Ridaelamu Nueva Andalucías, Málaga provintsis, asub kustikindluses linnapiirkonnas, kus on kõik vajalikud teenused jalutuskäigu kaugusel. Kolme magamistoaga ja kolme vannitoaga 156 m² elamispind on ehitatud 2002. aastal. Läheduses on golfiväljakud, rannad ja Puerta Banús jahisadam. Elamupaik asub kõrgusel 10 m üle merepinna, kus aastane keskmine temperatuur on 17,8°C.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Nueva Andalucía piirkonnas, mis asub Marbella lääneosas, otse korrastikust ligipääsuga Golf Los Naranjosele (2,0 km) ja Playa de Puerto Banúse rannale (301 m). Piirkond on ümbruskonna kõige urbaniseeritum, kus on kõik vajalikud teenused läheduses, sealhulgas 69 restorani ja 3 apteeki 2 km raadiuses.
Elamu sobib pidevaks elamiseks või puhkuseks, kus on vajalikud elamistingimused. Kolm magamistuba ja kolm vannituba võimaldavad peredele või sõprade grupile mugavalt elada. Läheduses on koolid (41 algkooli), haiglad (5 tervisekeskust) ja pühapäevakoolid, mis tagab igapäevased vajadused. Jalgratta- või jalgsi liikumine on võimalik teenuste kasutamiseks.
See elamu on ehitatud 2002. aastal ja valmis samal aastal. Kuigi tegemist ei ole uusehitisega, on hoone seisukord heaks kiidetud kui "suurepärane". Majapidamise uuendamist võib vajada köök, kuid ülejäänud osad on hästi hooldatud, sealhulgas marmorpõrandad ja kamin.
Objektil ei ole eraldi basseini, ainult ühine bassein. Köök vajab uuendamist, mis võib nõuda täiendavaid investeeringuid. Majutuskoht asub linnapiirkonnas, mis võib olla mõnede jaoks liiga kinnine või mürarohke. Parkimine on mõeldud ainult ühele sõidukile maa-aluses parklas, kuigi tänavaparkimine on võimalik.
Ref: VL753088
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See elamu sobib inimestele, kes otsivad eluaset Costa del Solil, kus on kõik vajalikud teenused läheduses. Erakordselt sobib see golfientusiastidele, kuna kolm golfiväljakut asuvad vaid 2 km raadiuses. Peredele, kes soovivad elada linnapiirkonnas, kus on head võimalused laste hariduseks (41 algkooli ja 28 keskkooli) ja tervishoiuteenused (5 tervisekeskust). Samuti sobib need, kes soovivad eluaset puhkuseks või pidevaks elamiseks, kus on võimalik nautida vahetuid randa ja linnamugavusi. Inimesed, kes vajavad autot vaid harva, kuna enamik teenuseid on kättesaadavad jalgsi või jalgrattaga.
Elamu ehituskvaliteet on hea, kuigi ehitatud 2002. aastal. Seisukord on heaks kiidetud kui "suurepärane". Sisemised pinnad on marmorist, mis annab klassikalise ilme. Elamus on kamin, mis võimaldab soojust talvel. Väliterrassid on kaetud ja hästi hooldatud. Köök on täielikult varustatud, kuid võib vajada uuendamist, et vastata kaasaegsetele nõuetele. Elamul on üks maa-alune parkimiskoht ja varustamisruum, mis on praktiline lahendus. Ühine bassein ja aiapiirkond on hästi hooldatud ja pakuvad lõõgastumisvõimalusi.
Hind alates 675 000 eurot, mis vastab ala kõrgema kategooria hindadele. Hinnad varieeruvad sõltuvalt elamu täpsest asukohast, vaatest ja seisukorrast. Võrreldes teiste sarnaste projektidega (nt Aquamar Torre del Maris alates 269 950 € või Lantana Residencial Mijasis alates 205 000 €) on see hind kõrgem, mis tuleneb prestiižikust asukohast ja lähedusest golfiväljakutele ning rannale. Hinnanguline väärtus põhineb piirkonna kinnisvara turuandel 4743 tehingut.
Nueva Andalucía on elav piirkond, kus igapäevane elu keskendub kergesti ligipääsetavatele teenustele. Hommikul saab jalutada lähedalasuvasse kohvikusse või poode, keskpäeval lõunata restoranis, mis asub vaid mõnesaja meetri kaugusel. Õhtul saab nautida päikeseloojangut läänesuunalisele terrassile, kust avaneb vaade mägedele. Golfimängijad saavad kergesti ligi lähedalasuvatele golfiväljakutele, mis on vaid 2 km kaugusel. Rannani jõudmiseks kulub umbes 15 minutit jalutades, kus saab ujuda või lihtsalt lõõgastuda. Piirkond on turvaline ja kinnine, mis võimaldab mugavat elu.
Elamukeskkond Nueva Andalucías on keskendunud mugavusele ja ligipääsetavusele. Lähim supermarket asub 353 meetri kaugusel, apteek 64 meetri kaugusel ja haigla 1,9 km kaugusel. Golfiväljakud (Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas) asuvad vaid 2 km raadiuses, mis teeb sellest golfientusiastide paradiisi. Rannad jäävad vahemikku 300 meetrist kuni 3,1 km-ni, kus kõige lähem on Playa de Puerto Banús. Puerta Banús jahisadam asub 1 km kaugusel, kus on ostlemis- ja meelelahutusvõimalused. Piirkonnas on hea ühistranspordi võrgustik (10 bussiliini ja 50 peatust), mis võimaldab lihtsat liikumist.
Kaart näitab elamut asukoha Nueva Andalucías, mis asub Marbella lääneosas. Lähimad tähtsad punktid on Puerto Banús (1 km), Golf Los Naranjos (2 km) ja Playa de Puerto Banús (300 m). Piirkond on ümbritsetud golfiväljakute ja linnamugavustega, mis teevad sellest mugava elupaiga. Kaart aitab visualiseerida objekti positsiooni suhtes oluliste teenuste ja huvipunktidega.
Nueva Andalucía asub Marbella lääneosas, mis on osa suuremast Costa del Solist. See asub otse San Pedro Alcántara ja Estepona vahel, mis võimaldab lihtsat ligipääsu nende linnade teenustele. Võrreldes teiste piirkondadega, nagu Torre del Mar või Mijas, on Nueva Andalucía rohkem keskendunud golfile ja luksuslikule elamisyle. Malaga linna kesklinn jääb umbes 60 km kaugusele, kuid enamik vajalikke teenuseid on saadaval lähemal. Piirkond on hästi ühendatud teiste Costa del Soli osadega kiirteede kaudu.
Rannad asuvad läheduses: Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Lähim linn on Marbella, mis asub vaid mõne kilomeetri kaugusel. Malaga lennujaam asub 45 km kaugusel, mis võimaldab ligipääsu rahvusvahelistele lendudele. Golfiväljakud on eriti lähedal: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Elektriautode laadimisjaam asub 368 meetri kaugusel, mis on kasulik kaasaegsetele sõidukitele.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond asub kõrgusel 10 m üle merepinna, kus on mildne kliima. Aastane keskmine temperatuur on 17,8°C, koos talviste temperatuuridega 12°C ja suvised 26°C. Päikesepaistseid tundi on piisavalt, et nautida väliterrasse peaaegu aastaringselt. Ujumisseason kestab 4 kuud (vee temperatuur üle 20°C), mis võimaldavad pikki ujumisperioode. Maastik on peaaegu tasane (kalle 0,2% rannani suundudes), mis muudab liikumise kergemaks. Lääneorientatsioon võimaldab nautida ilusaid päikeseloojanguid mägedele.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa de Puerto Banús (301 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), mis kuuluvad piirkonna parimate hulka. Golfiväljakud on eriti arvukad: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportimisvõimalused on mitmekesised: Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo (3,5 km) ja CrossFit Marbella (3,8 km). Piirkonnas on ka vaatepunktid, nagu Mirador del Muelle de Honor (1,2 km), kust avanevad ilusad vaated mereni. Üldiselt on piirkond keskendunud aktiivsele puhkusele ja sportimisele.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía asub Marbella lääneosas, mis on osa suuremast Costa del Solist. See asub otse San Pedro Alcántara ja Estepona vahel, mis võimaldab lihtsat ligipääsu nende linnade teenustele. Võrreldes teiste piirkondadega, nagu Torre del Mar või Mijas, on Nueva Andalucía rohkem keskendunud golfile ja luksuslikule elamisyle. Malaga linna kesklinn jääb umbes 60 km kaugusele, kuid enamik vajalikke teenuseid on saadaval lähemal. Piirkond on hästi ühendatud teiste Costa del Soli osadega kiirteede kaudu.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Võrreldes teiste sarnaste projektidega Costa del Solil eristub Nueva Andalucía eelkõige oma golfiväljakute läheduse ja prestiižikuse poolest. Näiteks Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €) asub ka mere ääres, kuid golfiväljakud on kaugemal. Lantana Residencial Mijasis (alates 205 000 €) on odavam, kuid asub kõrgemal ja kaugemal rannast. Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 €) on samuti mere lähedal, kuid Nueva Andalucía pakub rohkem linnamugavusi ja paremat ligipääsu kõrgema klassi teenustele. Ku Nueva Andalucía on kallim, pakub see paremat väärtust neile, kes otsivad golfi ja luksuslikku eluaset kombineeritult mugavate teenustega. Piirkonna kinnisvara turu on stabiilne 4743 tehinguga, mis näitab pikaajalist huvi.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
