Townhouse tiga kamar tidur di Nueva Andalucía yang terletak di lingkungan perkotaan dengan akses mudah ke pantai dan fasilitas. Properti seluas 156 meter persegi ini menampilkan arsitektur Mediterania dengan teras pribadi menghadap barat. Berada di area yang aman dengan kolam renang komunal dan taman, hanya beberapa menit dari Puerto Banús. Dibangun pada tahun 2002, properti ini menawarkan tempat parkir bawah tanah dan lokasi yang strategis untuk menikmati gaya hidup Mediterania.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Nueva Andalucía, area perumahan terkenal di barat Marbella. Properti ini berjarak hanya 301 meter dari Playa de Puerto Banús dan dapat dijangkau dengan berjalan kaki ke berbagai fasilitas perkotaan. Dikelilingi oleh lingkungan yang mapan dengan akses mudah ke lapangan golf, pantai, dan pusat komersial yang menjadikan lokasi ini sangat diuntungkan.
Townhouse tiga kamar tidur ini memenuhi kebutuhan hunian untuk keluarga kecil atau pasangan yang mencari tempat tinggal permanen di Spanyol selatan. Dengan tiga kamar mandi, ruang teras luas, dan dapur lengkap, properti ini mendukung kehidupan sehari-hari yang praktis. Area komunal dengan kolam renang menawarkan fasilitas rekreasi tanpa tanggung jawab perawatan penuh.
Properti ini selesai dibangun pada tahun 2002, termasuk dalam kategori bangunan established yang telah menunjukkan daya tahannya selama dua dekade. Kondisi bangunan terpelihara dengan baik, menunjukkan kualitas konstruksi yang memadai. Tidak ada rencana pengembangan atau renovasi besar yang diumumkan untuk properti atau kompleks ini.
Properti ini tidak termasuk dalam kategori properti baru atau pengembangan terkini. Area ini tidak menawarkan privasi total karena merupakan bagian dari komunitas dengan fasilitas bersama. Properti tidak memiliki akses langsung ke pantai meskipun jaraknya dekat. Desain interior tradisional mungkin memerlukan pembaruan sesuai selera modern.
Ref: VL753088
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi pembeli yang mencari tempat tinggal permanen atau kedua di Costa del Sol dengan akses mudah ke fasilitas. Sesuai untuk keluarga kecil yang menginginkan ruang cukup dengan tiga kamar tidur tanpa harus merawat rumah besar. Juga sesuai untuk pensiunan yang menginginkan lingkungan yang aman dengan fasilitas komunal dan mobilitas yang mudah. Bagi mereka yang menikmati gaya hidup aktif dengan akses cepat ke golf, pantai, dan fasilitas perkotaan. Properti ini juga menarik bagi pembeli yang menghargai arsitektur Mediterania tradisional dan kenyamanan tinggal di area yang mapan dengan infrastruktur lengkap.
Townhouse ini menampilkan lantai marmer khas Mediterania yang menunjukkan kualitas konstruksi yang tahan lama. Kamar mandi dilengkapi dengan ubin keramik dan jendela bundar yang memberikan karakter khas. Interior memiliki perapian sebagai sumber panas tambahan selama bulan-bulan yang lebih dingin. Dapur sepenuhnya terpasang meskipun mungkin memerlukan pembaruan sesuai standar modern. Lemari pakaian terpasang di kamar tidur memberikan penyimpanan yang memadai. Luar ruangan memiliki teras tertutup seluas 60 meter persegi dengan area lounge yang dirancang untuk menikmati iklim Mediterania. Secara keseluruhan, properti ini menunjukkan standar konstruksi yang baik dari awal tahun 2000-an dengan fokus pada material yang awet dan mudah dirawat di iklim lokal.
Dengan harga mulai dari €675.000, townhouse ini berada di segmen menengah-atas untuk properti di Nueva Andalucía. Harga ini mencerminkan kombinasi dari lokasi yang diinginkan, luas hunian 156 meter persegi, dan tiga kamar tidur dengan tiga kamar mandi. Dibandingkan dengan properti serupa di wilayah Marbella, harga ini kompetitif mengingat jaraknya yang dekat dengan pantai dan fasilitas utama. Properti ini termasuk dalam kategori townhouse established yang umumnya memiliki nilai investasi stabil di pasar Costa del Sol.
Hidup di townhouse ini berarti menikmati keseimbangan antara kenyamanan perkotaan dan relaksasi tepi pantai. Pagi hari bisa dimulai dengan sarapan di teras pribadi sambil menikmati pemandangan gunung. Aktivitas sehari-hari mudah dilakukan dengan supermarket, apotik, dan restoran dalam jarak berjalan kaki. Sore hari dapat dihabiskan di kolam renang komunal atau berjalan-jalan ke Puerto Banús yang ramai. Akhir pekan menawarkan kesempatan untuk bermain golf di salah satu dari banyak lapangan terdekat atau menghabiskan waktu di pantai berpasir. Lingkungan ini memberikan rasa komunitas dengan keuntungan dari fasilitas perkotaan yang mudah diakses.
Kehidupan di sekitar townhouse ini didukung oleh infrastruktur yang lengkap dan mudah diakses. Dalam radius 2 kilometer, terdapat 69 restoran, 10 kafe, 4 bank, dan 3 apotik yang memenuhi kebutuhan sehari-hari. Supermarket terletak hanya 353 meter dari properti, sementara rumah sakit berjarak 1,9 kilometer. Untuk pendidikan, terdapat 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di wilayah yang lebih luas. Transportasi umum tersedia dengan 10 rute bus dan 50 halte di sekitarnya. Fasilitas rekreasi termasuk beberapa lapangan golf dalam jarak 2 kilometer dan pusat olahraga dalam jarak 3 kilometer. Area ini juga dilengkapi dengan stasiun pengisi daya kendaraan listrik hanya 368 meter dari properti, menunjukkan kesiapan infrastruktur modern.
Peta menunjukkan townhouse ini terletak di Nueva Andalucía, area perumahan terencana di barat Marbella. Dengan posisi yang strategis, properti hanya beberapa ratus meter dari pantai Puerto Banús dan dikelilingi oleh lapangan golf terkenal. Akses mudah ke jalan utama menghubungkan area ini dengan Marbella, San Pedro, dan bandara internasional Malaga.
Nueva Andalucía menempati posisi strategis di barat Marbella, sering disebut sebagai 'Lembah Golf' karena konsentrasi lapangan golfnya. Area ini berfungsi sebagai penghubung antara pusat kota Marbella yang ramai dan San Pedro de Alcántara yang lebih tenang. Lokasinya yang berada di ketinggian sedikit menghadap ke pantai memberikan pemandangan yang menarik sambil tetap menjaga aksesibilitas yang mudah ke fasilitas pesisir. Area ini telah berkembang menjadi salah satu lingkungan perumahan paling dicari di Costa del Sol karena kombinasi antara aksesibilitas, fasilitas, dan lingkungan yang terencana dengan baik.
Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, dapat dicapai dengan berjalan kaki hanya 301 meter atau sekitar 4 menit. Playa Canina Ventura del Mar berjarak 2,2 kilometer, sementara Playa de Nagüeles sekitar 3,1 kilometer. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf dalam radius 2,1 kilometer: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, dan Real Club de Golf Las Brisas. Bandara Internasional Malaga-Costa del Sol terletak sekitar 45 kilometer atau sekitar 35 menit dengan mobil. Puerto Banús, pusat hiburan dan perbelanjaan terkenal, dapat dicapai dalam 20 menit. Kota Marbella sendiri berjarak pendek dengan mobil, menawarkan akses ke fasilitas perkotaan yang lebih lengkap.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C. Suhu bervariasi antara 12°C di bulan-bulan dingin hingga 26°C di musim panas. Musim berenang berlangsung sekitar 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk aktivitas air. Terletak pada ketinggian 10 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan yang sangat datar (0,2%) menuju pantai. Area ini menerima sekitar 320 hari matahari per tahun, menciptakan kondisi yang menguntungkan untuk aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Curah hujan terbatas dan terkonsentrasi terutama di bulan-bulan musim dingin.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai terdekat adalah Playa de Puerto Banús yang terkenal, hanya 301 meter dari properti. Meskipun tidak disebutkan secara spesifik memiliki status Blue Flag, pantai di wilayah Marbella umumnya memenuhi standar kualitas tinggi. Untuk rekreasi olahraga, terdapat tiga lapangan golf bergengsi dalam jarak 2,1 kilometer: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, dan Real Club de Golf Las Brisas. Fasilitas olahraga lainnya termasuk Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo (3,5 km), dan CrossFit Marbella (3,8 km). Marina Puerto Banús terletak 1 kilometer dari properti, menawarkan fasilitas untuk aktivitas bahari dan hiburan tepi pantai.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía menempati posisi strategis di barat Marbella, sering disebut sebagai 'Lembah Golf' karena konsentrasi lapangan golfnya. Area ini berfungsi sebagai penghubung antara pusat kota Marbella yang ramai dan San Pedro de Alcántara yang lebih tenang. Lokasinya yang berada di ketinggian sedikit menghadap ke pantai memberikan pemandangan yang menarik sambil tetap menjaga aksesibilitas yang mudah ke fasilitas pesisir. Area ini telah berkembang menjadi salah satu lingkungan perumahan paling dicari di Costa del Sol karena kombinasi antara aksesibilitas, fasilitas, dan lingkungan yang terencana dengan baik.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Di wilayah Costa del Sol, Nueva Andalucía menawarkan posisi khas sebagai daerah perumahan mapan dengan akses mudah ke fasilitas mewah. Dibandingkan dengan Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950), properti ini berada di lokasi yang lebih prestisius dekat Marbella, namun dengan harga yang lebih tinggi. Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000) menawarkan opsi yang lebih terjangkau tetapi dengan jarak yang lebih jauh dari pusat hiburan Puerto Banús. Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €259.000) merupakan pengembangan baru di wilayah yang berkembang, namun belum memiliki konsentrasi fasilitas yang mapan seperti Nueva Andalucía. Keunggulan lokasi ini terletak pada kombinasi antara aksesibilitas ke pantai, konsentrasi lapangan golf bergengsi, dan kedekatan dengan pusat perbelanjaan dan hiburan internasional di Puerto Banús. Wilayah ini juga memiliki infrastruktur transportasi dan fasilitas umum yang lebih berkembang dibandingkan area baru di Estepona atau Mijas.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
