Цей таунхаус розташований у престижному районі Нуева-Андалусія, Малага, всього за кілька хвилин від Пуерто-Банус. Він пропонує 4 спальні, 2 ванні кімнати та загальну площу 151 м² на ділянці 150 м². Збудований у 1970 році, цей готовий до проживання об'єкт має спільний басейн, тераси з видом на сад та басейн, а також криту парковку. Його розташування в стилному районі з гольф-клубами та пляжами поряд робить його привабливим варіантом для тих, хто шукає житло в одній з найбажаніших резиденційних зон Марбельї.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в Нуева-Андалусія, престижному житловому районі, що межує з Пуерто-Банус. Його розташування забезпечує легкий доступ до численних гольф-клубів, включаючи Лос Наранхос, Лас Брісас та Альоа. Відстань до узбережжя становить всього 300 метрів, що робить його привабливим для любителів приморського способу життя.
Цей таунхаус задовольняє потреби сучасних жителів через свої чотири спальні, що забезпечує достатньо місця для сімей або гостей. Розподіл поверхів пропонує чітке зонування: загальні зони на першому поверсі, спальні на другому, а додаткові приміщення на верхньому рівні. Наявність власних терас дозволяє насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі без необхідності виходити за межі дому.
Хоча цей таунхаус був збудований у 1970 році, він є повністю готовим до заселення. Об'єкт пройшов час, що дозволило сформуватися зрілому зеленому оточенню в спільних зонах. На відміну від сучасних новобудов, ця нерухомість пропонує перевірену часом якість конструкції та стабільну спільноту навколо, що є характерним для добре встановлених житлових комплексів у цьому регіоні.
Проект не пропонує приватний басейн, а лише спільний. Він не має прямого виду на море з основних приміщень. Оскільки це таунхаус, він не забезпечує повної приватності, властивої віллам. Відсутній ліфт, що може бути обмеженням для людей з обмеженими фізичними можливостями. Об'єкт не має власної земельної ділянки за межами будівлі, що обмежує можливості для розширення чи створення зовнішніх зон.
Ref: VL243114
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей таунхаус особливо підходить для сімей, які шукають постійне місце проживання в престижному районі Марбельї. Наявність чотирьох спалень забезпечує достатньо місця для сімей з дітьми, а близькість до міжнародних шкіл робить його зручним вибором для експатів. Для тих, хто планує переїхати до Іспанії, ця пропозиція дозволяє відразу заселитися без очікування завершення будівництва. Також цей об'єкт є привабливим варіантом для інвесторів, оскільки має чинні орендні ліцензії, які можуть бути передані новому власнику. Це дає можливість отримувати дохід від здачі в оренду, особливо під високий туристичний сезон у регіоні.
Цей таунхаус демонструє якість, характерну для житлової нерухомості 1970-х років, коли акцент робився на міцності та довговічності матеріалів. Підлога викладена мармуром, що не тільки додає елегантності, але й забезпечує практичність у підтримці та довговічність у теплому кліматі Коста-дель-Соль. Кухня повністю обладнана та має окреме розташування, що дозволяє ефективно організовувати простір для приготування їжі та прийому гостей. Головна спальня має власну ванну кімнату, що підвищує комфорт для головних мешканців. Тераси, як перекриті, так і відкриті, створюють додаткові функціональні зони для відпочинку та розваг.
Цей таунхаус пропонується за ціною від €650,000, що відображає його розташування в одній з найпрестижніших зон Коста-дель-Соль. Порівняно з новими проектами в регіоні, як-от Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей об'єкт має вищу цінову категорію через своє розташування в зрілій, добре встановленій резиденційній зоні. Ціна включає 151 м² житлової площі та 150 м² ділянки, а також наявність 4 спалень та 2 ванних кімнат, що робить його конкурентоспроможним на ринку нерухомості Марбельї.
Цей таунхаус в Нуева-Андалусія створює середовище, де повсякденне життя поєднує зручність міського забезпечення з відчуттям відпочинку. Ранок може починатися з кави на одній з терас, де можна насолоджуватися видом на сад та басейн. Після сніданку, все необхідне для повсякденних потреб знаходиться в кількох хвилинах ходьби - від супермаркету до аптеки. Для тих, хто працює віддалено, додаткова кімната на верхньому поверсі ідеально підходить для домашнього офісу, де можна зосередитися в тиші, а потім вийти на терасу для перерви. У другій половині дня можна вибирати між прогулянкою до пляжу Пуерто-Банус, розташованого всього за 300 метрів, або відвідуванням одного з численних гольф-клубів у безпосередній близькості. Вечори можна провести, готуючи вечерю на повністю обладнаній кухні, а потім насолоджуватися вечерею на відкритій терасі, де теплі вечори цього регіону дозволяють проводити час на свіжому повітрі майже цілий рік.
Життя в цьому районі Нуева-Андалусія поєднує переваги приморського розташування з міськими зручностями. Повсякденні потреби можна задовольнити в межах кількох хвилин ходьби - від супермаркету (всього 353 метри) до аптеки (64 метри). Для сімей з дітьми в районі є 41 початкова та 28 середніх шкіл, що забезпечує широкий вибір освітніх закладів. Медичне обслуговування доступне через 5 медичних центрів у радіусі 2 км, з найближчим великим госпіталем на відстані 1,9 км. Для любителів спорту та активного відпочинку район пропонує численні можливості: від гольф-клубів (Лос Наранхос, Лас Брісас) до спортивних центрів (Полідепортіво Сан-Педро).
На карті цей таунхаус розташований у західній частині Марбельї, у районі Нуева-Андалусія, відомому своїми гольф-клубами та близькістю до Пуерто-Банус. Об'єкт знаходиться всього за 300 метрів від узбережжя Середземного моря, що робить його частиною престижної "золотої милі" Марбельї. Район оточений численними зеленими зонами та гольф-полями, створюючи атмосферу спокою та ексклюзивності.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Цей таунхаус знаходиться в Нуева-Андалусія, престижному житловому районі, що входить до муніципалітету Марбелья. Регіон розташований між двома великими містами: Марбелья (7 км на схід) та Сан-Педро-Алькантара (безпосередньо суміжний на заході). Столиця провінції, Малага, знаходиться за 54 км на схід, що робить її доступною для одноденних поїздок. Географічно, цей район розташований на західному узбережжі Коста-дель-Соль, між горами Сьєрра-Бланка на півночі та Середземним морем на півдні.
Цей таунхаус пропонує виняткову доступність до ключових об'єктів Коста-дель-Соль. Найближчий пляж, Плая-де-Пуерто-Банус, знаходиться всього за 301 метр, що дозволяє дістатися до нього пішки за кілька хвилин. Для любителів гольфу, три престижні клуби - Лос Наранхос, The Range та Лас Брісас - знаходяться в радіусі 2,1 км. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 45 км, що забезпечує легкий доступ для міжнародних подорожей. Велике місто Марбелья з його численними магазинами, ресторанами та послугами знаходиться за 7 км.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташований на висоті 10 метрів над рівнем моря, цей таунхаус знаходиться в ідеальній позиції для насолодження м'яким середземноморським кліматом. Середньорічна температура становить 17,8°C, з літніми місяцями, що досягають 26°C, а зимові місяці не опускаються нижче 12°C. Цей клімат дозволяє насолоджуватися відкритими терасами майже цілий рік. Плавальний сезон триває 4 місяці, коли температура води в морі підтримується на рівні 20°C або вище. Незначний ухил місцевості до моря (0,2%) робить район особливо привабливим для прогулянок та активного відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий до цього таунхауса пляж, Плая-де-Пуерто-Банус, знаходиться всього за 301 метр, що робить його одним з найбільш доступних приморських напрямків. Цей пляж відомий своїм золотистим піском та розвиненою інфраструктурою. Для любителів гольфу, район Нуева-Андалусія вважається справжнім раєм, з трьома престижними гольф-клубами в радіусі 2,1 км: Лос Наранхос, The Range для уроків гольфу та Реал Клуб де Гольф Лас Брісас. Крім гольфу, в районі є численні можливості для активного відпочинку, включаючи Полідепортіво Сан-Педро (2,9 км) та скелелазіння в Рокодромо (3,5 км).
Джерело: OpenStreetMap
Цей таунхаус знаходиться в Нуева-Андалусія, престижному житловому районі, що входить до муніципалітету Марбелья. Регіон розташований між двома великими містами: Марбелья (7 км на схід) та Сан-Педро-Алькантара (безпосередньо суміжний на заході). Столиця провінції, Малага, знаходиться за 54 км на схід, що робить її доступною для одноденних поїздок. Географічно, цей район розташований на західному узбережжі Коста-дель-Соль, між горами Сьєрра-Бланка на півночі та Середземним морем на півдні.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Порівнюючи цей таунхаус в Нуева-Андалусія з аналогічними пропозиціями в інших частинах Коста-дель-Соль, можна виділити кілька ключових відмінностей. Наприклад, проект Aquamar в Торре-дель-Мар пропонується від €269,950, що значно нижче, але знаходиться далі на схід від Марбельї, в менш престижному районі. Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) також має нижчу ціну, але знаходиться на північ від узбережжя, що вимагає використання автомобіля для доступу до пляжу. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) розташований західніше, де інфраструктура менш розвинена. Основна перевага цього таунхауса - його розташування в серці найпрестижнішої частини Коста-дель-Соль з неперевершеним доступом до гольф-клубів та пляжів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID