Dette penthouse duplex befinner seg i Nueva Andalucía, Málaga, nær kysten med 246 m² boligareal. Bygget i 1997 består det av tre soverom og tre bad. Egenskapene inkluderer private svømmebasseng, terrasser og parkeringsplass. Området er urbant med fasiliteter innen gangavstand. Det ligger nær golfbaner, strender og butikker. Komplekset har bare 12 boliger, noe som gir et rolig og privat miljø med velholdte hager hele året.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i en urbanisert del av Nueva Andalucía med direkte tilgang til kysten. Området er utviklet med alle nødvendige fasiliteter innenfor kort avstand. Beliggenheten kombinerer nærhet til Puerto Banús med tilgang til golfbaner og strender, noe som skaper et praktisk miljø for fast bosetting.
Dette penthouse tilbyr tre romslige soverom og tre bad, noe som passer for familier eller par som ønsker ekstra plass. De private terrassene og takterrassen med svømmebasseng utvider boarealet utendørs. Sørvestlig orientering sikrer sollys store deler av dagen, og aircondition gir komfort gjennom året.
Eiendommen ble ferdigstilt i 1997 og har nylig gjennomgått en fullstendig renovering. Den nyoppussede standarden inkluderer moderne materialer og tekniske installasjoner. Som et ferdigstilt prosjekt er det umiddelbart tilgjengelig for innflytting uten byggeforsinkelser, noe som gir forutsigbarhet for kjøperen.
Dette er et eldre prospekt som ble bygget i 1997, så det har ikke de nyeste byggtekniske standardene. Det er ikke utformet for universell tilgjengelighet med trapper mellom nivåer. Leiligheten passer ikke for de som søker enebolig-følelsen siden det er en del av et mindre kompleks med felles områder.
Ref: VL277111
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette penthouse passer spesielt for familier eller par som ønsker en fast base på Costa del Sol med høy standard på fasiliteter. Det er ideelt for de som verdsetter privatliv kombinert med nærhet til bymessige fasiliteter. Med tre soverom og tre bad passer det godt for familier med barn, spesielt med tanke på nærheten til internasjonale skoler som Aloha College. For golfentusiaster er beliggenheten optimal med flere baner innen kort avstand. Kjøpere som planlegger lengre opphold eller permanent bosetting vil sette pris på de praktiske fasilitetene som aircondition, oppvarming og gode lagringsmuligheter.
Denne penthouse duplex har nylig gjennomgått en fullstendig renovering med høy kvalitet på materialer og utførelse. Interiøret kombinerer moderne elementer med funksjonelle løsninger som passer til livet på Costa del Sol. Badene er oppgradert med moderne fliser og sanitærutstyr, og kjøkkenet er utstyrt med kvalitetsapparater som tåler daglig bruk. Gulvene er lagt med materialer som er egnet for klimaet, og motstår både sollyset og sand som kan føres inn fra utendørs. Vinduene er designet for å maksimere naturlig lys samtidig som de bidrar til god isolasjon.
Prisen for denne penthouse duplex er fra €1,349,000, noe som plasserer seg i øvre sjikt for Nueva Andalucía-området. Prisen reflekterer boligens størrelse på 246 m², den sentrale beliggenheten nær Puerto Banús, og de private fasilitetene inkludert svømmebasseng og store terrasser. Markedet i området har vist stabil prisutvikling over tid, og eiendommer med direkte sjøutsikt eller tilgang til golfbaner har generelt høyere priser per kvadratmeter.
Dagliglivet i dette penthouse er preget av utendørs levekår store deler av året takket være klimaet på Costa del Sol. Morgenkaffen kan nytes på en av de private terrassene med utsikt over fjellet La Concha. Etter frokost er det kort avstand til Puerto Banús for handel eller strandbesøk. Ettermiddagen kan tilbringes ved det private svømmebassenget på takterrassen, hvor solen skinner det meste av dagen. På grunn av nærheten til golfbaner, er dagene lett kombinert med runder på noen av regionens mest kjente baner. Om kvelden tilbys et utvalg restauranter innen gangavstand, og fellesområdene i komplekset gir mulighet for sosial kontakt med naboer uten å forlate boligområdet. Utenfor høysesongen er området roligere, noe som gir en mer lokal og autentisk opplevelse av livet ved den spanske solkysten.
Livet rundt dette penthouse er preget av bekvemmelighet med de fleste dagligdagse fasiliteter innen gangavstand. Dagligvarebutikker finnes bare 353 meter unna, og apoteket ligger bare 64 meter fra boligen, noe som gir praktisk tilgang til nødvendige tjenester. Det urbane miljøet tilbyr et godt utvalg restauranter og kafeer, med 69 restauranter og 10 kafeer innen 2 kilometers radius. For familiesituasjoner er det gode skolemuligheter med 41 barneskoler og 28 ungdomsskoler i området. Helseservice er lett tilgjengelig med fem helsesentre og et sykehus innen 2 kilometer.
Kartet viser penthouse duplex i Nueva Andalucía med sine omliggende fasiliteter. Eiendommen er markert nær Puerto Banús, med golfbaner og strender i umiddelbar nærhet. De blå linjene indikerer avstander til viktigste fasiliteter, inkludert tre nærliggende golfbaner innen 2 kilometers radius.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Dette penthouse duplex befinner seg i Nueva Andalucía, et område som administrativt tilhører Marbella kommune. Det er posisjonert mellom Marbella sentrum (7 km) og San Pedro de Alcántara, noe som gir god tilgang til begge bysentrene. Regionalt sett er området en del av Costa del Sol-kysten, som strekker seg fra Malaga i øst til Gibraltar i vest. Nueva Andalucía er spesielt kjent som "Golf Valley" på grunn av konsentrasjonen av golfbaner.
Fra dette penthouse i Nueva Andalucía er det kort avstand til viktige fasiliteter og severdigheter. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna, noe som gjør strandlivet lett tilgjengelig til fots. For golfentusiaster er det flere alternativer i nærheten, inkludert Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Malaga lufthavn befinner seg 45 kilometer unna, noe som gir en kjøretid på omtrent 30-40 minutter med bil.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk for Costa del Sol med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Den årlige gjennomsnittstemperaturen er på 17,8°C, noe som skaper et behagelig klimatisk miljø det meste av året. Området har omkring 320 soldager i året, noe som gir rikelig med sollys. Svømmesesongen varer i fire måneder, fra juni til september, når vanntemperaturen når eller overstiger 20°C. Eiendommen ligger kun 10 meter over havnivå, og det er en svak helling på 0,2% mot stranden, noe som skaper et nesten flatt terreng.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Nueva Andalucía tilbyr flere gode rekreasjonsmuligheter. Playa de Puerto Banús, bare 301 meter unna, er en velkjent strand med god tilgjengelighet. Andre strender i nærheten inkluderer Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). For golfentusiaster er området unikt med tre golfbaner innen kort avstand: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons og Real Club de Golf Las Brisas, alle omkring 2 kilometer unna. Sportsfasiliteter finnes også i nærheten, inkludert Polideportivo San Pedro (2,9 km) og Rocodromo (3,5 km).
Kilde: OpenStreetMap
Dette penthouse duplex befinner seg i Nueva Andalucía, et område som administrativt tilhører Marbella kommune. Det er posisjonert mellom Marbella sentrum (7 km) og San Pedro de Alcántara, noe som gir god tilgang til begge bysentrene. Regionalt sett er området en del av Costa del Sol-kysten, som strekker seg fra Malaga i øst til Gibraltar i vest. Nueva Andalucía er spesielt kjent som "Golf Valley" på grunn av konsentrasjonen av golfbaner.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen representerer dette penthouse duplex i Nueva Andalucía en høyere prisklasse og større boligstørrelse. Mens Aquamar i Torre del Mar starter fra €269.950 og Lantana Residencial i Mijas fra €205.000, ligger prisnivået for dette prosjektet betydelig høyere med en prislapp fra €1.349.000. Dette reflekterer ikke bare størrelsen på 246 m², men også den sentrale beliggenheten nær Puerto Banús og de private fasilitetene som inkluderer svømmebasseng og store terrasser. I motsetning til nybyggprosjekter som Etherna Homes 2 i Estepona, tilbyr dette prospektet etablert omgivelser med fullt utviklet infrastruktur.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID