ini menawarkan kenyamanan hidup perkotaan dengan karakteristik pinggiran kota yang tenang. Dalam radius 2 km, terdapat 69 restoran, 3 apotek, 4 bank, dan 10 kafe, menciptakan ekosistem layanan sehari-hari yang lengkap. Fasilitas kesehatan termasuk 5 pusat kesehatan dalam jarak dekat, dengan rumah sakit utama berjarak 1,9 km. Untuk keluarga dengan anak-anak, wilayah ini diperkuat oleh 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah, termasuk Aloha College yang terkenal. Infrastruktur pendukung mobilitas termasuk 10 jalur transportasi umum dan 50 halte dalam jarak dekat, meskipun sebagian besar penghuni wilayah ini bergantung pada kendaraan pribadi untuk kenyamanan maksimum. Dengan kombinasi fasilitas perkotaan dan lingkungan perumahan yang terencana dengan baik, wilayah ini menawarkan keseimbangan ideal antara aksesibilitas dan ketenangan.
Peta menunjukkan posisi strategis penthouse duplex ini di Nueva Andalucía, berbatasan langsung dengan Puerto Banús di timur dan Marbella di barat. Terlihat jelas kedekatan properti dengan lapangan golf yang membentuk 'Golf Valley' dan akses mudah ke jaringan jalan utama yang menghubungkan ke seluruh Costa del Sol. Peta juga mengilustrasikan posisi properti yang hanya 300 meter dari garis pantai, menegaskan kategorinya sebagai properti pantai mewah.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini terletak di Nueva Andalucía, salah satu wilayah paling terkemuka di kotamadya Marbella. Posisinya yang strategis menempatkannya di antara Marbella (7 km) dan Puerto Banús, menjadikannya bagian integral dari segitiga emas Costa del Sol. Dibandingkan dengan lokasi lain di sepanjang pantai, Nueva Andalucía menawarkan keseimbangan unik antara aksesibilitas ke fasilitas kelas dunia dan lingkungan perumahan yang tenang. Wilayah ini memiliki karakteristik khas sebagai 'Golf Valley', dengan beberapa lapangan golf terbaik di Spanyol, sambil tetap dekat dengan pantai dan hiburan perkotaan.
Akses ke berbagai fasilitas unggulan tergolong mudah dari lokasi properti ini. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter, memberikan akses cepat ke laut. Lima lapangan golf terkenal berada dalam radius 2-3 km, termasuk Golf Los Naranjos (2,0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Bandara internasional terdekat adalah Málaga-Costa del Sol pada jarak 45 km, sekitar 35-45 menit dengan mobil tergantung lalu lintas. Marbella sebagai pusat kota utama hanya berjarak 7 km, sementara kota besar Málaga dapat dicapai dalam waktu sekitar satu jam berkendara. Stasiun pengisian kendaraan listrik tersedia hanya 368 meter dari properti, mendukung mobilitas modern yang berkelanjutan.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di Nueva Andalucía sangat ideal dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C, berkisar antara 12-26°C sepanjang tahun. Ketinggian 10 meter di atas permukaan laut memberikan kondisi mikroiklim yang sedikit lebih sejuk daripada daerah pedalaman. Kemiringan tanah sebesar 0,2% menuju pantai menunjukkan medan yang relatif datar, memudahkan aksesibilitas dan mobilitas. Musim panas berlangsung sekitar 4 bulan dengan suhu air yang nyaman untuk berenang (≥20°C). Dengan orientasi barat daya, properti mendapat manfaat dari sinar matahari sepanjang hari, terutama di sore hari, sementara ketinggian dan posisinya memungkinkan untuk menikmati pemandangan gunung La Concha yang ikonik sebagai latar belakang lanskap yang indah.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Fasilitas rekreasi di sekitar properti ini meliputi beberapa pantai berkualitas, dengan Playa de Puerto Banús yang terdekat hanya 301 meter. Pantai lain dalam jarak mudah termasuk Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km). Wilayah ini merupakan surga bagi penggemar golf dengan lima lapangan golf terkenal dalam radius 3 km, termasuk Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas, dan Magna Marbella Golf. Fasilitas olahraga lainnya termasuk Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo (3,5 km), dan CrossFit Marbella (3,8 km). Untuk pelayaran dan aktivitas bahari, dua marina besar tersedia: Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) dan Puerto Deportivo Virgen del Carmen di Marbella (5,4 km), menciptakan berbagai pilihan aktivitas rekreasi air dan olahraga.
Sumber: OpenStreetMap
Properti ini terletak di Nueva Andalucía, salah satu wilayah paling terkemuka di kotamadya Marbella. Posisinya yang strategis menempatkannya di antara Marbella (7 km) dan Puerto Banús, menjadikannya bagian integral dari segitiga emas Costa del Sol. Dibandingkan dengan lokasi lain di sepanjang pantai, Nueva Andalucía menawarkan keseimbangan unik antara aksesibilitas ke fasilitas kelas dunia dan lingkungan perumahan yang tenang. Wilayah ini memiliki karakteristik khas sebagai 'Golf Valley', dengan beberapa lapangan golf terbaik di Spanyol, sambil tetap dekat dengan pantai dan hiburan perkotaan.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Dibandingkan dengan properti serupa di wilayah Costa del Sol, penthouse duplex ini menawarkan kombinasi khas antara lokasi strategis dan fasilitas premium. Di Nueva Andalucía, harga properti ini berada di segmen menengah-atas, lebih terjangkau daripada properti serupa di pusat Marbella atau Golden Mile, namun masih menawarkan akses mudah ke fasilitas-fasilitas tersebut. Dibandingkan dengan proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (dari €269,950) atau Lantana Residencial di Mijas (dari €205,000), harga properti ini lebih tinggi, mencerminkan lokasi premium di Marbella dan luas bangunan yang jauh lebih besar. Keunggulan kompetitif properti ini terletak pada kombinasi antara ruang hidung yang luas, lokasi eksklusif, dan fasilitas kolam renang pribadi yang tidak umum di banyak properti di kisaran harga serupa. Wilayah Nueva Andalucía secara khusus dikenal karena konsentrasinya lapangan golf berkualitas tinggi, menjadikannya pilihan superior bagi penggemar golf dibandingkan lokasi pantai lainnya yang kurang fokus pada olahraga ini.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID