누에바 안달루시아에 위치한 이 펜트하우스 듀플렉스는 246m²의 넓은 주거 공간을 제공합니다. 3개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 이 완공된 주택은 1997년에 지어졌으며 최근에 리노베이션을 거쳤습니다. 남서쪽을 향한 이 주택은 막대한 자연 채광을 제공하며, 라 콘차 산의 전망을 즐길 수 있는 넓은 테라스와 개인 플런지 풀을 갖추고 있습니다. 지하 주차 공간과 보관실이 포함되어 있으며, 커뮤니티에는 잘 관리된 정원과 수영장이 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
누에바 안달루시아의 핵심 지역에 위치한 이 펜트하우스는 해안가에 인접한 도시 환경에서 편의시설이 도보 거리에 있습니다. 해발 10m에 위치하여 거의 평평한 지형(0.2% 경사)을 자랑하며, Playa de Puerto Banús까지 301m 떨어져 있습니다. 이 지역은 프리미엄 주거 단지로 알려져 있으며, 개인적인 평화와 사생활을 제공하는 독점적인 커뮤니티입니다.
이 246m² 펜트하우스는 3개의 넓은 침실과 3개의 세련된 욕실을 제공하여 가족이나 장기 체류에 이상적입니다. 내장형 옷장, 에어컨, 중앙 난방 및 바닥 난방이 완비되어 있어 연중 편안함을 보장합니다. 개인 테라스, 바베큐 시설, 개인 플런지 풀이 있어 실외 생활 공간과 엔터테인먼트 용도로 적합합니다.
이 펜트하우스는 1997년에 완공되었으나 최근에 철저한 리노베이션을 거쳐 현대적인 편의시설과 고급 마감재를 갖추고 있습니다. 모든 공간이 개조되어 프리미엄 소재와 최고 품질의 마감재가 통합되었습니다. 단지 내의 공동 정원과 수영장은 잘 관리되어 있으며, 모든 거주 시설이 즉시 이용 가능한 상태입니다.
이 펜트하우스는 도심에 위치하고 있어 시골의 고요함을 찾는 이들에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 또한 고층 건물이 아닌 저층 펜트하우스로서 도시 경관이나 바다의 360도 전망을 제공하지는 않습니다. 또한 단지 내에 12개의 주택만 있어 대규모 커뮤니티 시설이나 활동을 찾는 이들에게는 제한적일 수 있습니다.
Ref: VL277111
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 누에바 안달루시아 펜트하우스는 프리미엄 라이프스타일을 원하는 국제 구매자에게 특히 적합합니다. 스페인에서 2차 주택을 찾는 사람들에게 이상적이며, 해변과 도시 편의시설을 모두 즐기고 싶어하는 사람들에게 완벽합니다. 골프 애호가에게는 여러 골프 코스가 근처에 있어 매우 매력적입니다. Aloha College를 포함한 국제 학교에 가까워 아이들이 있는 가족에게도 적합합니다. 또한 Marbella와 Puerto Banús의 고급 시설에 쉽게 접근할 수 있어 고급 라이프스타일을 원하는 전문가들에게도 좋은 선택입니다.
이 펜트하우스는 최근의 철저한 리노베이션을 통해 고품질의 마감재와 현대적인 기능들을 자랑합니다. 거실과 침실에는 내장형 옷장이 설치되어 있으며, 모든 공간에 에어컨, 중앙 난방 및 바닥 난방 시스템이 완비되어 있습니다. 주방은 고급 기기와 재료로 마감되어 있으며, 욕실은 현대적인 디자인과 프리미엄 타일과 소재로 마감되었습니다. 넓은 테라스와 솔라리움은 내구성 있는 재료로 건설되었으며, 개인 플런지 풀과 완비된 실외 주방은 고급 마감재로 장식되어 있습니다.
이 누에바 안달루시아의 펜트하우스 듀플렉스는 1,349,000유로부터 시작됩니다. 이 가격대는 이 지역의 유사한 프리미엄 주거지에서는 경쟁력 있는 가격이며, 246m²의 주거 공간과 프리미엄 시설을 고려하면 가치가 있습니다. 리노베이션 작업, 남서쪽 방향, 개인 테라스 및 풀, 지하 주차 공간과 같은 특징들이 가격을 정당화합니다. 주변 지역의 유사한 속성과 비교할 때, 특히 Puerto Banús과의 근접성과 제공되는 프리미엄 편의시설을 고려하면 이 가격은 시장에 부합합니다.
누에바 안달루시아에 위치한 이 펜트하우스에서의 일상은 스페인의 고급 해변 라이프스타일을 반영합니다. 아침에는 남쪽과 동쪽을 향한 테라스에서 커피를 즐기며 라 콘차 산의 전망을 감상할 수 있습니다. 해변까지 짧은 거리에 있어 일상적인 산책이나 수영을 위해 쉽게 방문할 수 있습니다. Puerto Banús의 고급 상점과 레스토랑까지 걸어서 갈 수 있어 저녁 식사나 쇼핑이 편리합니다. 오후에는 개인 테라스에서 일광욕을 하거나 지역 골프 코스에서 라운딩을 즐길 수 있습니다.
이 펜트하우스는 누에바 안달루시아에서 편리한 위치를 자랑하며, 일상 생활에 필요한 모든 것을 손쉽게 이용할 수 있습니다. Puerto Banús 해변까지 도보로 단 몇 분 거리에 있으며, 해안가를 따라 산책하기에 이상적입니다. 슈퍼마켓은 353m 떨어져 있어 일상 쇼핑이 편리하며, 약국은 불과 64m 거리에 있습니다. Puerto Banús의 고급 상점과 레스토랑까지 걸어서 갈 수 있어 저녁 식사나 쇼핑이 편리합니다. 지역 병원은 1.9km 떨어져 있어 의료 서비스에 접근하기 용이합니다.
지도는 누에바 안달루시아에 위치한 이 펜트하우스의 전략적 위치를 보여줍니다. Puerto Banús 해변과 마리나에 인접해 있으며, 여러 골프 코스로 둘러싸여 있습니다. 지도는 또한 이 펜트하우스가 마르베야 시내와 어떻게 연결되어 있는지를 명확히 보여주며, 해변, 도시 시설 및 레저 지역까지의 가까운 거리를 강조합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
누에바 안달루시아는 마르베야 시의 프리미엄 지역으로, 코스타 델 솔에서 가장 인기 있는 주거 지역 중 하나입니다. 마르베야 시내(7km)와의 근접성 덕분에 도시의 모든 서비스에 접근하면서도 더 조용하고 주거적인 환경을 제공합니다. 이 지역은 Puerto Banús(1km)와 밀접하게 연결되어 있어 고급 쇼핑, 다이닝 및 엔터테인먼트 옵션에 쉽게 접근할 수 있습니다. 더 큰 도시인 말라가(54km)와 알헤시라스(59km)와의 거리는 주요 교통 인프라와 국제 공항에 접근할 수 있음을 의미합니다.
이 펜트하우스는 주요 편의시설과의 거리 면에서 뛰어난 접근성을 제공합니다. Puerto Banús 해변까지는 301m 떨어져 있어 걸어서 쉽게 갈 수 있으며, Playa Canina Ventura del Mar는 2.2km, Playa de Nagüeles는 3.1km 거리에 있습니다. 말라가 공항까지는 45km 떨어져 있으며, 지브롤터 공항은 52km 거리에 있습니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 여러 골프 코스가 근처에 있습니다: 골프 로스 나란호스(2.0km), 더 레인지 골프 레슨(2.0km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km).
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
누에바 안달루시아의 해안가 위치는 전형적인 지중해 기후를 제공하며, 연중 온화한 날씨를 즐길 수 있습니다. 평균 연간 기온은 17.8°C이며, 여름에는 26°C까지 오르고 겨울에는 12°C까지 내려가 연중 편안한 기온을 유지합니다. 연간 일조량이 풍부하며, 특히 남서쪽을 향한 이 펜트하우스는 최대한의 햇빛을 받습니다. 수영 계절은 물 온도가 20°C 이상으로 유지되는 4개월간 지속되어 해변에서의 활동을 즐기기에 이상적입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 펜트하우스는 누에바 안달루시아의 리조트 지역에 위치하여 풍부한 해변과 레저 활동을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 Puerto Banús는 301m 거리에 있으며, 블루 플래그 인증을 받은 해변들도 근처에 있습니다: Playa Canina Ventura del Mar(2.2km)와 Playa de Nagüeles(3.1km). 골프 애호가들에게는 풍부한 선택지가 있습니다: 골프 로스 나란호스(2.0km), 더 레인지 골프 레슨(2.0km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km) 및 마그나 마르베야 골프(3.0km)가 모두 근처에 있습니다.
출처: OpenStreetMap
누에바 안달루시아는 마르베야 시의 프리미엄 지역으로, 코스타 델 솔에서 가장 인기 있는 주거 지역 중 하나입니다. 마르베야 시내(7km)와의 근접성 덕분에 도시의 모든 서비스에 접근하면서도 더 조용하고 주거적인 환경을 제공합니다. 이 지역은 Puerto Banús(1km)와 밀접하게 연결되어 있어 고급 쇼핑, 다이닝 및 엔터테인먼트 옵션에 쉽게 접근할 수 있습니다. 더 큰 도시인 말라가(54km)와 알헤시라스(59km)와의 거리는 주요 교통 인프라와 국제 공항에 접근할 수 있음을 의미합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
누에바 안달루시아의 이 펜트하우스는 코스타 델 솔의 다른 지역에 있는 유사한 주택과 비교할 때 몇 가지 독특한 장점을 제공합니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트(269,950유로부터)나 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터)과 같은 더 저렴한 옵션과 비교할 때, 이 펜트하우스는 더 높은 가격대(1,349,000유로)를 가지고 있지만 위치, 크기 및 프리미엄 시설 측면에서 현저한 차이를 보입니다. 누에바 안달루시아는 마르베야와 Puerto Banús과의 근접성 덕분에 코스타 델 솔에서 가장 요구되는 지역 중 하나로 알려져 있습니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(259,000유로부터)와 같은 다른 고급 프로젝트와 비교할 때도, 이 펜트하우스는 골프 코스, 해변 및 고급 시설과의 가까운 거리로 인해 경쟁력 있는 위치를 제공합니다.
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