Townhouse empat kamar tidur di Los Naranjos de Marbella, Nueva Andalucía, terletak di salah satu kawasan perumahan paling diminati di Marbella. Komunitas yang telah mapan ini dikenal karena lingkungannya yang tenang, taman yang terawat dengan baik, serta jarak berjalan kaki ke toko, restoran, dan fasilitas sehari-hari. Properti ini juga dekat dengan lapangan golf populer di Nueva Andalucía seperti Aloha Golf dan Las Brisas, serta berada tidak jauh dari sekolah internasional Aloha College dan Les Roches Marbella.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Nueva Andalucía, bagian dari Marbella, properti ini menawarkan akses mudah ke Puerto Banús, pantai, lapangan golf, dan semua layanan penting. Dengan lokasi yang tenang dan perumahan, tetapi tetap dekat dengan semua fasilitas, properti ini memadai untuk kehidupan sehari-hari. Jarak hanya 7 km dari pusat Marbella dan 45 km dari bandara internasional Málaga.
Dengan empat kamar tidur dan dua kamar mandi, townhouse ini cocok untuk keluarga yang membutuhkan ruang memadai. Teras pribadi dan area tamu terbuka memungkinkan untuk menikmati iklim Marbella sepanjang tahun. Ketersediaan izin sewa yang valid juga membuatnya menarik sebagai properti investasi atau kediaman liburan.
Meskipun dibangun pada tahun 1970, properti ini telah dipelihara dengan baik dan menawarkan karakter yang mapan. Sebagai townhouse yang sudah selesai, pembeli dapat langsung menempati tanpa menunggu proses konstruksi. Status siap huni ini menghilangkan ketidakpastian yang terkait dengan properti baru yang sedang dalam pembangunan.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari dalam rumah, meskipun beberapa area memiliki pemandangan sekitar. Kolam renang bersama mungkin tidak sesuai untuk mereka yang menginginkan privasi penuh. Karena dibangun pada tahun 1970, beberapa pembeli mungkin ingin memperbarui elemen tertentu sesuai selera modern.
Ref: VL243114
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk keluarga yang mencari rumah permanen di area yang aman dengan akses ke sekolah internasional. Bagi mereka yang mencari kediaman liburan, lokasinya yang dekat dengan pantai, golf, dan Puerto Banús membuatnya sesuai. Investor akan tertarik dengan izin sewa yang valid dan potensi penghasilan sewa yang konsisten di area permintaan tinggi. Juga cocok untuk profesional yang bekerja di Marbella atau Puerto Banús yang menginginkan lingkungan perumahan yang tenang dengan akses mudah ke pusat bisnis.
Townhouse ini menampilkan lantai marmer yang memberikan kesan mewah dan perawatan yang mudah. Dapur yang dilengkapi sepenuhnya terpisah memungkinkan persiapan makanan yang efisien tanpa mengganggu area tamu. Teras tertutup dan tidak tertutup memberikan fleksibilitas untuk menikmati luar ruangan sepanjang tahun, terlindung dari sinar matahari langsung atau hujan ringan. Kamar mandi en-suite di kamar tidur utama menambah privasi dan kenyamanan untuk penghuni utama.
Dengan harga mulai dari €650.000 untuk townhouse 4 kamar tidur dengan luas 151 m², properti ini menawarkan nilai yang kompetitif di pasar Nueva Andalucía. Harga ini mencerminkan lokasi yang premium, ukuran properti yang memadai, dan potensi sewa yang sudah ada. Dibandingkan dengan properti serupa di area yang sama, harga ini sejalan dengan nilai pasar untuk properti mapan dengan fasilitas sebanding.
Hidup di townhouse ini menggabungkan kenyamanan perumahan dengan akses mudah ke fasilitas kota. Pagi hari bisa dimulai dengan minum kopi di teras pribadi sebelum berjalan kaki ke toko roti terdekat hanya 353 meter. Anak-anak dapat berjalan ke sekolah internasional terdekat, sementara orang dewasa dapat menikmati lapangan golf yang hanya beberapa menit dengan mobil. Sore hari dapat dihabiskan dengan berjalan-jalan di taman komunitas atau menuju Puerto Banús untuk belanja dan hiburan. Akhir pekan menawarkan kesempatan untuk menjelajahi pantai terdekat atau sekadar bersantai di teras yang menghadap ke taman.
Lingkungan sekitar townhouse ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan perumahan dan kenyamanan perkotaan. Dengan 69 restoran, 3 apotek, 4 bank, dan 10 kafe dalam radius 2 km, semua kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan mudah. Aksesibilitas tinggi dengan 10 jalur transportasi umum dan 50 halte bus di area tersebut. Bagi mereka yang berorientasi pada kesehatan, terdapat 1 klinik gigi dan 5 pusat kesehatan dalam jarak dekat. Lokasinya yang dekat dengan Puerto Banús (1 km) menawarkan kemewahan dan hiburan kelas internasional.
Peta ini menunjukkan posisi strategis townhouse dalam konteks Nueva Andalucía dan Marbella. Terlihat jarak dekat ke Puerto Banús, lapangan golf, dan pantai, yang semuanya berkontribusi pada daya tarik lokasi ini. Posisi properti di lingkungan perumahan yang mapan sambil tetap dekat dengan fasilitas utama tercermin dalam tata letak area sekitarnya.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Terletak di Nueva Andalucía, bagian dari kotamadya Marbella, properti ini menempati posisi strategis di Costa del Sol. Marbella, dengan 147.958 penduduk, hanya 7 km jauhnya, menawarkan semua fasilitas kota besar. Málaga, kota terbesar kedua di Andalusia dengan 579.076 penduduk, berjarak 54 km dan dapat dijangkau dalam waktu kurang dari satu jam. Algeciras, pelabuhan penting dengan 121.957 penduduk, terletak 59 km jauhnya. Posisinya yang berada di antara pusat-pusat penting ini membuat Nueva Andalucía menjadi lokasi yang ideal untuk mengeksplorasi seluruh Costa del Sol.
Townhouse ini menawarkan aksesibilitas luar biasa ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya 301 meter atau sekitar 4 menit berjalan kaki. Bandara internasional Málaga terletak 45 km atau sekitar 35 menit dengan mobil. Lapangan golf terkenal seperti Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km), dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) semuanya dapat dijangkau dalam 5 menit dengan mobil. Fasilitas sehari-hari seperti supermarket (353 m) dan apotek (64 m) berada dalam jarak berjalan kaki, membuat kehidupan sehari-hari sangat praktis.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Dengan ketinggian hanya 10 meter di atas permukaan laut, properti ini menikmati iklim Mediterania yang ringan. Suhu rata-rata tahunan 17,8°C dengan kisaran 12-26°C sepanjang tahun. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk menikmati pantai terdekat. Kondisinya yang datar dengan kemiringan hanya 0,2% ke arah pantai membuat berjalan kaki atau bersepeda di area ini sangat mudah dan nyaman, khususnya bagi mereka yang kurang aktif atau keluarga dengan anak kecil.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kehidupan rekreasi di sekitar properti ini didominasi oleh akses mudah ke pantai dan fasilitas olahraga kelas dunia. Playa de Puerto Banús, hanya 301 meter dari properti, menawarkan pantai berkualitas dengan fasilitas lengkap. Terdapat tiga lapangan golf dalam radius 2,1 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, dan Real Club de Golf Las Brisas. Bagi yang lebih menyukai aktivitas olahraga lain, Polideportivo San Pedro (2,9 km) menawarkan berbagai fasilitas, sementara Rocodromo (3,5 km) dan CrossFit Marbella (3,8 km) melayani mereka yang mencari kebugaran intensif. Marina Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) menambah dimensi maritim dengan fasilitas kapal dan restoran tepi laut.
Sumber: OpenStreetMap
Terletak di Nueva Andalucía, bagian dari kotamadya Marbella, properti ini menempati posisi strategis di Costa del Sol. Marbella, dengan 147.958 penduduk, hanya 7 km jauhnya, menawarkan semua fasilitas kota besar. Málaga, kota terbesar kedua di Andalusia dengan 579.076 penduduk, berjarak 54 km dan dapat dijangkau dalam waktu kurang dari satu jam. Algeciras, pelabuhan penting dengan 121.957 penduduk, terletak 59 km jauhnya. Posisinya yang berada di antara pusat-pusat penting ini membuat Nueva Andalucía menjadi lokasi yang ideal untuk mengeksplorasi seluruh Costa del Sol.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Dibandingkan dengan properti serupa di wilayah Costa del Sol, townhouse ini menawarkan nilai yang solid di Nueva Andalucía, yang dikenal sebagai salah satu area paling premium di Marbella. Aquamar di Torre del Mar mulai dari €269.950 tetapi terletak jauh dari pusat Marbella dan kurang memiliki akses ke fasilitas kelas atas. Lantana Residencial di Mijas mulai dari €205.000, namun letaknya yang lebih jauh dari pantai dan lapangan golf membuatnya kurang menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup Marbella. Etherna Homes 2 di Estepona mulai dari €259.000, menawarkan harga yang lebih rendah tetapi dengan akses terbatas ke sekolah internasional dan pusat perbelanjaan premium. Dibandingkan dengan ketiganya, properti ini menawarkan lokasi superior di jantung Nueva Andalucía dengan akses tak tertandingi ke Puerto Banús, lapangan golf terkenal, dan sekolah internasional ternama, yang membenarkan harga premiumnya.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID