Tämä kaksitasoinen katutason asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Málagan maakunnassa, vain 300 metrin päässä Puerto Banúsin rannasta. Asunnossa on 246 neliömetriä asuinpinta-alaa, kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Rakennus on valmistunut vuonna 1997 ja asunto on hiljattain peruskorjattu korkealaatuisilla materiaaleilla. Kiinteistö sijaitsee eksklusiivisessa yhdyskunnassa, jossa on yhteensä vain 12 asuntoa, mikä takaa rauhan ja yksityisyyden. Asunnossa on oma pysäköintitila ja varasto.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan tuntumassa, vain 7 kilometrin päässä Marbellan keskustasta. Lähimmät rannat ovat Playa de Puerto Banús (301 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Alue on kuuluisa golffauksesta, ja lähimmät golfkentät ovat Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Kauppoja, ravintoloita ja muita palveluitä on lyhyen kävelymatkan päässä.
Asunto sopii kolmen hengen perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa avaraa tilaa ja ulkoilmaelämää. Kolmen makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen asettelu tarjoaa yksityisyyttä ja mukavuutta. Laatet, terassit ja uima-allas mahdollistavat elämisen ulkona suurimman osan vuodesta. Asunnon sijainti lähellä kouluja, palveluita ja golfkenttiä tekee siitä käytännöllisen valinnan vakituiseen asuttamiseen tai loma-asunnoksi.
Tämä kiinteistö ei ole uudisrakennus, vaan valmistunut alun perin vuonna 1997. Asunto on kuitenkin hiljattain peruskorjattu täysin modernisoitavaksi ja päivitetty laadukkailla materiaaleilla. Korjaustyöt sisältävät päivitetyn keittiön, kylpyhuoneet, lattiat ja ilmastointijärjestelmän. Kiinteistö on valmis muuttoon, eikä rakennustöitä tai remontteja ole odotettavissa.
Kiinteistö ei sovi henkilöille, jotka etsivät yksinäisyyttä ja täyttä eristyneisyyttä, sillä se sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä. Kiinteistö ei sovi myöskään henkilöille, joilla ei ole autoa, vaikka moniin palveluihin onkin kävelymatka. Korkeaan hintaan nähden kiinteistössä ei ole omaa uima-allasta vaan vain poreallas, vaikka yhteisellä alueella on uima-allas. Rakennuksen ikä (1997) voi tarkoittaa, että joissakin osissa on todennäköisesti korjaustarvetta tulevaisuudessa.
Ref: VL277111
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii parhaiten varakkaille perheille tai pariskunnille, jotka etsivät korkealaatuista asuntoa suositulla Costa del Solin alueella. Erityisesti golfharrastajat arvostavat sijaintia lähellä useita huippuluokan golfkenttiä. Kiinteistö sopii myös hyvin loma-asunnoksi, sillä se on varustettu kaikilla mukavuuksilla ja tarjoaa helpon pääsyn rannoille ja palveluille. Kiinteistö sopii henkilöille, jotka arvostavat yksityisyyttä mutta eivät halua olla eristyksissä, sillä alueella on hyvät yhteydet ja palvelut lähellä.
Asunto on peruskorjattu laadukkailla materiaaleilla ja huomiota yksityiskohtiin on kiinnitetty. Lattiat ovat korkealaatuisia marmoria tai keraamisia laattoja, jotka kestävät hyvin kosteutta ja käyttöä. Keittiö on varustettu modernilla kodinkalustolla ja laadukkailla pintamateriaaleilla. Kylpyhuoneet on varustettu design-huuhtelu- ja kalusteilla. Ikkunat ja ovet ovat energiatehokkaita ja äänieristävät. Asunnossa on ilmastointi ja lattialämmitys, jotka varmistavat mukavan lämpötilan ympäri vuoden. Yhteiset tilat on hoidettu hyvin ja puutarha on siisti.
Tämä kaksitasoinen katutason asunto on myynnissä 1 349 000 euron hintaan. Hinta on markkinoiden korkeampaan pääkuvaan Costa del Solilla, mikä heijastaa kiinteistön sijaintia, kokoa ja laatua. Vertailun vuoksi saman alueen vastaavat asunnot ovat yleisesti 800 000 - 1 500 000 euron hintaluokassa. Kiinteistön hinta neliöltä on noin 5 483 euroa, mikä on kohtuullinen alueen hinnoittelulle. Kiinteistö on valmis muuttoon välittömästi.
Nueva Andalucía on tunnettu rikkaiden ja kuuluisien asuinalueena, joka tarjoaa eläväistä mutta silti rauhallista elämäntyyliä. Alue on erityisen suosittu golfharrastajien keskuudessa, ja siellä on useita huippuluokan golfkenttiä. Lähellä sijaitseva Puerto Banús on kuuluisa luksusveneistä, muotiliikkeistä ja hienoravintoloista. Alueella on paljon kansainvälisiä kouluja ja palveluita, mikä tekee siitä suositun ulkomaalaisten keskuudessa. Kesäisin alue on vilkas, mutta talvella rauhoittuu ja tarjoaa mukavan ympäristön ympärivuotiseen asumiseen.
Puerto Banúksen kuuluisa satama ja ranta-alue sijaitsee vain 300 metrin päässä tarjoten lukuisia ravintoloita, kahviloita ja kauppoja. Marbellan keskustaan on matkaa noin 7 kilometriä, ja sinne pääsee helposti autolla tai bussilla. Lähimmät supermarktit ovat vain 353 metrin päässä, ja apteekki löytyy 64 metrin päästä. Alueella on paljon kansainvälisiä ravintoloita, kahviloita ja baareja. Terveydenhuoltopalvelut ovat lähellä, sillä sairaala sijaitsee vain 1,9 kilometrin päässä. Alueella on myös kansainvälisiä kouluja, kuten British International School ja The International School of Estepona.
Kartasta näkyy, että kiinteistö sijaitsee erinomaisella paikalla Nueva Andalucíassa, vain lyhyen kävelymatkan päässä Puerto Banúsin rannasta ja palveluista. Lähistöllä on useita golfkenttiä ja vehreitä puistoalueita. Kiinteistö sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien varrella, mutta silti suojaisella alueella. Kartalta näkee myös, että lähellä on kansainvälisiä kouluja ja muita tärkeitä palveluita.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan kunnassa, Málagan maakunnassa, Costa del Solin länsiosassa. Alue on osa niin sanottua "Golf Valleya", jossa on useita huippuluokan golfkenttiä. Nueva Andalucíasta on matkaa Marbellan keskustaan noin 7 km, Málagaan 54 km ja Esteponaan 20 km. Alue on hyvin yhteyksien pääessä sekä Málagan että Gibraltarin lentokentistä. Nueva Andalucía on suosittu asuinalue, joka tarjoaa hyvän yhdistelmän kaupunkimukavuuksia ja rauhallista asumista.
Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä. Marbellan keskustaan on matkaa noin 7 kilometriä, ja Málagaan noin 54 kilometriä. Lähin lentokenttä, Málaga-Costa del Sol, sijaitsee noin 45 kilometrin päässä, ja Gibraltar noin 52 kilometrin päässä. Golfkenttiä on useita lähellä: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Alueella on hyvä julkinen liikenne, ja bussipysäkkejä on lähistöllä useita. Myös taksit ja kimppakyytipalvelut ovat saatavilla.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee välimerenilmasto, jossa on lämpimiä, kuivia kesät ja leudot talvet. Keskilämpötila on vuoden aikana 17,8°C, ja kesäkuukausina lämpötila nousee usein 30°C:n yläpuolelle. Auringonpaistetta on yli 300 päivää vuodessa. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, kun veden lämpötila on yli 20°C. Kiinteistö sijaitsee 10 metrin korkeudella merenpinnasta, ja rinnettä kohti rantaan on vain 0,2 %, mikä tekee alueesta hyvin tasaisen ja helppokulkuisen. Alueella kasvaa runsaasti palmuja ja muita välimerenkasveja, jotka luovat vehreää ympäristöä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Playa de Puerto Banús (301 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Rannat ovat hiekkarantoja, ja niillä on kaikki tarvittavat palvelut kuten aurinkotuolit, ravintolat ja hiekkarannat. Useilla rannoilla on sinilippu, joka takaa veden puhtauden ja palveluiden laadun. Alue on kuuluisa golfkentistään, ja lähistöllä on useita huippuluokan golfkenttiä. Myös muuta vapaa-ajanviettomahdollisuuksia on runsaasti: kuntokeskuksia, vesipurjehtimista, tennis- ja padel-kenttiä sekä lukuisia ulkoilureittejä.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan kunnassa, Málagan maakunnassa, Costa del Solin länsiosassa. Alue on osa niin sanottua "Golf Valleya", jossa on useita huippuluokan golfkenttiä. Nueva Andalucíasta on matkaa Marbellan keskustaan noin 7 km, Málagaan 54 km ja Esteponaan 20 km. Alue on hyvin yhteyksien pääessä sekä Málagan että Gibraltarin lentokentistä. Nueva Andalucía on suosittu asuinalue, joka tarjoaa hyvän yhdistelmän kaupunkimukavuuksia ja rauhallista asumista.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Vertaessa tätä kiinteistöä muihin Costa del Solin kohteisiin, sen sijainti Nueva Andalucíassa on yksi alueen halutuimmista. Esimerkiksi Torre del Marissa sijaitseva Aquamar-hankkeen asunnot alkavat 269 950 eurosta, mikä on huomattavasti vähemmän kuin tämän kiinteistön hinta. Sama pätee Mijasin Lantana Residencialin (205 000 €) ja Esteponan Etherna Homes 2:n (259 000 €) kohteisiin. Nämä erot johtuvat kuitenkin paitsi sijainnista, myös kiinteistön koosta ja varustelutasosta. Nueva Andalucía on arvostettua ja kallista aluetta, ja kiinteistön laatu, koko ja sijainti perustelevat sen korkeamman hintatason. Verrattuna vastaaviin kiinteistöihin samalla alueella, tämän kohteen hinta on markkinoiden mukainen.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID